合作建房協(xié)議書(范本)

1、合作建房協(xié)議精選文檔，供參考！甲方:電話:乙方:電話:依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)甲、乙雙方共同磋商，雙方本著合作自愿、協(xié)商一致的原則制定本合同。、工程概況：甲方將地號樓，安置號為的地塊交給乙方開發(fā)建成磚混結(jié)構(gòu)的樓房七層半，其工程質(zhì)量和安全監(jiān)管以及竣工驗收均按行業(yè)標準執(zhí)行。、結(jié)構(gòu)形式：框混結(jié)構(gòu)，七層半（由甲方提供全套施工圖） 、合作形式：甲方提供開發(fā)用地及建房前一切手續(xù)，費用由甲方承擔，開工前甲方應將已有的建房手續(xù)交給乙方。乙方開發(fā)建筑， 工程建設(shè)所需款項由乙方承擔。 在建設(shè)過程中若建筑材料價格有浮動, 由乙方自負，甲方不承擔任何責任。四、分配形式：甲、乙雙方按6/4分成（按分攤建筑面積從底到

2、頂分，根據(jù)分成比例，不足的原則上住房以套、門面為個設(shè)分配單元，所占面積以量小的讓與量大的，差額：門面6000元/m2,住房1800元/m2）。房屋建成后，乙方部分自行安排銷售，甲方不得干預（甲方不得 以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權(quán)的房屋，如有違背被乙方發(fā) 現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房所得款總價雙倍的賠 償），本工程樓梯通道及屋面由在此所有住戶共用，不準任何一方私自占用。五、建筑裝修標準： 1）、本工程所用的所有建筑材料必須滿足施工圖設(shè)計和施工規(guī)范要求，鋼材、水泥必須是合格材料，并提供材質(zhì)證書或合格證。2）、房屋外觀必須按鳳安公司提供的施工圖施工； 3）、給排水：室內(nèi)排水由乙

3、方安裝到位；給水設(shè)總表一塊，乙方負責將水接至各分戶，各分戶設(shè)水表一塊，用水計量收費（費用由各自產(chǎn)權(quán)人承擔，若能安裝一戶一表，其費用由各分戶均攤）。3）、電源由供電部門安裝到戶，費用由各自產(chǎn)權(quán)人承擔。4）、內(nèi)裝修：室內(nèi)天棚為清水模，不抹灰；樓地面為結(jié)構(gòu)層原漿 找平（即毛地坪） ；樓梯間地面水泥砂漿清光，欄桿為不銹鋼欄桿，天棚、墻面刮瓷粉；窗為鋁合金（或塑鋼）窗，120元/m2;門面門為卷閘門，100元/m2。樓層每戶設(shè)分戶防盜門（甲方的防盜門自行選購、 安裝，乙方需每道門找補甲方 500 元現(xiàn)金）。內(nèi)門甩項。5）、室內(nèi)墻面用水泥砂漿抹平清光，廚房、廁所墻面為毛墻面。6）、一層框架層只做分戶隔墻。

4、六、雙方權(quán)利和義務：1 、甲方權(quán)利：1 ）、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量、 有權(quán)監(jiān)督施工過程。 工程建筑質(zhì)量若 有不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方整改施工，一切經(jīng)濟損失由乙 方承擔。2）、本工程竣工交付使用后， 任何方均不得在屋面搭設(shè)任何建筑，如有違反，對他人造成損失由其全部負責。2、甲方義務：1）、開工前，甲方負責“三通一平” ，即施工用水、用電開通和 道路暢通，場地平整。2）、甲方承擔一切工地糾紛，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責；3）、協(xié)調(diào)四鄰邊界關(guān)系， 保證道路暢通到位， 提供施工便利條件，若因四鄰關(guān)系和道路不通，不能正常施工造成的一切損失由甲方負全 責。4）、因甲方原因

5、造成乙方中途停工超過兩月， 乙方有權(quán)終止合同，因而給乙方所造成的損失，甲方必須賠償乙方一切經(jīng)濟損失。5）、乙方銷售房屋， 與購買人簽訂房屋銷售合同時， 甲方必須在銷售合同中無條件簽字認可。6）、本協(xié)議從簽訂生效之日起， 甲方不得將與本建房有關(guān)手續(xù)以買賣、抵押、借貸形式給第三方，如有違反，因此給乙方造成經(jīng)濟損 失由甲方負責；3、房屋竣工后，在辦理產(chǎn)權(quán)證時，辦理費用甲方的甲方負責，乙方的乙方負責，甲方無條件提供一切辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，甲方 不得以任何理由搪塞或推脫責任，否則造成的損失由甲方負責賠償。4、乙方義務：乙方必須按照施工圖和現(xiàn)行建筑施工規(guī)范等相關(guān)12 個月內(nèi)，規(guī)范施工，并保證質(zhì)量按時完工

6、。交房時間自動工之日起 如 12 個月內(nèi)未能交付使用，對甲方造成一切損失由乙方負責（國家在 本行業(yè)規(guī)定的不可抗力因素除外） 。因工程質(zhì)量、安全漏洞造成的后果 由乙方承擔一切責任，甲方概不負責。對四鄰的建筑要保證絕對安全，如有損壞，均由乙方承擔責任，甲方概不負責。5、施工過程中切安全事故及以后房屋正常使用過程當中因質(zhì)精選文檔，供參考!量問題所產(chǎn)生的責任均由乙方承擔。6、因一方原因造成本協(xié)議無法履行，除違約方向?qū)Ψ街Ц稇兜目铐椡?，還應由違約方向?qū)Ψ街Ц度叭f元履約賠償金。七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本協(xié)議自簽訂之日起生效， 具有同等法律效力。合同簽訂日期:年 月曰補充條款:1合同簽訂之日，乙方向甲方支付現(xiàn)金叁萬元作為訂金，待甲方在本工程前期手續(xù)完善，并具備開工條件時，通知乙方進場施工。約定時間不得超過二個月