工程項(xiàng)目分包合同書樣本

1、第1頁共 8 頁工程項(xiàng)目分包合同書樣本甲方（發(fā)包方）乙方（承包方）根據(jù)中華人民共和國通則和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原 則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂勞務(wù)合同，共同遵循本合同 所列條款：一、工程名稱、地點(diǎn)二、承包方式：包清工三、承包內(nèi)容：內(nèi)墻抹灰（包括潤墻、摔漿）四、工程價款：單位價格 元/m2，陽臺 個或元/m2.總價計 大寫元，小寫元。五、結(jié)算方式：墻的內(nèi)門、窗、洞口、按雙面計算面積，外 窗和陽臺洞口不扣除、柱子按展開面積計算，衛(wèi)生間洗刷間及伙 房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價格一樣。六、付款方式：按形象進(jìn)度分層付款至95%，樓梯間抹灰前 甲方

2、付齊乙方的所有分項(xiàng)人工費(fèi)。七、工程工期：分包單項(xiàng)工程工期 年 月 日至年 月 日， 流程工作面不影響下一工序的進(jìn)展，因資金不及時，天氣變化，停電，停料順延工期。第2頁共 8 頁八、質(zhì)量要求：乙方承包的工程，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，按當(dāng) 地質(zhì)檢部門以及甲方的技術(shù)要求，進(jìn)行操作施工，出現(xiàn)單項(xiàng)工程 質(zhì)量事故，返工或整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、施工安全：乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，參與施工的作業(yè)人員， 服從管理，注意安全生產(chǎn)事項(xiàng)，不違章操作，因不聽從指揮，違 章操作造成的工傷事故由乙方當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。十、雙方協(xié)商的其它條款：分項(xiàng)工程完成15天內(nèi)甲方必須 與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，并且出具工程結(jié)算單，否則，本合同第四 款所顯

3、示的總價款就起法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議時甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴 訟。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生 效。地址：地址：電話：電話：簽定時間：簽定時間：工程項(xiàng)目分包合同書范文二甲方：乙方（責(zé)任人）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就簽訂本責(zé)任書，望雙方共同遵守執(zhí)行。1.0第一條雙方責(zé)任1.1甲方責(zé)任甲方：代表人蓋章乙方：代表人簽字蓋章第 3 頁 共 8 頁1.1.1甲方有權(quán)利對工程施工各方面進(jìn)行監(jiān)控。資金、工程 進(jìn)度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場形象宣傳等工程管理由相應(yīng)的職能部門負(fù) 責(zé)，具體措施參考甲方分得各項(xiàng)管理規(guī)定。1.1.2甲方質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度

4、等進(jìn)行監(jiān)督 檢查，乙方應(yīng)主動予以配合。1.1.3在該工程開工前3日，由甲方組織對乙方所有人員進(jìn) 行至少一次開工前的培訓(xùn)工作。1.2乙方責(zé)任1.2.1乙方在工程施工過程中，應(yīng)自覺嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng) 規(guī)章制度。1.2.2在該工程開工前3日，乙方應(yīng)向甲方提供該工程經(jīng)建 設(shè)方確認(rèn)的施工圖紙、預(yù)算書、施工組織設(shè)計各一份。1.2.3乙方應(yīng)自覺維護(hù)企業(yè)形象，精心施工，保持統(tǒng)一品 牌，力爭做精品工程。1.2.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或工藝說明進(jìn)行施工。1.2.5嚴(yán)格遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理 的規(guī)定，保護(hù)好施工現(xiàn)場衛(wèi)生和垃圾清除等工作，處理好

5、施工現(xiàn) 場與周圍單位（住戶）的關(guān)系。1.2.6工程竣工后一個月內(nèi)，向甲方提供一套完整的竣工資1.2.7凡是屬于責(zé)任人違反規(guī)定，違規(guī)操作造成失誤（質(zhì)量）的失職行為，延誤施工工期，有損甲方信譽(yù)，建設(shè)單位拒付或扣 除部分工程款者，甲方有權(quán)撤換乙方安排的項(xiàng)目經(jīng)理并有權(quán)追究 乙方相關(guān)責(zé)任。第 4 頁 共 8 頁1.2.8施工中出現(xiàn)一切人身及工程質(zhì)量事故責(zé)任由乙方負(fù) 責(zé)，造成甲方信譽(yù)危機(jī)，導(dǎo)致建設(shè)單位對公司產(chǎn)生反感心理，工 程尾款難以兌現(xiàn)者，甲方有權(quán)立即撤換乙方安排的項(xiàng)目經(jīng)理，并 追究乙方相關(guān)責(zé)任。1.2.9追加條款（后附）2.0第二條 工程款支付及使用2.1工程款必須轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶。如建設(shè)單位直接付現(xiàn)

6、 金，必須通知甲方財務(wù)部領(lǐng)取。2.2在建設(shè)單位付款前，甲方不支付工程款，前期費(fèi)用由乙 方負(fù)擔(dān)。2.3甲乙雙方必須對工程款?？顚Ｓ茫_保工程正常施工。2.4乙方有該項(xiàng)目資金的使用權(quán)，但在領(lǐng)取工程款時填寫用 款申請及出具說明資金使用去向的財務(wù)報表，并按甲方審批程序 辦理（工程款支付原則：支付工程款數(shù)額小于現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度）。2.5甲方收取乙方工程款造價的1%作為信譽(yù)保證金、4%的管 理費(fèi)及國家規(guī)定的稅金，在建設(shè)單位工程款到帳后按實(shí)際到帳金 額逐筆扣除，當(dāng)合同造價的80%工程款到帳后，甲方將該工程信譽(yù)第 5 頁 共 8 頁保證金、管理費(fèi)及國家規(guī)定的稅金全額扣除，待竣工決算后再計 算差額部分。2.6乙方為

7、該工程承包人，該工程的盈虧由乙方承擔(dān)。2.7工程竣工時，如由于建設(shè)單位拖欠工程款等原因，造成 乙方未能及時支付人工費(fèi)、材料費(fèi)，乙方需向甲方上報欠款單位 及個人的明細(xì)數(shù)額。2.8工程完工決算后，質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定要求，乙方應(yīng)將工 程檔案、竣工資料向甲方提交齊全，確定無外欠款項(xiàng)，甲方將 信譽(yù)保證金退還。2.9甲方根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，認(rèn)定乙方是否需向甲方提供 該項(xiàng)目成本核算依據(jù)。3.0第三條 施工使用材料的控制3.1乙方應(yīng)接受甲方對材料流向的監(jiān)督檢查，必須按要求及 時向甲方上報材料流向情況。3.2乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若乙方擅自使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。4.

8、0第四條 保修4.1工程竣工決算后，建設(shè)單位扣留的質(zhì)保金，保修期滿后 未出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修金退還乙方。4.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到維修通知之日，水、電、暖在24小時內(nèi)，其它在2日派人維修，否則甲方委托其它單位或人員 修理。因乙方原因造成的返修費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足 部分由乙方支付。5.0第五條 爭議或糾紛處理本責(zé)任書在履行期間，若雙方發(fā) 生爭議：1%第 6 頁 共 8 頁5.1在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方協(xié)商解決或請有關(guān)部 門進(jìn)行調(diào)節(jié)。5.2協(xié)商調(diào)節(jié)不成時，由甲方總經(jīng)理辦公會研究決定處理意 見。5.3本工程在施工過程中，因管理、協(xié)調(diào)、質(zhì)量等問題，造 成建單位工程損失，全部由乙方承擔(dān)無

9、限責(zé)任。5.4對于該工程中使用的材料、人工、設(shè)備等，付款全部由 乙方負(fù)責(zé)，由于乙方欠款而招致材料商、工隊(duì)等起訴甲方，所造 成的損失及法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。同時甲方保留對乙方責(zé) 任的追訴權(quán)利。5.5該工程中若有材料商、工隊(duì)等到甲方投訴、追款，甲方 將對本項(xiàng)目責(zé)任人予以相應(yīng)處罰，第一次給予乙方口頭警告，第 二次將扣除50%信譽(yù)保證金，第三次將全部扣除信譽(yù)保證金，并按 本條第3、4條執(zhí)行。5.6該項(xiàng)目為質(zhì)量終身制，無論是否在保質(zhì)期內(nèi)所出現(xiàn)的質(zhì) 量問題責(zé)任全部由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)。5.7該項(xiàng)目在保修期內(nèi)、外出現(xiàn)的重大事故等損失，由項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人終身承擔(dān)，甲方有追訴權(quán)。6.0第五條附則本責(zé)任書一式二份，甲

10、方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方（蓋章）: 代表: 年 月曰工程項(xiàng)目分包合同書范文三發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了排除六組間超內(nèi)毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經(jīng) 管理處研究決定，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方， 甲乙雙方就該工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況間塘內(nèi)擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方，包工包料 施工，擋土墻長度約15米，高約2米。二、工程方案擋墻為漿砌毛石，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂 寬0.6米，擋墻毛石勾平縫，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙 用沙土夯實(shí)（毛石強(qiáng)度等級MV20 1:2水泥砂漿強(qiáng)度等

11、級M10）。三、工程價格1、按照砌毛石每立方米270元（包括毛石面勾平縫，沙土夯 實(shí)縫隙，水泥沙漿掃平等）。2、抽水臺班費(fèi)用元。第 7 頁共 8 頁甲方（蓋章）:代表:年 月曰第 8 頁 共 8 頁四、工程期限：自此合同簽訂日起至 年 月 日止，如甲 方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因，否則不得延誤。五、付款方式：工程竣工后由甲方現(xiàn)場丈量，按實(shí)際工程 量驗(yàn)收，合格后乙方開具正式發(fā)票給甲方結(jié)算。甲方按總工 程款的70%付給乙方，其余30%為該工程的質(zhì)保押金一年后付清。六、工程質(zhì)量1、乙方應(yīng)按期完成工程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)在施工中有 偷工減料不按方案要求施工，甲方有權(quán)終止合同。2、在竣工驗(yàn)收合格日起一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方扣險其