竣工驗收等時間節(jié)點規(guī)定

1、施工承包合同中費用控制的主要條款內(nèi)容項目內(nèi)容預(yù)付款除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時向發(fā)包人提交預(yù)付款保函，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。保函的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減工程進(jìn)度付款付款周期付款周期同計量周期進(jìn)度付款申請單承包人應(yīng)在每個付款周期末，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約 定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請單，并附相應(yīng)的支持性證明文 件進(jìn)度付 款證書 和支付 時間(1)監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件 后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相 應(yīng)的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審?fù)夂?，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)

2、發(fā)包 人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履 行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付 逾期付款違約金.質(zhì)量保證金監(jiān)理人應(yīng)從個付款周期開始，在發(fā)包人的進(jìn)度付款中，按專用合 同條款的約定扣留質(zhì)量保證金 ，直到扣留的質(zhì)量保證金總額達(dá)到專用 合同條款約定的金額或比例為止。質(zhì)量保證金的計算額度/、包括預(yù)付 款的支付扣回以及價格調(diào)整的金額。在合同約定的缺陷責(zé)任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額,發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實

3、承包人是否 完成缺陷責(zé)任。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后將剩余保證金返還承 包人.竣工結(jié)算竣工付款申請單(1)工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提 交竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。(2)監(jiān)理人對竣工付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣 工付款申請單竣工付 款證書 及支付 時間(1)監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人.發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā) 包人簽認(rèn)的竣工付款證書.(

4、2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證 書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的， 按合同約定，將逾期付款違約金支付給承包人。最終結(jié)清最終結(jié)清申請單(1)缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后，承包人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人 提交最終結(jié)清申請單，并提供相關(guān)證明材料。(2)發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請單最終結(jié) 清證書 和支付 時間(1)監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收 到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具

5、經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié) 清證書。(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi),將應(yīng)支付款支付給承包人.發(fā)包人不按期支付的，按合同約定，將逾期付款違約金支 付給承包人。命題點8竣工驗收的基本情況項目內(nèi)容監(jiān)埋人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告后，應(yīng)審查申請報告的驗收各項內(nèi)容，并按以卜不同情況進(jìn)行處理。(1)監(jiān)理人審查后放為尚不具備竣工驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進(jìn)行的工作內(nèi)容.承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同后為止。(2)監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報

6、告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗收.(3)發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。(4)發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認(rèn)真返工重作或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用.(5)除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明.(6)發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告 56天后未進(jìn)行驗收的， 視為驗 收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由十不PJ抗力不能進(jìn)行驗收的除外竣工清場除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以卜要求對施工場地進(jìn)行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。竣工清場費用由承包人承擔(dān) 。施工隊伍的撤離工程接收證書頒發(fā)后的56天內(nèi)，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需要在缺陷責(zé)任期內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員施工設(shè)備和臨時工程外，其余的人員施工設(shè)備和臨時工程均應(yīng)撤離施工場地或拆除。除合同另有約定外，缺陷責(zé)任期滿時，承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場地命題點9施工承包合同中的缺陷責(zé)任與