房屋出售協(xié)議書范文

1、房屋出售協(xié)議書范文房屋出售協(xié)議書范文1出賣人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、 乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落市 路 號(hào)房屋 間，建筑面積 平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至 ，西至 ，北至 （附四至平面圖一張） 。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、 上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣元；第二期在交付房屋之日，付人民幣元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲

2、方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。8、 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的總額%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò) 3個(gè)月時(shí)，乙方得 解除本合同。

3、解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。9、 乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 %。計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約

4、定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó)家。并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式份，甲乙方各執(zhí) 份，另份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方（簽字）： 乙方（簽字） ： 年 月 日 年 月 日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)： 房屋出售協(xié)議書范文2出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、 乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落于XXX勺樓房，面積為XXX平方

5、米；13_6 戶型的房屋出售給乙方。二、 上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金），由甲方售賣給乙方。三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬(wàn)元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30 天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、 甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6、 乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購(gòu)

6、房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。7、 本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同一式2 份，甲乙雙方各執(zhí)1 份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：xx 年 xx 月 xx 日房屋出售協(xié)議書范文3甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于XX鎮(zhèn)XXXM X號(hào)樓XX單元XX樓，建筑面積為XXX平方米，出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：XXXXXX第二條房屋價(jià)格。甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算，售價(jià)為每平方米元，總金額

7、為（人民幣）（大寫）萬(wàn)元整，（小寫）元。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣XXXXS整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10 日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，無(wú)抵押，產(chǎn)權(quán)合法；甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。第

8、七條辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、 印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。第九條該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交接單。在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、 乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽

9、字）：乙方（簽字）：簽約日期：xx 年 x 月 xx 日房屋出售協(xié)議書范文4今有房屋所有人：XXX （以下簡(jiǎn)稱甲方）購(gòu)房人：XXX （以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方經(jīng)自主協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同條款：一、乙方愿出資伍萬(wàn)元人民幣（¥ 50000。00）購(gòu)買甲方位于鐘山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)6 號(hào)樓 1 單元 101 室一套。二、 甲方在收取乙方以一次性付清購(gòu)房款現(xiàn)金后，即該房所有權(quán)證（房屋產(chǎn)權(quán)證）交付乙方。三、款、證兩訖后，甲方可協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方解決。四、合同生效后，雙方均不得無(wú)權(quán)再滋擾對(duì)方。五、未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的方式解決。六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同

10、等法律效力。七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效?？谡f(shuō)無(wú)憑，立字為據(jù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：XXXX年X月XX日房屋出售協(xié)議書范文5甲方（以下簡(jiǎn)稱賣方）： （獨(dú)家代理）乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權(quán)屬，證號(hào)，權(quán)屬人二、委托價(jià)格上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣（大寫）元；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)： 賣方僅承擔(dān)， 其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)口買方承擔(dān)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：口辦理 產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。三、委托方式甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述

11、房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。四、委托期限獨(dú)家代理的期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、委托報(bào)酬1 、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功（甲方與乙方介紹的買方簽署房地產(chǎn)買賣契約或其他買賣合同）甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬支付給乙方。2 、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約機(jī)會(huì)，乙方不收取任何報(bào)酬。六、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1 、簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明；甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的

12、重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。2 、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶私下成交。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1 、乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況。2 、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購(gòu)買意向的買方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)（如購(gòu)買意向書及意向金）提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。3 、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷計(jì)劃，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。七、 違約責(zé)任如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服

13、務(wù)的賠償。八、其它1 、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方（含意向買方）所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。2 、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。3 、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4 、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟大連仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲

14、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。九、補(bǔ)充協(xié)議乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu)。實(shí)行日期由今日起。甲方：乙方：代理人：經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼：電話：電話：簽訂日期：XX年XX月XX日甲方通訊地址:房屋出售協(xié)議書范文6甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼：電話： 乙方（買方）： 身份證號(hào)碼：電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一 、 甲 方 自 愿 將 坐 落 在 市 區(qū)樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫）， 即 人 民 幣 （ 小 寫 ）3、 乙方于 年 月 日向甲方支付定金： 人民幣 （大寫） ， 即人民幣

15、（小寫） 。4、 乙方于 年 月 日第二次付款： 人民幣 （大寫），即人民幣（小寫） 。5、 經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于 年 月 日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房 款 人 民 幣 （ 大 寫 ） ， 即 人 民 幣 （ 小 寫 ）， 待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)

16、由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在將該房產(chǎn)交付乙方。 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方把剩余_購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。甲方（賣方）： 身份證號(hào)：電話： 住址： 乙方（買方）： 身份證號(hào)：電話： 住址： 簽定日期：年 月

17、日簽定地點(diǎn)：房屋出售協(xié)議書范文7身份證號(hào)碼：在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下合同條款，以期共同遵守：第一條：甲方同意將所擁有的位于濟(jì)寧市高新區(qū)楊柳國(guó)際新城*區(qū) * 號(hào)樓東數(shù)第3 單元， 3 層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號(hào)為：濟(jì)字第025* 號(hào)。第二條： 甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國(guó)際新城*區(qū) *號(hào)樓東數(shù)第3單元 3層西戶的房屋所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)不存在抵押，承租，等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售。第三條：乙方對(duì)所購(gòu)買的以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設(shè)施、 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等

18、狀況，已做了充分了解并自愿同意購(gòu)買。第四條： 經(jīng)甲、 乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價(jià)定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價(jià)格包括：主房面積：76。 1 平方米，儲(chǔ)藏室面積：4。 86 平方米，水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設(shè)施。第五條：付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當(dāng)日，同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過(guò)戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。第六條： 在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)

19、協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買賣交易中，所需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費(fèi)）等所有稅費(fèi)由乙方自愿承擔(dān)。第七條：在辦理完過(guò)戶手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應(yīng)在15 日內(nèi)，搬出該房屋。并在交房當(dāng)日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)遷出在該房戶名下的所有戶口。第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。 若乙方違約甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過(guò)戶程序時(shí)，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則， 違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s

20、定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失有違約方承擔(dān)。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：XX 年XX月XX日XX年XX月XX日房屋出售協(xié)議書范文8甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（代理方）：一、甲方自愿將坐落在xx 區(qū) xx 里 xx 號(hào)的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。二、 甲、 乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫） （元），乙方由XXX XX年XX月XX日前，一次付給甲方。三、雙方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、 甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng)。八、交費(fèi)日期定于X年X月X日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據(jù)法律解決）