(建設(shè)工程合同)建設(shè)工程招標(biāo)合同

1、 建設(shè)工程招標(biāo)合同 合同主要協(xié)議條款 合同條件采用建設(shè)工程施工合同示范文件（gf_）的合同條件。 合同協(xié)議條款將由招標(biāo)單位（甲方）與中標(biāo)單位（乙方）結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標(biāo)單位提出涉及投標(biāo)單位的主要條款，投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾。 ? 一、施工組織設(shè)計(jì)和工期 （一）進(jìn)度計(jì)劃 乙方投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)（或方案），甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，乙方應(yīng)在簽訂合同后七天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，甲方代表將在三天內(nèi)批復(fù)。 （二）工程開工和工期 1乙方中標(biāo)后三天內(nèi)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)。 2乙方與甲方簽訂工程承包合同生效后，須在七天內(nèi)開工。 3合同工期以乙方的中標(biāo)工期為準(zhǔn)。 （三）工期延

2、誤 1對(duì)下述原因造成竣工日期推遲的，經(jīng)監(jiān)理方和甲方代表確認(rèn)簽證后，合同工期相應(yīng)順延。 （1）由甲方原因造成的延誤。 （2）不可抗拒的自然因素。 （3）重大的設(shè)計(jì)變更。 2非上述原因，乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除罰沒工期履約保證金外，每延遲一天再罰_元。 ? 二、工程質(zhì)量與驗(yàn)收 （一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家頒發(fā)的建設(shè)工程強(qiáng)制性條例、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有違反施工規(guī)范規(guī)程，甲方有權(quán)暫停其施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 2甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)的技術(shù)資料作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織進(jìn)行施工圖技術(shù)會(huì)審，會(huì)議紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。

3、3如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤或因施工原因需要修改設(shè)計(jì)時(shí)，必須事先由監(jiān)理工程師簽署意見，并交甲方及設(shè)計(jì)單位辦理認(rèn)可手續(xù)后方可實(shí)施。 4甲方或設(shè)計(jì)單位提出合理修改設(shè)計(jì)時(shí)（聯(lián)系單），乙方不得借故拒絕。 （二）工程質(zhì)量等級(jí) 1乙方中標(biāo)所承諾的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為本工程的合同約定條件，中標(biāo)方如未達(dá)到質(zhì)量保證的除限期整改外，罰沒質(zhì)量履約金。 2本工程質(zhì)量等級(jí)：一次性驗(yàn)收合格以具備竣工驗(yàn)收備案條件為準(zhǔn)，創(chuàng)杯以獲獎(jiǎng)?wù)阶C書為準(zhǔn)。 3本工程甲方委托_監(jiān)理公司監(jiān)理。 4隱蔽工程驗(yàn)收，乙方必須提前三天通知甲方及監(jiān)理公司，經(jīng)甲方和監(jiān)理方等有關(guān)單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。 ? 三、合同價(jià)款與支付 （一）工程款支付 按月完成

4、工作量的80%，以有關(guān)部門審核作為付款依據(jù)（具體另商議）； （二）合同價(jià)款的調(diào)整 發(fā)生下列情況之一的合同價(jià)格可以調(diào)整： （1） 暫定材料價(jià)確定（需經(jīng)甲主及監(jiān)理公司簽證）； （2） 設(shè)計(jì)變更：需經(jīng)設(shè)計(jì)院甲方及監(jiān)理公司簽證； （3） 中標(biāo)單位在本工程的管理人員的勞保統(tǒng)籌交納有效證件。 ? 四、保修 1本工程保修期限，執(zhí)行國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，土建_年，防水落石出_年，安裝_年。 2保修期從甲方批準(zhǔn)的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價(jià)的3%（其中15%為屋面工程保修押金），在保修期滿28天后，退還保修金（不計(jì)息）。 3保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知日起三天內(nèi)前來負(fù)責(zé)做無償修理

5、。如逾期，甲方有權(quán)請(qǐng)第三方進(jìn)行修理，其修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 4竣工后，乙方應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行沉降測(cè)量，并將資料提供給甲方。 ? 五、其他 1本工程的中標(biāo)單位為承包單位，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，特殊分項(xiàng)工程確需分包部分，應(yīng)經(jīng)甲方許可。項(xiàng)目經(jīng)理在工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間到位率如少于90%，且中途無故更換項(xiàng)目經(jīng)理，甲方有權(quán)按工程總造價(jià)的1%5%扣取罰金，直至終止合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留索賠的權(quán)利。 2乙方在施工中應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工，施工中發(fā)生的材料、設(shè)備、操作等施工質(zhì)量事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 3乙主必須切實(shí)做好安全施工、文明施工，遵守社會(huì)治安等有關(guān)規(guī)定，搞好環(huán)境衛(wèi)生，搞好計(jì)劃生

6、育工作，因違章而導(dǎo)致罰款和一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 4工程竣工后中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提供全套符合建筑工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。 5本招標(biāo)文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。 投標(biāo)書_市_公司： 1根據(jù)已收到的一工程招標(biāo)文件，遵照一市重點(diǎn)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程的招標(biāo)文件后，我方愿以招標(biāo)方預(yù)算造價(jià)下浮_%承包上述工程的施工、竣工和保修。 2如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交質(zhì)量、工期履約金各_元。 3一旦我方中標(biāo)，我方保證在_年_月_日開工，_年_月_日竣工，即_天（日歷天）內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程若違約，除罰沒全額的工期履約

7、保證金外，每延遲一天再罰_元。 4如我方中標(biāo)，我方保證使施工的工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。若違約，除罰沒全額的工期履約的保證金，再按結(jié)算總價(jià)的_%人作為違約處罰金。 5我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。 6除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書、本招標(biāo)文件、我方的投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同文件。 7根據(jù)慣例，我方將承擔(dān)所有的投標(biāo)費(fèi)用。 投標(biāo)單位（蓋章）：_ 法定代表從（簽字并蓋章） _年_月_日 建設(shè)工程招標(biāo)合同 依據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章， 現(xiàn)委托人與代理人就_工程的招

8、標(biāo)事宜，經(jīng)充分的友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。自生效日起雙方應(yīng)共同遵守。一、委托人委托代理人的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況1、工程地點(diǎn)：2、工程項(xiàng)目審批文件：3、資金來源：4、工程規(guī)模：5、總投資額：二、委托代理范圍1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容設(shè)計(jì)，具體包括：2、委托代理范圍內(nèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)： 3、委托代理的事項(xiàng) ? 三、委托人的權(quán)利 1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。2、委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況。3、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng) 回避的人員。4、委托人有權(quán)確定代理人的具體工作內(nèi)容。5、如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、

9、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求代理人糾正，直至中止合同。四、委托人的義務(wù)和責(zé)任1、委托人在代理人開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備條件。2、委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時(shí)、無償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料3、對(duì)代理人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)做出書面答復(fù)，如因此造成的時(shí)間延長(zhǎng)由委托人負(fù)責(zé)。4、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的 作為委托人的代表，配合代理人工作。5、委托代理咨詢項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)間等有重大調(diào)整，委托人應(yīng)當(dāng)書面提前 日通知代理人，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排，如因此造成的時(shí)間延長(zhǎng)由委

10、托人負(fù)責(zé)。6、委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。7、在法律規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。8、承擔(dān)由于自己過失造成代理人的經(jīng)濟(jì)損失。9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費(fèi)、禮金、有價(jià)證券和其它禮物；不得在代理人報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。 ? 五、代理人的權(quán)利1、有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。2、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。3、有權(quán)建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動(dòng)的委托方人員。4、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法 規(guī)或程序，代理人可以

11、建議委托人進(jìn)行修改。拒不修改的，代理人有權(quán)單方面終止履行合同。5、除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情況書面報(bào)告由委托人蓋章簽字，中標(biāo)通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。六、代理人的義務(wù)和責(zé)任1、按照國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)。2、在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。4、代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。5、在代理活動(dòng)中不得泄

12、露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。6、對(duì)代理過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)。7、代理人成立招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并任命 為項(xiàng)目組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作。項(xiàng)目組組成人員情況見附件一。8、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)總額（除去稅金）。9、因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔(dān)責(zé)任。10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)；七、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)取1、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行取費(fèi)政策，按照以下計(jì)算方法確定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額： 2、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付，采用以下 方式。3、支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：八、委托人對(duì)代理人完成本合同委托內(nèi)容的時(shí)間要求1、代理工作開始時(shí)間：2、代理工作完成時(shí)間：九、違約和爭(zhēng)議的解決1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù) 履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。3、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。4、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方