節(jié)能監(jiān)理細則(最新)

1、節(jié)能工程監(jiān)理實施細則XX二期XX地塊節(jié)能工程監(jiān)理實施細則編制人：審批人：XX項目管理有限公司XX二期XX地塊項目監(jiān)理部日期： 年 月 日節(jié)能工程監(jiān)理實施細則一、工程概況建設(shè)單位X設(shè)計單位X勘察單位X監(jiān)理單位X施二單位X工程名稱X建設(shè)地點X建筑;結(jié)構(gòu)安全等級二級建手三層數(shù)1#6齦為高層住宅。其中1#3樓#為26層住宅，4# 岐23層，5#、6齦為27層。7#25#O多層花園洋房。其中12#、13、10#及8#樓 為7層洋房，9#、11#、7#、14-25#樓為9層洋房。配套商業(yè)：02-1#為3層，02-5#養(yǎng)生館為15層、01-1、01-2、01-3、01-4、02-2、02-3、02-4、03

2、-1、03-2# 為4層?？偨ㄖ娣e226.71m工程總工期720個日歷天耐火等級高層及地下室一級洋房二級商業(yè)02-1及02-5 一級，其它二級抗震設(shè)防烈度6度抗方基等級四級，高層框架三級節(jié)能工程監(jiān)理實施細則地下室防水等級高層及洋房配電房I級，其余R級商業(yè)I級基礎(chǔ)型式樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)及獨乂基礎(chǔ)主要結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)使用年限50年二、監(jiān)理目標及依據(jù)1、監(jiān)理目標(1)工程質(zhì)量完全符合合格工程要求(2)進度目標按施工合同工期進行總目標控制， 確保實現(xiàn)建設(shè)單位對工期的目標控制要求(3)安全目標是協(xié)助施工隊對現(xiàn)場施工人員安全教育，提高安全意識，杜絕重大安全事故發(fā)生。2、監(jiān)理依

3、據(jù)(1)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)主下達的規(guī)定和指令及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例。(2)設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告及相關(guān)規(guī)范、標準圖集。(3)業(yè)主與設(shè)計、監(jiān)理、施工、供貨單位簽訂的合同文本。(4)圖紙會審記錄及設(shè)計變更。三、節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé)(一)總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員認真學(xué)習(xí)規(guī)范、有關(guān)文件和通知。(二)由專業(yè)監(jiān)理工程師嚴格審查節(jié)能施工圖，并督促施工單位嚴格按照節(jié)能設(shè)計進行施節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 （三）墻體材料、門窗玻璃、保溫材料和空調(diào)設(shè)備等必須達到國家相關(guān)標準，檢查有無出廠合格證和檢測報告。（四）審查有無建筑節(jié)能的設(shè)計審查記錄、施工監(jiān)理記錄，隱蔽驗收記錄和材料，設(shè)備的 檢測記錄等相關(guān)文件

4、。（五）建立臺帳。實行建筑節(jié)能設(shè)計標準實施情況自查表，包括墻體保溫，屋面保溫，門 窗保溫，設(shè)計的節(jié)能措施，施工單位是否按節(jié)能圖紙施工。（六）加強對施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽圖紙”。凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙 一律不得用于施工，所有施工圖，設(shè)計修改圖紙都應(yīng)有審查機構(gòu)加蓋的審查專用章，各在 建工程必須按合法有效的圖紙進行施工。（七）建設(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的，必須報市審圖中心進行變更審查：（ 1）建筑外圍護節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式、空調(diào)系統(tǒng)等； （ 2）建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)生變化的； （ 3）加層改造、結(jié)構(gòu)受力體系改變基礎(chǔ)型式、持力層有較大變動的； （ 4）室內(nèi)消防

5、系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及強電系統(tǒng)等變更設(shè)計。（八）施工圖紙中設(shè)計節(jié)點和具體的做法應(yīng)詳細、明確，對不符合要求的施工圖紙應(yīng)要求 相關(guān)單位及時改正和完善。（九）施工前應(yīng)強調(diào)“樣板引路”，特別是對面磚外墻面等，應(yīng)先進行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強度 等復(fù)試再進行施工。（十）節(jié)能分項工程須編制施工技術(shù)方案和措施，并對施工人員進行交底和培訓(xùn)，無技術(shù) 方案和措施的的不得進行施工。（十一）實行節(jié)能分項工程報驗制。節(jié)能工程監(jiān)理實施細則（十二）施工前應(yīng)按照標準和規(guī)程要求加強對保溫砂漿、玻纖網(wǎng)等原材料的檢測檢查，并對基層進行處理和驗收。（十三）施工過程中應(yīng)加強對保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測檢查，并及時完善隱蔽驗收資料。（十四）本工程的

6、節(jié)能分項工程，建設(shè)單位單獨組織驗收，資料單獨整理成冊。節(jié)能措施不符合圖紙和標準要求的工程監(jiān)理部不予驗收。（十五）對在建筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，各質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)進行不良行為登記，嚴重的應(yīng)按建設(shè)部文件要求上報主管部門實施行政處罰。（十六）建筑節(jié)能工作不僅政策性、技術(shù)性強，而且涉及面廣、推行難度較大，監(jiān)理將實行跟班、旁站、督促檢查、引導(dǎo)施工單位按照節(jié)能設(shè)計、節(jié)能規(guī)范組織實施。實行建筑節(jié)能，有利于節(jié)省資源，為此要求各單位加強學(xué)習(xí)、提高認識，堅定信心，從國家戰(zhàn)略及提高人民生活水平的高度出發(fā)，確定負起監(jiān)理的責(zé)任心，確保有關(guān)節(jié)能標準和規(guī)定落到實處。四、質(zhì)量控制要點及措施

7、（一） 、墻體為高精砌塊的監(jiān)理細則本工程內(nèi)外墻均采用高精砌塊。這是建筑節(jié)能監(jiān)理的重點。工藝流程：材料檢驗-基層處理-高精砌塊-砌塊與門窗口聯(lián)接f砌塊與樓面梁聯(lián)接。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點，對原料投入、工序質(zhì)量進行嚴格控制。1、施工質(zhì)量的控制：（ 1）材料的檢驗：首先檢驗塊材是否符合標準和設(shè)計要求，確認后才允許進入施工現(xiàn)場。節(jié)能工程監(jiān)理實施細則（ 2）基層處理的檢查：將砌筑部位的磚或混凝土帶上表面清掃干凈，用砂漿找平，拉 線，用水平尺檢查平整度。（ 3）高精砌塊的檢查：A、砌筑時按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計，進行排列擺塊，不夠整塊時可 以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊

8、長度的1/3。豎縫寬20mm水平灰縫15mmi最下一皮的水平灰縫厚度大于20mnW,應(yīng)用細石混凝土找平層鋪砌。砌筑時，滿鋪滿擠，上下丁 字錯縫，搭接長不宜小于砌塊長度的 1/3 ，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊 釘扒釘加強，扒釘位置應(yīng)梅花形錯開。砂漿標號按設(shè)計規(guī)定。B、 墻與結(jié)構(gòu)墻柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋。 設(shè)計無要求時， 豎向間距為 500mm左右，埋壓206鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內(nèi)，兩端伸入墻內(nèi)不小于700mm未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要用粘結(jié)砂漿粘結(jié)，粘結(jié)砂漿的重量配合比為：水泥： 107 膠：中砂（用窗紗過 篩）=1: 0.2: 2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5

9、mm的粘結(jié)砂漿，擠緊塞實，將擠出的砂漿刮平。C墻體應(yīng)有可靠白拉結(jié)。一般每0.5m的高度預(yù)留2 06鋼筋伸入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi) 作為拉結(jié)。當墻的高度大于4m時，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設(shè)計無規(guī)定時，一 股每隔0.5m加設(shè)206鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。（ 4）高精砌塊與門窗口聯(lián)結(jié)的檢查：A如采用后塞口時，將預(yù)制好埋有鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實。B、也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般 可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶，且全長貫通，以增強混凝土砌塊墻體在門窗洞口等

10、薄弱部位的節(jié)能工程監(jiān)理實施細則整體性。C如采用先立口時，砌塊和門框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿 5mm擠壓密實，同時校正墻 面的垂直、平整和門框的位置。D門洞上角過梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)釘涂有防銹漆的鉛絲網(wǎng)，減 少抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當洞口寬度小于500mm寸，又無鋼筋混凝土帶，可采用三個砌塊先加工成楔形，用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過梁開形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護 23d 之后使用。砌筑時先 在門窗口上檻及壓脊部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當洞口寬度大于500mnW,上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。2、質(zhì)量驗收如下質(zhì)量標準：（ 1）使用的原材料和砌塊品種，強度必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)

11、標準的各項 技術(shù)性能指標，并有出廠合格證。（ 2）砂漿的品種標號必須符合設(shè)計要求。砌塊接縫砂漿必須符合設(shè)計要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強度不得低于設(shè)計強度，其中任意一組的最小抗壓強度不得小于設(shè)計強度的75%。（ 3）轉(zhuǎn)角處必須同時砌筑，嚴禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。（ 4）通縫：每道墻3 皮砌塊的通縫不得超過3 處，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫?；铱p均勻一致。（ 5）接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動，做到接槎部位嚴實。（ 6）拉結(jié)筋（或鋼筋混凝土拉結(jié)帶） ：間距、位置、長度及配筋的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè) 計要求。位置、間距的偏差不得超過一皮

12、砌塊，在灰縫中設(shè)置，視砌塊的厚度而調(diào)整。圍節(jié)能工程監(jiān)理實施細則護結(jié)構(gòu)主要為砌體工程。砌墻前應(yīng)定好軸線，立好皮數(shù)桿，拉通線砌筑。砌筑時正確量好門窗洞口位置線，待砌至一定高度后，引測標高，正確預(yù)留窗洞位置。每砌完一步架磚都應(yīng)進行豎縫的刮縫和塞縫，不準有透亮及瞎縫。過梁端縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。磚不到頂?shù)膬?nèi)隔墻，頂部設(shè)壓頂，壓頂高 120則 內(nèi)配4 4）10,箍筋力6250鋼筋混 凝土柱與磚墻連接處，均應(yīng)每隔500nlm高度由柱內(nèi)伸出2力6鋼筋與墻體連接，錨入柱內(nèi)250 mm,伸入墻內(nèi)1000 nlm

13、或至門窗洞邊。砌磚應(yīng)做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墻體垂直、 平整。（ 7）砌筑砂漿按實驗室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時，均應(yīng)盛入貯灰器中，如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后 3h 和 4h 內(nèi)使用完畢，當氣溫超過30，必須分別在拌成后2h 和 3h 內(nèi)使用完畢。（二） 、屋面工程施工監(jiān)理細則本工采用1 、保溫層施工階段監(jiān)理：a、操作工藝工藝流程：基層找平清理-管根堵孔、固定-保溫層鋪設(shè)-檢查驗收-做找坡層。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點，對原料投入、工序質(zhì)量進行嚴格控制。1） 基層處理的檢查：檢查現(xiàn)澆混凝土

14、結(jié)構(gòu)層表面是否清理干凈、修補平整。2） 檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，是否用細石混凝土塞堵密實。3） 檢查保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）是否正確：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。節(jié)能工程監(jiān)理實施細則然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實。4） 保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。5） 為保證保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，檢查是否將板底墊實找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實、填平，嚴禁用砂漿填平。6） 為了防止氣溫升高時，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞防水層，檢查是否在

15、屋面設(shè)置排氣管和排氣道。b、質(zhì)量驗收如下質(zhì)量標準1) 保溫材料的強度、表觀密實、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2) 保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理：a、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。b、檢查是否根據(jù)設(shè)計厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距 1.5米左右為 宜。c、檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1: 2水泥砂漿，并用 2 米長刮尺拍實，再用木抹子磨平。d、待砂漿開始收水時，檢查是否用鐵抹子收漿。(最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成) 。e、檢查溝邊、女兒

16、墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。節(jié)能工程監(jiān)理實施細則f、找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護，時間不小于7d。檢查是否干燥后即可進行防水層施工。3、改性瀝青防水卷材施工階段監(jiān)理（ 1）施工作業(yè)準備的檢查，是否做了如下工作：鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、壓光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于9%。基面的排水坡度應(yīng)大于 2%，不允許有局部積水的缺陷存在?；媾c女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。（ 2）施工操作的質(zhì)量控制：檢查施工操作是否符合如下要點：鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下

17、坡開始，用粉線彈出基準線，并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。（ 3）施工質(zhì)量驗收：施工質(zhì)量驗收應(yīng)達到如下要求：施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。一般在雨后進行積水或滲漏檢查，必要時還可采用蓄水檢查。卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)節(jié)能工程監(jiān)理實施細則牢固，覆蓋嚴密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象。排水口周圍和卷材收頭處應(yīng)密封牢靠嚴實。對有剛性保護

18、層的屋面，保護層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。(三) 、門窗安裝施工監(jiān)理細則1 .本工程采用鋁合金門窗。普通窗戶的保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差得多 , 夏季白天通過窗戶進入室內(nèi)的太陽輻射熱也比外墻多得多 , 窗墻面積比越大, 則采暖和空調(diào)的能耗也越大。所以在進行外墻窗施工時，采用中空玻璃(5Low-E+9A+5) ，施工時注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。2、鋁合金窗(1) 鋁合金窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。塑鋼窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。( 2)鋁合金框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)

19、方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。( 3)鋁合金窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。( 4) 鋁合金作框墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿， 并采用密封膠密封。 密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。( 5)鋁合金窗的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。(6) 有排水孔的塑鋼窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。(7) 鋁合金窗配件型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。(8) 鋁合金窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌

20、口或先安裝后砌口的方法施工。節(jié)能工程監(jiān)理實施細則(9)鋁合金窗安裝和允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mrm檢驗方法1門窗槽口寬< 1500mm1.5用鋼尺檢查度、高度>1500mm22門窗槽口對< 2000mm3用鋼尺檢查角線長度差>2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫標圖5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇框搭接量1.5用鋼直尺檢查3、玻璃安裝工程(1)玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。(2)門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。檢驗方法：觀察；輕敲查。(3)密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣 應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢驗方法：觀察。(4)帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯 縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5