池塘租賃合同通用版

1、池塘租賃合同甲方出租人：乙方承租人：一租賃標(biāo)的物：魚(yú)塘一處約 5 5 畝水面,四周有圍墻,內(nèi)有房屋 1111 間,亭子 2 2 座,及園內(nèi)道路和場(chǎng)地.位于南村民組.見(jiàn)附件一：標(biāo)的物清單.二于本合同簽訂之日,甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用,租期三年,自20222022 年 7 7 月曰至 20222022 年 7 7 月日止.三合同價(jià)款：每年壹萬(wàn)叁仟陸佰元整,需于次年 6 6 月 3030 日前交清上一年度的租賃費(fèi).四合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承當(dāng)；合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承當(dāng).五第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同

2、效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承當(dāng)并負(fù)責(zé)解決；第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承當(dāng)并負(fù)責(zé)解決.六乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定；甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng).為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系由乙方自行處理并承當(dāng)費(fèi)用；為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門(mén)的交涉第1頁(yè),共3頁(yè)由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用.七乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有治理和使用權(quán),但不得自行處分； 將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意；對(duì)租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可.租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)

3、責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用.八重大違約情形：甲方 1.1.不及時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問(wèn)題的處理義務(wù)；2.2.不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失；3.3.不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請(qǐng)求.乙方 1.1.不及時(shí)交清租賃費(fèi)；2.2.破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營(yíng)；3.3.對(duì)租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人.九主要違約責(zé)任：1.1.解除合同；2 2.支付價(jià)款、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用、賠償損失,具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費(fèi)用清單或收據(jù)、鑒定書(shū)確定；3 3.支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的 5050 刈算.十合同清算：1.1.本合同訂立之日魚(yú)塘內(nèi)已存的魚(yú)類(lèi)按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算,由乙方于合同生效日向甲方付款； 2.2.乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書(shū)面列清工程費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意,合同終止或解除時(shí)由甲方根據(jù)月均 2%2%勺折舊率向甲方付款,否那么由乙方自行處置；3.3.合同終止或解除時(shí)魚(yú)塘內(nèi)的存魚(yú)由甲方根據(jù)雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款；4 4 不可抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承當(dāng).十一合同終止時(shí)的 6060 日之前,雙方如均無(wú)明確的意思表示,那么合同效力順延三年；解除合同需提前 6060 日通知對(duì)方.第2頁(yè),共3頁(yè)十二任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均