商用房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板

1、YCp 編合同范本 | MODEL CONTRACT編號(hào)：GR-WR-15897商用房屋租賃合同簡(jiǎn)單模 板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時(shí)間：本文檔下載后可任意修改商用房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板備注:本合同書(shū)適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商

2、而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。由租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 建筑面積乎方米；第二條房屋用途該房屋用途為 除雙方另有約 定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年月日至 年M 一日止。第四條租金該房屋租金為 （幣）萬(wàn) _千 _M _寸元 整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，

3、雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，由租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬(wàn)_千_耳_元整。租金按年結(jié)算，由乙方 于每年的第 個(gè)月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在由租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán) 糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及 租金等，甲方均在由租該房屋前辦妥。由租后如有上述未清 事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè) 施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助， 不

4、得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ；日常的房 屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租 賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲 方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意 損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù) 或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間 的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙 方承擔(dān)

5、延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi)；5.;6.在租賃期，如果發(fā)生政府有 關(guān)部門(mén)征收本合同未列由項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提由，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋

6、用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提由終止合同，需提前 書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或由現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。 乙方的經(jīng)濟(jì) 損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 % 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝?民法院仲裁。第二十條合同份數(shù)本合同