房屋買賣合同格式參考

1、編號(hào):本資料為word版本,可以直接編輯和打印,感謝您的下載甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù),同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果.文檔可直接下載或修改,使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容.賣方以下簡(jiǎn)稱甲方：,身份證號(hào)：,身份證號(hào)：買方以下簡(jiǎn)稱乙方：,身份證號(hào)：,身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方購置私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議：條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所賣房屋位于.2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu),建筑面積為平方

2、米.3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：第二條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣大寫共計(jì)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,不管市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),永不反悔；該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫元,余款.甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù).第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將房屋交付乙方使用.交付后,上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方.第五條責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查圭寸,且其共有人對(duì)出售無異議；假設(shè)交易后

3、發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任.由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償.2、甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下,由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,那么甲方完成房屋交付.屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用；無欠賬,如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等.3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理,沒有向乙方隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況；假設(shè)甲方故意隱瞞實(shí)情,一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí),甲方應(yīng)無條件退

4、還乙方的全部房款,并承當(dāng)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任.4、房屋一旦交付乙方,乙方即擁有對(duì)上述該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán),并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承,甲方不得以任何理由收回.5、房屋交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證實(shí)時(shí),甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng).6、假設(shè)政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有.7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,根據(jù)逾期金額的2%支付違約金,逾期達(dá)10天以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同.第六條戶籍遷移：假設(shè)甲方已將戶口落戶于

5、該房屋,甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出.第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式,且與本合同具有同等法律效力.第八條爭(zhēng)議解決方法：本合同假設(shè)在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟.第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效.本合同簽訂日期為：貳零壹年月日.本合同一式六份,每份都具同等法律效力.甲、乙雙方各執(zhí)兩份,見證人每人一份.假設(shè)甲乙雙方同意以上各條款,請(qǐng)簽字、撼手印.甲方簽字、手?。阂曳胶炞帧⑹钟。阂娮C人簽字、手?。耗暝氯瘴腥耍菏芡腥耍?/p>

6、雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán)辦理有關(guān)購置商品房套的各項(xiàng)事宜.1.購置的商品房共套,總面積在平方米之內(nèi)；2 .商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在元/每平方米至元/每平方米之間；3 .商品房所在位置,可在市區(qū)路以東,路以西,路以南,路以北范圍之內(nèi)選購；4 .其他三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)元.四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷.五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi),先付%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付.其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次.所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算.六、委托授權(quán)期限自年月日起,至年月日止.七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效之后,對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干預(yù),雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；2 .受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人；3 .八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；2 .依法向