土地租賃合同樣本【精選】

1、土地租賃合同樣本示例一甲方：乙方：為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國(guó)家經(jīng) 濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣 畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng) 乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。畝空閑土地出租給第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的乙方使用；乙方自愿承租該塊土地。9間，半成品房3第二條：上述土地的概況；該土地為空閑地，地上有平房 間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨；北臨；西臨；東臨。月30日止，租賃第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4 期限共計(jì)5年。第四條：租賃用途：甲方

2、同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因 國(guó)家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的 租金，并賠償乙方因此造成的損失。第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在XX年5月30日前支付 元，XX年8月1日前再支付 元。第七條：租賃物的交付時(shí)間：甲方應(yīng)于XX年4月10日前將上述土地交付 乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的 水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方

3、不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政 府和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車(chē)輛、物品、人員能隨意來(lái)往場(chǎng)地，不受任何第三 人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出 面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益；但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。第十條：乙方對(duì)上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理 由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗 土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。第十二條：在合同期限內(nèi)

4、若遇國(guó)家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ) 償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：、甲方的權(quán)利1、按時(shí)收取租金的權(quán)利；2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利；、甲方的義務(wù)1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)任何爭(zhēng)議。2、保證出租行為的合法性3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù)；4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為；5、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權(quán)；6應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù)；、乙方的權(quán)利1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；2、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利；、乙方的義務(wù)1、按時(shí)交納租金的義務(wù)；2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù)；3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù)；第十四條：甲方

5、應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同 關(guān)系。第十五條：合同的終止、解除條件：、雙方協(xié)議解除；、合同期滿自行終止；、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行終止；、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止；、其它條件導(dǎo)致合同終止；第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約， 違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份 仍需賠償。第十七條：爭(zhēng)議的解決：本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等的法律效力。第十九條：本

6、協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。第二十一條：雙方簽名、蓋章：甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：示例二出租方：承租方：為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所 有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地 管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本 著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置村面積畝農(nóng)用甲方自愿將位于鄉(xiāng),西至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。耕地承租給乙方使用。土地方位東起 北至，南至二、土地用途及承租形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)

7、科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2. 承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限 該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)日止。日至年四、地上物的處置該地上有在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還 甲方。五、承租金及交付方式元，承租金每年共計(jì)人民1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣幣 。2. 每年月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)

8、，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5. 乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

9、7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以 將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2. 轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。3. 本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承 擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或 者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變 更或解除本合同。3. 本合

10、同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更 或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土 地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給 予相應(yīng)的補(bǔ)償。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)， 乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半 年簽訂未來(lái)承租合同。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償

11、對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。如乙方逾期30日未支付2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。 租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3. 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租 方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合 同具有同等法律效力。份，甲乙雙方各份。十三、本合同一式出租方：承租方：法定代表人：簽約日期：簽約地點(diǎn)：笆二;二三先汪案，高三機(jī)師結(jié)卩以師的教案n改：一 考業(yè)關(guān)首

12、 -霊-的切價(jià)環(huán)輕學(xué)積注教泛玄上遠(yuǎn)冒課課沃周疔:：二我S續(xù)：二致:勤主溝”二5A-,+_”. .出色地-各項(xiàng)任校Rib組織全組教師進(jìn)一步；習(xí)熟* 材的體系和特索新教材教學(xué)模*.組好新教材的研究*全0師師提供“ 學(xué)習(xí)的平臺(tái)和“。m:住指*.認(rèn)；習(xí)貫徹”改”神，以貫徹*基礎(chǔ)教程改革*核心，以研 9學(xué)重*促進(jìn)教* G根本，以教*二三團(tuán)inyyimFi三“”及時(shí)工作及析二.項(xiàng)學(xué)指標(biāo):主主活動(dòng).冬G師的示” “ B合,慧”.組I圍繞探索效”課”高照文史綜合72加史對(duì)，科真學(xué)學(xué)科體知和思三習(xí)合感析態(tài)度=m：x = sS=i = 5SN N2S5問(wèn)於.學(xué)習(xí) 比較積極主動(dòng).后 也很自覺(jué)當(dāng)然與家 長(zhǎng)監(jiān) 督分不開(kāi)部-:學(xué):然數(shù):整