物業(yè)安全之高層建筑火災的逃生指南

1、【精品文檔】物業(yè)安全之高層建筑火災的逃生指南物業(yè)的安全問題始終是每個物業(yè)管理人的無法回避的課題，物業(yè) 的安全從其性質(zhì)可分為治安安全與 消防安全兩大類,隨著現(xiàn)代居住物 業(yè)規(guī)模的日趨完善、設施設備的日趨高檔、現(xiàn)代化的保安系統(tǒng)也走進 了各類居住物業(yè)，也就是說治安安全在很大范圍內(nèi)可以通過技防措施 得以解決了。現(xiàn)代物業(yè)的規(guī)模越大、配套設施設備功能越齊全也就意 味著消防安全漸漸擺上了每個物業(yè)管理人的案頭了， 消防安全平時不 發(fā)生則已、一旦爆發(fā)后果不堪設想，它所造成的損失可能是毀滅性的 乃至災難性的破壞，甚至危及整個建筑的安全，所涉及到的范圍之廣、 影響之大可想而知?！胺老斎唬虑榈陌l(fā)生都是有其規(guī)律可循的

2、，火災也是一樣。結(jié)合、預防為主”是我們消防工作一貫的工作方針，就是要消滅每一 個消防隱患、每一起初期火災，只有把它消滅在萌芽狀態(tài)，才能使我 們的物業(yè)乃至我們的家園遠離火災，并將其造成的損失降到最低限 度，這些都得依靠我們物業(yè)管理人全面細致的巡查 制度與周密使用的 防災救災應急方案來保障了。、高層建筑火災的逃生方法在火災中，被困人員應有良好的心理素質(zhì)，保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌, 不盲目地行動，從而選擇正確的逃生方法。必須注意的是，火災現(xiàn)場 的溫度是十分驚人的，而且煙霧會擋住你的視線。當我們在電影和電 視里看到火的場面時，一切都非常清晰，那是在火場上的濃煙以外拍攝的。當處于火災現(xiàn)場時，能見度非常低，甚至

3、在你長期居住的房間 里也搞不清楚窗戶和門的位置，在這種情況下，更需要保持鎮(zhèn)靜，不 能驚慌，利用一切可以利用的有利條件，選擇正確的逃生方法F面列舉幾種常見的逃生方法:有些救生器材的具體使用方法后面還要作詳細的介紹， 這里就只 順便提一下。1、盡量利用建筑物內(nèi)的設施逃生利用建筑物內(nèi)已有的設施進行逃生， 是爭取逃生時間，提高 逃生率的重要辦法。(1)利用消防電梯進行疏散逃生，但著火時普通電梯千萬不能乘利用室內(nèi)的防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進行逃生 利用建筑物的陽臺、通廊、避難層、室內(nèi)設置的緩降器、救 生袋、安全繩等進行逃生；(4)利用觀光樓梯避難逃生；(5)利用墻邊落水管進行逃生；(6)利用房間床單

4、等物連接起來進行逃生。2、不同部位、不同條件下人員的逃生方法(1)當某一樓層某一部位起火，且火勢已經(jīng)開始發(fā)展時，應注意 聽廣播通知，廣播會告訴著火的摟層，以及安全疏散的路線、方法等。不要一聽有火警就驚慌失措盲目行動。 當房間內(nèi)起火，且門已被火封鎖，室內(nèi)人員不能順利疏散時,可另尋其它通道。如通過陽臺或走廊轉(zhuǎn)移到相鄰未起火的房間，再利 用這個房間通道疏散。(3)如果是晚上聽到報警，首先應該用手背去接觸房門，試一試 房門是否已變熱，如果是熱的，門不能打開，否則煙和火就會沖進臥室；如果房門不熱，火勢可能 還不大，通過正常的途徑逃離房間是可能的。離開房間以后，一定要 隨手關好身后的門，以防火勢蔓延。如在

5、摟梯間或過道上遇到濃煙時 要馬上？瑧?停下來，千萬不要試圖從煙火里沖出，也不要躲藏到 頂樓或壁櫥等地方，應選擇別人易發(fā)現(xiàn)的地方，向消防隊員求救。當某一防火區(qū)著火，如樓房中的某一單元著火，樓層的大火 已將樓梯問封住，致使著火層以上樓層的人員無法從樓梯間向下疏散 時，被困人員可先疏散到屋頂，再從相鄰未著火的樓梯間往地面疏散。(5)當著火層的走廊、摟梯被煙火封鎖時，被困人員要盡量靠近 當街窗口或陽臺等容易被入看到的地方，向救援人員發(fā)出求救信號, 如呼喚，向樓下拋擲一些小物品，用手電筒往下照等，以便讓救援人 員及時發(fā)現(xiàn)，采取救援措施。(6)在充滿煙霧的房間和走廊內(nèi)時，由于煙和熱氣上升的道理, 在離地板近的地方，煙霧相對少一點，呼吸可少吸些煙。逃離時最好 彎腰使頭部盡量接近地板，必要時應匍匐前進。如果處于樓層較低(三層以下)的被困位置，當人勢危及生命 又無其它方法可自救時，可將室內(nèi)席夢思，被子等軟物拋到樓底，人 從窗口跳至軟物上逃生。3、自救、互救逃生(