個(gè)人房屋抵押借款合同

1、個(gè)人房屋抵押借款合同 個(gè)人房屋抵押借款合同 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地 產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。 第十六條 本合同一式五份，甲方 一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。 第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定年 月 甲方 _ 住所： _ 乙方 _ 住所： _ 甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原 則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 一、借款金額： 第 1頁(yè)共 7頁(yè)第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 乙方向甲方

2、借款人民幣 _ 二、借款用途為 購(gòu)買原材料 . 三、借款利息： 借款利率為月利息 %，按月收息，利隨本清。 四、借款期限： 借款期限為 _ 個(gè)月內(nèi) ，從 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí) 際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù) 為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項(xiàng)打入乙方賬戶。 借款人用戶 名： _ 賬號(hào)： _ 開戶銀行： 六、保證條款： 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用， 不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息， 所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)

3、。 七、違約責(zé)任 1 1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴 訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。 2 2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借 款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之 一 的違約責(zé)任。 3 3、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲 方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任 何理由抗辯。 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 八、合同爭(zhēng)議的解決方式： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決， 也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法 院提起訴訟。 九、 本合同自各方簽字之日起生效。

4、本合同一式兩份， 雙方各執(zhí) 一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方乙方 法定代表人： 法定代表人： 簽訂日期： 201X201X 年 X X 月 X X 日簽訂日期： 201X201X 年 X X 月 X X 日 借款人： 出借人： 保證人： 抵押人： 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 、 中華人民共和國(guó)物權(quán)法等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同。 第一條 借款 1.1 1.1 借款金額 保證人： 保證人配偶： 出質(zhì)人： 出質(zhì)人配偶： 抵押人： 抵押人配偶： 簽約日期： 201X201X 年 X X 月 X X 日 簽約地點(diǎn): 附送： 個(gè)人房屋抵押借款合同模板

5、 個(gè)人房屋抵押借款合同模板 更多合同范文相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)合同。 抵押人： 抵押權(quán)人： 為確保 _年_ 月 _ 日簽定的 _ 勺履行， 抵押 人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分 了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn) 抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán) 一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn) 抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座 落于 _ 區(qū) _ 街 _ 號(hào) _ 棟 _ 元 _ 層 _ 戶 號(hào)，其房屋建筑面 _ m m 2 2,占地面積 _ m2 m2 第二條 根據(jù)主合同，甲乙

6、雙方確認(rèn)： 債務(wù)人為 _ 抵押期限自 _ 年月 _ 至 _ 年 _ 月 _ 。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述 第 4頁(yè)共 7頁(yè)第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 _ ， _ 。根 據(jù)主合同，雙方確認(rèn)： 乙方債權(quán)標(biāo)的額： _ ， _ ，抵押率為百分之 _ 。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾 紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙 方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行 其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 _ 使用。 甲方 在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保

7、證抵押房地 產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使 用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的 新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù) 人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租 賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為 均屬無(wú)效。 第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承 受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散 或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第九條 在本合同有 效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限 的，甲方可自行解除本合同

8、。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一 方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié) 商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決 或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可 向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造 時(shí)，甲方必須及第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房 地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記 手續(xù)。 第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙 方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處 理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方 有權(quán)另行追索 ; ; 價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市 有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公 證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。 第十六