整棟房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、編號：QC/RE-KA3193整棟房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本In the case of disputes, the parties protected by the contract shall use the contract to apply for arbitration tosolve the disputes and safeguard their legitimate rights and interests.（正式協(xié)議示范文本）甲方：乙方：簽署時(shí)間：正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號：QC/RE-KA3193整棟房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本使用指南：本協(xié)議文件適合在平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立

2、的各方可以執(zhí)以為憑的契約/文 書，作用于他們設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同的各方對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù).文件可用word任意修改,可根據(jù)自己的情況編輯。甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自 愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋的相關(guān) 事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃房屋的基本情況：甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用, 出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共平方 米。第二條租賃期限及用途：L本合同租賃期限共 個(gè)月，自起至止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅 作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他 用。

3、2、租賃期滿不再續(xù)租的,乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如 要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個(gè)月書面通 知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合 同,租金另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式：該房屋每月租金為元整（人民幣整）,乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加 本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng) 按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月 房租的千分之五向甲方支付違約金。前述 正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號：QC/RE-KA3193租金未含稅。第四條 履約保證金：本合同簽訂當(dāng) 日,乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元（人民 幣 ）,租賃期滿，乙方無違約行為的，甲

4、 方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃 期內(nèi),乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的 水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、 網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等全 部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行 交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其 附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他 設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修 復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng) 費(fèi)用。在合約生效之日起,甲方在任何情 況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先 通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí) 間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要 求。第七條合同的解

5、除：1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同 的,乙方交納的履約保證金甲方不予退 還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙 方履約保證金。2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗 力,導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同 提前終止,乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征 收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。3、甲方違反本合同約定，提前收回房 屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約 金。4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲 方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還 履約保證金：(1)乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管 責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。(2)惡意拖欠房租一個(gè)月以上。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理 期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)存在

6、消防隱患，未能在甲方或消防 部門提出的合理期限內(nèi)改正。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納 的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害。第八條合同的終止：1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后5個(gè) 工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還 的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，甲方可 強(qiáng)制其搬遷。2、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對房屋及 裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收,存在惡 意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買 的附屬物歸乙方所有。第九條爭議的解決：甲、乙雙方因 履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商 解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法 院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)：1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治 安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé) 任全部由乙方負(fù)責(zé)。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，自雙方簽字后生效。甲方：乙方：甲方開