2019年工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度(考試要點(diǎn)全本)

1、第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度1. 建筑許可包括：建筑工程施工許可、從業(yè)資格。2. 施工許可證的申領(lǐng)。建筑工程 開工前，由建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定向工程 所在地縣級(jí)以上人民政府 建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。3. 申請領(lǐng)取施工許可證的條件： 已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得 規(guī)劃許可證； 需拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； 已經(jīng)確定建筑施工單位； 有滿足施工需要的 施工圖紙及技術(shù)資料； 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； 建設(shè)資金已落實(shí)； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。4. 施工許可證的有效期限：自 領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，

2、應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期； 延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。 即不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢除。5. 中止施工和恢復(fù)施工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自 中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī) 關(guān)申請。中止施工 滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān) 核驗(yàn) 施工許可證。6. 從業(yè)資格：單位資質(zhì)。 施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位，按期擁有的 注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，戈y分不同等級(jí)。專業(yè)技術(shù)人員資格。有相應(yīng)的 執(zhí)業(yè)資格證書。7. 建筑工程發(fā)包與承包： 發(fā)包方式。建筑工程依法實(shí)行 招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以 直接發(fā) 包。 禁止行為。提倡對建筑

3、工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給 一個(gè)工程總承包單位。但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢 解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。按照合同規(guī)定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商8. 建筑工程承包。 承包資質(zhì)。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。 聯(lián)合承包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶

4、責(zé)任。 兩個(gè) 以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的 ，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位 的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有 相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng) 建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位 自行完成。建筑工程總承包單位按照合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位 按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程 對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 禁止行為。禁止承包單位將其承包的 全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑?包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總

5、承包單位 將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 建筑工程造價(jià)。建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位 與承包單位在合同中約定。9. 建筑工程監(jiān)理：工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)。10. 建筑安全生產(chǎn)管理。建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持 安全第一、預(yù)防為主的 方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。建筑施工企業(yè)必須為 從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。11. 建筑工程質(zhì)量管理。建筑工程實(shí)行

6、 質(zhì)量保修制度。12. 合同法。合同法中所列的平等主體有三類：自然人、法人與其他組織。（法人是組織）13. 合同的形式和內(nèi)容。合同的形式： 有書面形式、_口頭形式和其他形式一。法律、 行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建筑工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。14. 合同訂立的程序。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)采取要約、承諾方式 。 要約是希望和他人訂立合同的意思表示 。要約內(nèi)容具體確定：表明經(jīng)受要 約人承諾，要約人即受該意思表示約束。也就是說，要約必須是特定人的意 思表示，必須是以締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主要條款。 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的

7、意思表示 。如:寄送的價(jià)目表、拍 賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請 。商業(yè)廣告的內(nèi)容 符合要約規(guī)定的，視為要約。 要約的生效。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。 要約的撤回和撤銷。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人 發(fā) 出承諾通知之前到達(dá)受要約人。A、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；B、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。 承諾是受要約人同意要約的意思表示。 承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。 承諾的撤回。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人

8、之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。 要約內(nèi)容的變更。 受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。15. 合同的成立。 承諾生效時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的， 自 雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。16. 合同的格式條款。 格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié) 商的條款。 格式條款無效。提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對 方主要權(quán)利的，該條款無效。 對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方 的解釋。17. 合同的效力。合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念。合同的成立，是指雙 方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并

9、達(dá)成一致的意見。合同成立 的判斷依據(jù)是承諾是否生效。合同生效是指合同生產(chǎn)法律上的效力，具有法 律約束力。在通常情況下，合同依法成立之時(shí)，就是合同生效之日，二者在 時(shí)間上是同步的。（成立不等于生效）合同的生效時(shí)間： 依法成立的合同， 自成立時(shí)生效。依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，待 手續(xù)完成時(shí)合同生效。附條件和附期限的合同。18. 效力待定合同。限制民事行為能力人訂立的合同。根據(jù)我國民法通則，限制民事行為能力人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人。無權(quán)代理 人代訂的合同。無權(quán)代理人代訂的合同主要包括行為人沒有代理權(quán)。超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后人以被代理人的名義訂立的合同

10、。（第一次明確代理人無權(quán)代訂合同，如有無效。）A、表見代理，是善意相對人通過被代理 人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。（多次生效、默認(rèn)行為，是 表見代理）19. 無效合同自始沒有法律約束力。無效合同的情形： 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益。 以合同形式掩蓋非法目的。 損害社會(huì)公共利益。 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。20. 可變更或可撤銷的合同。合同可以變更或者撤銷的情形：當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同有 ： 因重大誤解訂立的。 在訂立合同時(shí)顯失公平的。21. 合同的履行。合同履行的原則： 全面履行原則、

11、誠實(shí)信用原則。合同履 行的一般規(guī)定：A合同有關(guān)內(nèi)容沒有約定或者約定不明確問題的處理?？梢?協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。質(zhì)量要求不明確問題的處理方法。 質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。價(jià)款或者報(bào)酬不明確問題的處理方。按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履 行。履行地點(diǎn)不明確問題的處理方法。 給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履 行。交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行。其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行期限不明確問題的處理方法。 債務(wù)人可以隨時(shí)履行， 債權(quán)人也可以隨 時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。履行方式不明確問題的處理方法。按照有利于實(shí)現(xiàn)

12、合同目的的方式履行。 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確問題的處理方法。由義務(wù)方承擔(dān)。22. 合同的變更。合同的變更有廣義和狹義之分。狹義的合同變更僅指合同內(nèi)容 的變更，不包括合同主體的變更。分為： 協(xié)議變更、法定變更 。23. 合同的轉(zhuǎn)讓。合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng) 通知債務(wù)人。 合同債務(wù)轉(zhuǎn)移：債務(wù)人將合同的義務(wù)合部或者部分轉(zhuǎn)移給第三 人的， 應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意 。24. 違約金。25. 定金。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金 的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng) 雙倍 返還定金。26. 合同爭議的解決：和解、調(diào)解。仲裁。 訴訟。（注：合同爭議的解決 采用或裁或?qū)徶?，?/p>

13、裁和訴訟二選一）27. * 招標(biāo)投標(biāo)法： 在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目 （包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、 材料等的采購）， 必須進(jìn)行招標(biāo)：（ 1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)化公共利益、公眾 安全的項(xiàng)目。（ 2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目。（ 3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。28. 招標(biāo)的條件： 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的， 可以自行辦理招 標(biāo)事宜。（可委托、可自行）29. 招標(biāo)的方式。招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種。其它規(guī)定：依法必須進(jìn)行 招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件

14、截止之日止， 最短不得少于 20 日。30. 招標(biāo)文件的送達(dá)。招標(biāo)人少于 3 個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法重新 招標(biāo)。31. 聯(lián)合投標(biāo)：按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。投標(biāo)人不得相互串通投 票報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人的合法 權(quán)益。32. 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)：開標(biāo)時(shí)間與招標(biāo)截止日同時(shí)進(jìn)行。開標(biāo)在招標(biāo)文件確定 的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間， 招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公平進(jìn)行。33. 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。34. 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一： （ 1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中 規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)

15、性要求，并且經(jīng)評(píng) 審的投標(biāo)價(jià)格最低。但是，投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。35. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo) 人的投標(biāo)文件訂立書面合同。36. 經(jīng)營者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠實(shí)信用的原則，定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求狀況 。37. 政府的定價(jià)行為：政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍，以中 央的和地方的定價(jià)目錄為依據(jù)。38. 定價(jià)范圍。政府在必要時(shí)可以對下列商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府 定價(jià)：（1）與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格。 （2）資 源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格。 （3）自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格。 （4）重要的公用

16、事 業(yè)價(jià)格。（5）重要的公益性服務(wù)價(jià)格。39. 制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營的 商品價(jià)格時(shí)， 應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度， 由政府價(jià)格主管部門主持， 征求消費(fèi)者、 經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見 。40. 土地所有權(quán)。我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集 體所有制。41. 土地分類。國家實(shí)行土地用途管理制度。將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未 利用地。42. 建設(shè)用地。是指建造建筑物、 構(gòu)筑物的土地， 包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、 工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。43. 建設(shè)用地的批準(zhǔn) 。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)而需要使用土地的， 必須依法

17、申 請使用國有土地，包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的 土地。44. 征收土地的補(bǔ)償。征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)45. 建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè) 用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得： （1）國家機(jī)關(guān)用 地和軍事用地。（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。 （ 3）國家重點(diǎn)扶持 的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。 （4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。46. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)均屬財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。建設(shè)工程 施工人員意外傷害保險(xiǎn)即屬于人身保險(xiǎn)。47. 稅率：比例

18、稅率、累進(jìn)稅率、定額稅率。48. 稅收種類：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅。49. 行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理：中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)是我國建設(shè)工程造價(jià)管理 的行業(yè)行為協(xié)會(huì)。50. 工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接。甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng) 目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； 乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工程造價(jià) 5000 萬元 人民幣以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。51. 從事建設(shè)工程造價(jià)管理的專業(yè)人員可以分為兩個(gè)級(jí)別，即注冊造價(jià)工程師和 造價(jià)員。52. 造價(jià)員每三年參加繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不得少于 30 小時(shí)第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理1. 建設(shè)工程項(xiàng)目分為單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分

19、部（子分部）工程、 分項(xiàng)工程。2. 單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú) 立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。3. 單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。4. 分部工程是單位工程的組成部分，按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。包括：地基 與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、 電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程。5. 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備 類別等進(jìn)行劃分。分項(xiàng)工程是計(jì)算工料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素 。6. 建設(shè)工程項(xiàng)目的分類：按建設(shè)性質(zhì)劃分：新

20、建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目。 按投資作用劃分：生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目。按項(xiàng)目規(guī)模劃分：大型、中型、小型。按項(xiàng)目的投資效益劃分：競爭性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目。按項(xiàng)目的投資來源劃分：政府投資項(xiàng)目和非政府投資項(xiàng)目。7. 工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn) 收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作 次序。8. 工程項(xiàng)目建設(shè)程序：（1）投資決策階段工程內(nèi)容：編報(bào)項(xiàng)目建議書、編報(bào)可 行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資決策審批制度（政府投資項(xiàng)目和非政府投資項(xiàng)目分 別實(shí)行審批制、核準(zhǔn)制或備案制）。（2）實(shí)施階段工作內(nèi)容：

21、工程設(shè)計(jì)工作一般劃分為兩個(gè)階段， 即初步設(shè)計(jì)和 施工圖設(shè)計(jì)。建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容：征地、拆遷和場地平整；完成施工用水、 電、通信、道路等接通工作；組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、 材料供應(yīng)商；準(zhǔn)備必要的施工圖紙。工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證的辦理。（3）施工：項(xiàng)目新開工時(shí)間，是指工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng) 永久 性工程第一次正式破土地開槽開始施工的日期。不是需開槽的工程，正式開 始打樁的日期就是開工日期。鐵路、公路、水庫等需要進(jìn)行大量土方、石方 工程的，以開始進(jìn)行土方、石方工程的日期作為正式開工日期。9. 交付使用階段工作內(nèi)容： （1）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用，應(yīng)達(dá)到下列標(biāo) 準(zhǔn)：

22、生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建完，能滿足生產(chǎn)需要； 主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn) 出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品 。職工其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施， 能適應(yīng)投產(chǎn)初期 的需要。生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安 全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。（2）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作 ：整理技術(shù)資料、繪制竣工圖、編制竣工決算 。（3）竣工驗(yàn)收的程序和組織。 規(guī)模較大、 較復(fù)雜的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行初 驗(yàn)，然后進(jìn)行正式驗(yàn)收。規(guī)模較小、較簡單的工程項(xiàng)目，可以一次進(jìn)行全部 項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。（4） 竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之

23、日起15日內(nèi) ，向 工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。10. 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法是對比法 。對比法就是將工程項(xiàng)目建成 投產(chǎn)后所取得的實(shí)際效果、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益、環(huán)境保護(hù)等情況與前期決 策階段的預(yù)測情況相對比。分為：效益后評(píng)價(jià)、過程后評(píng)價(jià)。11. 項(xiàng)目管理是指在一定的約束條件下，為達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)（在規(guī)定的時(shí)間和預(yù)算 費(fèi)用內(nèi)，達(dá)到所要求的質(zhì)量）而對項(xiàng)目所實(shí)施的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和 控制的過程。12. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)： （造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度） 。建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)、質(zhì)量 和進(jìn)度三大目標(biāo)是一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的整體， 三大目標(biāo)之間既存在著矛盾的方面， 又存在著統(tǒng)一的方面。

24、進(jìn)行項(xiàng)目管理，必須充分考慮建設(shè)工程項(xiàng)目三大目標(biāo) 之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，注意統(tǒng)籌兼顧，合理確定三大目標(biāo)，防止發(fā)生盲目追 求單一目標(biāo)而沖擊或干擾其他目標(biāo)的現(xiàn)象。13. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型：業(yè)主方項(xiàng)目管理、工程總承包方項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì) 方項(xiàng)目管理、施工方項(xiàng)目管理。14. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的任務(wù)：合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、信 息管理、環(huán)境保護(hù)。15. 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理流程： 承包方的成本管理包括： 成本預(yù)測、 成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等環(huán)節(jié)。 （順序不能亂）16. 成本預(yù)測的方法：定性預(yù)測、定量預(yù)測。17. 成本計(jì)劃：直接成本計(jì)劃、間接成本計(jì)劃。18. 成本計(jì)

25、劃的編制方法：技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)計(jì)算法、定率估算法。19. 成本分析方法：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法。20. 建設(shè)工程項(xiàng)目按照風(fēng)險(xiǎn)來源進(jìn)行劃分： 風(fēng)險(xiǎn)因素包括： 自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)。21. 建設(shè)工程項(xiàng)目按照風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分：業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)（人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng) 險(xiǎn)和自然風(fēng)險(xiǎn)）、承包商的風(fēng)險(xiǎn)（決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)） 。22. 建設(shè)工程項(xiàng)目按照風(fēng)險(xiǎn)可否管理劃分：可管理風(fēng)險(xiǎn)、不可管理風(fēng)險(xiǎn)。23. 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序：是指對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理的一個(gè)系統(tǒng)的、循環(huán) 的工作流程，包括：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略的決策、風(fēng) 險(xiǎn)對策的實(shí)施和風(fēng)險(xiǎn)對策實(shí)

26、施的監(jiān)控。24. 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略：風(fēng)險(xiǎn) 回避、風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn) 轉(zhuǎn)移。第三章 建設(shè)工程合同管理1. 業(yè)主的主要合同關(guān)系：（1） 工程承包合同。EPC承包合同。是指業(yè)主將建 設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備與材料采購、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個(gè)承包商。 工程施工合同。分為：施工總承包合同、單項(xiàng)工程特殊專業(yè)工程承包合同。（ 2）工程勘察合同。（3）工程設(shè)計(jì)合同。（4）設(shè)備、材料采購合同。（5）工 程咨詢、監(jiān)理或項(xiàng)目管理合同。 （6）貸款合同。（7）其他合同。2. 承包商的主要合同關(guān)系： （1）工程分包合同。是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商（分包商）完成而與其簽訂的合同

27、。分 包商僅對承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主沒有合同關(guān)系。（2）設(shè)備、材料采購合同。承包商為獲得工程所必需的設(shè)備、材料，需要與設(shè)備、材料供應(yīng)商簽訂采購合 同。（ 3）運(yùn)輸合同。運(yùn)輸合同是指承包商為解決所采購設(shè)備、材料的運(yùn)輸問 題而與運(yùn)輸單位簽訂的合同。 （4）加工合同。（5）租賃合同。（6）勞務(wù)分包 合同。（7）保險(xiǎn)擔(dān)保合同。3. 建設(shè)工程合同類型：建設(shè)工程合同包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同等。4. 建設(shè)工程施工合同：包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工 時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥 款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。5.

28、工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)包括： （1） A 類。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 （ 2） B 類。建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決） 算的編制、審核。（3）C類。建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核。（4） D 類。工程洽商、變更及合同爭議的鑒定和索賠。（5） E 類。編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料。6. 建設(shè)工程施工合同管理。以下7. 建設(shè)工程施工合同的類型：按計(jì)價(jià)方式不同，建設(shè)工程施工合同可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三大類。（1）總價(jià)合同。（全部風(fēng)險(xiǎn)給了施工單位）總價(jià)合同分為：固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。固定總價(jià)合

29、同。承包商按招標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死。采用固定總價(jià)合同時(shí)， 承包商要考慮承擔(dān)合同履行過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，因此，投標(biāo)報(bào)價(jià)較高。固定總價(jià)合同的適用條件為：工程招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖 設(shè)計(jì)的深 度，合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，以及承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程 量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大差異。 （能掌握將來費(fèi)用） 工程規(guī)模較小 ， 技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位，這樣，可 以使承包商在報(bào)價(jià)時(shí)能夠合理地預(yù)見到實(shí)施過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)。 工 程合同期較短 （一般為一年之內(nèi)），雙方可以不必考慮市場價(jià)格浮動(dòng)可能對承 包價(jià)格的影響。（物價(jià)穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)小） 可調(diào)總價(jià)合

30、同。（合同期較長、可對 市場價(jià)格作適當(dāng)調(diào)整） 這類合同與固定總價(jià)合同基本相同， 但合同期較長（一 年以上），只是在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上， 增加合同履行過程中因市場價(jià)格浮 動(dòng)對承包價(jià)格調(diào)整的條款 。由于合同期較長，承包商不可能在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)合 理地預(yù)見 1 年后市場價(jià)格的浮動(dòng)影響，因此，應(yīng)在合同明確約定合同價(jià)款的 調(diào)整原則、方法和依據(jù)。常用的調(diào)價(jià)方法有： 文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法 和公式調(diào)價(jià)法 。（ 2）單價(jià)合同。 單價(jià)合同是指承包商按工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)分項(xiàng)工作內(nèi)容填報(bào)單 價(jià)，以實(shí)際完成工程量乘以所報(bào)單價(jià)確定結(jié)算價(jià)款的合同。 （單價(jià)不變， 數(shù)量 變化） 單價(jià)合同大多用于 工期長、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中

31、發(fā)生各種不可預(yù)見因素較 多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn) 行施工招標(biāo)的工程 。單價(jià)合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量一般為 估計(jì)工 程量 ，而非準(zhǔn)確工程量。（ 3）成本加酬金合同。 成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)劃分為直接 成本費(fèi)和承包商完成工作應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過程中發(fā)生的 直接成本 費(fèi)由業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷 ，另按合同約定的方式付給承包商相應(yīng)報(bào)酬。 成本加酬金合同大多適用于 邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程和災(zāi)后修復(fù)工程 。在 成本加酬金合同中， 業(yè)主需要承擔(dān)工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因而也就 承擔(dān)了工程項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。而承包商由于無風(fēng)險(xiǎn) ，其報(bào)酬往往也較低。

32、 按照酬金的 計(jì)算方式 不同，成本加酬金合同的形式有： 成本加固定酬金合同、 成本加固定百分比酬 金合同、成本加浮動(dòng)酬金合同、目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同 等。 （不能預(yù)見的費(fèi)用、實(shí)報(bào)實(shí)銷）不同計(jì)價(jià)方式合同類型比較合同類型總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金合同百分比酬金固定酬金浮動(dòng)酬金目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰應(yīng)用范圍廣泛廣泛有局限性酌情業(yè)主方造價(jià)易較易最難難不易有可能控制承包商風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)大風(fēng)險(xiǎn)小基本無風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)不大有風(fēng)險(xiǎn)8. 建設(shè)工程施工合同示范文本：由 協(xié)議書、通用條款、專用條款三部 分組成，并附有三個(gè)附件。9. 勞務(wù)分包合同的履行管理：勞務(wù)報(bào)酬須在合同明確約定：固定勞務(wù)報(bào)酬方式、 按工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬方式、按工程量計(jì)算勞務(wù)

33、報(bào)酬方式 。第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成（工程造價(jià)本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)有兩種 含義）1. 工程造價(jià)第一種含義：是 從投資者或業(yè)主的角度來定義。建設(shè)工程造價(jià)是指 有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資 產(chǎn)投資的費(fèi)用。2. 工程造價(jià)的第二種含義：是 從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)市場供給主體 來定義。 建設(shè)工程造價(jià)是指為建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技 術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動(dòng)中，形成的工程承發(fā)包（交易）價(jià)格。工 程造價(jià)的第二種含義通常把工程造價(jià)認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。3. 工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、單個(gè)性、動(dòng)態(tài)性（時(shí)期長）、層次性（項(xiàng)目總

34、造價(jià)、 單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)）、階段性（多次性）。4. 工程建設(shè)各階段工程造價(jià)的控制。以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制， 工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。5. 工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容：項(xiàng)目決策階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、 招標(biāo)投標(biāo)階段、工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段。6.工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng) 目工程 造價(jià)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（國家不收）7.建筑安

35、裝工程造價(jià)的構(gòu)成：按照建設(shè)部、財(cái)政部建標(biāo) 2003206號(hào)文件關(guān)于 印發(fā) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 的通知規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目由 直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。建筑安裝工程造價(jià)直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)（二環(huán)夜臨大水腳支架已安穩(wěn) 文）環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會(huì)保護(hù)費(fèi)（養(yǎng)老 保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保護(hù) 費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）間接費(fèi)利潤稅金住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具

36、用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加8.按照2008年12月1日起施行的國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)則由分 部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。9.直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、 材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。10.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容 包括：（1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。（2）工資性補(bǔ)貼:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、煤氣補(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼

37、，流 動(dòng)施工津貼等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在6個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（4）職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì) 提的職工福利費(fèi)。（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保 護(hù)服務(wù)器的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康 環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。11. 材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。包括（1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3） 運(yùn)輸消耗費(fèi)

38、 （4）采購及保管費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12. 施工機(jī)械使用費(fèi)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。13. 措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程 實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施 費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土和鋼 筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降 水費(fèi)等。（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)= 直接工程費(fèi)x環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（% =本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出全年建安產(chǎn)值

39、X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（%（2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)二直接工程費(fèi)X文明施工費(fèi)費(fèi)率（%文明施工費(fèi)費(fèi)率（% =本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（%（3）安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)二直接工程費(fèi)X安全施工費(fèi)費(fèi)率（%文明施工費(fèi)費(fèi)率（% =本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（%（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括：周圍使用臨建(如活動(dòng)房屋)、一次性使用臨建(如 簡易建筑

40、)、其他臨時(shí)設(shè)施(如臨時(shí)管線)。(5) 夜間施工費(fèi)：夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及 照明用電等費(fèi)用。(6) 二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。(業(yè)主沒提供適應(yīng)場地，要求業(yè)主索賠)二次搬運(yùn)費(fèi)二直接工程費(fèi)x二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(% =年平均二次托運(yùn)費(fèi)開支額全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例(%(7) 大型機(jī)構(gòu)設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：(8) 混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：(9) 腳手架費(fèi)：(10) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：(11) 施工排水、降水費(fèi)：14間接費(fèi)：(1) 規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療 保險(xiǎn)費(fèi)、住房

41、公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。15. 企業(yè)管理費(fèi)：(1) 管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。(2) 辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖)用煤等 費(fèi)用。(3) 差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)， 市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退 休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員的就醫(yī)和，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門 使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備食品等

42、的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。（5） 工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、 家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤 銷費(fèi)。（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退 職金、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、 按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（8）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職 工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。（10）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)

43、定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、 印花稅等。（12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告 費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16. 利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。17. 稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建 設(shè)稅和教育費(fèi)附加。18. 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。（1）國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算：分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè) 備原價(jià)。（材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、 外購配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤、稅金）（2）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算：進(jìn)口設(shè)備的交貨類別：內(nèi)陸交貨類、

44、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類（即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨，主要有裝運(yùn)港上交貨價(jià)（FOB，習(xí)慣稱離岸價(jià)格，運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（G&F和運(yùn)費(fèi)、 保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣稱到岸價(jià)格。）裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB 是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。采用船上交貨價(jià)時(shí)賣方的責(zé)任 是：在規(guī)定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口將貨物裝上買方指 定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù) 責(zé)輸出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有 關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、 船名通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及 支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的

45、港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān) 裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù) 費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車輛購置附加費(fèi)貨價(jià)。一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB。設(shè)備貨價(jià)分為原幣貨價(jià) 和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元表示。國際運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）至V達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。我 國進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸，小部分采用鐵路運(yùn)輸，個(gè)別采用航 空運(yùn)輸。國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=原幣貨價(jià)（FOB x運(yùn)費(fèi)率國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=運(yùn)量x單位運(yùn)價(jià)（人民幣）（其中，運(yùn)費(fèi)率 或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行）運(yùn)

46、輸保險(xiǎn)費(fèi)。運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=原幣貨價(jià)（FOB +國外運(yùn)費(fèi)x保險(xiǎn)費(fèi)率1-保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。一般是指中國銀行手續(xù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（FOBX銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：指委托具有外貿(mào)經(jīng)營權(quán)的經(jīng)貿(mào)公司采購而發(fā)生的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取 的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取15%外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=【裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB +國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)】X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅：關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF） X進(jìn)口關(guān)稅稅率增值稅。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅“應(yīng)納消費(fèi)稅額=到岸價(jià)+關(guān)稅X消費(fèi)稅稅率1-消費(fèi)稅稅率車輛購置附加費(fèi)。進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）X

47、進(jìn)口 車輛購置附加費(fèi)率（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算：包括：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷 部門的手續(xù)費(fèi)、采購與倉庫保管費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率（4）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)X定額費(fèi)率19. 工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成。固定資產(chǎn)其他費(fèi)用：建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施 費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安 全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)。建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程造價(jià)咨詢費(fèi)。 建設(shè)用地費(fèi)：土地征用及補(bǔ)償費(fèi)、征用耕地按規(guī)定一次性繳納

48、的耕地占用稅、 建設(shè)單位租用建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的租地費(fèi)用。20. 形成無形資產(chǎn)費(fèi)用：形成無形資產(chǎn)費(fèi)用的有專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。包括：（1）國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專用技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)。（2）國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)用。（3）商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營權(quán)費(fèi) 等。21. 形成其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)）：人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi)、為保證初期正常 生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費(fèi)、為保證初期正常生產(chǎn)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費(fèi)。22. 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息：預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)（量變）和價(jià)差預(yù)備費(fèi)（價(jià) 變）兩種。（1）基本

49、預(yù)備費(fèi)：是指在投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程 費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；一 般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行必 要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用；超長、超寬、越重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用等。 （2）價(jià)差 預(yù)備費(fèi)：包括人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工 程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。第五章 建設(shè)工程造價(jià)方法和依據(jù)1. 從工程費(fèi)用計(jì)算角度分析，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是：工程項(xiàng)目單價(jià)

50、單位 工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。影響工程造價(jià)的主要因素 是兩個(gè)，即單位價(jià)格和實(shí)物工程數(shù)量 。2. 對工程子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，可以有兩種形式： （ 1）直接費(fèi)單價(jià)。人工、材 料、施工機(jī)械資源要素的消耗量和價(jià)格形式。 （2）綜合單價(jià)。 2008年 12月 1 日起，實(shí)施的國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，綜合單價(jià) 是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使 用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用形成。注：按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500-2008第條的規(guī)定， 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。我國現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法有兩種 ：工程定

51、額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì) 價(jià)法。3. 工程定額計(jì)價(jià)法：（計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，采用國家現(xiàn)行的預(yù)算定額） 第一階段：收集資料。 （1 ）設(shè)計(jì)圖紙。包括標(biāo)準(zhǔn)圖集和工地設(shè)備圖相結(jié)合。 （2）現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額以及 有關(guān)費(fèi)用調(diào)整的文件等。 （3）工程協(xié)議或合同。（4）施工組織設(shè)計(jì)（施工方 案）或技術(shù)組織措施等。 （5）工程計(jì)價(jià)手冊。如各種材料手冊、常用計(jì)算公 式和數(shù)據(jù)、概算指標(biāo)等各種資料。第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場。 （1）熟悉圖紙。（2）注意施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi) 容。（3）結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況。第三階段：（1）計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行： 1）根據(jù)施工圖示的 工程內(nèi)容和定額

52、項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)； （列項(xiàng)）。2）根據(jù)一定 的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式。 （列式）。3）根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān) 數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算。 （計(jì)算）。 4）按照定額中的分部分項(xiàng)的計(jì) 量單位對相應(yīng)的計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。 （保留小數(shù)）。 （2）工程量的計(jì)算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量及附有的設(shè)備明細(xì)表、 構(gòu)件明細(xì)表來計(jì)算。 一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1）要嚴(yán)格按照詩人依據(jù)的規(guī)定和 工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算，不能隨意地加大或縮小各部位的 尺寸。 2）為了便于核對，計(jì)算工程量一定要注明層次，部位，軸線編號(hào)以及 斷面符號(hào)。計(jì)算式要力求簡單明了，按一定

53、程序排列，填入工程量計(jì)算表， 以便查對。 3）盡量采用圖中已經(jīng)通過計(jì)算注明的數(shù)量和附表。 在比較復(fù)雜的 工程或工作經(jīng)驗(yàn)不足時(shí)，最容易發(fā)生的漏項(xiàng)漏算或重項(xiàng)重算。因此，在計(jì)價(jià) 之前先看懂圖紙， 弄清各頁圖紙的關(guān)系及細(xì)部說明。 一般也可按照施工次序， 由上而下，由外而內(nèi)，由左而右，事先草列分部分項(xiàng)名稱，依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。 在計(jì)算中發(fā)現(xiàn)有新的項(xiàng)目，隨時(shí)補(bǔ)充進(jìn)去，防止遺忘也可以采用分頁圖紙逐 張清算的方法，以便先減少一部分圖紙數(shù)量，集中精力計(jì)算比較復(fù)雜的部分 計(jì)算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來計(jì)算，最后將同類項(xiàng)加以 合并，編制工程量匯總表。第四階段：套定額單價(jià)。 （1）分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格和計(jì)算單位

54、必須與定額中 所列內(nèi)容完全一致。（2）定額換算。（3）補(bǔ)充定額編制。 第五階段：編制工料分析表。第六階段：費(fèi)用計(jì)算。套用的相應(yīng)定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，進(jìn)而計(jì)算直接 費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等各種費(fèi)用，并匯叫得出工程造價(jià)。 第七階段：復(fù)核。第八階段：編制說明。4. 工程量清單計(jì)價(jià)法。工程量清單計(jì)價(jià)法的程序和方法與工程量定額計(jì)價(jià)法基 本一致。 第四階段：工程量清單項(xiàng)目組價(jià)。清單中的列項(xiàng)是工程量詩人規(guī)范列項(xiàng)。 第五階段：分析綜合單價(jià)。第六階段：費(fèi)用計(jì)算。在工程量計(jì)算、 綜合單價(jià)分析經(jīng)復(fù)查無誤后， 即可進(jìn)行發(fā)部分項(xiàng)工程費(fèi)、 措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算，從而匯總得出工程造價(jià)。具體計(jì)算原則和方

55、法如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=刀分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)。其中，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤組 成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。措施項(xiàng)目費(fèi)=刀措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=刀各種措施項(xiàng)目費(fèi)X費(fèi)率。 其中，措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目、安 裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目等， 措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工 程項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成類似。單位工程造價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金單項(xiàng)工程造價(jià)=刀單位工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=刀單項(xiàng)工程造價(jià)5. 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類： （1）按用途分類：第

56、一類，規(guī)范工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。 第二類，計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)。第三類，計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、 材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)。第四類，計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依 據(jù)。第五類，計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)。第六類，計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)。 第七類，和計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策。 （ 2）按使用對象分類：第一類，規(guī) 范建設(shè)單位（業(yè)主）計(jì)價(jià)行為的依據(jù)。第二類，規(guī)范建設(shè)單位（業(yè)主）和承 包商雙方計(jì)價(jià)行為的依據(jù)。6. 工程建設(shè)定額的分類：（ 1） 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī) 械臺(tái)班消耗定額。（2） 按定額的不同用途分類： 1）施工定額。企業(yè)內(nèi)部使用的定額，是企業(yè) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，也是企業(yè)控制施工成本的基礎(chǔ)。2）預(yù)算定額。（投標(biāo)、編制工程報(bào)價(jià)預(yù)算）預(yù)算定額是編制工程預(yù)結(jié)算時(shí)計(jì)算和確定一 個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用 量（或貨幣量）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是以施工定額為基礎(chǔ)的綜合擴(kuò)大。3）概算定額。（編制設(shè)計(jì)概算）它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。 4）概算指標(biāo)。 在初