社區(qū)寬帶互聯(lián)接入業(yè)務(wù)合作運(yùn)營(yíng)協(xié)議

1、BN-百納紫堤?hào)|郡A區(qū)工程寬帶互聯(lián)接入業(yè)務(wù)合作運(yùn)營(yíng)協(xié)議 遼源市百納房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司寬帶互聯(lián)接入業(yè)務(wù)合作運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方： 遼源市百納房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： 吉林省長(zhǎng)江通信有限公司 為建設(shè)信息化百納紫堤?hào)|郡A區(qū)工程、促進(jìn)數(shù)字家庭建設(shè)，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目、內(nèi)容及期限1.合作項(xiàng)目：a) 項(xiàng)目名稱(chēng)： 遼源市百納紫堤?hào)|郡A區(qū)項(xiàng)目工程 b) 項(xiàng)目地址： 遼源市龍山區(qū)福民大街與福全路交匯 c) 建筑結(jié)構(gòu)： 框剪、磚混 d）覆蓋戶(hù)數(shù)： 約973戶(hù) 2.合作內(nèi)容：甲乙雙方將在以上項(xiàng)目合作，共同建設(shè)百納紫堤?hào)|郡A區(qū)項(xiàng)目的寬帶網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)雙方將在推廣百

2、納紫堤?hào)|郡A區(qū)工程寬帶互聯(lián)接入業(yè)務(wù)開(kāi)展合作，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)等保持信息溝通和協(xié)作。3.合作期限：自本協(xié)議生效之日起，雙方合作期限為10年，如合同到期需繼續(xù)合作，在合同終止前15日內(nèi)續(xù)簽。二、 合作方式1項(xiàng)目建設(shè)a) 乙方免費(fèi)為甲方所開(kāi)發(fā)的百納紫堤?hào)|郡A區(qū)工程信息化的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作，該產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有。b) 甲方應(yīng)與乙方的施工部門(mén)合作，為乙方施工建設(shè)提供便利的環(huán)境、場(chǎng)地等，并委派對(duì)口人員與乙方的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)人員建立專(zhuān)項(xiàng)小組。2寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣甲方及物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助乙方向百納紫堤?hào)|郡A區(qū)住戶(hù)宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。3網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行與維護(hù)工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)百納紫堤?hào)|郡

3、A區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行，包括：提供用戶(hù)信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)和技術(shù)改造。三、基礎(chǔ)設(shè)施1. 甲方無(wú)償提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備專(zhuān)用的獨(dú)立電源系統(tǒng)（不含設(shè)備）、相應(yīng)的接地和防雷系統(tǒng)位置，乙方負(fù)責(zé)施工。2 . 甲方無(wú)償提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備所需的樓層設(shè)備空間及其他部位的安裝空間以及樓層設(shè)備所需的電源接地。四、甲方權(quán)利義務(wù) 1. 甲方應(yīng)為乙方的網(wǎng)絡(luò)施工和運(yùn)營(yíng)維護(hù)提供必要的技術(shù)資料和工作條件，包括：百納紫堤?hào)|郡A區(qū)總平面圖、單棟樓體平面布置圖、及其施工所必需的建筑圖紙等，在網(wǎng)絡(luò)開(kāi)通運(yùn)營(yíng)后，乙方具有保留的權(quán)利，以便于寬帶網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)與維修。2. 甲方應(yīng)為乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的寬帶網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路、設(shè)備提供安全穩(wěn)定的運(yùn)行環(huán)境，同時(shí)為乙方運(yùn)維人員提供必要的工

4、作條件。五、 乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方承擔(dān)小區(qū)內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作及相應(yīng)費(fèi)用，負(fù)責(zé)投資建設(shè)相關(guān)通信設(shè)施（如：電話(huà)線(xiàn)、主干電纜、配線(xiàn)電纜、交接箱）及投資建設(shè)光纖接入管網(wǎng)線(xiàn)路鋪設(shè)及安裝、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)及安裝等全部工作。2.乙方必須有完整設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)備及并選址后須征得甲方意見(jiàn)，3.乙方有權(quán)無(wú)償使用本百納紫堤?hào)|郡A區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路、設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有。3.乙方承諾對(duì)建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)責(zé)維護(hù)，對(duì)用戶(hù)提供技術(shù)支持與服務(wù)。4.乙方負(fù)責(zé)百納紫堤?hào)|郡A區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng)、運(yùn)維工作，包括(但不限于)對(duì)寬帶網(wǎng)絡(luò)的宣傳、對(duì)用戶(hù)的簽約收費(fèi)以及百納紫堤?hào)|郡A區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)的日常維護(hù)工作。5.乙方應(yīng)保

5、證所投資建設(shè)的通信設(shè)施符合通信工程建設(shè)行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如由于乙方通信設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題，而無(wú)法為小區(qū)的用戶(hù)提供通信服務(wù)，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或改建，保證通信服務(wù)的正常使用，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。6.乙方安裝設(shè)施時(shí)，不得破壞樓層結(jié)構(gòu)，如有任何破壞樓房結(jié)構(gòu)導(dǎo)致樓房存在安全隱患的，乙方負(fù)責(zé)賠償。對(duì)于安裝設(shè)備預(yù)留的孔洞（如饋線(xiàn)孔、膨脹螺絲孔），乙方在設(shè)備安裝完畢后要及時(shí)進(jìn)行必要的修復(fù)，如沒(méi)有及時(shí)修補(bǔ)，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行修補(bǔ)，若乙方仍未進(jìn)行修補(bǔ)，甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方人員在安裝及維護(hù)設(shè)備時(shí)，必須遵守和服從甲方以及物業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。配合甲方在建工程的交叉工作，參與甲

6、方交底工作。8. 乙方承諾：在百納紫堤?hào)|郡A區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成后1個(gè)月內(nèi)開(kāi)通百納紫堤?hào)|郡A區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。如因乙方無(wú)故拖延工期致使工程不能按期完工，影響業(yè)主的正常使用寬帶，甲方有權(quán)解除合同。9.外網(wǎng)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)跟上并配合各項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，做好管路預(yù)埋及管井砌筑等工作，乙方須服從甲方管理。如因乙方原因給小區(qū)路面及景觀設(shè)施造成損失，乙方須承擔(dān)所有損失的費(fèi)用。乙方各種管井如果設(shè)在硬覆蓋路面必須使用鑄鐵井蓋。10.乙方在小區(qū)內(nèi)及樓內(nèi)各種線(xiàn)路嚴(yán)禁私拉亂接。11. 甲方和乙方共同享有對(duì)豎井、樓梯間、入戶(hù)管道有完全控制權(quán)和鑰匙保管權(quán)。（是否改為去物業(yè)借用鑰匙）12. 乙方擁有對(duì)百納紫堤?hào)|郡A區(qū)網(wǎng)絡(luò)的絕對(duì)

7、權(quán)限，其他運(yùn)營(yíng)公司接入寬帶網(wǎng)絡(luò)(包括無(wú)線(xiàn)網(wǎng))，需經(jīng)乙方書(shū)面同意方可接入，否則甲方承擔(dān)乙方相應(yīng)損失。13.乙方自行負(fù)責(zé)安全教育，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切安全生產(chǎn)事故由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。14.乙方向甲方提供百納紫堤?hào)|郡A區(qū)布線(xiàn)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的相關(guān)施工資料，及向甲方提供圖紙一套以及電子版圖紙各一份。15.乙方負(fù)責(zé)與各大運(yùn)營(yíng)商（中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)電信、中國(guó)聯(lián)通）合作，合作出現(xiàn)分歧及法律與甲方無(wú)關(guān)。六、 產(chǎn)權(quán)歸屬1. 網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備、線(xiàn)路相關(guān)的設(shè)施均歸乙方所有。2. 乙方擁有對(duì)百納紫堤?hào)|郡A區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)的使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)。七、 違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。在此情形下，甲乙雙方可

8、就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。2.合同期內(nèi)任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議，否則視為違約。3.如果因違約方的違約行為使守約方發(fā)生任何費(fèi)用、額外責(zé)任或遭受任何損失，則違約方應(yīng)就該費(fèi)用、責(zé)任或損失等，給予守約方賠償。在本協(xié)議無(wú)論以何種原因終止后，本條款仍將繼續(xù)有效。八、 免責(zé)條款 1. 協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議的有效期將自動(dòng)延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的一方的有關(guān)書(shū)面證明進(jìn)行確認(rèn)、補(bǔ)充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。 2. 不可抗力因素是指水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家法律 和政策的變更或其他不能預(yù)見(jiàn)

9、并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的情況以及雙方均認(rèn)可的其他屬于不可抗力的因素。 3. 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項(xiàng)有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10曰內(nèi)將情況以書(shū)面形式告知對(duì)方，并提供有關(guān)機(jī)關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。九、 協(xié)議變更與解除 1. 甲乙雙方中任何一方欲變更、解除協(xié)議，必須采取書(shū)面形式；任何一方解 除協(xié)議需提前三個(gè)月以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?。由于終止協(xié)議帶來(lái)的任何糾 紛由雙方協(xié)商解決。 2. 本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不根本 上

10、影響本協(xié)議的效力時(shí)，本協(xié)議的其他條款應(yīng)不受影響。十、 保密條款1. 甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議條款保密，不得向第三方泄露。 2. 甲方提供給乙方的資料及施工圖紙，乙方應(yīng)予以保密，不得向他方泄露。3 乙方提供給甲方的信息資料，甲方不得向他方泄露。4 甲乙雙方對(duì)本協(xié)議和本協(xié)議合作項(xiàng)目所涉及的所有商業(yè)信息、管理系統(tǒng)、商業(yè)文件均嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方和用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)，使之免于被散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用和被無(wú)關(guān)人員接觸。5.在本協(xié)議的任何時(shí)間內(nèi)，甲乙雙方對(duì)在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方的經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密均有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可，任一方不得做任何形式的傳播和使用。6. 任何一方違反本條款的保

11、密義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切后果和法律責(zé)任均由泄密一方全部承擔(dān)，并應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。7.以上6款保密條款，不論本協(xié)議是否變更、解除、終止，本條款均有效。十一、通知1.通知的形式應(yīng)是中文書(shū)面形式，可以通過(guò)專(zhuān)人遞交、掛號(hào)信件、快遞服務(wù)、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：2. 專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人遞交于收件人之日視為送達(dá)。3. 以?huà)焯?hào)信件發(fā)出的通知在寄出曰(以郵戳為憑)后第七日視為送達(dá)。4. 以電子郵件、圖文傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號(hào)后第一個(gè)工作日視為送達(dá)。5. 以快遞服務(wù)發(fā)送的通知在遞出日(以快遞單據(jù)為憑)后第五日視為送達(dá)。十二、法律適用及爭(zhēng)議解決1. 本協(xié)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。2. 本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。3. 在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)爭(zhēng)議不能友好協(xié)商解決時(shí)，雙方同意由項(xiàng)目所在地法院管轄。十三、協(xié)議的效力1. 本協(xié)議自雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。2. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商做出補(bǔ)充條款。3. 本協(xié)議的任何修