設(shè)計主要經(jīng)濟技術(shù)指標

1、設(shè)計任務(wù)書一、設(shè)計依據(jù)1 .基地地形圖.2 .?民用建筑設(shè)計通那么?GB50352-20053 .?高層民用建筑設(shè)計 防火標準?GB50045-952005年版4 .?辦公建筑設(shè)計規(guī)范?JGJ67 20065 .?城市道路和建筑物 無障礙設(shè)計標準?JGJ50-20016 .其它相關(guān)國家及河 南省的標準及法規(guī)二、設(shè)計內(nèi)容1 .建筑創(chuàng)意構(gòu)思 包含文化,地域的相關(guān)理 念或符號,使之融入到現(xiàn) 代辦公的空間設(shè)計中,可著意關(guān)注場地、體量、空 間、綠色、人文、材料、 建構(gòu)等方面.2 .總平面設(shè)計1 .基地范圍地質(zhì)博物館及地質(zhì) 研究中央位于開元大 道以南,景觀二支渠以 北,通濟街以東.總建 筑用地面積1111

2、6.995 平方米.2 .工程規(guī)模該高層設(shè)計由辦 公、商業(yè)、酒店住宿三 大功能組成,兼容康體 休想等功能,總建筑面 積100247.36平方米, 其中地上總建筑面積 83221.54平方米,地下 室建筑面積17025.82 平方米,建筑高度99.4 米.3.交通組織設(shè)計3.1. 設(shè)計原那么3 .平立剖面設(shè)計4 .建筑用料選取A.以保證交通 環(huán)境為前提,協(xié)調(diào)好內(nèi) 部交通與外部交通之 間的關(guān)系.B.出入交通做 到“快進快出.C. “以人為本 突出人性化交通理念.3.2.交通組織A.機動車流車流由通濟街, 由建筑西側(cè)到達地下 車庫入口或地面停車 場地.B.人行交通 主要人流由建筑北 面和西面入口進入

3、.C.非機動車流在基地周邊設(shè)置非 機動車地面停車場地.外裝修、內(nèi)墻、樓地 面、頂棚、門窗及玻 璃等5 .消防設(shè)計該建筑為高層公 共建筑,為一類建筑,耐火 等級為一級.1 .總體消防設(shè)計在建筑的周邊為城 市道路,與基地內(nèi)部道 路環(huán)通,從而形成環(huán)通 的消防通道,建筑與周 邊其他建筑的間距均 需滿足消防要求.2 .建筑單體消防 設(shè)計A.防火分區(qū)B.消防疏散6.環(huán)保衛(wèi)生設(shè)計3.污、廢水處理施.4.衛(wèi)生防疫A.室內(nèi)污、廢水分流至室外合流,污水經(jīng)化糞池 處理后排至市政污 水管網(wǎng).B.室外空調(diào)機 統(tǒng)一設(shè)計,其冷凝 水經(jīng)專用管收集集 中排放至區(qū)內(nèi)布水 管網(wǎng).4 .垃圾收集 垃圾集中收集于建 筑南側(cè).5 .噪聲

4、限制A.采用低噪聲 設(shè)備,管道與設(shè)備 間采用軟接口的連 接,室外空調(diào)機安 裝消聲、減震裝置.B.對產(chǎn)生較高 噪聲的機房采用隔 聲門、吸聲墻等措A.生活水箱及水池采用不銹鋼成品水箱,以保證水的質(zhì)量.B.充分考慮建筑自然采光及通風的要求,平面布置簡捷通暢.7.無障礙設(shè)計依據(jù)國家和地方的有關(guān)標準及標準,設(shè)計如下：1. 建筑主入口處采用了無障礙設(shè)計.2. 每層衛(wèi)生間均設(shè)有無障礙廁位.3. 各電梯廳均設(shè)無障礙電梯.三、技術(shù)經(jīng)濟指標主要技用地面積地上總建筑面積其 中裙房商業(yè)察口二作.婚006闞殿計前,租賃式辦公甲4應(yīng)對4炳逢傷儲細的酒店住宿工走泄質(zhì)3妙0穗寤米建筑接待中央地基2500耕方施范?地下建筑面積

5、(C道500族00(§：%目關(guān)內(nèi)容,容積率準彳所有地基根底承載力標且改為地基承載力"征建筑密度/1綠化率D25%木工科秸耕拎建筑4士杓建筑局度心豐M王何書5女 ''注:少心口 '1旬<100 米工-UE JL'cco,何生 建筑層數(shù)4柳河分DB50009-200IJ機動車停車位地產(chǎn)'0輛地上3、勺甲選型及材料選用總計結(jié)構(gòu)¥,平安等級為1級,四工程結(jié)構(gòu)設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)3.1 洛陽市根本風壓值為：0.4kN/m23.2 洛陽市根本雪壓值為：0.35kN/m22、地質(zhì)情況本工程進行工程地質(zhì)勘 設(shè)計合理使用年限為100年. 洛

6、陽市抗震設(shè)防烈度為7,設(shè) 計根本地震加速度值為 0.10g o設(shè)計地震分組為第一 組,特征周期為0.45s ;抗震 設(shè)防類別為丙類.客房、辦 公室、會議室的樓面使用荷 載為2.0KN/M2;洛陽地區(qū)的 實際情況,土 0.000以下混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為二(b)類,土 0.000以上為一類.4、施工要求工程施工中的大量建筑 材料,如三大主材以及加氣 混凝土砌塊當?shù)鼐泄┙o, 施工單位及監(jiān)理單位要嚴格 把材料進場關(guān).該工程在商 品混凝土使用范圍內(nèi),目前 洛陽市商品混凝土質(zhì)量可 靠,并且穩(wěn)定,施工時一定 要優(yōu)先采用商品混凝土.工 程上使用的其他材料,市場 上供給的優(yōu)劣不齊,施工方 與監(jiān)理方一定要嚴把

7、質(zhì)量 關(guān),不合格的材料絕不能在 工程上使用.洛陽施工力量隊伍龐大 實力雄厚,有水平干該工程 的單位相當多,施工圖設(shè)計 完成后,開工前,要進入建筑市場公開招標,通過合法 手續(xù)確定施工單位,防止不 標準行為,這也是保證工程 質(zhì)量的前提條件.5、設(shè)計采用標準規(guī)程：1?建筑結(jié)構(gòu)荷載標準?(GB50009- 2001)2?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計標準?(GB50010- 2021)3?建筑抗震設(shè)計標準?(GB5001 什 2021)4?建筑地基根底設(shè)計規(guī)范?(GB5000屋2002)5?砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計標準?(GB50003- 2001)6?建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計 統(tǒng)一標準?(GBJ50068 2001)6、計算程序：本

8、工程計算主要采用： 中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的 ?PKPM08C歹U程序?.五、節(jié)能設(shè)計圍護結(jié)構(gòu)熱工節(jié)能舉措：A.建筑外墻采用 巖棉板保溫材料保溫措 施.B.屋面采用巖棉 板保溫材料保溫舉措.C.外窗及幕墻采 用斷橋鋁合金框及l(fā)ow-E 中空玻璃.D.外門采用節(jié)能 外門.六、給水排水一生活給水系統(tǒng)1 .水源：由市政供水環(huán) 狀管網(wǎng)分別引入兩路 DN200 的進水管.2 .生活用水量計算：最 高日用水量326.1m3/d ,最大 時用水量48.9m3/h.3 .生活給水系統(tǒng)：根據(jù) 市政供水壓力及建筑物的特點,基地室內(nèi)生活給水系統(tǒng) 分為高、中、低三區(qū).低區(qū) 由市政管網(wǎng)直接供水；中區(qū)、 高區(qū)分別由無負壓

9、供水設(shè)備 加壓供給.生活給水無負壓 設(shè)備設(shè)置在地下室消防水泵 房內(nèi).生活給水由開元大道 及通濟街分別引入并成環(huán), 以保證供水的可靠性.二消火栓給水系統(tǒng)1 .水源：室外消火栓用 水由市政給水管網(wǎng)供給.2 .消火栓系統(tǒng)用水量： 室外消火栓用水量為： 30L/S ,室內(nèi)消火栓用水量 為：40L/S o室內(nèi)消火栓用水 量及自動噴水系統(tǒng)用水量一 同貯存于專用消防貯水池 中,消防水池總?cè)莘e為540R3. 其中包括3小時的室內(nèi)消火 栓用水量.消防水池及消火 栓泵設(shè)置在地下室消防水泵房內(nèi)3 . 室內(nèi)消火栓給水系 統(tǒng)：消火栓管網(wǎng)均為環(huán)狀, 系統(tǒng)設(shè)兩臺專用消火栓加壓 供水系統(tǒng),從消防貯水池中 吸水向系統(tǒng)供水.火災(zāi)

10、初期 由位于最高屋頂?shù)南栏呶?水箱水箱有效容積不小于 18擊向系統(tǒng)供水.4 .室外消火栓布置原那么 為間距不超過120米,距路 邊不超過2米,距房屋外墻 小于5米.地下式消火栓均 應(yīng)有明顯標志.三自動噴水滅火系 統(tǒng)1 .水源：自噴系統(tǒng)用水 由市政給水管網(wǎng)供給.2 .自噴系統(tǒng)用水量：自 噴設(shè)計用水量為30L/S.自動 噴水系統(tǒng)用水量及室內(nèi)消火 栓用水量一同貯存于專用消防貯水池中.消防水池及自 噴泵設(shè)置在地下室消防水泵 房內(nèi).3 .自噴給水系統(tǒng)：汽車 庫為中危險級n級.系統(tǒng)設(shè) 兩臺專用自噴給水加壓泵, 從消防水池中吸水向管網(wǎng)中 供水；火災(zāi)初期,由屋頂消 防高位水箱向管網(wǎng)中供水.四生活污水系統(tǒng)1

11、.排水系統(tǒng)：室內(nèi)生活污 水排出室外后需經(jīng)化糞池處 理達標后,方可排入市政污 水管網(wǎng).2 .最大日排水量：本基地 排水以生活污水為主,生活 污水的排水量為最大日用水 量的85%五雨水排水系統(tǒng)屋面雨水系統(tǒng)：屋面雨水 采用內(nèi)、外落相結(jié)合的方式 排放,再經(jīng)基地雨水管收集后排入洛偃快速通道市政雨 水管網(wǎng).基地內(nèi)雨水管網(wǎng)呈 枝狀布置.七、暖通一空調(diào)方面辦公建筑及商業(yè)采用中 央空調(diào)系統(tǒng),冬季制熱、夏 季制冷.三通風衛(wèi)生間、電梯機房設(shè)機械 排風系統(tǒng).裙房設(shè)獨立排風系統(tǒng).地下室及地下車庫按防 火分區(qū)分別設(shè)置機械送排風 兼排煙系統(tǒng).四消防各局部均依照相應(yīng)的防 火標準設(shè)計.在地下室和地 上大于100m的無窗房間設(shè)有

12、 機械排煙系統(tǒng),不具備自然 排煙條件的防煙樓梯間及前 室、消防電梯前室、合用前室設(shè)置有機械防煙系統(tǒng).在通風系統(tǒng)送排風管道 的以下部位設(shè)有當空氣溫度 超過70c時,能自動關(guān)閉的 防火閥：穿越防火分區(qū)的隔墻和樓板處；穿越通風空調(diào)機房的隔 墻處；通過貴重設(shè)備或火災(zāi)危 險性大的房間隔墻和樓板 處.四節(jié)能嚴格根據(jù)節(jié)能標準要求 對外墻屋面進行保溫并選用 節(jié)能門窗以到達節(jié)能標準的 要求.五 環(huán)保采取消聲和減震、隔震措 施以到達環(huán)保部門對噪聲的 限制要求.八、電氣一 配電、照明局部1 .負荷等級本基地為一類建筑,地下 車庫為一類車庫,其相應(yīng)的 消防設(shè)備、應(yīng)急照明、消防 電梯、通信電源等負荷屬于 一級負荷；基地

13、生活供水系 統(tǒng)、平安監(jiān)控中央設(shè)備、客 梯等負荷屬于二級負荷,其 它均屬于三級負荷.2 .供電電源及電壓由市政引來兩路獨立的 10kV電源,兩路電源同時工 作,互為備用；10kV單母線 分段運行,高壓設(shè)置計量裝 置.3 .供配電系統(tǒng)本基地低壓系統(tǒng)主要采 用樹干式或樹干和放射混合 式配電方式,在地下室設(shè)有 變配電所或低壓配電間.一、二級負荷均采用雙電源供電,并在末端自動切換.4 .負荷計算本基地安裝容量按如下 計算,辦公用電按 50W/m2, 地下車庫用電按10W/HJ博 物館按70W/m2,銀行按100W/ m2,本基地用電設(shè)備安裝總 容量約為9117kW本基地在地下一層設(shè)置變配電所一座.5 .

14、照明及配電照明配電電壓為 380V/220V,工作照明和應(yīng)急 照明電壓為220V.走道及樓 梯間應(yīng)急照明采用雙電源供 電,消防時強制點亮.戶內(nèi) 照明、空調(diào)和一般插座根據(jù) 國家相應(yīng)標準設(shè)置.6 .線路敷設(shè)強電井內(nèi)配電干線采用 插接式母線或預(yù)分支電纜, 配電干線采用電纜,配電和消防供電線路在橋架內(nèi)敷 設(shè),橋架采用有孔托盤式橋 架,消防電纜敷設(shè)在橋架兩 側(cè),并在橋架中間增設(shè)防火 隔板.由強電井內(nèi)引至井外各 配電箱的線路,穿鋼管埋樓 板或墻暗敷設(shè),或在吊頂或 梁底橋架內(nèi)敷設(shè).7 .室外道路照明路燈采用光時限制的方 法,照明配電箱電源引自就 近的變配電所,在照明配電 箱中安裝路燈光時限制器.路燈照明光源

15、選用具有 發(fā)光效率高、壽命長、色溫 適中、節(jié)能特點的高壓鈉燈.采用單側(cè)布置,燈桿間距 約25米,局部地段可根據(jù)情 況做適當調(diào)整.道路照明電纜選用鎧裝 電力電纜采用直埋敷設(shè)和穿管保護相結(jié)合的方式,電纜 穿越道路等硬化路面段時穿 小100UPVCM紋管保護.道路 照明電纜距離道牙 0.5米敷 設(shè),埋深0.7米.二防雷、接地局部洛陽雷暴日數(shù)為 24.8d/a ,本建筑物均按二類 防雷建筑設(shè)防.利用屋面女兒墻及屋頂 花架上明敷的避雷帶及金屬 構(gòu)筑物作為接閃器,利用所 用柱子、剪力墻內(nèi)通長焊接 的鋼筋作為引下線,根底內(nèi) 沿周圈通長焊通的鋼筋作為 接地極,高度45米以上外墻 金屬構(gòu)筑物均與引下線連接 防側(cè)

16、擊雷.本基地接地形式采用 TN-S.防直擊雷接地與防雷電 感應(yīng),電氣設(shè)備,各弱電系統(tǒng)接地共用接地體,接地電 阻不大于1歐.建筑物做總等電位聯(lián)結(jié), 電井、電梯井做局部等電位 聯(lián)結(jié).從建筑物外引入的強弱 電線路設(shè)浪涌保護器,計算 機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備系統(tǒng)末端設(shè)浪涌 保護器,屋頂配電箱設(shè)浪涌 保護器.三消防自動報警系 統(tǒng)本基地設(shè)置一個集中報 警系統(tǒng),火災(zāi)聯(lián)動報警系統(tǒng) 采用兩線制,報警與聯(lián)動設(shè) 備共用總線,并設(shè)有消防聯(lián) 動播送或者火災(zāi)聲光報警. 設(shè)消防總限制室,內(nèi)設(shè)一臺 集中火災(zāi)報警限制器.1 . 本系統(tǒng)的成套設(shè)備 包括報警限制器、聯(lián)動限制 盤、消防對講 ,電梯顯示盤,緊急播送及電源設(shè)備 等.2 .在地下室、變

17、配電所、 消防水泵房、電梯前室、防 煙樓梯前室、電梯機房、走 廊、電井、辦公室、銀行營 業(yè)廳等處設(shè)置感煙探測器.3 .在地下室、樓梯間出 入口、走廊等處設(shè)置手動報 警按鈕及消防對講 插 孔,在消防水泵房、變配電 所、消防電梯機房等處設(shè)置 消防專用 .4 . 消防限制室可接受 感煙探測器的火災(zāi)報警信 號,接受水流指示器、檢修 閥、防火閥、手動報警按鈕、 消火栓按鈕、濕式報警閥等 的動作信號.5 .火災(zāi)時,消防限制室 啟動正壓送風機,并翻開著 火層及相鄰層的的正壓風 井,正壓風機可在消防限制 室及現(xiàn)場自動或手動起?？?制,狀態(tài)信號返回消防限制 室.6 .火災(zāi)時,自動或手動 翻開排煙閥,同時聯(lián)鎖啟動

18、 相應(yīng)排煙風機,當溫度到達 280?C時防煙閥自動關(guān)閉,停 排煙風機,信號返回消防控 制室,所有排煙風機、排煙 閥均可在消防限制室及現(xiàn)場 自動或手動起停,狀態(tài)信號 返回消防限制室.7 .消火栓按鈕可通過消 防總線也可直接啟動消火栓 泵,消防限制室也可自動或 手動起停限制,并接受其反 饋信號.8 .噴淋泵除接受壓力開 關(guān)自動限制外,消防限制室 也可自動或手動起停限制, 并接受其反應(yīng)信號.9 .防火卷簾門由卷簾門 兩側(cè)的感煙感溫探測器自動 限制,手動限制按鈕就地控 制,也可由消防限制室通過 消防總線自動限制,卷簾門 的動作信號反應(yīng)到消防限制 室.10 .火災(zāi)時,對非消防 設(shè)備進行斷電限制,并接受 其反應(yīng)信號,火災(zāi)時,走廊、 樓梯間、電梯前室、門廳等 處的應(yīng)急燈自動點亮.11 .火災(zāi)時,消防限制室 對電梯進行限制,強制電梯 依次降至首層開門,消防電 梯待命.12 .消防聯(lián)動的限制線、 消防 線等選用耐火電線 或電纜穿管在建筑物的墻、 板、地面內(nèi)暗敷,局部明敷 者如在豎井內(nèi),在管或 橋架外壁涂防火涂料.13 . 在樓梯出入口、走廊和地下室等處設(shè)消防廣在辦公室、會議室、營業(yè)廳等處設(shè)置 和網(wǎng)絡(luò)插播,火災(zāi)時著火層及相鄰層 的揚聲器發(fā)