2016年5月房地產(chǎn)市場個(gè)人總結(jié)范文

1、20162016 年 5 5 月房地產(chǎn)市場個(gè)人總結(jié)范文在商品社會(huì)，價(jià)格跟供需關(guān)系有著很大的關(guān)系，當(dāng)供需角色發(fā)生 變化的時(shí)候，自然就會(huì)影響價(jià)格。很多人說現(xiàn)在的房子供應(yīng)量減少了，價(jià)格才高。 只能說有一部分的道理，但并不是完全由供應(yīng)量決定了現(xiàn)在的房 價(jià)。根本上，我們國家的房價(jià)是政策房價(jià)，就是說，現(xiàn)在的價(jià)格完全 是政府創(chuàng)造和調(diào)控的，開發(fā)商就是個(gè)賺錢的機(jī)器，他們的目的就是獲 得利益，他們現(xiàn)在可以不用在家里供奉關(guān)二爺了，供奉給他們指導(dǎo)出 這么好的價(jià)格的政府就可以了。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響時(shí)期，XXXX 年底到 XXXX 年初，房地產(chǎn)市場有過一次走向市場調(diào)節(jié)的機(jī)會(huì)，當(dāng)時(shí)確實(shí)有房子存量過大的問題，需要降價(jià)才能 夠解決

2、問題。于是部分開發(fā)商采取了降價(jià)的方式出售房子，結(jié)果房子還是非常 地好賣，并沒有進(jìn)入那種降價(jià)無市的局面。說明，我們的大眾購房需求還是非常強(qiáng)烈，需要解決居住問題的 人還是相當(dāng)多的。開發(fā)商的貪欲和政府的配合， 又使房地產(chǎn)走向了另外的一個(gè)方向。 降價(jià)處理的房子，降低了預(yù)期的收入。于是開發(fā)商開始算總賬了， XXXX 年低落期的虧損，加上后市的不明朗，開發(fā)商迫切需要的銷售收入，來彌補(bǔ)貪欲。同時(shí)，直接的表現(xiàn)，就是減緩開發(fā)進(jìn)度，降低開發(fā)投資規(guī)模。這恰恰應(yīng)該是政府干預(yù)的關(guān)鍵時(shí)期， 需要政府的有利引導(dǎo)， 通過 有效手段，在可控的范圍內(nèi)增加開發(fā)量，實(shí)際上，政府在擴(kuò)大開發(fā)量 的調(diào)控過程中，被開發(fā)商綁架了房價(jià)，并且將房

3、價(jià)和地價(jià)的關(guān)系深化 了，以高價(jià)拿地為掩護(hù)，造成一片高房價(jià)。在后面幾個(gè)月，房價(jià)繼續(xù)上漲的時(shí)候，政府看到的是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的 保八，認(rèn)識(shí)到了房地產(chǎn)先行復(fù)蘇對于經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的好處，對于完成保八 的重要意義，于是放任房價(jià)繼續(xù)上漲。由于我們國家的地大物博，北京、上海的房子可以由各地的有錢 人集中去炒，煤老板、油老板多得很，炒起北京的房價(jià)不成問題。而青島這樣的地方的房價(jià)，又可以讓北京、上海的人來炒，加上 一些外地的小老板，這樣房價(jià)就一直快速上漲。這個(gè)循環(huán)還會(huì)繼續(xù)， 如果國家沒有干預(yù)政策的話， 因?yàn)橛绣X的炒 北京房價(jià)，沒有感覺高，而北京人到青島，也感覺房價(jià)便宜。這樣 gdpgdp 的數(shù)據(jù)可以繼續(xù)高走，只是各地的房子沒

4、有入住的會(huì)越 來越多，不知道算不算資源浪費(fèi)。房地產(chǎn)的最大功勞，就是拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)，為保八做了貢獻(xiàn)，同時(shí)滿 足了有錢人的規(guī)避通貨膨脹的需求，讓這些人感到了踏實(shí)，不過到底 買房是否能夠規(guī)避通脹風(fēng)險(xiǎn)還是個(gè)未知。再就是讓廣大的普通大眾，徹底買不上市區(qū)的房子，不是有錢人 去郊區(qū)，而是讓沒錢的去了郊區(qū)，再間接配合汽車政策，讓汽車暢銷這幾天路上觀察了一下車牌，其中 50%50%以上的車是一年內(nèi)的掛牌 車，道路擁堵、能源危機(jī)、空氣質(zhì)量下降等等影響民生的問題將會(huì)相 繼而來。政策房價(jià)可以作為特殊時(shí)期的調(diào)控手段，作為手段就要及時(shí)調(diào)整 變化，如果政府還是一味靠房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，考慮的還是少部分人的 利益，將會(huì)造成房地產(chǎn)市場

5、的進(jìn)一步混亂。于是就出現(xiàn)了現(xiàn)在的景象，開發(fā)商根據(jù)市場價(jià)格放房子，價(jià)格好 的時(shí)候放點(diǎn)，不好的時(shí)候捂著。誰也奈何不了，據(jù)說捂盤的就罰一萬，隨便捂一下，就不止多賺 一萬。各種表演，也在助推房地產(chǎn)的表演。房地產(chǎn)市場在我們國家成立價(jià)格決定供需， 而不是供需決定價(jià)格。這也許是自由經(jīng)濟(jì)模式的一個(gè)理想狀態(tài)。xxxx,xxxx,是 xxxxxx 大 0707 級工商行政管理專業(yè)的一名學(xué)生。三年的大學(xué)生活是我學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)及提高各個(gè)方面能力為以后謀 生發(fā)展的重要階段。在思想政治方面 ; ;我具有優(yōu)秀的道德修養(yǎng)。.1.1、全面開設(shè)法律早市，法制宣傳常抓不懈。根據(jù)早晨鄉(xiāng)鎮(zhèn)菜市場人員比較集中的狀況，去年三和鎮(zhèn)組織相關(guān)部門

6、人員利用早晨在菜市場開設(shè)法律早市，以法律咨詢、發(fā)放宣傳資料等形式宣傳法律知識(shí)。轉(zhuǎn)眼之間一年又將要過去，回顧一年來的工作，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們 的無私的幫助和指導(dǎo)下，經(jīng)過這段時(shí)間的學(xué)習(xí)和實(shí)際操作較好地完成 了各項(xiàng)工作任務(wù)。以下是本人在 xxxx 年度個(gè)人工作總結(jié)報(bào)告：一、工作回顧 （一 ）不畏 艱辛、克服困難，全力做好本職工作 .回顧這一學(xué)期所經(jīng)歷的風(fēng)風(fēng)雨雨， 失去與所得 , ,我從中學(xué)會(huì)了許多 , ,感悟了許多。從剛剛開始的一事不懂到現(xiàn)在的的稍有幾分成熟穩(wěn)重。我覺得我有了很大的進(jìn)步 , ,這些進(jìn)步是進(jìn)入校學(xué)生會(huì)工作之后從無 形中所收獲的，是辦公室給了我這樣一個(gè)發(fā)展平臺(tái)。時(shí)光荏苒， * 年很快就要過去了，回首過去的一年，內(nèi)心不禁 感慨萬千時(shí)間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個(gè)年度之坎，回首望，雖沒有 轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。一晃 xxxx 年過了一半，這半年我國遭受了多種災(zāi)難，透過災(zāi)難，我 們看到了中華民族強(qiáng)大的生命力和凝聚力，見證了崛起中的中國強(qiáng)勁 的實(shí)力。作為一個(gè)中國人， 一名共產(chǎn)黨員，我深受這種精神和力量的感染， 備受鼓舞，珍惜生命、珍惜崗位、珍惜擁有 .從 * * 月初到現(xiàn)在，我已經(jīng) 在公司工作 * * 個(gè)月了。這段時(shí)間我收獲了很多，對于從一個(gè)管理員到一個(gè)技術(shù)工作者來