招商部工作范圍和各崗位職責(zé)

1、招商部工作范圍和各崗位職責(zé)一、 本部工作范圍：1、根據(jù)公司的要求， 負(fù)責(zé)招商部架構(gòu)設(shè)置和人員配置， 人員的管理、 制定本部各崗位職能職責(zé)。2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目招商客戶的聯(lián)絡(luò)、洽談和簽約。3、制定招商工作的推廣計(jì)劃和本部門的業(yè)務(wù)管理。4、負(fù)責(zé)圖紙、價(jià)格、招商方式、操作流程以及所需的合約、協(xié)議的 制定和印制工作。5、制定本部有關(guān)績效、獎(jiǎng)罰規(guī)定和有關(guān)管理規(guī)定。6、制定本部的人力發(fā)展計(jì)劃。二、 本部各崗位職責(zé)1、總監(jiān)職責(zé)：（1）在商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目全面招商工作，制 定本部崗位設(shè)置和崗位職責(zé)并統(tǒng)籌監(jiān)督和管理。（2）組織制定招商方式、價(jià)格定位、工作流程以及相關(guān)租賃合同、 協(xié)議等有關(guān)招商所需文

2、件，并組織付諸實(shí)施。（3）制定年度和階段性招商工作計(jì)劃，帶領(lǐng)本部門員工貫徹落實(shí)公 司對(duì)招商工作的指示。（4）負(fù)責(zé)招商的策略性工作和實(shí)操過程的全面監(jiān)控，把握好工作全 局和推動(dòng)工作的開展。-可編輯修改 -（5）根據(jù)公司人事管理制度，對(duì)屬下員工的工作業(yè)績進(jìn)行評(píng)估，在 管理權(quán)限內(nèi)可據(jù)實(shí)調(diào)整員工崗位， 并有權(quán)對(duì)本部門員工的獎(jiǎng)勵(lì)、 升降、處罰、招聘和辭退進(jìn)行處理。（6）全面管理招商部的業(yè)務(wù)和日常工作事務(wù)。2、推廣策劃經(jīng)理 協(xié)助總監(jiān)處理日常招商工作，按時(shí)按質(zhì)完成各種推廣策劃方 案。 與當(dāng)?shù)馗黝惷襟w公司、廣告公司等保持良好合作關(guān)系，并制定 合理的推廣預(yù)算。 負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目 VI 系統(tǒng)的建立和維護(hù)推廣。 負(fù)責(zé)設(shè)

3、計(jì)、印制商業(yè)項(xiàng)目的各種宣傳單張。 根據(jù)招商階段需要，負(fù)責(zé)組織、籌劃各類現(xiàn)場推廣活動(dòng)。3、招商經(jīng)理職責(zé)：（1）協(xié)助招商總監(jiān)工作，領(lǐng)導(dǎo)下屬各組開展招商業(yè)務(wù)的拓展，確保 招商工作良性運(yùn)作，發(fā)現(xiàn)工作中的問題應(yīng)盡快上報(bào)總監(jiān)并提出 相應(yīng)處理辦法。（2）協(xié)助總監(jiān)制定好有關(guān)招商工作所需的定位、價(jià)格、方法、方式 以及合同、協(xié)議的制定。（3）督辦、查辦、反饋、監(jiān)控下轄各組的工作，帶領(lǐng)屬下員工做好 業(yè)務(wù)。（4）協(xié)助總監(jiān)制定有關(guān)工作制度和工作計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。（5）負(fù)責(zé)培訓(xùn)本部員工，提高本部員工的業(yè)務(wù)水平和總體素質(zhì)。-可編輯修改 -6）協(xié)助總監(jiān)管理本部門日常工作。3、 招商主任職責(zé)（1）帶領(lǐng)本組員工完成部門下達(dá)的工作

4、任務(wù)。（2）協(xié)助本組員工進(jìn)行客戶洽談，跟蹤檢查本組員工洽談客戶的進(jìn) 展情況。（3）制定本組階段性工作計(jì)劃，并帶領(lǐng)本組員工付諸實(shí)施。（4）負(fù)責(zé)本組員工的日常管理。（5）負(fù)責(zé)本組員工對(duì)各類目標(biāo)客戶開拓、聯(lián)絡(luò)、洽談和簽約。4、招商助理職責(zé)：（1）協(xié)助本部總監(jiān)、副總監(jiān)做好本部門的工作，加強(qiáng)與公司行政部 及其它部門的溝通聯(lián)系和協(xié)調(diào)，保證本部門日常事務(wù)性工作能 順利運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)接聽總機(jī)電話及辦公室同事工作記錄，貫徹本部工作規(guī)則 和公司的規(guī)章制度。（3）負(fù)責(zé)對(duì)日常辦公所需物品的購置、分配、保管和維護(hù)、使用。（4）負(fù)責(zé)本部各種招商文件及行政文件的打印、 頒發(fā)和歸檔、 保存， 做好檔案管理。（5）負(fù)責(zé)招商工作過程中的統(tǒng)計(jì)和數(shù)據(jù)管理工作。（6）負(fù)責(zé)客戶檔案記錄，掌握樓盤招商情況和合同執(zhí)行情況，招商 業(yè)務(wù)工作的后期簽約，合同的歸檔及檔案管理工作。（7）嚴(yán)格按照有關(guān)工作流程規(guī)定等有關(guān)制度執(zhí)行工作，按財(cái)務(wù) 部、銀行、律師樓的有關(guān)要求和程序辦理，做好招商客戶的各-可編輯修改 - 項(xiàng)登記工作（姓名、地址、電話、職業(yè)、鋪號(hào)、面積、鋪價(jià)、付款方式、簽約時(shí)間、定金金額、各項(xiàng)付款、付款狀況）并做 好分析統(tǒng)計(jì)工作。8）負(fù)責(zé)客戶的跟進(jìn)、解決客戶投訴、及時(shí)向部門提出處理意見。9