裝修那些事兒

1、裝修全包、半包、清包包括哪些？看完這份清單你就明白了半包、清包、全包是常見的三種裝修方式，很多業(yè)主在選好裝修公司以后就會疑惑自己應(yīng)該選哪種方式進行裝修。 事實上，每種裝修方式都存在自身的優(yōu)勢和劣勢， 業(yè)主應(yīng)根據(jù)自己的具體情況進行選擇。全包也叫包工包料，即所有材料的采購和施工都由施工方負責。一般來說，裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費及人工費，材料有 水管、龍頭、潔具、電線、開關(guān)插座、燈具，木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等 ，當然有些材料可以由業(yè)主自購。一、基礎(chǔ)裝修（含所有輔材及人工）1、墻體改動：拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)

2、體。2、提供水管（冷、熱水管） 、電線（強電、弱電）、氣管材料及安裝鋪設(shè)。3、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管，輕質(zhì)材料回填、找平。4、廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面（不低于1.8 米）、地面防水處理。5、各房間地面找平處理。6、客廳地磚，陽臺地磚鋪貼。7、衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺地磚、墻磚鋪貼。8、墻面、頂面基層刮膩子，表面刷乳膠漆。9、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝。10、所有房間燈具的安裝。二、造型部分（含所有輔材及人工）1、電視墻造型。2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂。三、木做部分主要包括鞋柜或電視柜等，如自行購買可省去。全包裝修對上班一族來說很方便， 能為業(yè)主節(jié)約很多時間， 同時這樣的裝修方式能帶來裝修

3、質(zhì)量的保障，對廣大業(yè)主來說是既省心又省力。全包的優(yōu)點：1、省時省力省心，責權(quán)明晰，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，無論是施工還是材料，都由裝飾公司負責。2、報價透明，杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則。3、整體費用更容易掌控，不會超標。4、裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上，更經(jīng)濟實惠。5、包含了材料的損耗，減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。全包的缺點：1、如今的裝潢市場中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識別挑選起來確實不太容易。2、碰到一些不正規(guī)的公司，受騙上當?shù)臋C會很大。3、特別是在建材的選購上，可能會被裝潢公司鉆空子。半包半包則介于全包與清包之間， 指業(yè)主負責選購主材， 設(shè)計、輔料則

4、由裝潢公司或施工隊購置提供。一般來說，裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含：1、水電：所有電線、線管、人工及輔料。2、瓦工：所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料。3、木工：所有板材，人工及輔料。4、油漆：所有油漆，人工。一、裝修公司開工后，在電路方面業(yè)主需要自行購買的有：1、配套的開關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86 型和 118型， 86 型是插座強電與弱電分開的，118 型是強電與弱電可以在一個底盒內(nèi)共用的。2、強電箱。 100 平米的房子一般按10-12 個回路來劃分，常規(guī)需要10-14 個回路強電箱，注意要將進戶線與出戶線分開。3、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個盒子，業(yè)

5、主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、 路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進戶水晶頭及出戶水晶頭等。 也可以直接買成形的弱電箱，帶路由功能形成家庭局域網(wǎng)，或者帶 HUB寬帶集線器實現(xiàn)多臺同時上網(wǎng)共享的功能。4、16A、20A 單極空開 4-5 個， 20A 、32A 雙極空開 2-4 個，帶漏電功能的40A雙極空開 1 個，后期安裝每個房間電器控制開關(guān)回路時會用到。5、70 個 86 型或者 50-60 個 118 型的開關(guān)插座配套。6、全房各種燈具。二、在水路方面業(yè)主需要自行購買的有：1、水閥（進戶六分金牛水閥主水路一個） 。一般在進戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個水閥以及時關(guān)斷水源。2、馬桶需要先購買

6、，方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。3、浴室柜，若是墻排式的，要選好樣式及規(guī)格，提前告訴水電工人，或與水電工溝通好浴室柜圖紙?？偟膩碚f，選擇半包方式的業(yè)主，需要自行購買的主材包括 地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。裝修公司購買輔料大件主要有： 水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。半包的優(yōu)點：1、主材是整個裝修費用中的“大頭” ，自己采購可靈活控制費用。2、水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高，由裝飾公司統(tǒng)一采購，省心省

7、力，質(zhì)量也更有保證。3、相對于過于簡單的清包， 半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計方案，設(shè)計水平和裝修檔次更高；同時，避免了全包對主材品類的諸多制約，能充分滿足業(yè)主的個性化需求。半包的缺點：1、還是要花不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修。2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主自己購買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動。清包清包也叫包清工，由業(yè)主自行購買所有裝修材料，裝飾公司只負責施工。清包的優(yōu)點：1、自由度大，可控制性強，充分體現(xiàn)自主意愿，并可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇材料；2、業(yè)主只需支付人工費，避免裝飾公司從材料中獲利，相對來說費用較省。清包的缺點：1、自己購買材料需要大量的時間和精力，很辛苦，工期較長。2、如果對市場行情不了解，還會買到質(zhì)次價高的材料。3、由于購買量小享受不到批發(fā)價，且運費高。4、如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期，很容易引發(fā)與裝飾公司的爭執(zhí)。5、而且業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量，工人用料浪費很大，材料損耗甚至高達10%-20%，時刻擔心材料被工人掉包。6、一旦裝修質(zhì)量出了問題，很難分清是材料的問題，