國有土地轉(zhuǎn)讓合同

1、 1 / 9 篇一： 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方： _（甲方） 受讓方： _（乙方） 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例及天津港保稅區(qū)土地管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。 第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。 第二條甲方將位于_區(qū)_號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見附圖）。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為

2、： _平方米，其中 1共有土地使用權(quán)面積為： _平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e_平方米； 2獨(dú)自土地使用權(quán)面積為： _平方米。土地使用期限自_年_月_日至_年_月_日止。 土地用途為： _。 2 / 9 第三條乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。 第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到_土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取中華人民共和國國有土地使用證。 第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上

3、建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。 第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。 第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。 第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。 第十條： 本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 附件： 天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同（津保合字第_號）甲方： _乙方： _ 法定代表人

4、： _法定代表人： 3 / 9 _ （簽字）_（簽字）_ （xx）_（xx）_篇二： 國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址: 電話: 法定共有權(quán)人: 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址: 電話: 根據(jù)中華人民共和國土地管理法，中華人民共和國合同法，中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實(shí)信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓地塊概況 土地座落： 地號：號規(guī)格： 4 / 9 使用權(quán)類型： 土地 xx地面積： ，轉(zhuǎn)讓面積： 后附宗地平面示意圖。 二、轉(zhuǎn)讓價

5、格及付款方式 -1- 1、轉(zhuǎn)讓價格： 甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價款為： 大寫人民幣整（￥元整）。 2、付款方式： _年_月_日一次性付大寫人民幣整（￥元整）。余款大寫人民幣整（￥元整）待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清。 三、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方保證土地面積真實(shí)；土地權(quán)屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項(xiàng)情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。 2、乙方對土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。 3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。 4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾

6、行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證、承諾和責(zé)任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。 5 / 9 5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān)。 6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交 -2-給乙方。 7、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙

7、方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。 五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽訂日期： _年_月_日 -3-篇三： 國有土地出讓合同 國有土地出讓合同 xx國土資源部 xx國家工商行政管理局監(jiān)制 使用說明 6 / 9 一、國有土地使用權(quán)出讓合同包括合同正文和附件出讓宗地界址圖。 二、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門。 三、合同第四條土地用途按城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。 四、合同第五條中的土地條件按照雙方實(shí)際約定選擇和填寫。

8、屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。 五、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。 六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。 七、合同第四十條關(guān)于合同生效的

9、規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效。 第一章總則 第一條本合同當(dāng)事人雙方： 出讓方： 中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址；郵政編碼；法定代表人： 7 / 9 姓名；職務(wù)。 受讓方： （以下簡稱乙方）；法定地址；郵政編碼；法定代表人： 姓名；職務(wù)。 根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二條甲方根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所

10、有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。 第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條甲方出讓給乙方的宗地位于，宗地編號為，宗地總面積大寫平方米（小寫平方米），其中出讓土地面積為大寫平方米（小寫平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件出讓宗地界址圖。 第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為。 第五條甲方同意在年月日前將出讓宗地交付給受乙方，甲方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第款規(guī)定的土地條件： （一）達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施通，即通。 8 / 9 （二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下： 。 （三）現(xiàn)狀土地條件。 第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為，自甲方向乙方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫元（小寫元）；總額為人民幣大寫元（小寫元）。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須向甲方繳付人民幣大寫元（小寫元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 第九條乙方同意按照