樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

1、黑龍江東方學(xué)院土木系建筑工程專(zhuān)業(yè)課程設(shè)計(jì)C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)姓名：李亮專(zhuān)業(yè):建筑工程年級(jí):10級(jí)建工班學(xué)號(hào):103211152013年5月29號(hào)目錄編制依據(jù)3二工程概況.5二施工部署1施工組織,63施工部署.74工程管理目標(biāo)8四施工準(zhǔn)備1技術(shù)準(zhǔn)備82生產(chǎn)準(zhǔn)備93 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置（見(jiàn)附表）五主要分部、分項(xiàng)工程施工方案1 地基基礎(chǔ)工程,102主體結(jié)構(gòu)工程,103建筑裝飾裝修工程,144建筑屋面工程.,15六施工總進(jìn)度計(jì)劃.15七施工資源計(jì)劃.16八分包工程管理.18九各項(xiàng)保證措施1 季節(jié)性施工措施 192 成品及半成品保護(hù)措施193 施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染措施204 新技術(shù)、新工藝、新材料的

2、推廣和應(yīng)用 .205 降低工程成本的技術(shù)措施206 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織管理措施 217 確保安全文明生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 21一編制依據(jù)1，上級(jí)主管部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)的文件及有關(guān)建設(shè)要求2, 建設(shè)單位在施工招標(biāo)文件中對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量和造價(jià)等具體要求，施工合同中雙方確認(rèn)的有關(guān)規(guī)定。3, 施工圖樣及設(shè)計(jì)單位對(duì)施工的要求。4, 如果該工程是整個(gè)工程項(xiàng)目中的一個(gè)單位工程，則應(yīng)遵守施工組織總設(shè)計(jì)的 有關(guān)部署和要求。5, 施工企業(yè)年度生產(chǎn)計(jì)劃對(duì)該工程項(xiàng)目的安排和規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)。6, 資源配備情況。7, 建設(shè)單位可能提供的條件情況。8, 施工現(xiàn)場(chǎng)條件和地質(zhì)勘察條件。9, 預(yù)算文件和國(guó)家規(guī)范等資料。主要

3、規(guī)范、規(guī)程類(lèi)別規(guī)范、規(guī)程名稱(chēng)編號(hào)國(guó)家建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 50326-2001國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2002國(guó)家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-2002國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-2002國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2001國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-2002國(guó)家建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328-2001國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB 50026-93國(guó)家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50166-92國(guó)家建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-2002國(guó)家建筑電氣工程施工質(zhì)

4、量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2002建設(shè)部施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-88行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ 30-2001主要標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)編號(hào)國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2001行業(yè)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 27-2001國(guó)家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GBJ 50164-92國(guó)家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 107-87行業(yè)建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 110-97國(guó)家砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50315-2000行業(yè)米暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 132-2001行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 59-99主要法律法規(guī)類(lèi)別

5、名稱(chēng)國(guó)家建筑法國(guó)家環(huán)境保護(hù)法地方見(jiàn)證取樣規(guī)程行業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例地方哈爾濱市建設(shè)工程質(zhì)量條例地方哈爾濱市施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)工程概況C24樓為哈爾濱市群力住宅樓工程，位于哈爾濱市道里群力新區(qū)內(nèi)，南鄰第二大道（龍 港街），臨近一期項(xiàng)目（一期工程北鄰群力北路,南鄰河松街,西鄰齒輪路）,C24樓為新建 建筑工程.總建筑面積：9501.07平方米（不包括主體地下室面積）。本工程建筑結(jié)構(gòu)形 式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層為車(chē)庫(kù)，設(shè)備用房，一 十八層為住宅，頂層為機(jī)房層。 建筑總高54.65m （屋面面層至室外地坪）。工程概況表1建設(shè)單位A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程名稱(chēng)C24樓設(shè)計(jì)單位省設(shè)計(jì)院開(kāi)工時(shí)間20

6、11年3月15日監(jiān)理單位黑龍江省監(jiān)理有限公司竣工時(shí)間2102年12月30日施工單位省建筑工程公司工程概況表2序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能新型住宅樓2建筑特點(diǎn)用全新的住宅設(shè)計(jì)思想，建造現(xiàn)代化的居室3建筑面積9501.07平方米4建筑層數(shù)地下：1層地上：18層5建筑高度地下一層：6.4m地上一至十八層：3.0m/層建筑總高：54.65m6建筑防火地下部分耐火等級(jí)：一級(jí)地上部分耐火等級(jí)：二級(jí)7抗震設(shè)防六度8使用年限50年9質(zhì)量目標(biāo)合格施工部署1, 施工組織黑龍江省建筑工程公司為該工程的組織施工方， 將組建項(xiàng)目管理班子，并選派具有豐富 經(jīng)驗(yàn)施工能力及總承包管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理， 同時(shí)

7、選派1 名優(yōu)秀的高級(jí)工程師擔(dān)任總工程師， 共同組建成項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)層。經(jīng)理部下設(shè)：總務(wù)部、 工程部、物資設(shè)備部、合約部和財(cái)務(wù)部五個(gè)職能部門(mén)。其職能如下：（1）、工程部工程部負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包施 工；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、規(guī)劃、臨時(shí)水電、總平面管理；負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn) 輸設(shè)備調(diào)度；負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作，記錄施工日志；負(fù)責(zé)土建、裝飾等專(zhuān)業(yè)的技術(shù)問(wèn)題和技術(shù) 變更，進(jìn)行方案編制、技術(shù)交底；控制項(xiàng)目施工質(zhì)量，進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量；制定安 全防護(hù)措施并負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集整理；負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)工作等。（2）、總務(wù)部總務(wù)部負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部

8、門(mén)溝通；負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事、保衛(wèi)、行政 和后勤管理等工作。（3）、物資設(shè)備部物資設(shè)備部負(fù)責(zé)各類(lèi)材料的確認(rèn)與采購(gòu)供應(yīng)；負(fù)責(zé)工程機(jī)械配備、使用及維護(hù)保養(yǎng); 保證周轉(zhuǎn)工具的供應(yīng)、運(yùn)輸與保管。（4）、合約部合約部負(fù)責(zé)總包合同管理；負(fù)責(zé)分包及采購(gòu)供應(yīng)合同的簽訂與管理，工程量統(tǒng)計(jì)、 預(yù)結(jié)算工作；負(fù)責(zé)甲方指定的分包工程的結(jié)算與工程付款的審核；負(fù)責(zé)成本核算并做好日常成本控制與管理。（5）、財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)工程款的收支工作，保證工程有充足資金運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)分析、編制現(xiàn)金流 量表，控制資金流向；負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)工作。2. 施工部署本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期只有656天，工期非常緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均

9、盡可能有充裕的時(shí)間施工，保證如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該 考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。1）在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工的考慮根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在 6月中旬出地面，回填土在雨期施工之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在2012年11月中旬封頂。裝飾工程在主體驗(yàn)收完畢后天氣轉(zhuǎn)暖 后開(kāi)始。考慮施工，避免不必要的因冬季氣溫影響產(chǎn)生的裝修質(zhì)量問(wèn)題。2）在空間上的部署原則一一立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿(mǎn)時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需采用主體和二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體 和裝修、安裝和裝修的立體交

10、叉施工。3）在資源上的部署原則一一機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，結(jié)構(gòu)施工期間所用的QTZ125型塔吊只能設(shè)置在基坑內(nèi)。為了降低塔吊使用負(fù)荷，混凝土澆筑采用拖式輸送泵完成。4) 總施工順序按照先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后維護(hù)，先主體、后裝修，先土建、后安裝的總施工順序原則進(jìn)行部署。(1) .地下部分施工工序：土方開(kāi)挖f基坑降水f土釘墻施工f護(hù)坡樁施工f抗壓樁樁施工f抗拔樁施工f土方施工f墊層澆筑f磚臺(tái)模砌筑f防水卷材施工f防水保護(hù)層澆筑f底板鋼筋綁扎f底板砼澆筑f底板砼養(yǎng)護(hù)f地下外架搭設(shè)f測(cè)量放線(xiàn)f墻柱鋼筋綁扎f墻柱支模f墻柱砼澆筑f墻柱砼養(yǎng)護(hù)f內(nèi)架搭設(shè)

11、f頂板、梁支模f頂板、梁鋼筋f頂板、梁砼澆筑f轉(zhuǎn)入上一層施工f地下外墻防水f外墻防水保護(hù)層f土方回填。(2) 地上部分施工工序：外架搭設(shè)f測(cè)量放線(xiàn)f墻柱鋼筋綁扎f墻柱支模f墻柱砼f墻柱砼養(yǎng)護(hù)f梁、板模板支設(shè)f梁、板鋼筋綁扎f梁、板砼澆筑f梁板砼養(yǎng)護(hù)f轉(zhuǎn)入上一層施工。3. 工程管理目標(biāo)(1) .工期目標(biāo)按招標(biāo)文件要求，本工程開(kāi)竣工日期為：2011年3月15日開(kāi)工，2012年12月30 日竣工，總工期為656天。(2) .工程質(zhì)量目標(biāo)一次驗(yàn)收合格(3) .環(huán)境管理目標(biāo)達(dá)到IS014001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求(4) .安全生產(chǎn)目標(biāo)堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的安全管理方針，確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事

12、故。(5) ，消防目標(biāo)消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患(6) ，文明施工目標(biāo)達(dá)到項(xiàng)目所在地區(qū)安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地。四施工準(zhǔn)備1，技術(shù)準(zhǔn)備（如下表）2,生產(chǎn)準(zhǔn)備（如下表）施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容建筑施工信息收集有關(guān)工程項(xiàng)目特征與要求資料的收集施工區(qū)域技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件信息收集社會(huì)生活條件信息收集其他情況信息收集技術(shù)資料準(zhǔn)備熟悉、審查施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算編制施工組織設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備清除障礙物做好“三通一平”測(cè)量放線(xiàn)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施做好現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充勘察做好材料、構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存、堆放及施工機(jī)械進(jìn) 場(chǎng)并安裝和調(diào)試做好冬、雨季現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備組建項(xiàng)目班子建立施工隊(duì)伍向施工隊(duì)、班組、工人

13、進(jìn)行組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和 技術(shù)交底建立健全各項(xiàng)管理制度物資準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備工作的內(nèi)容物資準(zhǔn)備工作的程序3,施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置平面布置原則：臨時(shí)道路的布置，考慮和永久性道路結(jié)合，以保證場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸通暢b）根據(jù)塔吊的最大回轉(zhuǎn)半徑和最大起重確定塔吊位置，沿建筑物的長(zhǎng)向布置在較開(kāi)闊處構(gòu)件堆放在塔吊回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi) 對(duì)于特殊要求的材料半成品放入倉(cāng)庫(kù)施工用電由建設(shè)單位提供電源進(jìn)線(xiàn)施工用水主管管徑為50mm,支管管徑為40mm,消防栓間距100mm,消防用管和生活 用水管合并使用。職工宿舍的布置遠(yuǎn)離生產(chǎn)區(qū)，辦公區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)（詳見(jiàn)總施工平面布置圖）五主要分布、分項(xiàng)工程施工方案1,地基基礎(chǔ)工程土方開(kāi)挖采用機(jī)械挖土，澆筑混凝土

14、和基礎(chǔ)砌筑分段流水施工。室內(nèi)暖溝在回填土 過(guò)程中施工。由于基地接近地下水位，挖土?xí)r采用槽邊明溝集水并排水方式。樁基礎(chǔ);本工程為超流態(tài)混凝土鉆孔灌注樁挖土方：采用機(jī)械開(kāi)挖至6.1米，人工修坡清底。采用 WY600反鏟挖土機(jī)兩臺(tái)， 斗容量0.6立方米，自卸汽車(chē)4輛。回填石屑：采用分層回填，回填時(shí)搭架子，夯實(shí)用四臺(tái)蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，由 于挖土深度較深，故考慮放坡。排水措施：承臺(tái)混凝土施工：挖土工程完工后，經(jīng)設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格 后，方可進(jìn)行下?；炷敛捎蒙唐坊炷?，使用插入式振搗，注意快 插慢拔，插點(diǎn)均勻排列。砌塊砌體：待混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求時(shí)，可進(jìn)行基礎(chǔ)墻體施工，施工前，應(yīng)對(duì) 軸線(xiàn)尺寸進(jìn)

15、行校正，無(wú)誤后進(jìn)行砌筑，砌筑時(shí)立皮數(shù)桿控制灰縫及標(biāo) 高?；靥钔粒夯靥钔敛捎猛苁酱蚝粰C(jī)分層夯填，柱周?chē)媚竞缓粚?shí)， 回填土的干密度應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。2，主體工程1）模板：采用組合鋼模板散裝散支散拆?？紤]到縱，橫框架梁不等高，故柱鋼模配模高度在標(biāo)準(zhǔn)層均配至 2.8米處，再配以200mm 高的木方，恰好到梁底標(biāo)高。2）鋼筋：鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械加工成型，人工綁扎。（1）底板鋼筋：底板鋼筋采用雙層雙排鋼筋配置。底層筋為長(zhǎng)向筋放在短向筋上部。上層筋為長(zhǎng)向筋放在短向筋下部。兩層鋼筋之間用L45x45x5角鋼南北向通長(zhǎng)支架，間距 3M沿底板四周 設(shè)置詳圖見(jiàn)會(huì)審記錄，用以有效地架設(shè)上層鋼筋網(wǎng)片，確保整 個(gè)骨架安全可

16、靠。另外，為保證鋼筋位置準(zhǔn)確，在角鋼支架之間 3M范圍內(nèi)，增設(shè)22馬橙，梅花狀1個(gè)/川均勻布設(shè)，并與上 下雙層筋綁扎牢固。(2) 剪力墻鋼筋：橫筋在外，豎筋在內(nèi)，雙層網(wǎng)片間用 8 500拉接 筋(梅花布置)連接，確保墻體鋼筋位置正確。地下室剪力墻較長(zhǎng)， 為減少溫度應(yīng)力，每隔20M長(zhǎng)設(shè)2M寬加強(qiáng)帶，加強(qiáng)帶內(nèi)水平筋 加密一倍L=3000mm。剪力墻鋼筋豎向接頭采用搭接接頭方式，第 一層鋼筋接頭距底板為40d+200mm,、二層鋼筋接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi) 40d+500mm,剪力墻鋼筋搭接長(zhǎng)度玄40d，水平筋錨入相鄰墻肢， 暗柱或端柱內(nèi)玄40d。(3) 柱筋按設(shè)計(jì)要求分二層或三層錯(cuò)開(kāi)接頭，接頭留設(shè)位置及錯(cuò)開(kāi)距離

17、，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙中柱子大樣施工，接頭連接形式采用錐螺紋連接。柱 子箍筋彎鉤135，平直長(zhǎng)度按10d，加密區(qū)必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要 求。保護(hù)層厚度：柱子為25mm，剪力墻為20mm。(4) 板筋及梁筋綁扎：板筋采用搭接接頭，梁筋采用錐螺紋連接接頭，所有接頭應(yīng)按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求相互錯(cuò)開(kāi)，搭接滿(mǎn)足 40d。梁保護(hù)層25mm，板保護(hù)層15mm， 用預(yù)制好的混凝土墊塊，兩層板筋之間設(shè)通長(zhǎng)馬橙10,間距視情況按2M布設(shè)，梁上彎矩筋下部在梁兩側(cè)各設(shè)一道。3) 混凝土工程(1) 場(chǎng)內(nèi)砼運(yùn)輸采用塔吊和砼地泵共同來(lái)完成垂直和水平運(yùn)輸，使砼運(yùn) 輸?shù)綕仓?；澆筑豎向結(jié)構(gòu)的墻、柱砼時(shí)，為保證澆筑布料的靈 活、方便，保證澆筑質(zhì)量

18、，主要采用移動(dòng)式布料機(jī)兩臺(tái)，并用砼料斗塔吊配合澆筑部分柱。(2) 運(yùn)輸時(shí)間：預(yù)拌砼從攪拌機(jī)卸出到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，正常情況下30分鐘到達(dá)，如 遇交通堵塞在60分鐘內(nèi)到達(dá)，并根據(jù) 氣溫和部位不同，提出砼的初凝時(shí)間，正常情況 下應(yīng)在120分鐘內(nèi)澆筑完畢。（3）季節(jié)施工：在風(fēng)雨或暴熱天氣時(shí)運(yùn)輸砼，罐車(chē)上應(yīng)加遮蓋，以防進(jìn)水或水分蒸發(fā)。（4）質(zhì)量要求：砼送到澆筑地點(diǎn)后，如砼拌合物出現(xiàn)離析或分層現(xiàn)象，應(yīng)對(duì)砼拌和物進(jìn)行二次攪拌，同時(shí)應(yīng)檢測(cè)其坍落度， 所測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)符合施工方案中對(duì)此數(shù)據(jù)的要求。（5）澆筑間歇時(shí)間：砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，必須間歇時(shí)，其時(shí)間應(yīng)縮短，確保前層砼初凝前，將第二層砼澆筑完畢，按不同 強(qiáng)度等級(jí)，不同部

19、位根據(jù)氣溫提出砼的初凝要求， 最長(zhǎng)應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)覆蓋。（6）澆筑時(shí)應(yīng)注意的要點(diǎn)在澆筑工序中，應(yīng)控制砼振搗的均勻性和密實(shí)性，砼分層厚度在50cm內(nèi)，并設(shè)測(cè)桿檢測(cè)，振搗棒應(yīng)插入下層砼 50mm以上，振動(dòng)棒移動(dòng)間距在 40cm左右。澆筑過(guò)程 中，各專(zhuān)業(yè)需派專(zhuān)人負(fù)責(zé)各自項(xiàng)目的質(zhì)量保證，應(yīng) 經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞的穩(wěn)定情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、 移位時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓⒘⒓床扇〈胧┰谝褲仓捻拍Y(jié)前修整完好。（7）后澆帶施工樓板留出后澆帶后，將要形成懸挑結(jié)構(gòu)，拆模時(shí)此處支撐保留。支撐的 間距以結(jié)構(gòu)計(jì)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，樓層后澆帶區(qū)域防護(hù)采用木蓋板防護(hù)。待結(jié)構(gòu)沉 降穩(wěn)定后（由設(shè)計(jì)認(rèn)可），后澆帶采用比原

20、結(jié)構(gòu)高一級(jí)的微膨脹混凝土澆筑 封閉。4）砌筑工程基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁及垡板側(cè)壁 120厚磚模，采用MU2.5水泥砂漿，燒結(jié)紅磚。 實(shí)心 磚墻基礎(chǔ)層陶粒300厚磚墻，采用MU7.5水泥砂漿。實(shí)心磚墻（陶粒磚墻100厚） 陶粒100厚磚墻，采用MU5水泥砂漿。零星砌磚（磚臺(tái)階）紅磚臺(tái)階，采用M5水泥砂漿。（1）砌筑前，應(yīng)將基層清掃干凈，并彈出軸線(xiàn)，門(mén)洞口控制線(xiàn)，在混凝 土墻及柱上直接化線(xiàn)，充當(dāng)皮數(shù)桿，控制砌體高度。（2）所有砌筑材料必須有出廠合格證、復(fù)試報(bào)告，砂漿應(yīng)有配比，其強(qiáng)度 符合設(shè)計(jì)要求，石灰膏熟化時(shí)間不少于 7d。（3）砌筑砌塊墻體前，下部應(yīng)首先砌 34皮粘土磚，粘土磚應(yīng)提前一天 澆水濕潤(rùn)，濕

21、潤(rùn)情況應(yīng)以水浸入磚表面 10-20mm深度為宜。嚴(yán)禁隨澆隨砌，不得使用含水率呈飽和狀態(tài)的磚(4) 各種予留洞、予埋管、木磚(混凝土塊)應(yīng)在砌筑時(shí)同時(shí)設(shè)置，嚴(yán)禁 隨后打洞開(kāi)槽。要求設(shè)構(gòu)造柱部位必須留馬牙槽，先退后進(jìn)。(5) 砌體需安放過(guò)梁時(shí)，其位置、標(biāo)高，必須正確，坐底漿必須用水泥砂 漿。當(dāng)厚度超過(guò)20mm時(shí)，必須用C10細(xì)石混凝土鋪填。(6) 磚砌體組砌方法必須正確，上部用斜砌，嚴(yán)禁組砌方法不正確，造成 通縫現(xiàn)象和斜砌磚角度不正確，上部不密實(shí)等質(zhì)量缺陷。(7) 磚砌體超長(zhǎng)或“丁”墻處需按規(guī)定每隔 500mm留拉接筋6,壓墻長(zhǎng) 度不小于1M，彎頭外露。5) 腳手架工程(1) 本工程地下室部分采用

22、雙排普通鋼管腳手架，土 0.000以上改為懸挑 雙排腳手架，分段搭設(shè)，每段搭設(shè)高度為18M。主體結(jié)構(gòu)施工階段，下段結(jié) 構(gòu)完成后，將腳手架拆除轉(zhuǎn)到上段?？紤]樓板予應(yīng)力筋張拉，工作層腳手架 為七層。待裝修階段，腳手架由上向下搭設(shè)，直到底部裝修完畢。(2) 為確保腳手架搭設(shè)過(guò)程中的穩(wěn)定性，必須嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行搭設(shè)。 一次搭設(shè)高度不應(yīng)超過(guò)相鄰連墻壁上二步，每搭設(shè)一步腳手架后，應(yīng)按規(guī)定 校正立桿的垂直度步距，立柱間距和排距準(zhǔn)確。(4) 立桿橫距為1.05m，縱距1.2m。相鄰立桿接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)布置在 不同的步距內(nèi)，并且與相近大橫桿的距離不宜大于步距的三分之一。立桿與 大橫桿必須用直角扣件扣緊，以

23、保證立桿承載能力。立桿的垂直偏差應(yīng)不大于架高的1/2000。(5) 在鋪設(shè)腳手板的操作層上，必須設(shè)置高 0.9m封閉護(hù)欄一道，下部設(shè) 200400mm高擋腳板。腳手架外部用安全網(wǎng)封閉。(6) 腳手架按雙排外架要求搭設(shè)，立桿間距為 1.2M，內(nèi)外立桿凈距1.25M， 距外墻面400mm，小橫桿距墻面300mm,兩端各外出100mm，水平間距1350, 長(zhǎng)度1450mm,大橫桿步距1.8M，護(hù)欄距腳手板900mm高。3，建筑裝飾裝修工程1) 外檐：抹灰，刷涂料，安雨水管，抹臺(tái)階散水等。2) 內(nèi)檐：抹灰，刷涂料，按門(mén)窗扇，安玻璃等。 建筑地面：(1)基層清理：將基層表面的積灰、油污、浮漿及雜物等清理

24、干凈，并將凸出部分事先鑿平，凹陷部分用1 : 2. 5水泥砂漿補(bǔ)平。（2）找標(biāo)高、彈線(xiàn)： 在墻面高500mm處彈出水平線(xiàn)，并將墻面與地面交接陰角處找正、找方。（3）在鋪花崗石之前，對(duì)板材進(jìn)行選樣，將規(guī)格、尺寸、顏色一致且無(wú)缺角、裂縫的板材一起堆放，滿(mǎn)鋪前進(jìn)行試拼，試拼合格后，對(duì)板材編號(hào)整理。 鋪找平層砂漿：按水平線(xiàn)定出面層找平層厚度，拉好十字線(xiàn)，即可鋪找 平層水泥砂漿，一般采用1 : 3的干硬性水泥砂漿，稠度以手捏成團(tuán)，不松散為宜。鋪前灑水濕潤(rùn)墊層，掃水灰比為 0. 40. 5的素水泥漿一度，然 后隨即由里往門(mén)口處攤鋪砂漿，鋪好后刮大杠、排實(shí)，用抹子找平，其厚度 適當(dāng)高出按水平點(diǎn)定的找平層厚度

25、 12mm。質(zhì)量要求：花崗石及地面磚品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）基層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。3）表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)，圖案清晰，光亮光滑色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞。4）板材間與結(jié)合層以及墻角、柱處、均應(yīng)緊密結(jié)合，不得有空隙。5）地漏和面層坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水，與地漏結(jié)合處嚴(yán) 密牢固，無(wú)滲漏。6）踢腳線(xiàn)表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。7）鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。4，建筑屋面工程屋頂結(jié)構(gòu)安裝及女兒墻完成后，在屋面板上鋪設(shè)焦渣保溫及找坡后，抹水泥砂漿

26、找平層, 待找平層含水率降至15%以下（根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁貤l件，按經(jīng)驗(yàn)養(yǎng)護(hù) 3天）后可鋪貼。防 水層采用高聚物改性瀝青防水卷材，冷粘法施工。膠粘劑采用橡膠。其粘接剝離強(qiáng)度大 于0.8N/m.改性瀝青卷材施工方法注意施工要點(diǎn)：復(fù)雜部位的增強(qiáng)處理。待基層處理劑干燥后，應(yīng)先將水落口、管跟等易發(fā)生滲漏的部位 在其中心200mm范圍均勻涂刷厚1mm的膠粘劑，隨即粘貼一層聚酯纖維無(wú)紡布、并 在無(wú)紡布上涂刷一層厚1mm的膠粘劑，干燥后即可形成無(wú)接縫、具有彈性的整體增強(qiáng)接縫處理。卷材的縱、橫之間搭接寬度為100m m,接縫用膠粘劑粘合，平面與立面聯(lián)接的卷材由下向上壓縮鋪設(shè)，使卷材緊貼陰角。接縫邊緣和卷材末端收頭處理

27、。 采用刮抹粘接劑的方法進(jìn)行粘合密封處理。必要時(shí)，在經(jīng)過(guò)密封處理的末端收頭處摻入水泥重量 20%107膠的水泥砂漿進(jìn)行壓縫處理。卷材鋪設(shè)完畢后，其表面做蛭石粉保護(hù)層。六施工總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)投標(biāo)時(shí)業(yè)主要求，本工程的竣工工期確定：2012年12月30日。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞 動(dòng)力在滿(mǎn)足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃序號(hào)階段目標(biāo)起止日期所用天數(shù)（天）凈占工期比例（%）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間1土方、護(hù)坡施工2011.4152011.5.

28、4406.12樁基施工2011.5.52011.6.4304.63基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工2011.6.52011.8.4507.62011.9.254主體工程（負(fù)1- 10層）2011.8.252012.6.2515022.92012.3.305主體工程（11-18 層）2012,6.26-2012,10,1010015.26屋面施工2012.10.162012.11.25406.17外墻裝飾2012.6.52012.12.518012.28室內(nèi)初裝修（負(fù)1-10層）2011.8.152011.11.149013.79室內(nèi)初裝修（11-18 層）2012,8,26-2012,11,58012.210安裝

29、工程2012,8,15-2012,12,411016.811弱電、消防系統(tǒng)2012.4.152012.10.2465610012竣工驗(yàn)收工程2012.12.12012.12.30304.62012.12.3013清理、交鑰匙2012.12.12012.12.30304.6根據(jù)工程量，施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)橫道圖13 清理、交鑰匙 2012.12.12012.12.30304.6七施工計(jì)劃資源工345678910112123456789111種1012份防水工52233333111110000000000000鋼筋工811122202201155088800000880000000000木工111111

30、811811856666680806600000000000混凝土6888888088086444工000000000000架子工36666660660664442200000000000000瓦工2334680880884444444000000000000000焊工1222222022022222222222000000000000000000起重工444444444442222222222抹灰工1111110110111188855533000000000000000000力工64555555055055555555555500000000000000000000月匯總626666666

31、666663332211199023112446442636447372244444444422222222勞動(dòng)力需要量計(jì)劃主要材料需要量計(jì)劃材料總量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間分段需要量商砼按計(jì)劃供應(yīng)水泥砂砌塊鋼筋白灰木模板腳手架扣件安全網(wǎng)機(jī)械需要量計(jì)劃序號(hào)機(jī)械名稱(chēng)類(lèi)型、型號(hào)需要量使用備注單位數(shù)量1塔吊臺(tái)1主體垂直運(yùn)輸2卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)2裝修垂直運(yùn)輸3振搗機(jī)臺(tái)2澆筑混凝土4蛙夯臺(tái)2基礎(chǔ)回填5鋼筋切斷機(jī)臺(tái)5鋼筋制作6鋼筋調(diào)直機(jī)臺(tái)2鋼筋制作7電焊機(jī)臺(tái)5鋼筋制作8混凝土攪拌機(jī)臺(tái)2混凝土9砂漿混臺(tái)2砌筑10挖土機(jī)臺(tái)2基礎(chǔ)挖土11載重汽車(chē)輛4運(yùn)輸（運(yùn)土）12電刨電鋸臺(tái)3木活加工13篩砂機(jī)臺(tái)2主體14離心泵臺(tái)2基礎(chǔ)排水八分包工程管

32、理1、分包商的選擇總承包商在決定對(duì)部分工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)選擇有影響，有實(shí)力，有信譽(yù)的分包商，并 應(yīng)該在共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則下強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)制約手段。 按照國(guó)際慣例，在選定分包商之前必須得 到業(yè)主和監(jiān)理工程師的書(shū)面批準(zhǔn)。2、分包合同（1）分包合同的簽訂分包合同簽訂前要研究各種合同關(guān)系。在簽訂分包合同時(shí)，須按照固定總價(jià)合同的條件， 認(rèn)真進(jìn)行合同起草。要明確分包商的隊(duì)伍情況，包括施工隊(duì)員，相應(yīng)的加工廠地和合作 伙伴，要了解材料設(shè)備的供應(yīng)路線(xiàn)。分包合同內(nèi)容：1）明確所分包的工程范圍，內(nèi)容即為城建工程所承擔(dān)的義務(wù)和權(quán)利，對(duì)于各 專(zhuān)業(yè)的工程界面應(yīng)有明確的劃分和合理的搭接。2）明確分包工程技術(shù)與質(zhì)量的要求3）明確分包的

33、價(jià)格4）明確時(shí)間上的要求5）明確工程設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題出現(xiàn)后的處理方法簽訂分包合同注意事項(xiàng)：1）分包合同簽訂前停的要業(yè)主的批準(zhǔn)，否則不得將承包工程的任何部分進(jìn)行分包2）分包單位營(yíng)業(yè)資料齊全，資質(zhì)與分包工程相符3）分包合同條款清晰，責(zé)權(quán)明確，內(nèi)容齊全，嚴(yán)密，少留活口。價(jià)格，安全，質(zhì)量，工期目標(biāo)明確。4）分包合同的簽訂人應(yīng)為法人代表或法人代表委托人，合同內(nèi)容合法，意見(jiàn)一致，否則合同無(wú)效。5）分包合同采用書(shū)面形式，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，嚴(yán)格按合同條款辦事。6）為保障合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，合同條款對(duì)分包提出約束，但總包方要加強(qiáng)為分包方的服務(wù)于指導(dǎo)，幫助分包商降低陳本，實(shí)現(xiàn)效益，最終獲得“雙贏”。對(duì)分包的管理：1）對(duì)

34、分包的技術(shù)管理 總包方應(yīng)發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為分包方提供技術(shù)支持。2）對(duì)分包的質(zhì)量管理 總包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分包材料設(shè)備質(zhì)量管理，按規(guī)定檢查分包商 采購(gòu)的材料，設(shè)備等的產(chǎn)地，規(guī)格以及技術(shù)參數(shù)，不符合要求的設(shè)備，材料必須退場(chǎng)。3）對(duì)分包的進(jìn)度管理 總包商要明確要求各分包商的施工總工期和節(jié)點(diǎn)工期要按合 同嚴(yán)格執(zhí)行，要求分包與總包方安排的施工節(jié)拍與區(qū)域一致。九各項(xiàng)保證措施1. 季節(jié)性施工本工程地處哈爾濱，故冬雨季施工需要采取必要的防凍防雨措施。如給鋼筋，水泥等建筑材料設(shè)置臨時(shí)儲(chǔ)存場(chǎng)所。冬季給已經(jīng)蓋好的建筑物設(shè)置防凍設(shè)備。混凝土冬季施工時(shí)要摻入早強(qiáng)劑與防凍劑。在降雨量較大的地區(qū)，可利用較厚的雪層覆蓋作保溫層， 防止地基土凍結(jié)，適用于大面積的土方工程。冬季停工時(shí)間為 2011.11.15-2012415雨期防護(hù)（7-8月）2. 成品及半成品報(bào)復(fù)措施加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)意識(shí)，合理安排施工順序，按正確的流程組織施工。對(duì)已 完工的部位采取護(hù)、包、蓋