建筑裝飾裝修工程施工合同家裝e站重慶大足站施工包服務確認書

1、合同編號：DZTM. 家裝e站大足站裝修工程施工包服務確認書甲方： _ 乙方：家裝e站大足站福多多裝飾工程有限公司年 月 日建筑裝飾裝修工程施工合同家裝e站重慶大足站施工包服務確認書 甲方（委托方）： 身 份 證 號碼： 聯 系 地 址： 聯 系 電 話： 旺 旺 號： 微 信 號： 電子郵件 信箱： 乙方（承接方）：家裝e站 重慶大足 站 重慶市大足區(qū)福多多裝飾工程有限公司 公司地址： 重慶市大足區(qū)西南城1-3-1 聯系電話： 本工程設計人： 聯系電話： 本工程施工負責人： 聯系電話： 本工程質檢負責人： 聯系電話： 1、 乙雙方依據中華人民共和國合同法、建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法及其他

2、有關法律法規(guī)，結合家裝工程特點，經友好協(xié)商，達成如下服務內容，以便共同遵守。1、 工程概況 （一）工程地址： （二）工程施工面積： （建筑面積）。 （三）工程戶型： 室 廳 衛(wèi) 廚 陽臺， 為平層 錯層 復式 別墅 其他 （以表示，下同） （四）施工包項目內容（詳見預算表）。 （五）工程期限 工作日。 開工日期： 年 月 日； 竣工日期： 年 月 日。 （六）工程價款： 本合同工程造價為（人民幣） ； 金額大寫： 。二、工程設計 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供；施工圖紙經甲、乙雙方簽字后生效。1、甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工經理各執(zhí)

3、一份；2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工經理各執(zhí)一份；3、施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。三、工程款支付方式1、雙方約定甲方按下表中的約定直接向乙方財務部支付工程款；第一次簽訂合同40%第二次水電氣工程完工，防水工程及泥工工程完工40%第三次木工完工，油漆工進場刮膩子，乳膠漆施工前。15%第四次雙方驗收合格當日5%2、甲方如需乙方負責為甲方代購主材，另行簽定主材代購協(xié)議（見合同附件三）。四、甲方義務1、開工前_2_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施

4、工為原則。2、開工前應將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項.3、負責協(xié)調施工隊與鄰居之間的關系；4、禁止拆動室內承重結構，如確需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，必須負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)；根據有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；5、參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；6、工程所在的物業(yè)管理部門所施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關資料。五、乙方義務1、施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質量，按期完成工程；2、在甲方未正式提供有關

5、部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管理線等，否則應承擔相應責任；3、施工中嚴格執(zhí)行重慶市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關；5、施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任，給甲方造成損失的，負賠償責任。施工中高空墜物造成人員傷害或財物損失，由乙方承擔賠償責任；6、保護好住宅內的家具和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通；7、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；8、乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；9、乙方設計

6、師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的監(jiān)理。甲方關于工程的相關事宜均與乙方監(jiān)理聯系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。六、工程變更 （一）工程項目及做法的變動，必須經雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽定書面變更單為準，確定增減項目及價差后再施工，同時調整相關工程費用及工期。 （二）若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、材料供應 （一） 按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求和合同約定的合格產品，并應按時供應到施工現場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管。由甲方供應的

7、材料、設備發(fā)生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。 （二）按合同約定由乙方提供的材料、設備應按時供應到施工現場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經甲方驗收或不符合要求的，應禁止使用；若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。 （三）甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的室內裝飾裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。 （四）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。 （五）甲方和乙方提供的材料和設備應當符合室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制

8、性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規(guī)定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。 （六）若發(fā)生材料、設備質量爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔；質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。八、工期延誤1、 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；（1） 工程量變化或設計變更；（2） 不可抗力；（3） 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；（4） 甲

9、方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。九、質量標準 （一）本工程施工質量按下列第 2 項標準執(zhí)行； 1、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）； 2、重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程（DBJ/T50-053-2006）； 3、雙方約定： 。 （二）工程施工室內環(huán)境污染控制，按照民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001

10、）的標準執(zhí)行。 （三）施工過程中雙方對施工質量、室內空氣質量發(fā)生爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔；質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。 （四）木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。十、工程驗收1、雙方在施工過程中分下列九個階段對工程質量進行驗收：（1）第一次材料配送：隱蔽工程材料驗收；（2）第一次工程驗收：水電隱蔽工程驗收；（3）第二次材料配送：木作工程材料驗收；（4）第二次工程驗收：木作工程驗收；（5）第三次材料配送：泥

11、水工程材料驗收；（6）第三次工程驗收：泥水工程驗收；（7）第四次材料配送：漆作工程材料驗收；（8）第四次工程驗收：漆作工程驗收；（9）第五次工程驗收：整體工程竣工驗收；乙方應提前 2 天電話和郵件通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。在乙方電話和郵件通知甲方參加階段驗收后，若甲方逾期 3天未參加驗收，由此給乙方造成的工期延誤及其它損后失均由甲方承擔，并視為本階段驗收驗收合格。為使甲方更準確的掌握工程質量及進度，乙方按照施工節(jié)點通過手機管理軟件向甲方發(fā)送節(jié)點檢測結果和照片，甲方應及時予以評價或提出整改意見；2、泥水工程收尾前，甲方應配合乙方根據工程項目變更、增減項及水、電工程

12、量進行核實，如甲方未按時參加，乙方有權停工等待，由此造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。3、施工過程中或工程竣工后，甲方如自行搬進入住或擅自加門、加鎖或啟用新的門鎖裝置，視為驗收合格，其應按工程款向乙方付款，由此產生的一切問題由甲方承擔。十一、售后服務（一）本工程完工，甲方付清工程款后，乙方向甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡。 （二）乙方保修以保修卡為準，隱蔽工程之外的施工項目保修期為二年，隱蔽工程保修期為伍年，自工程完工驗收之日起開始計算；保修期內，乙方僅對其進行的施工項目承擔有限保修責任，甲方提供的主材出現問題與非乙方施工原因出現的問題，乙方不承擔保修責任。 （三）保修期內的保修維護均采

13、用修復形式，而且只對施工質量負責，不負責任何賠付及精神補償，保修產生的材料費和人工費均由乙方負擔。 （四）保修期內因甲方使用不當和非施工的外力原因引起的變形、損毀等，不屬保修范圍，如委托乙方維修，其材料費和人工費均由甲方負擔。十二、施工工程與主材協(xié)調問題（一）甲方選用家裝e站 大足站主材包產品。具體合作細節(jié)及主材包商品，由甲方與家裝e站重慶體驗中心簽訂主材服務確認書。 （二）如甲方選用家裝e站 大足 站主材包產品，施工協(xié)同、主材上門調度、進程與服務品質管控等一并由乙方負責，甲方可以全權委托、實施交鑰匙工程。 （三）如果甲方自行購買主材商品，主材的上門調度、施工協(xié)同、進程與服務品質管控由甲方自行

14、負責，并應在實施前指定專人，依據家裝e站提供的調度流程確定對接方式。十三、保障服務 (一）在施工過程中出現的任何問題，甲方可直接與專屬設計師、專屬施工經理、質檢進行協(xié)調溝通，并將由專屬施工經理全程跟蹤、協(xié)調，確保施工過程順利。（二）在施工過程中，乙方負責全部施工流程的咨詢和監(jiān)督。施工完工后，乙方負責甲方在保修期內的保修及相關咨詢。（三）家裝e站提供交易平臺，所有售后服務按國家相關規(guī)定及標準實施。甲方不確定的售后服務項，也可以向家裝e站進行咨詢，由家裝e站協(xié)助處理。（四）甲方在工程實施過程中及在后續(xù)使用中出現問題及疑問，可以直接撥打全國統(tǒng)一服務中心電話進行咨詢、投訴與協(xié)調。十四、違約責任1、合同

15、簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價的5%作為違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。2、工程未驗收合格或未結清工程余款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修權利且追究甲方違約責任。3、工程竣工驗收合格后，甲方未按期支付裝修合同工程余款的，每延誤一日向乙方支付工程總造價5的違約金。4、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔。十五、爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人也可按下列第 2 種方式解決：1、提交重慶仲裁委員會仲裁；2、依法向工程項目所在地人民法院起訴。十六、附則1、本合同一式