借款調(diào)查報(bào)告

1、關(guān)于*申請(qǐng)貸款10萬元的調(diào)查報(bào)告和縣聯(lián)社市場(chǎng)營(yíng)銷部：*于2021年03月07日向我社申請(qǐng)借款10萬元,在 接受申請(qǐng)后,我與另一客戶經(jīng)理*于2021年03月08日對(duì) 該客戶進(jìn)行了實(shí)際實(shí)地的詳細(xì)調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如 下：李杰,聯(lián)系 ：18*868025 ,現(xiàn)年48歲,本科文 化,家住城關(guān)鎮(zhèn)回民新村,從事醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)行業(yè).該戶老實(shí) 守信,還款意愿較強(qiáng),無不良信用記錄.二、資產(chǎn)負(fù)債情況借款人固定資產(chǎn)狀況：1、城關(guān)鎮(zhèn)回民新村價(jià)值50 萬元、團(tuán)結(jié)路住房一套建筑面積151.3平方米,房產(chǎn) 局評(píng)估價(jià)值20萬元.2、通過調(diào)查得知該戶流動(dòng)資金 在18萬元左右.負(fù)債情況：該戶無負(fù)債.三、經(jīng)營(yíng)情況經(jīng)過調(diào)查得知,該戶經(jīng)

2、營(yíng)醫(yī)藥生意多年,經(jīng)營(yíng)狀況良好. 該戶在經(jīng)營(yíng)過程中始終都做到腳踏實(shí)地,在醫(yī)藥市場(chǎng)內(nèi)有 良好的商譽(yù),其經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)可觀.該戶多年經(jīng)營(yíng)積累的經(jīng)營(yíng)經(jīng) 驗(yàn),有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力.再通過多方面對(duì)借款人周圍實(shí)地的了 解可以得知借款人有較強(qiáng)的還款水平且借款人作風(fēng)老實(shí) 守信.四、借款原因因今年市場(chǎng)行情較好,借款人為取得更大的經(jīng)濟(jì)效 益,增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,決定加大醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)規(guī)模,于是需要 更多的資金投入,借款人本身又資金缺乏,特向我社申請(qǐng) 借款.通過借款人對(duì)今年行情的預(yù)測(cè),并按預(yù)測(cè)的行情分 析生所需的經(jīng)營(yíng)規(guī)模,根據(jù)這個(gè)規(guī)模需資金投入28萬元, 前期已投入18萬元,尚缺10萬元,故借款人借款申請(qǐng)金 額為10萬元.五、還款方案及資

3、金來源還款方案定為十二個(gè)月,還款來源為正常經(jīng)營(yíng)利潤(rùn), 依據(jù)往年經(jīng)驗(yàn),借款人在此筆借款到期時(shí)取得收入足夠償 還本筆貸款.六、擔(dān)保分析此筆貸款為房產(chǎn)抵押貸款,房產(chǎn)地址為：*住房一套 建筑面積151.3平方米,房產(chǎn)局評(píng)估價(jià)值20萬元.有由 讓土地證.抵押物產(chǎn)權(quán)明晰無糾紛,地理位置優(yōu)越, 變現(xiàn)水平強(qiáng).房屋產(chǎn)權(quán)人夫婦均自愿寫生書面承諾和抵押 清單七、調(diào)查結(jié)論綜合借款人非財(cái)務(wù)因素和擔(dān)保情況分析.既使第一還 款來源由現(xiàn)缺陷,第二還款來源資金到期收回也有保證. 通過以上綜合調(diào)查分析抵押物有足夠的歸還水平.同意貸 給10萬元,貸款方式為房產(chǎn)抵押貸款,貸款利息為 9.393 %.,貸款期限十二個(gè)月,貸款第一責(zé)任人* ,第二責(zé) 任人*.八、認(rèn)定結(jié)果：經(jīng)調(diào)查綜合分析