磚胎模工程承包合同

1、磚胎膜工程承包合同甲方方：（以下簡稱甲方）乙方方：（ 以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及其他有關規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1. 工程名稱： 2 .工程地點：第二條承包范圍及方式1. 磚胎膜砌的砌筑及抹灰工程。合同約定乙方自行提供的材料用具包括但不限于：翻 斗車、三級配電箱、鐵板、鐵鍬、洋鎬、鋁合金刮尺、塑料掃把、竹掃把、泥桶、瓦刀、電纜線、馬凳、塑料膜、皮管、水平管、對講機、碘鎢燈、插板、榔頭、工作服、雨衣、雨鞋 等材料用具及勞保用品； 做到每個員工下班前清理干凈自己留下的現(xiàn)場建筑垃圾及

2、本日多余 材料的歸類堆放整齊?！颈仨氉龅焦ね陥銮濉?. 承包方式：包清工。3. 承包施工區(qū)域范圍： 4. 承包要求：不得轉包第三方或擅自分包。第三條合同工期1開工日期：2012年 月 日（如有調整，以甲方通知時間為準）；2完工日期：2012年 月 日（開工日期如有調整，則完工日期相應提前或順延）；3合同工期：日歷天。4 工期要求：總工期為 _天，必須完成承包合同范圍內所有工程量，具體工作計劃 嚴格按項目部施工總進度計劃執(zhí)行，除不可抗拒力（指在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭、高空不明飛行物體墜落、12級以上臺風，7度以上地震、大雨天氣持續(xù)20天每天降雨量達到 200mm等事件發(fā)生），重大設計變更影響乙方連續(xù)

3、施工的情況或甲方提供主要材料未能根據乙方申報 的材料使用計劃供貨影響施工的情況，經過實際情況，雙方協(xié)商可以酌情進行工期的補償。5、班組在施工過程中勞動力的安排及人員的調配必須充分做好三班制的工作計劃安排 及準備，要有儲備充分的勞動力安排輪班施工，施工節(jié)點及既定目標完成必須根據甲方項目部的要求及指示執(zhí)行，積極配合現(xiàn)場施工，不得以天氣原因、市場勞動力漲價、其他班組配合問題等為借口而不能滿足合同約定工期的施工要求，不得除不可抗拒力及設計重大變更外提出工期延長要求。未能根據合約完成項目部進度計劃表中的本班組工作內容的，每天罰款2000-5000元，罰款金額累計后在其進度款項中扣除。第四條工程質量1 乙

4、方應保證本工程中施工質量達到合格，并負責承包范圍內的分項工程竣工驗收通過。2 具體質量要求：檢查時達不到驗收標準，乙方必須自擔費用負責整改或返工，直到 符合要求為止。第五條安全生產、文明施工乙方須按國家建設工程安全管理條例及福州地區(qū)安全生產、文明施工有關規(guī)定執(zhí)行，本工程施工期間發(fā)生的所有安全事故及相關行政處罰、損失賠償等一切程序均由乙方負責處理并解決。如單次工傷事故醫(yī)藥費在 10000元以下的不得向工傷保險部門申請理賠。單次工 傷事故醫(yī)藥費在10000元以上，50000元以下的，可以向工傷保險部門申請理賠，保險部門理賠以后超出部分費用，由甲乙雙方各承擔50%工傷保險部門核定報銷費用歸乙方，其他

5、費用乙方自理。如證實事故的醫(yī)療費、補償費總計超過50000元的，超出部分的 70%由甲方承擔，超出部分的 30%由乙方承擔。第六條合同總價及結算方式1 合同總價磚胎膜砌筑勞務費固定綜合單價為 元/m3,磚胎膜抹灰（一遍）固定綜合單價為 元/ m2o2上述固定綜合單價已包含完成承包范圍內所有工作內容所需的本合同第二款約定工 作范圍的材料費、人工工資、勞保用品、施工機具費用、成品保護、職工的社會保險費用（含 職工養(yǎng)老保險、大病保險等五險）、職工臨時安全設施施工費、制作場地搬遷費、場內運輸 費等一切相關費用。3. 付款方式：付款進度、付款比例及付款節(jié)點如下：地下室土 0.000施工完成：支付合同總價

6、的20%二層屋面施工完成：支付合同總價的15%四層屋面施工完成：支付合同總價的15%屋面施工完成：支付合同總價的 15%二次結構施工完成：支付合同總價的15%竣工驗收合格后三個月內結清剩余尾款。特別說明：在前述每筆勞務費支付期限屆滿前，乙方應向甲方送達付款通知并提供經各驗收方加蓋公章確認合格的工程驗收單（該驗收單僅作為付款依據之一，并不能免除乙方對工程應承擔的質量保證責任 ），如因乙方未送達付款通知或未提供前述驗收單而造成付款逾 期的，責任由乙方自行承擔，罰款款項在當月進度款付款前扣4. 非因建設單位設計變更導致工程量變更，則雙方確定的每平方米單價一次性包干價，不作任何調整；如因建設單位設計變

7、更導致工程量變更，建筑面積超出500平米以內，不予調整；如超出面積在 500平米以上的，則按“超出實際面積平方數平米”計算，并根據上述 對應單價進行相應調整。 凡是不涉及到建筑面積增減及非因甲方原因導致乙方返工的聯(lián)系單 一律不作為結算依據。5承包期間，若發(fā)生乙方勞動力不足，不能滿足本工程進度要求時。甲方有權外借勞動 力，外借勞動力的工資在乙方的勞務費中按 元/工日扣除。如有承包范圍外工作需乙方配合施工，乙方應予配合，工程量按實，工日套用94定額，按80元/工日結算；如有承包范圍外無法套用 94定額的工作需要乙方班組作業(yè)，乙方應予配合，并按100元/工日結算費用。6關于獎勵的相關約定工期獎罰制度

8、：地下室至土 0.000施工節(jié)點根據項目部進度計劃按期完成獎勵貳萬元。 主體結構工程施工節(jié)點根據項目部進度計劃按期完成獎勵貳萬元。甲方向乙方支付上述獎勵前，乙方必須提供等額合法、有效地工程類定額發(fā)票，同時獎勵費用稅金由乙方自行承擔。未能根據合約完成項目部進度計劃表中的本班組工作內容的，每天罰款2000-5000元，罰款金額累計后在其進度款項中扣除。第七條履約保證金及工傷備用金1 為確保甲方與建設單位簽訂的施工合同以及本合同能夠全面履行，乙方在本合同簽訂日以貨幣資金方式向甲方支付合同總價10%的履約保證金，即人民幣 圓整（ 元 ）。2乙方在合同履行過程中如有違約行為或給甲方造成經濟損失行為的，則

9、甲方有權從 履約保證金中直接扣罰相應金額以獲得賠償（不足部分由乙方繼續(xù)賠償）。在本工程主體結構驗收合格后，如履約保證金仍有剩余，則剩余部分在_30_個工作日內憑乙方正規(guī)的收款收據 無息退還乙方。3 保證金分二次退還，第一次在工程地下室完成混凝土澆筑后退還30%其余在工程竣工驗收合格后 30個工作日內一次性全額退還。第八條材料預算總量及進場驗收1 每批材料進場前，乙方須指定人員對材料的數量、規(guī)格、質量等進行驗收，如發(fā)現(xiàn) 不合格的設備材料， 乙方須制止使用；如使用不合格的施工材料或設備，無論誰采購，均由乙方承擔責任。如乙方未按時指定人員驗收的，則視為乙方認可甲方驗收的結果，由此產生的工程質量等所有

10、問題均由乙方負責承擔。第九條施工隊伍1乙方必須投入足夠的并能滿足工程質量要求的施工隊伍。2本合同在履行過程中，如乙方的現(xiàn)場管理班子、施工隊伍素質、力量和機械設備不符合乙方的承諾及本工程要求，造成現(xiàn)場管理混亂、 工程質量或進度達不到要求時，甲方有權要求乙方調整、充實施工力量，乙方必須接受，否則作違約處理，直至解除合同。第十條施工和設計變更1 所有設計變更，包括乙方因施工方便而提出的設計變更、質量事故處理等，均須由設計單位確認并經監(jiān)理單位、建設單位及甲方簽證同意(以各方加蓋公章的工程聯(lián)系單為準)后，方能實施，否則，乙方不得擅自實施。 乙方收到甲方發(fā)送的加蓋公章確認的聯(lián)系單后必 須及時先行施工，不得

11、以任何理由拒絕施工。2. 因甲方設計變更而導致工程量變更的，乙方應在收到設計變更聯(lián)系單后_7_個工作日內向甲方提交聯(lián)系單， 經聯(lián)系單中各審核單位審核并蓋章簽證同意后，該聯(lián)系單在工程價款結算時作為結算依據，按照本合同約定方式進行結算。因乙方原因導致的工程量增加(包括但不限于乙方為施工方便而提出的設計變更、質量事故處理等引起的工程量增加)，甲方不予任何簽證。第十一條雙方職責1甲方責任(1) 對乙方負有領導、服務、監(jiān)督、管理的責任；(2) 提供乙方住宿，代辦乙方職工的暫住證、勞務證、就業(yè)證和上崗證等(所需費用由乙方自行承擔)；(3) 提供施工所需的圖紙資料，及時下達作業(yè)計劃和要求；(4) 不定期地進

12、行檢查、 督促乙方的施工進度、質量、安全生產和文明施工，發(fā)現(xiàn)問題 可根據公司有關管理制度采取獎罰措施，情況嚴重者，有權提前結束承包關系。(5) 協(xié)調本項目各班組之間的配合工作。、施工操作規(guī)程、施工組織設2乙方責任(1) 嚴格按施工圖紙、施工規(guī)范(含施工質量驗收規(guī)范)計及甲方下達的施工任務單，精心組織施工， 并聽從甲方的正確指揮， 完成各項任務， 并簽 工序驗收單。(2) 遵守甲方的各項管理制度，操作規(guī)程，服從甲方的管理和處罰條例。(3) 做到團結互助，不打架斗毆，積極配合甲方和其他班組工作，確保工期、質量、 安全目標。(4) 在施工中，必須自覺加強材料節(jié)約，做到工完料盡場清，施工用料不準隔夜留

13、置， 負責人每日應對施工區(qū)進行檢查。(5) 施工工具必須按規(guī)定的位置放置，每日使用的各種機械設備、小型工具必須清洗 養(yǎng)護。(6) 乙方及其雇員應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工， 并隨時接受甲方行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全教育和安全防護措施， 消除事故隱患。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的責任和因此發(fā)生的費用、損失賠償責任， 由乙方承擔。(7) 向甲方提供總進度、季、月、周度工程進度計劃，月、周材料供應計劃及相應進 度統(tǒng)計報表。(8) 積極配合甲方做好創(chuàng)標工作，材料分類堆放整齊，做好安全教育、技術交底，并 履行簽名手續(xù)。(9) 乙方應保證其雇員做到文明施

14、工，不得在施工工地內穢言、酗酒、賭博、吸毒、 打架及行為不檢，如有發(fā)現(xiàn)，甲方授權人可勒令乙方雇員離開，如因此而引起甲方損失的， 乙方須承擔賠償責任。(10) 嚴禁乙方雇傭非法勞工， 否則一切后果由乙方自行承擔。 若甲方因此遭受牽連的， 乙方需賠償為此給甲方造成的一切損失。(11) 嚴格執(zhí)行用工制度，在職工進場時進行教育，把各職工的身份證、務工證 ( 就業(yè) 證) 、計生證、暫住證、照片交到甲方項目部處進行登記，對未辦理者甲方代為辦理，費用 由乙方自負 ( 由乙方先付款后再由甲方代為辦理，甲方財務上不產生代辦費用 ) 。所需費用由乙方承擔，甲方有權從(12) 職工醫(yī)藥費、 病假工資等全部由乙方自行

15、承擔。乙方應按規(guī)定為職工辦妥相關保 險，如按規(guī)定應辦理而未辦理的，則甲方有權代為辦理， 應付勞務費中扣減。 乙方未按規(guī)定為職工辦妥相關保險的， 由此引起的一切后果均由乙方負 責承擔。(13) 若乙方故意拖欠其雇員工資，且主管部門認定該項欠款應予支付的，則甲方可在 乙方勞務費內扣除上述欠薪用以支付上述工資。 凡代付此類薪金的款項， 可視作甲方支付給 乙方的勞務費，在勞務費總價中予以扣除。(14) 特殊工種作業(yè)必須持證上崗。(15) 在本工程竣工驗收前，乙方須清理完所有本工程建筑垃圾，場地打掃干凈，配合 相關質監(jiān)部門的檢查驗收， 負責做到工完場清， 完工后一周內施工隊伍及施工機械設備全部 撤離。(

16、16) 乙方應對所有務工人員及時簽訂勞動合同及做好勞動合同備案， 并對所有務工人 員做好崗前培訓。(17) 乙方承包范圍內必須自行進行管理，項目部要求乙方參加的任何大小會議乙方 必須準時參加，無故缺席的，甲方將按項目部相關處罰規(guī)定進行處罰。第十二條 工程驗收1各工序由乙方自行驗收后，填寫工程驗收單，經現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收和甲方認可后， 方可進行下道工序的施工。 各工序經簽證后仍出現(xiàn)工程質量問題的， 乙方應負責處理， 因此 造成工期延誤、費用增加、損失賠償等責任均由乙方承擔。2乙方須對本工程進行分戶檢驗，檢驗內容包括但不限于門洞的標高、開間尺寸，確 保工程滿足 建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 、杭州市

17、住宅工程質量分戶檢驗管理暫行規(guī) 定及定期公布的杭州市住宅工程分戶檢驗指引等規(guī)范要求。3工程竣工驗收，乙方應在自驗完畢的基礎上，通知甲方、監(jiān)理單位、建設單位驗收， 有必要時，再會同設計、質監(jiān)、勘察單位等共同驗收，竣工驗收應以施工圖紙、國家和浙江 省、杭州市現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準及合同約定的相應標準等為依據。4經驗收，有不合格工程，乙方應無條件返工、整改，采取相應的補救、修復措施，直至驗收合格，由此造成費用增加、工期延誤和損失賠償等責任均由乙方承擔。第十三條工程保管及成品保護1 施工期間，乙方負責實施的工程，以及甲方采購但已經交付給乙方的物資、設備， 由乙方負責保管并負擔保管費用。2

18、. 在乙方施工期間，發(fā)生工程、物資、設施設備等損壞、減少、滅失的，乙方應及時 自費修復、補足、恢復原狀。若乙方無法自行修復、補足、恢復原狀的，應及時書面告知甲 方，并承擔由此產生的全部賠償責任。造成的工期延期的，由乙方承擔違約賠償責任。第十四條違約責任1工期延誤的違約責任：乙方未能按本合同約定的工期完成施工任務的，每延誤一天，應 向甲方支付人民幣 5000元的違約金；延誤超過 30天的，乙方除應向甲方支付違約金外，甲方 同時有權解除合同，乙方應承擔因此造成甲方的全部損失。合同提前解除，并不解除乙方對已 完成工程的產品及施工應負的質量保證責任。2工程質量的違約責任：若乙方施工質量經甲方及相關部門

19、檢驗達不到合同規(guī)定及本工 程的要求，則甲方有權對乙方處以工程總價30%勺罰款，乙方同時應根據甲方要求無條件整改、返工直至達到要求為止，整改、返工費用由乙方自行承擔，因此造成工期延誤的，乙方須同時 按上款約定承擔相應的違約責任。如因工程質量問題給甲方及第三方（包括最終用戶）造成人身財產損失的，由乙方負責承擔全部賠償責任。3. 施工過程中經甲方、監(jiān)理單位或安全監(jiān)督部門檢查文明、安全施工不合格的，乙方應及時整改；如經檢查發(fā)現(xiàn)一次不合格，乙方應向甲方支付違約金1000元；本工程施工過程中發(fā)生安全事故或不文明施工的，因此產生的一切后果和損失均由乙方承擔，同時甲方有權視其嚴重程度按元一5000元/次計取違

20、約金，如造成重大人員傷亡事故或被主管部門通報批 評或被媒體曝光影響甲方形象、資質的，乙方還應每次向甲方支付100000元違約金。4乙方未能按照本合同約定要求采用正確、合理施工工序的，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付違約金10000元，同時乙方應按照本合同約定及甲方要求無條件整改、返工直至達到各項要求為止，整改、返工費用由乙方自行承擔，因此造成工期延誤的，乙方須同時按本條第1款約定承擔相應的違約責任。因乙方施工工序原因導致的一切后果和損失由乙方承擔，同時甲方有如造成人員傷亡事故或被主權視其嚴重程度按最高額不超過前述損失一倍的金額計取違約金,管部門通報批評或被媒體曝光影響甲方及/或關聯(lián)企業(yè)形象、資質的，乙

21、方還應每次向甲方支付100000元違約金。5 乙方逾期支付履約保證金的，每逾期一天，須向甲方支付逾期應支付部分款項的0.5%作為違約金；逾期超過 7天的，甲方同時有權解除合同。6若乙方中途退出施工的，則甲方有權不予退還全部履約保證金，乙方應支付甲方合同總價20%勺違約金，并賠償因此造成甲方的所有損失。7.乙方擅自將工程轉包第三方或實施分包的，乙方應向甲方支付合同總價20%勺違約金,同時甲方有權解除合同，乙方應賠償因此造成甲方的所有損失。&若甲方有要求，則乙方必須派技術員參與甲方施工放樣，且須從開始至結束為同一人，否則甲方有權對乙方處以 500元/次的罰款。9若乙方未做好落手清工作，則需按500

22、元/次承擔罰款。10.乙方人員應嚴格服從甲方管理人員的管理，如因不服從管理人員的管理而與管理人員發(fā)生沖突的，甲方有權對乙方處以500元/人/次的罰款。11 乙方人員如發(fā)生打架、斗毆、酗酒、偷竊等行為的，每發(fā)生一次，甲方有權對乙方處以1000-5000元的罰款，因此造成甲方的所有損失由乙方承擔，嚴重者送公安機關處理。12. 如發(fā)現(xiàn)乙方人員不住現(xiàn)場或寢室衛(wèi)生不好等情況，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權對乙方處以 200元的罰款。13. 乙方人員須遵守宿舍制度，不得自開伙食，嚴禁在宿舍內使用熱得快、電爐、煤氣灶、 煤爐等器具，嚴禁帶家屬、小孩、親戚朋友等無關及閑雜人員入住工地，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權沒收該器具及要求

23、無關和閑雜人員離開工地，并對乙方處以10匹元/次的罰款，如上述人員入住工地，發(fā)生的一切安全事故等后果和責任均由乙方自行承擔。14. 應持證上崗的特殊工種人員無證上崗的，甲方有權對乙方處以 1000元/人次的罰款, 同時，乙方應根據甲方要求限期整改，確保特殊工種作業(yè)均持證上崗。15. 乙方或因乙方原因導致甲方被質檢單位、監(jiān)理例會、建設單位點名批評，則甲方有權對乙方處以500-1000元/次的罰款，被書面形式通報的，處罰2000元/次。16. 乙方承包范圍內工作結束后，施工人員需立即退場（施工過程中，人員的進場、出場必須按項目部進度計劃要求實施），不得以任何理由住在施工現(xiàn)場，如不聽從項目部的安排遲

24、 延退場的，須按1000元/天承擔罰款，同時，甲方有權暫停結算工作， 直至乙方所有人員退場。17. 乙方及其雇員發(fā)生其他違反甲方公司及項目部相關管理制度或未按合同要求履行其他相關義務（包括但不限于在質量、工期、安全生產、文明施工、雇員管理等方面達不到甲方及合同約定要求），且經甲方書面通知后仍未改善的，每次應向甲方支付 1000-100000 元的違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，因此造成甲方的損失由乙方負責賠償。合同提前解除，并不解除乙方對已完成工程的產品及施工應負的質量保證責任。18. 乙方應對所有務工人員及時簽訂勞動合同及做好勞動合同備案，并對所有務工人員做好崗前培訓工作，如乙方未按行

25、政主管部門要求做好相關工作而受到查處，造成甲方市場行為信用扣分，則每扣 1分對乙方處罰10000元。19. 乙方在混凝土澆筑施工中嚴禁杜絕私自自行加水違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)一次甲方項目部有權 處以1000 5000元罰款并享有該操作民工辭退權。20. 乙方承包范圍內必須自行進行管理，項目部要求乙方參加的任何大小會議乙方必須準時參加，未按時參加且未請假的每次處罰1000元。21若乙方未按合同約定提供等額、合法、有效發(fā)票的，乙方須向甲方支付該無效發(fā)票面額25%勺違約金；因此導致甲方稅務檢查不合格或被主管部門處罰的，由乙方負責承擔全部賠償責任。22.本合同中約定的罰款或賠償款，甲方有權從保證金中扣減，如保證

26、金不足抵扣的，甲方有權在乙方的勞務費中扣除。第十五條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則依法向項目所在地人民法院起訴。第十六條權利保證乙方須保障其用于本工程的產品、技術及其任何部分不會使甲方及本工程的相關單位受到第三方關于侵犯專利權、商標權或專有技術等知識產權的指控。任何第三方如果提出侵權 指控，乙方須與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任和費用。第十七條禁止商業(yè)賄賂1 在雙方業(yè)務往來過程中，包括但不限于在談判、簽訂合同及實際履行過程中，乙方不得向甲方工作人員贈送物品、現(xiàn)金或以其他任何方式給予甲方工作人員好處或利益。2 若乙方違反上述承諾，乙方應向

27、甲方支付勞務費總價10%勺違約金，甲方同時有權單方面解除雙方簽署的一切合同，因合同解除給甲方造成損失的，乙方應負責全部賠償。第十八條合同生效1 本合同于 年_月_日在簽訂，本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字之日起生效。2. 本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3. 合同附件：(1)泥工質量驗收標準(2) 廣廈建設項目管理實施細則發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：附件1:泥工質量驗收標準一、混凝土施工、施工工藝要求:1、施工縫的位置應在混凝土澆筑前按設計要求和施

28、工技術方案確定。施工縫的處理應 按施工技術方案執(zhí)行。2、后澆帶的留置位置應按設計要求和施工技術方案確定。后澆帶混凝土澆筑應按施工 技術方案進行。3、混凝土澆筑完畢后，應按施工技術方案及時采取有效的養(yǎng)護措施，并應符合下列規(guī)定:1）應在澆筑完畢后的 12h以內對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護；2）混凝土澆水養(yǎng)護的時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d;對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d;3）澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護用水應與拌制用水相同；4）采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并應保持塑料面布 內有凝結

29、水；5） 混凝土強度達到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏或安裝模板及支架注：1 當日平均氣溫低于5C時，不得澆水；2 當采用其他品種水泥時，混凝土的養(yǎng)護時間應根據所采用水泥的技術性能確定；3 混凝土表面不便澆水或使用塑料布時，宜涂刷養(yǎng)護劑；4 對大體積混凝土的養(yǎng)護，應根據氣候條件按施工技術方案采取控溫措施。二、質量驗收標準：1、外觀質量：現(xiàn)澆結構的外觀質量不應有露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、連 接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等嚴重缺陷。2、 尺寸偏差：現(xiàn)澆結構和混凝土設備基礎拆模后的尺寸偏差應符合表2-1、表2-2的 規(guī)定。表2-1現(xiàn)澆結構尺寸偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法

30、基礎15軸線立置獨立基礎10鋼尺檢查墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高5m10經緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000 且 30經緯儀、鋼尺檢查標咼層高10水準儀或拉線、鋼尺檢查全高30截面尺寸+8, -5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對定位中心線+25鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000 且 30經緯儀、鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預埋設施中心線位置預埋件10鋼尺檢查預埋螺栓5預埋管5預留洞中心線位置15鋼尺檢查表2-2混凝土設備基礎尺寸允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法坐標位置20鋼尺檢查不同平面的標高0, -20水準確儀或拉線、鋼尺檢查平面外形尺寸 20鋼尺檢查凸臺上

31、平面外形尺寸0, -20鋼尺檢查凹穴尺寸+20, 0鋼尺檢查平面水平度每米5水平尺、塞尺檢查全長10水準儀或拉線、鋼尺檢查垂直度每米5經緯儀或吊線、鋼尺檢查全高10預埋地腳螺標高（頂部）+20，0水準儀或拉線、鋼尺檢查栓中心距 2鋼尺檢查預埋地腳螺中心線位置10鋼尺檢查栓孔深度+20，0鋼尺檢查孔垂直度10吊線、鋼尺檢查標高+20，0水準儀或拉線、鋼尺檢查預埋活動地中心線位置5鋼尺檢查腳螺栓錨板帶槽錨板平整度5鋼尺、塞尺檢查帶螺紋孔錨板平整度2鋼尺、塞尺檢查二、砌體工程一、一般要求：1、砌筑基礎前，應校核放線尺寸，允許偏差應符合下表的規(guī)定。放線尺寸的允許偏差長度L、寬度B（ m）允許偏差（mr

32、）長度L、寬度B （m）允許偏差（mr）L （或 B）w 30 560v L （或 B）w 90 530v L （或 B）w 60 10L （或 B） 90 202、砌筑順序應符合下列規(guī)定：1）基底標高不同時，應從低處砌起，并應由高處向低處搭砌。當設計無要求時，搭 接長度不應小于基礎擴大部分的高度。2）砌體的轉角處和交接處應同時砌筑。當不能同時砌筑時，應按規(guī)定留槎、接槎。3、 在墻上留置臨時施工洞口，其側邊離交接處墻面不應小于500mm洞口凈寬度不應 超過1m?？拐鹪O防烈度為9度的地區(qū)建筑物的臨時施工洞口位置，應會同設計單位確定。臨時施工洞口應做好補砌。4、不得在下列墻體或部位設置腳手眼：1）

33、 120mm厚墻、料石清水墻和獨立柱；2） 過梁上與過梁成 60角的三角形范圍及過梁凈跨度 1/2 的高度范圍內；3）寬度小于1m的窗間墻；4）砌體門窗洞口兩側 200mm（石砌體為300mm和轉角處450mm（石砌體為600mm范 圍內；5）梁或梁墊下及其左右 500mm范圍內；6）設計不允許設置腳手眼的部位。5、施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用于磚填塞。6、設計要求的洞口、管道、溝槽應于砌筑時正確留出或預埋，未經設計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應設置過梁。7 、尚未施工樓板或屋面的墻或柱，當可能遇到大風時，其允許自由高度不得超過相 關設計

34、的規(guī)定。如超過表中限值時，必須采用臨時支撐等有效措施。8、擱置預制梁、板的砌體頂面應找平，安裝時應座漿。當設計無具體要求時，應采用1 ： 2.5 的水泥砂漿。9、設置在潮濕環(huán)境或有化學侵蝕性介質的環(huán)境中的砌體灰縫內的鋼筋應采取防腐措施。10、砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進料口樓板下， 宜采取臨時加撐措施。（一）磚砌體一、施工工藝要求1 、本章適用于燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體工程。2、砌筑磚砌體時，磚應提前 12d 澆水濕潤。3、 砌磚工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm施工期間氣溫超過 30 C 時，鋪漿長度不得超過 500m

35、m。4、240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的階臺水平面上及挑出層，應整磚 丁砌。5、 磚砌平拱過梁的灰縫應砌成楔形縫?；铱p的寬度，在過梁的底面不應小于5mm在過梁的頂面不應大于 15mm拱腳下面應伸入墻內不小于20mm拱底應有1%勺超拱。6、 磚過梁底部的模板，應在灰縫砂漿強度不低于設計強度的50%時，方可拆除。7、多孔磚的孔洞應垂直于受壓面砌筑。8、 施工時施砌的蒸壓（養(yǎng)）磚的產品齡期不應小于28d。9、豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。10、施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。11、 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%12、

36、 磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不小高度的2/3。13、 非抗震設防及抗震設防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數量為每120mm墻厚放置16拉結鋼筋（120mm厚墻放置26拉結鋼筋），間距沿墻高不應超過 500mm埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于500mm對抗震設防烈度 6度、7度的地區(qū)，不應小于1000mm末端應有 90o彎鉤14、磚砌體組砌方法應正確，上、下錯縫，內外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。

37、15、 磚砌的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm但不應小于8mm也不應大于12mm二、質量驗收標準磚砌體的位置及垂直度允許偏差項次項目允許偏差（mr）檢驗方法1軸線位置偏移10用經緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢 查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高 10m10用經緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測 量儀器檢查。10m20磚砌體一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差(mrjn檢驗方法抽檢數量1基礎頂面和樓面標高 15用水平儀和尺檢查不應少于5處2表面清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢有代表性自然間10%但不應少平整度混水墻、柱8查于3間，每間不應少于 2處3門窗洞口高、寬（后塞口） 5用尺

38、檢查檢驗批的10%不應少于5處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準，用經緯儀或吊線檢查檢驗批的10%且不應少于 f處5水平灰縫平直清水墻7拉10m線和尺檢查有代表性自然間10%但不應少度混水墻10于3間，每間不應少于 2處6清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每層有代表性自然間10%但不應少第一皮磚為準于3間，每間不應少于 2處（二）混凝土小型空心砌塊一、施工工藝要求：1、適用于普通混凝土小型空心砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊（以下簡稱小砌磚） 工程的質量驗收。2、 施工時所用的小砌塊的產品齡期不應小于28d。3、砌筑小砌塊時，應清除表面污物和芯柱用小砌塊孔洞底部的毛邊，剔除外觀質量不 合格的小

39、砌塊。4、施工時所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。5、 底層室內地面以下或防潮層以下的砌體，應采用強度等級不低于C20的混凝土灌實 小砌塊的孔洞。6、小砌塊砌筑時，在天氣干燥炎熱的情況下，可提前灑水濕潤小砌塊；對輕骨料混凝土小砌塊，可提前澆水濕潤。小砌塊表面有浮水時，不得施工。7、承重墻體嚴禁使用斷裂小砌塊。&小砌塊墻體應對孔錯縫搭砌，搭接長度不應小于90mm墻體的個別部位不能滿足上述要求時，應在灰縫中設置拉結鋼筋或鋼筋網片，但豎向通縫仍不得超過兩皮小砌塊。9、小砌塊應底面朝上反砌于墻上。10 、澆灌芯柱的混凝土，宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土，采用普通混凝土時，其坍 落度不應小于90mm

40、11、澆灌芯柱混凝土，應遵守下列規(guī)定：1）清除孔洞內的砂漿等雜物，并用水沖洗；2 ）砌筑砂漿強度大于 1Mpa時，方可澆灌芯柱混凝土；再澆灌混凝3 ）在澆灌芯柱混凝土前應先注入適量與芯柱混凝土相同去石水泥砂漿，土。12、需要移動砌體中的砌塊或小砌塊被撞動時，應重新鋪砌。13、小砌塊和砂漿的強度等級必須符合設計要求。14、 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度，應按凈面積計算不得低于90%豎向灰縫飽滿度不得 小于80%豎縫凹槽部位應用砌筑砂漿填實；不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。15、 墻體轉角處和縱橫交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜槎， 水平投影長度不應 小于高度的2/3。16、 墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬

41、度宜為10mm但不應大于12mm也不應小于8mm 二、質量驗收標準：砌體的軸線偏移和垂直度偏差應按下表規(guī)定執(zhí)行項次項目允許偏差（mm檢驗方法1軸線位置偏移10用經緯儀和尺檢查或用其他測量儀器 檢查2垂直度每層5用2 m托線板檢查全高 80%米用百格網檢查塊材底面砂漿的粘結痕跡面積垂直填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小砌塊砌體水平 80%垂直 80%附件2:廣廈建設土建項目質量管理實施細則考核內容分包班組處罰金額一、樁基礎（混凝土灌注樁）1、成品區(qū)鋼筋籠主筋焊縫不飽滿，焊縫單面焊達不到10d，雙面焊達不到5d,300元/處2、成品區(qū)鋼筋籠加強箍焊接沒有滿焊，鋼筋籠螺

42、旋箍與主筋跳焊點脫焊超過90%300元/只3、成品區(qū)鋼筋籠主筋焊接點咬邊超過三處300元/只4、成品區(qū)鋼筋籠主筋、箍筋間距分布不符設計及規(guī)范驗收要求300元/只5、樁身超灌咼度不夠，造成接樁1000元/根6、樁身超灌標高超過設計標高50%1000元/根7、風稿破樁未預留 30cm人工鑿除500元/根&樁身偏位、樁基動測每出現(xiàn)1根問題樁，須請設計出方案補強2000 元-5000 元 / 根二、基礎、地下室結構1、梁、板、剪力墻保護層厚度、材質、分布點不符合相關要求100元/處2、止水鋼板沒有雙面滿焊、遇柱箍筋斷開后未按要求重新焊接500元/處3、后澆帶模板支撐系統(tǒng)未按規(guī)定單獨搭設、后澆帶砼未澆搗

43、擅自拆除支撐系統(tǒng)5000元/處4、木工班澆砼未設專人守模或支撐系統(tǒng)不牢固，出現(xiàn)嚴重板面下墜、剪力墻炸模5000元/處5、鋼筋班澆砼未設專人值班或造成主筋偏位，需植筋處理3000元/根6、砼板面木抹子修整水平，特別是剪力墻止水鋼板位置須彈水平線500元/次7、基礎梁、剪力墻出現(xiàn)蜂窩面積大于200CM500元/處&基礎梁、剪力墻出現(xiàn)孔洞面積超過100 CM2露出主筋500元/處9、混凝土澆搗后沒有及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護措施、周期不符要求，表面產生較多收縮 裂縫500元/處10、地下室產生滲漏1000元/處11、止水螺桿未鑿到根部、未做防透處理，水泥砂漿封堵不嚴密100元/個12、混凝土強度未到擅自拆除

44、承重模2000元/處13、工作面無書面移交手續(xù)，項目部技術負責人未對各工種各部位進行技術交底500元/次三、主體結構1、壓力焊主筋偏位大于0.1d且不大于2 mm、焊碴未清除300元/點2、梁、柱蜂窩面積大于 100CM，墻、板上的蜂窩面積一處大于200CM500元/處3、梁、柱孔洞面積大于 40CM,墻、板上孔洞面積超過100CMM1000元/處4、梁、柱、樓梯縫隙夾渣層長度超過5CM和深度超過保護層，墻、板縫隙夾渣層長度超過20CM深度超過保護層500元/處5、梁、柱炸模面積大于 50CM,厚度大于3.5CM,墻、板炸模面積大于 100CM，厚度大于4CM1000元/處6、墻、柱垂直度每層

45、超過 1.5CM或全高超過2.0CM1000元/處7、梁、墻、柱斷面尺寸比設計尺寸大15MM或小10MM500元/處&砼施工縫未按施工規(guī)范或設計要求留置、澆搗前未清理干凈200元/處9、有防水要求（衛(wèi)生間、廚房、空調擱板等）部位砼翻邊未與結構砼一次澆搗成型1000元/處10、砌筑砂漿攪拌時未使用計量器具500元/次11、水泥砌塊未底面朝上。砂漿飽滿度小于80%200元/處12、砌體留直槎不按規(guī)定放拉結筋，或拉結筋長度不符合規(guī)范要求200元/處13、門洞過梁擱置點長度不夠未米用現(xiàn)澆。木磚留置位置、數量不符合規(guī)范要求100元/門洞14、水平灰縫厚度（10皮磚）大于10MM200元/處15、磚墻垂直

46、度每層偏差大于8MM200元/處16、小型砌塊頂部的未砌成斜磚、大型砌塊頂部未填充發(fā)泡劑200元/處17、外墻預留孔眼（懸挑架等）未采用細石砼分層封堵密實1000元/處四、樓地面1、地面平整度、壓光不符合要求，出現(xiàn)起砂、麻面，收頭不到位500元/間2、地面空鼓、裂縫面積大于400亦（每間超過兩處）500元/間3、廚房間、衛(wèi)生間、陽臺四周墻面及地面，滲漏或倒泛水1000元/間4、地磚等板塊地面面層應色澤均勻不一致，有裂縫、空鼓、掉角等，表面不平整、 縫不順直、不均勻1000元/間5、大開間樓地面面層施工未按軸線位置或承重梁位置做分隔處理，分格線切割不順 直200元/間五、裝飾1、砼表面界面劑處理

47、未進行保養(yǎng)或強度達不到要求1000元/次2、內墻面、柱面、墻裙等粉刷起殼、裂縫，面積超過400CM100元/間3、平頂出現(xiàn)露筋部位未特殊處理，造成起殼、開裂、返透2000元/處4、管道后墻面安裝前未先粉刷或出現(xiàn)凹凸不平200元/處5、外墻的窗臺、雨蓬、陽臺、腰線等凸出墻面處滴水線槽不順直、咼低不平500元/處6、室內外陽角不按規(guī)范要求護角，陰角不彈水平線，陰陽角不順直，偏差較大500元/處7、外墻保溫層采用錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力不符合設 計或施工驗收規(guī)范要求500元/處&保溫層、抗裂砂漿施工完成未按要求周期養(yǎng)護500元/處9、加強網材質、鋪貼部位、鋪貼方法、搭接位置、

48、不符合要求200元/處10、外墻面磚、室內瓷磚、地磚空鼓面積超過1M600元/處11、外墻面磚鋪貼不使用專用粘結劑，勾縫不密實1000元/處12、溶劑型涂料涂飾工程涂飾均勻、粘結牢固，出現(xiàn)漏涂、透底、起皮500元/間13、班組自備材料在施工過程中存在以次充好，未按樣板房工序、材質要求施工2000元/次14、室內空間尺寸、凈高不符合分戶驗收標準1000元/間六、門、窗、欄桿1、進戶門門框未灌水泥砂或發(fā)泡劑填充密實200元/樘2、窗框四周發(fā)泡劑填充不飽滿500元/樘3、外窗及周邊有滲漏現(xiàn)象500元/樘4、未按要求使用安全玻璃，玻璃上沒有安全認證標識1000元/樘5、欄桿油漆未做好防銹處理，出現(xiàn)透底

49、、返銹500元/處6、欄桿高度、間距不符合分戶驗收標準1000元/間七、屋面1、屋面和檐溝流水坡向不正確造成積水深度超過5MM1000元/處2、剛性屋面分倉縫脊相鄰高低差大于20MM500元/間3、卷材防水層應粘結牢固。密封不嚴密，有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷500元/間4、JS防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致，出現(xiàn)起皮、透底500元/間廣廈建設土建項目安全標化管理實施細則考核內容分包班組扣罰金額一、安全生產體系1、進入生產區(qū)未正確佩戴安全帽50元/人次2、高空臨邊作業(yè)未系安全帶100元/人次3、人員乘物料提升上下，包括開機人員。（經批準檢修除外）200元/次4、酒后進入施工現(xiàn)場500元/次5、高空拋擲物料500-2000 元 / 次6、分包班組未按項目部整改通知單質量要求和指定時間完成整改工作500元/每條內容7、分包班組發(fā)生打架斗毆、偷竊2000-5000 元 / 次&分包班組違章施工、不聽勸阻1000元/次二、臨時用電1、同一開關箱直接控制 2臺及2臺以上用電設備（含插座）200元/次三、機械設備1、大型機械安裝前須向相關部門登記，未通過登記備案擅自使用1000元/臺2、專用電機未配置專用開關箱200元/臺3、特殊作業(yè)未持勞動部門頒發(fā)的上崗證200元/人次4、分包班組自備機具不符