工程建設(shè)項目立項程序

1、工程建設(shè)項目立項程序工程建設(shè)項目立項程序工程建設(shè)項目立項包括審批項目建議書和項目 可行性研究報告。屬國家審批的項目以及旅游賓 館、高檔寫字樓、另廛渡假村項目，由各地州市 發(fā)改委和行業(yè)主管部門報省發(fā)改委、再由省發(fā)改 委轉(zhuǎn)報國家審批。屬省審批的項目的立項程序：一，項目建議書審批：（一）,項目建議書由建設(shè)單位根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃要求提出；（二）項目建議書所需附件1,擬建地點的用地協(xié)議；2,建設(shè)資金來源的初步意向；3,國土、規(guī)劃部門對擬建地點的意向性意見；4, 中外合資項目必須有合資雙方簽訂的協(xié) 議及外方資信證明；（三）， 項目建議書編制完畢并附上必要的附件后，按項目隸屬關(guān)系經(jīng)各地州市

2、發(fā)改委、行業(yè)主 管部門初審后報省發(fā)改委審批。二，項目可行性研究報告審批：（一）,項目可行性研究報告由項目建設(shè)單位以批準的項目建議書為依據(jù)編制，并在項目建議書 規(guī)定地區(qū)范圍內(nèi)，由規(guī)劃、國土部門確定項目建 設(shè)地點；（二），項目可行性研究報告的主要附件1, 批準的項目建議書；2, 國土、規(guī)劃部門的定點意見；3, 建設(shè)資金來源的落實意見；4, 中外合資項目必須要有中外各方的營業(yè) 執(zhí)照、資信證明、協(xié)議等相關(guān)材料；5，重大項目必須具備有資格的咨詢評估單 位的評估意見和經(jīng)過批準的選址報告。（二） ， 項目可行性研究報告編制完畢并附上必 要的附件后，由各地州市發(fā)改委、行業(yè)主管部門 初審后報省發(fā)改委審批。二，投

3、資計劃申報程序（一） ， 項目可行性研究報告批準后， 即可 以此為依據(jù)編制項目初步設(shè)計文件。（二） ， 項目初步設(shè)計經(jīng)有關(guān)部門批準， 并 落實好其它建設(shè)條件，特別是建設(shè)資金（建設(shè)資 金要有相關(guān)銀行的證明）后，即可申報年度建設(shè) 計劃。四，建設(shè)工程項目立項審查程序（一） ，收文省發(fā)改委收到報來的要求審批立項或要求 安排年度計劃的文件后，屬投資處職責范 圍內(nèi)的，由辦公室批轉(zhuǎn)投資處，或經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審 閱后批轉(zhuǎn)投資處。（二） ，審查投資處依據(jù)國家、省有關(guān)投資政策和社會發(fā) 展及生產(chǎn)布局現(xiàn)狀、規(guī)劃，商有部門 或?qū)＜疫M行審查。（三） ，辦文對審查符合要求的項目，即可擬文（辦理立 項批文或下達計劃）報委領(lǐng)導(dǎo)審批。

4、（四） ，下達對立項文件，經(jīng)委領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后下文；對年度 計劃，省預(yù)算內(nèi)投資、各種資金、基 金、銀行貸款、債券、計劃內(nèi)外資等資金安排的， 由投資處及相關(guān)處室提岀，投資處 平衡后經(jīng)委領(lǐng)導(dǎo)審定，編制固定資產(chǎn)投資計劃（草案），報省人大批準后下達；e 對自籌基建項目由投資處提出報委領(lǐng)導(dǎo)審 批后下文五，建設(shè)項目立項審查原則（一） ， 嚴格遵守黨的路線、 方針、 政策和 各項規(guī)章制度，嚴格按照辦事程序、辦事過程審批項目和編制年度計劃；（二） ， 堅持原則， 廉潔奉公， 嚴禁以權(quán)謀 私，對違反規(guī)定的，要給予紀律處分；（三） ， 對正在審查未經(jīng)批準的項目， 不得 向外泄露結(jié)果；（四） ， 對能辦不辦、 拖辦的，

5、要給予嚴肅 批評。六，建設(shè)項目立項審查結(jié)果處理（一） ， 對審批立項和下達計劃的項目， 視 情米取發(fā)文、發(fā)函方式在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)；（二） ，對經(jīng)審查并報領(lǐng)導(dǎo)批準的項目和年度計劃，以發(fā)文、發(fā)函方式通知報文單位， 并抄送省政府辦公廳和省經(jīng)貿(mào)委、外經(jīng)委、建委、財政廳、審計廳、勞動廳、統(tǒng)計局、國稅局、地稅局、工商局等及項目所在地相關(guān) 部門，同時抄送委內(nèi)有關(guān)處室；（四），經(jīng)審查不同意審批的，在規(guī)定時間 內(nèi)通知報文單位同時說明項目手續(xù)辦事流程圖一、立項二、環(huán)評、安評三、委托設(shè)計院做平面方案四、 規(guī)劃、消防窗口總平面方案審批五、 出藍圖六、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證七、單體建筑物三個以上設(shè)計方案八、設(shè)計方案審批九

6、、出施工圖十、建設(shè)工程規(guī)劃許可證H一、圖紙審查十二、建筑工程消防施工圖審核十三、建設(shè)工程招標十四、安全監(jiān)督手續(xù)十五、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)十六、施工許可證十七、開工建設(shè)十八、消防驗收十九、規(guī)劃驗收合格證 二十、質(zhì)檢竣工驗收備案表 二十一、節(jié)能建筑驗收二十二、房屋建筑工程結(jié)算備案二十三、工程竣工驗收備案二十四、 房產(chǎn)測繪 T 派出所出具門牌號證明 T 房屋初始登記 出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記1）土地登記申請書2）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及政府批復(fù)元件3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件4）建設(shè)用地使用權(quán)出讓金及契稅繳納證明5）營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件6）法定代表人及委托代理人身份證明原件及復(fù)印

7、件7）地籍測量的數(shù)據(jù)及圖件建設(shè)用地規(guī)劃許可證1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表2 ）建設(shè)項目的有效計劃批準文件3 ）已經(jīng)批準的建設(shè)項目選址意見書和項目用地規(guī)范圖4）規(guī)劃設(shè)計條件及附圖5）劃撥土地證明或土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同6）已批準的總平面圖建設(shè)工程規(guī)劃許可證1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表2）經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件3）計劃批文4）土地權(quán)屬證明文件5）施工圖三套（含建設(shè)項目總施工圖、建筑單體施工圖、工程定位圖及豎向設(shè)計、管線綜合、綠化及做法施工圖）6）方線（測繪）資料7）申報材料相應(yīng)的電子文檔光盤施工圖設(shè)計審查1）施工圖審查設(shè)計任務(wù)委托書、申請書2）施工圖圖紙 4 套3）建筑工程規(guī)劃許可證4）工程勘察報告技術(shù)

8、審查任務(wù)委托書建筑工程消防施工圖審核1）建筑工程全套施設(shè)計圖紙、技術(shù)性審查報告2）建筑工程消防設(shè)計防火審核申報表3 ）申請人身份證明（身份證復(fù)印件、法人、其它組織的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件）4）設(shè)計單位資質(zhì)證明5）總平面定位圖建設(shè)工程施工項目招標審批1）立項批文2）建設(shè)工程施工許可證3）建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查備案書工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)1）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表2）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位中標通知書3）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同建設(shè)工程安全監(jiān)督I ）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證2）建設(shè)工程施工合同3）工程中標通知書4 ）施工現(xiàn)場總平面布置圖和臨時設(shè)施規(guī)劃方案5）施工組織設(shè)計6 ）工程項目負責

9、人、安全管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書7）特種作業(yè)人員有效上崗證8 ）建設(shè)單位安全監(jiān)督人員和監(jiān)理單位監(jiān)理人員花名冊9）從業(yè)人員參加意外傷害保險證明10 ）建筑工程安全報監(jiān)書II）東營市建設(shè)工程項目安全生產(chǎn)責任書建筑工程施工許可證1）建筑工程施工許可申請表2）土地使用權(quán)證3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4）建設(shè)工程施工合同或中標通知書5）施工圖設(shè)計審查備案證明6）消防設(shè)計審查證明 7）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)8 ）施工安全監(jiān)督備案資料9）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及備案證明10 ）墻改基金繳納證明11 ）建設(shè)單位無拖欠工程款及已繳納農(nóng)民工保證金證明消防驗收1）建筑工程消防驗收申報表2 ）申請人身份證明

10、（身份證復(fù)印件、法人、其它組織的營業(yè)執(zhí)照或 組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件）3）消防電氣安全檢查檢測報告書4 ）施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證明5）建筑消防設(shè)施、防火材料等合格證明6 ）產(chǎn)品內(nèi)部裝修檢測報告7）審核意見書工程竣工規(guī)劃驗收1）建筑工程規(guī)劃驗收申報表2） 與實際相符的建設(shè)工程竣工圖紙；1:500 竣工測量圖（建筑物周 圍30-50 米范圍內(nèi)）必須采用全市同意的 80 坐標系和 85 黃海高程 系統(tǒng)3 ）現(xiàn)狀照片（四個方向及周圍環(huán)境）4）消防部門驗收意見5 ）其它指定提供的相關(guān)驗收材料（包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附 圖、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)項目放線、驗線、驗槽通知 單等）6）申報材料相

11、應(yīng)的電子文檔光盤建筑節(jié)能專項驗收1）山東省節(jié)能建筑認定申請表2）工程繳納新型墻體材料專項基金發(fā)票3）節(jié)能工程設(shè)計文件4）節(jié)能設(shè)計審查備案書5 ）建筑維護結(jié)構(gòu)熱工性能現(xiàn)場檢測報告6）新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品復(fù)檢報告、產(chǎn)品合格證、山 東省新型墻體材料建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認定書、東營市新型墻體材料建 筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品登記證明以及進貨原始憑證7）建筑節(jié)能施工和監(jiān)理資料竣工驗收備案1）建設(shè)工程竣工驗收備案表2 ）建設(shè)工程竣工驗收報告3 ）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告4）建設(shè)單位竣工驗收通知單5）施工許可證6）施工圖設(shè)計審查意見7）施工單位出具的工程質(zhì)量竣工報告8）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量檢查報告9）勘察單位出具

12、的工程質(zhì)量檢查報告10 ）設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告11 ）規(guī)劃部門出具的證明文件或準許使用文件12 ）法律規(guī)定應(yīng)當由消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特 殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件13 ）環(huán)保部門出具的證明文件或準許使用文件14 ）建筑節(jié)能部門出具的證明文件或準許使用證明15 ）燃氣安全部門出具的證明文件或準許使用證明16 ）建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金管理辦公室出具的證明文件17 ）工程建設(shè)標準造價管理部門出具的竣工結(jié)算證明文件18 ）城建檔案管理機構(gòu)出具的建設(shè)工程竣工檔案驗收證明書19 ）工程款支付證明20 ）無拖欠行為證明21 ）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書22 ）住宅工程還應(yīng)提交住宅

13、質(zhì)量保證書、住宅使用說明書23 ）建設(shè)工程質(zhì)量檢測報告和功能性實驗資料24 ）建設(shè)單位前來辦理備案人員委托書房屋初始登記1）當事人為自然人的，提交身份證或有效身份證明；當時認為法人 的，提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證、法人有效身份證明和組織機構(gòu)代碼2）國有土地使用權(quán)證3 ）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；附建設(shè)用地規(guī)劃總平面圖4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證5）建筑工程施工許可證6）質(zhì)監(jiān)部門的竣工驗收備案表、規(guī)劃部門的規(guī)劃驗收合格證7）房產(chǎn)測繪報告8 ）委托代理的：個人出具公證委托書和受托人身份證或有效證件，單位出具委托書和受委托人身份證或有效證明9）派出所出具的門牌號證明開發(fā)商也不容易啊！多理解吧！其實最大的收益是政府

14、??！開發(fā)商收益 V 20% （毛利）政府收益20% （稅費部分）+ 土地出讓金+買方各種稅 值得學習， 先收藏把工程上必須知道的名詞！很全哦值得珍藏1、 什么是容積率？答：容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。 一般用小數(shù)表示。2、 什么是建筑密度？答：建筑密度是項目總占地的基地面積與總用地面積的比值。用百分數(shù)表示。3、 什么是綠地率（綠化率）？答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。4、 什么是日照間距？答： 日照間距， 就是前后兩棟建筑之間， 根據(jù)日照時間要求所確定的 距離。日照間距的計算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗 臺以上墻面，能被太陽照到的高度為

15、依據(jù)。5、 建筑物與構(gòu)筑物有何區(qū)別？答：凡供人們在其中生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所都叫做建筑 物，如公寓、廠房、學校等；而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑，則 叫做構(gòu)筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。6、 什么是建筑三大材”答：建筑 三大材”指的是鋼材、水泥、木材。7、 建筑安裝工程費由哪三部分組成？答：建筑安裝工程費由人工 費、材料費、機械費三部分組成。8、 什么是統(tǒng)一模數(shù)制？什么是基本模數(shù)、擴大模數(shù)、分模數(shù)？答：（1 ）所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實現(xiàn)設(shè)計的標準化而制定的一 套基本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快設(shè)計速度，提高施工效率、降低造價。（2 ）

16、基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的基本尺寸單位，用M 表示1M=100mm。（3）擴大模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的倍數(shù)。擴大模數(shù)共六種，分別是3M （ 300mm ）、6M （ 600mm ）、12M（1200mm ）、15M （ 1500mm ）、30M（ 3000mm ）、60M（6000mm ）。建筑中較大的尺寸，如開間、進深、跨度、柱距等，應(yīng)為某一擴大模數(shù)的倍數(shù)。（4）分模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的另一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的分倍數(shù)。分模數(shù)共三種，分別是 1/10M（ 10mm ）、1/5M （20mm ）、1/2M（50mm ）。建筑中較小的尺寸，如縫隙、墻厚、構(gòu)造節(jié)點等，應(yīng)為 某一分模數(shù)的倍

17、數(shù)。9、什么是標志尺寸、構(gòu)造尺寸、實際尺寸？答：（1 ）標志尺寸是用以標注建筑物定位軸線之間（開間、進深） 的距離大小，以及建筑制品、建筑構(gòu)配件、有關(guān)設(shè)備位置的界限之間 的尺寸。標志尺寸應(yīng)符合模數(shù)制的規(guī)定。（2）構(gòu)造尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的設(shè)計尺寸。構(gòu)造尺寸小于 或大于標志尺寸。一般情況下，構(gòu)造尺寸加上預(yù)留的縫隙尺寸或減去 必要的支撐尺寸等于標志尺寸。（3）實際尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的實有尺寸。實際尺寸與構(gòu) 造尺寸的差值，應(yīng)為允許的建筑公差數(shù)值。10、 什么是定位軸線？答：定位軸線是用來確定建筑物主要結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的位置及標志尺寸的線。11、 什么是橫向、縱向？什么是橫向軸線、縱向軸線？答

18、：（1 ）橫向，指建筑物的寬度方向。（2）縱向，指建筑物的長度方向。（3）沿建筑物寬度方向設(shè)置的軸線叫橫向軸線。其編號方法采用阿拉伯數(shù)字從左至右編寫在軸線圓內(nèi)（4）沿建筑物長度方向設(shè)置的軸線叫縱向軸線。其編號方法采用大 寫字母從上至下編寫在軸線圓內(nèi)（其中字母 I、0、Z 不用）。12、 什么是房屋的開間、進深？答：開間指一間房屋的面寬，及兩條橫向軸線之間的距離；進深指一 間房屋的深度，及兩條縱向軸線之間的距離。13、 什么是層高？什么是凈高？答：層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地 面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度。14、 什么是建筑總高度？答：建筑

19、總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。15、 什么是標咼？什么是絕對標咼、相對標咼？答：（1 ）建筑物的某一部位與確定的水基準點的高差，稱為該部位的標高。（2 ）絕對標高亦稱海拔高度，我國把青島附近黃海的平均海平面定 為絕對標高的零點，全國各地的標高均以此為基準。（3 ）相對標高是以建筑物的首層室內(nèi)主要房間的地面為零點（+0.00 ）,表示某處距首層地面的高度。16、 什么是建筑面積、 使用面積、 使用率？什么是交通面積、 結(jié)構(gòu) 面積？答：（1 ）建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成（2 ）使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積

20、為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。（3）使用率亦稱得房率，指使用面積占建筑面積的百分數(shù)。（4 ）交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。（5 ）結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。17、 什么是紅線？答：紅線指規(guī)劃部門批給建設(shè)單位的占地面積， 一般用紅筆圈在圖紙 上，具有法律效力。18、 建筑物如何劃分等級？答：建筑物的等級是依據(jù)耐久等級（使用年限）和耐火等級（耐火年 限）進行劃分的。（1 ）按耐久等級劃分，共分為四級：一級，耐久年限100 年以上;二級，耐久年限 50100 年；三級，耐久年限 2550 年；四級， 耐久年限 15 年以下。（2 ）按耐火等級劃分，共分為四級：從

21、一級到四級，建筑物的耐火能力逐步降低。19、 什么是磚混結(jié)構(gòu)？答：房屋的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱， 水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類結(jié)構(gòu)形式叫磚混結(jié)構(gòu)。20、 什么是框架結(jié)構(gòu)？答：框架結(jié)構(gòu)指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構(gòu)成的骨架作為承重結(jié)構(gòu)，墻體是圍護結(jié)構(gòu)。21、什么是剪力墻？答：剪力墻指在框架結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)的抵抗水平剪切力的墻體。因高層建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墻又稱抗震墻。22、什么是剪力墻結(jié)構(gòu)？答：剪力墻結(jié)構(gòu)指豎向荷載由框架和剪力墻共同承擔； 水平荷載由框 架承受 20%30% ，剪力墻承受 70%80% 的結(jié)構(gòu)。剪力墻長度 按每建筑平方米 50mm 的標準

22、設(shè)計。23、什么是全剪力墻結(jié)構(gòu)？答：全剪力墻結(jié)構(gòu)是利用建筑物的內(nèi)墻（或內(nèi)外墻）作為承重骨架，來承受建筑物豎向荷載和水平荷載的結(jié)構(gòu)。24、什么是筒體結(jié)構(gòu)？答：筒體結(jié)構(gòu)由框架-剪力墻結(jié)構(gòu)與全剪力墻結(jié)構(gòu)綜合演變和發(fā)展而來。筒體結(jié)構(gòu)是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空 間，多用于寫字樓建筑。25、什么是鋼結(jié)構(gòu)？答：鋼結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重構(gòu)件由鋼材構(gòu)成的結(jié)構(gòu)。具有自重輕、強度高、延性好、施工快、抗震性好的特點。鋼結(jié)構(gòu)多用于超高層建 筑，造價較高。26、與磚混結(jié)構(gòu)相比，框架結(jié)構(gòu)有何優(yōu)、缺點？答：優(yōu)點：（1 ）自重輕：磚混結(jié)構(gòu)自重為

23、1500 公斤/平方米；框架結(jié)構(gòu)如采用輕板（加氣混凝土隔墻、輕鋼龍骨隔墻等）的自重為 400 公斤600 公斤/平方米，僅為磚混結(jié)構(gòu)的 1/3。（2） 房間布置靈活：框架結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)為框架本身，墻板只起圍 護和分隔作用，因而布置比較靈活。（3） 增加了有效面積：框架結(jié)構(gòu)墻體較磚混結(jié)構(gòu)薄，相對的增加了 房屋的使用面積。缺點：（1）用鋼量比磚混結(jié)構(gòu)高出約 30%，與磚混結(jié)構(gòu)相比，造價 偏高。（2 ）部分柱子截面尺寸過大，會凸出墻外，影響美觀。27、 地基和基礎(chǔ)有什么區(qū)別？答： （1 ）地基是基礎(chǔ)下面的土層，它的作用是承受基礎(chǔ)傳來的全部 荷載。（2 ）基礎(chǔ)是建筑物埋在地面以下的承重構(gòu)，是建筑物的重

24、 要組成部分，它的作用是承受建筑物傳下來的全部荷載， 并將這些荷 載連同自重傳給下面的土層。28、 什么是基礎(chǔ)埋深？什么是深基礎(chǔ)、淺基礎(chǔ)？答：（1 ）基礎(chǔ)埋深是指從室外設(shè)計地坪至基礎(chǔ)底面的垂直距離。（2）埋深大于等于 5 米的基礎(chǔ)稱為深基礎(chǔ)；埋深在 0.5 米5 米之間的基礎(chǔ)稱為淺基礎(chǔ)?；A(chǔ)埋深不得淺于 0.5 米。29、 建筑物的基礎(chǔ)可按哪三種不同的方法分類？答：（1 ）按使用材料分：可分為磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、 鋼筋混凝土基礎(chǔ)等。（2）按構(gòu)造形式分：可分為獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、井格基礎(chǔ)、板式 基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。（3）按使用材料受力特點分：可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)。3

25、0、什么是防潮層？答：為了防止地下潮氣沿墻體上升和地表水對墻面的侵蝕， 采用防水 材料將下部墻體與上部墻體隔開，這個阻斷層就是防潮層。防潮層的 位置一般在首層室內(nèi)地面 （+0.00 ） 下 60mm70mm 處， 及標高 -0.06m-0.07m處。31、什么是勒腳？什么是踢腳？其作用各是什么？答：（1 ）外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用是 防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物的耐久性。勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高 差。（2）踢腳是外墻內(nèi)側(cè)和內(nèi)墻兩側(cè)與室內(nèi)地坪交接處的構(gòu)造。踢腳的作用是防止掃地時污染墻面。踢腳的高度一般在 120mm

26、150mm32、什么是散水？什么是明溝？其作用是什么？答：散水是靠近勒腳下部的排水坡；明溝是靠近勒腳下部設(shè)置的排水溝。它們的作用都是為了迅速排除從屋檐滴下的雨水， 防止因積水滲入地 基而造成建筑物的下沉。33、什么是鑿毛？答：是把已經(jīng)完成的混凝土結(jié)構(gòu)面鑿出一條條凹痕。作用：使兩個施工階段的施工面粘結(jié)牢固，通常在現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，在 現(xiàn)澆板澆注完畢后，要鑿毛，進行下一層柱墻的澆注。讓混凝土粘結(jié)牢固34、什么是拉毛？答：是把水泥砂漿刷在墻上后，用一種像刷子那樣的工具，把水泥沙漿拉成有點象冰激凌尖尖的形狀，作用是不讓墻壁太光滑產(chǎn)生聲和光的有序反射，多用于公共場所的外墻。35、什么是甩毛？答：甩毛又叫噴毛，

27、是用一種專用噴槍把有黏合劑的小砂子的水泥沙 漿噴在結(jié)構(gòu)層面上，使粉刷層與結(jié)構(gòu)層粘合牢固，不會產(chǎn)生粉刷層空 鼓。36、什么是箍筋？答：用來滿足斜截面抗剪強度，并聯(lián)結(jié)受拉主鋼筋和受壓區(qū)混凝土使 其共同工作，此外，用來固定主鋼筋的位置而使梁內(nèi)各種鋼筋構(gòu)成鋼 筋骨架的鋼筋。箍筋按材料分有螺紋鋼、圓鋼、冷拔低碳鋼絲箍筋。按形狀分有平面箍筋（四邊、八邊、六邊、環(huán)狀）及螺旋箍筋。按受力作用分有抗剪箍筋、約束箍筋、分布箍筋。按構(gòu)成分有單支箍、雙支箍、多支箍等。37、什么是止水帶？答：止水帶一般是用作地下工程防水用的，止水帶分為：止水帶、遇水膨脹橡膠。一、止水帶是利用橡膠的高彈性和壓縮變形性，在各種荷載下產(chǎn)生彈

28、 性變形，從而起到緊固密封，有效地防止建筑構(gòu)件的漏水、滲水，并起到減震緩沖作用，在許多工程建筑中，土建、水土結(jié)構(gòu)之間都有一 定的伸縮要求，并還有防水防震等問題，因此采用和安裝橡膠止水帶 是有效解決以上種種問題的手段。主要用于混凝土現(xiàn)澆時必須設(shè)有的 永久性變形縫內(nèi)，如水渠、隧道引出口、擋水壩、輸水渡槽等。E型系列止水帶。二、遇水膨脹橡膠是近期研制開發(fā)的一種新產(chǎn)品。本產(chǎn)品是在橡膠中加入一種親水溶脹的高分子物質(zhì)，使其既有一般橡膠制品的性能，又 有遇水自行膨脹的獨特性能，是一種新型防水材料，能起到以水止水 的作用，防水效果比一般橡膠更為可靠。該產(chǎn)品由多種高分子化工材 料合成，強度比一般膩子高，特別適用

29、于防水工程。38、什么是冷加工？答：通常指金屬的切削加工，即用切削工具從金屬材料（毛坯）或工 件上切除多余的金屬層，從而使工件獲得具有一定形狀、尺寸精度和 表面粗糙度的加工方法。如車削、鉆削、銑削、刨削、磨削、拉削等。 在金屬工藝學中，與熱加工相對應(yīng)，冷加工則指在低于再結(jié)晶溫度下 使金屬產(chǎn)生塑性變形的加工工藝，如冷軋、冷拔、冷鍛、沖壓、冷擠 壓等。冷加工變形抗力大，在使金屬成形的同時，可以利用加工硬化 提高工件的硬度和強度。冷加工適于加工截面尺寸小，加工尺寸和表 面粗糙度要求較高的金屬零件。39、什么是女兒墻？答：特指房屋外墻高出屋面的矮墻。40、什么是建筑工程招投標? 答：建筑工程招標：是指建筑單位（業(yè)主）就擬建的工程發(fā)布通告， 用法定方式吸引建筑項目的承包單位參加競爭，進而通過法定程序從 中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建筑任務(wù)的一種法律行為。建筑工程投標：是指經(jīng)過特定審查而獲得投標資格的建筑項目承包單位，按照招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標單位填報投標書，爭取中標的法律行為。41、 什么是橫墻？什么是縱墻？答：（1 ）橫墻是沿建筑物寬度方向布置的墻。（2 ）縱墻是沿建筑物長度方向布置的墻。42、 什么是橫墻承重、 縱墻承重、 縱橫墻混合承重？各有什么優(yōu)、缺點？答：（1 ）橫墻承重就是把梁或板