暖通、空調(diào)合同

1、合同編號:暖通、空調(diào)工程分包合同工程名稱：宜賓市翠屏區(qū)李莊鎮(zhèn)游客接待中心暖通、空調(diào)工程工程地點：宜賓市翠屏區(qū)李莊鎮(zhèn)游客接待中心甲 方：貴州建工集團(tuán)第八建筑工程有限責(zé)任公司宜賓市翠屏區(qū)李莊鎮(zhèn)游客接待中心工程項目部乙 方：宜賓林銳制冷設(shè)備有限公司簽訂時間：8 / 8根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方 在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程項目一、工程包干范圍：施工圖紙、及清單范圍內(nèi)的所有暖通、空調(diào)安裝工程的全部工作。以上工作包括但不限于以下具體工作： 材料供應(yīng)、運輸、制作、

2、上下車、 轉(zhuǎn)運、安裝及配合驗收。制作、運輸及安裝的人工、材料、機(jī)具、施工安全、 住宿等均由乙方負(fù)責(zé)。具體內(nèi)容及要求見施工設(shè)計圖紙和招投標(biāo)工程量清單。二、工程地點：宜賓市翠屏區(qū)李莊鎮(zhèn)游客接待中心 。三、工程包干總價：1080000.00元，（大寫：壹佰零捌萬圓整）。（不包 含稅票）第二條 施工準(zhǔn)備一、甲方：1、做好建筑紅線以外的“三通一平”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。2、做好基礎(chǔ)管樁施工，組織基礎(chǔ)承臺、拉梁施工。二、乙方：1、及時組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場；2、編制暖通、空調(diào)專項工程施工方案，施工總進(jìn)度計劃、月計劃，材料 設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃，并報甲方。第三條工

3、程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，確定暖通、空調(diào)分包工程工期為合同簽訂后 天內(nèi)完成。但承包方承包范圍內(nèi)的工程工期應(yīng)滿足甲方與業(yè)主簽訂的施工總承包合同要求的工期，同時應(yīng)滿足業(yè)主的節(jié)點工期要求。二、開工前天，甲方向乙方發(fā)出開工通知書。三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；2、凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因 交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修復(fù)、配、代、換而影響進(jìn)度；3、不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法 進(jìn)行而影響進(jìn)度；4、在施工中如因停電、停水

4、8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3天以 上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；5、人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程施工質(zhì)量根據(jù)施工圖設(shè)計要求，符合國家施工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主派駐代表的監(jiān)督。三、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程；2、 對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表簽證后，方可用于工程；3、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項

5、、分部質(zhì)量評定，并及時將質(zhì)量評定結(jié)果送甲方。工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收；4、 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故， 應(yīng)及時報告甲方、 業(yè)主派駐代表和監(jiān)理。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方、業(yè)主和監(jiān)理備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、業(yè)主、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位簽證后實施；5、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。第五條 工程價款的支付方式1 、甲方于 2015 年 7 月 30 日支付乙方已完工程量、及材料設(shè)備總價的80%；工程完工驗收合格、辦理完結(jié)算工作后，且空調(diào)、暖通等系統(tǒng)能正常使用，甲方支付至與乙方結(jié)算

6、的工程總價款的95%，剩余工程總價款的5%做為質(zhì)量保證金。2 、 余下的5%作為工程質(zhì)量保證金，在二年之內(nèi)無質(zhì)量保修問題甲方無息付清全部余款。第六條施工與設(shè)計變更1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方與乙方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更后的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增減費用，按實調(diào)整。按比例分配，甲乙雙方的比例為 3:7 。3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方、業(yè)主、設(shè)計單

7、位或有關(guān)技術(shù)部門同意后方可組織實施。第七條工程驗收1、中間驗收：暖通、空調(diào)工程安裝完畢，乙方通知甲方組織暖通、空調(diào)工程中間驗收，如果出現(xiàn)一切問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2、竣工驗收；暖通、空調(diào)工程完成后，乙方配合甲方組織竣工驗收，驗收如出現(xiàn)一切問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、工程竣工驗收后，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)全部費用。第八條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定，及時支付工程款和進(jìn)行結(jié)算。2、協(xié)調(diào)本工程施工過程中與業(yè)主、土建等施工單位的關(guān)系。3、提供現(xiàn)場臨時用水、用電接入點，費用由乙方承擔(dān)。4、開工前提供完整的施工圖紙和及時提供變更通知。5、根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度

8、和總工期的要求合理安排施工工作面，對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行管理。6、暖通、空調(diào)設(shè)備所需電源線由甲方負(fù)責(zé)放置至每臺設(shè)備安裝位置。7、空調(diào)外機(jī)基礎(chǔ)，室內(nèi)風(fēng)口開孔由甲方負(fù)責(zé)。具體參數(shù)由乙方提供。二、乙方責(zé)任1、乙方出具書面委托，指派 為本工程的負(fù)責(zé)人，代表乙方全面 負(fù)責(zé)暖通、空調(diào)工程施工的各項工作。2、乙方對暖通、空調(diào)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu) 件質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照設(shè)計和規(guī)范要求提供產(chǎn)品合格證、材質(zhì)證明書及檢測報 告，承擔(dān)相應(yīng)費用，并做好自檢工作。3、必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。接 收甲方、業(yè)主和監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。因制作安

9、裝等 原因造成的質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)，返工費用自理。4、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、勞動保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守治安條例， 做到文明施工，并對施工的可靠性、安全性負(fù)責(zé)。5、負(fù)責(zé)所有進(jìn)場材料、構(gòu)件的保管及半成品、成品的保護(hù)。所有進(jìn)場材 料、構(gòu)件必須通過建設(shè)單位和監(jiān)理單位的驗收。6、工程竣工驗收后，及時清理現(xiàn)場（包括生產(chǎn)、生活材料及臨時設(shè)施等）， 三日內(nèi)全部退出現(xiàn)場。7、乙方負(fù)責(zé)自工程驗收之日起因工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計及規(guī)范要求，而出 現(xiàn)的問題進(jìn)行及時免費保修。8、乙方應(yīng)遵守本工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按宜賓市安全文明施 工要求組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取 必要的安全

10、防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成的安全事故及發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1、甲方項目經(jīng)理對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行考勤，乙方負(fù)責(zé)人到位率必須100%，每缺勤一天罰 1000 元。2、由于乙方的原因，導(dǎo)致甲方受到業(yè)主、監(jiān)理及國家相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失。3、除雨天和不可抗拒的自然災(zāi)害以外，乙方必須堅持每天施工，如發(fā)生停工或者消極怠工，甲方按照每天5000 元對乙方進(jìn)行處罰。4、由于乙方的原因造成工期延誤，甲方將按照5000元/ 天對乙方進(jìn)行處罰。5、由于乙方的原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行處罰：輕傷事故處以 2000 元罰款；

11、重傷事故處以 10000 元罰款；死亡事故按照四川省安全生產(chǎn)條例及安全監(jiān)督站的事故分析處理，經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并追究直接責(zé)任者和間接責(zé)任者法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6、合同簽訂后，乙方不履行或不完全履行本合同義務(wù)，不按合同約定的包干范圍完成相關(guān)內(nèi)容，將由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成的，按以下第 2 項方式解決。1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁；2、向合同簽署地人民法院起訴。第十一條附 則1、若乙方未按本協(xié)議規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并與乙方 辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，所造成的損失由乙方承擔(dān)。2、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可 以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。3、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。