建筑工程補(bǔ)充合同(共21頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑工程補(bǔ)充合同篇一：建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議范本建設(shè)工程施工補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于建設(shè)工程施工合同相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價(jià)等條款補(bǔ)充協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程（建施、結(jié)施、水施工程圖紙）。資金來(lái)源：自籌。二、雙方明確工程范圍為：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防

2、、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。三、合同工期確定為：開(kāi)工日期：竣工日期：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款本合同包干總價(jià)（含稅）為￥： 元（大寫：）。 合同包干總價(jià)不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。六、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。七、雙方對(duì)一般權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)充明確如下：1、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求配合完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件。（2）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：符合施工要求。（3）發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)工程進(jìn)度款的使用情況，具體

3、實(shí)施辦法：1、承包人在施工進(jìn)行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報(bào)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表；2、承包人在申請(qǐng)?jiān)逻M(jìn)度款時(shí)必須把上月對(duì)供應(yīng)商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報(bào)發(fā)包人，否則發(fā)包人當(dāng)認(rèn)為承包人申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度款資料不齊，不予支付當(dāng)月施工進(jìn)度款。（4）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú)。發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實(shí)際情況另定。2、承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。（4）向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場(chǎng)所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔(dān)水電費(fèi)。（6）已完工

4、程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。（8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求進(jìn)行。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護(hù)：承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)臨時(shí)施工道路和用水管道設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。如果施工現(xiàn)場(chǎng)承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進(jìn)行協(xié)商。但維護(hù)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。（10）電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負(fù)責(zé)。（11）承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。（12）承包人必須承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責(zé)任。（13）承包人必須合理使用本工程

5、施工進(jìn)度款，做到?？顚Ｓ?。八、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：20年月日前重新確定并提供。上述施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。2、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延；當(dāng)承包人本月的實(shí)際施工進(jìn)度不能達(dá)到該月進(jìn)度計(jì)劃（即第八條第1項(xiàng)所確定的進(jìn)度計(jì)劃，下同）的70%時(shí)，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進(jìn)度款，并推遲到下月與下月施工進(jìn)度款一并支付，當(dāng)承包人持續(xù)兩個(gè)月或兩個(gè)月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無(wú)具體整改調(diào)整工程進(jìn)度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當(dāng)視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強(qiáng)硬措施介

6、入承包人的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，以確保工程工期順利推進(jìn)，并由承包人負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時(shí)糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。因承包人的原因造成每月進(jìn)度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元（人民幣壹萬(wàn)圓整），累計(jì)計(jì)算。承包人未按進(jìn)度計(jì)劃完成第一個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃工程的70%時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。工程施工過(guò)程中，承包人延誤進(jìn)度工期累計(jì)達(dá)30天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。九、質(zhì)量與驗(yàn)收1、質(zhì)量要求承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)質(zhì)量通病

7、采取強(qiáng)有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個(gè)容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失；如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊(duì)伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由承包人承擔(dān)。如果承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修正某項(xiàng)質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺

8、陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收部位：所有分部分項(xiàng)工程及工序。工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，承包人先進(jìn)行自檢，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗(yàn)收，只要發(fā)包人主管工程師、監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程持懷疑態(tài)度要求進(jìn)行重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行剝落或開(kāi)孔，檢驗(yàn)合格，由提出方承擔(dān)全部費(fèi)用，工期順延；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延。十、安全文明施工1、承包人必須承擔(dān)工程施工過(guò)程中的所有文明施工及安全

9、生產(chǎn)責(zé)任。2、承包人對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，對(duì)特殊工種進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。3、承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、電源開(kāi)關(guān)、易燃易爆和有毒物資，須有專人負(fù)責(zé)，并有嚴(yán)格的防護(hù)措施。4、監(jiān)理人員、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮，承包人有權(quán)拒絕。5、建設(shè)安裝施工過(guò)程中的工傷事故、交通事故、一切安全責(zé)任事故由承包人負(fù)責(zé)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任、支付各種費(fèi)用。6、承包人做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火防盜工作。7、發(fā)生重大傷亡事故、水災(zāi)事故或其他事故，承包人應(yīng)全力以赴進(jìn)行搶救，同時(shí)向政府主管部門報(bào)告，并通知監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)主管人員。8、承包人必

10、須嚴(yán)格按照安全文明施工要求進(jìn)行施工，并保證在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法亂紀(jì)現(xiàn)象，若有發(fā)生，發(fā)包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。十一、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采用固定總價(jià)包干方式確定。承包人收取工程款時(shí)必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票，所有稅金由承包人承擔(dān)。采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同總價(jià)中，承包人已充分考慮除本補(bǔ)充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目以外的所有風(fēng)險(xiǎn)因素，合同總價(jià)不因除本補(bǔ)充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目以外任何原因而調(diào)整。采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。雙方約定合同價(jià)

11、款的其他調(diào)整因素： 工程變更 。2、工程量確認(rèn)承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月的5號(hào)前提交上一月度已完工程量報(bào)告。3、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：進(jìn)度款按實(shí)際工程進(jìn)度分次支付，每月5號(hào)前由承包人提交上月度完工工程量清單、工程款劃撥申請(qǐng)及足額發(fā)票，經(jīng)審核無(wú)異議后本月31號(hào)前發(fā)包人按上月完成工程量造價(jià)的80%進(jìn)行撥付；本工程進(jìn)度款累計(jì)支付達(dá)到合同總價(jià)的80%時(shí)，發(fā)包人停止撥付工程款；工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成工程竣工備案后發(fā)包人將劃撥至合同總價(jià)85%工程款及增減工程價(jià)款的85%；通過(guò)竣工驗(yàn)收合格并完成工程竣工備案后，根據(jù)承包人提交的結(jié)算資料三個(gè)月內(nèi)完成結(jié)

12、算工作，結(jié)算完成后一個(gè)月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%。按結(jié)算總價(jià)留下5%作保修承諾金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價(jià)2%（扣除維修費(fèi)用之后支付），保修期起滿二年退還施工單位2%（扣除維修費(fèi)用之后支付），留1%待保修期滿扣除維修費(fèi)用之后全部退還施工單位；月進(jìn)度款中的工程量造價(jià)審核計(jì)算辦法：各分項(xiàng)工程造價(jià)=XX年廣東省建筑工程綜合定額中直接費(fèi)82%實(shí)際完成工程量。十二、材料設(shè)備供應(yīng)1、承包人采購(gòu)材料設(shè)備承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：（1）對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照?qǐng)?zhí)行。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人允許。（2）承包人所采購(gòu)的用于本工程項(xiàng)目的材料、配件、構(gòu)件等，必須

13、提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書、出廠證明等資料，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送檢，經(jīng)過(guò)發(fā)包人委托的工地代表和建設(shè)監(jiān)理單位驗(yàn)證合格后才允許進(jìn)場(chǎng)使用。（3）對(duì)于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照?qǐng)?zhí)行的，將被視為不履行合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰10000元，且這些不符合合同附件規(guī)定的材料不得用于本工程。篇二：建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方（甲方）：綏中騰烽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包方（乙方）： 泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方“東戴河雙李安居

14、小區(qū)”項(xiàng)目建設(shè)事宜訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，咨由雙方信守：一、工程概況1、工程名稱：東戴河雙李安居小區(qū)2、工程地點(diǎn)：遼寧省綏中縣東戴河新區(qū)3、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)4、項(xiàng)目總建筑面積：約40萬(wàn)平方米（以圖紙為準(zhǔn)）二、工程承包范圍按照發(fā)包方提供的施工圖中確定的交房標(biāo)準(zhǔn)，總承包范圍為施工圖紙所包含的土建、安裝、施工等全部工程內(nèi)容，甩項(xiàng)為消防、電梯。三、承包方式施工總承包、包工包料四、合同工期開(kāi)工日期： XX 年 月日（以甲方出具進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)）?？⒐と掌冢鹤赃M(jìn)場(chǎng)之日起至交鑰匙完畢，工期為1080天。工期以甲乙雙方及監(jiān)理確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證日期為準(zhǔn)，總有效工期為1080天（室外配套及附屬工程除外）。如遇不可抗力因素雙

15、方具體協(xié)商工期事宜。五、工程質(zhì)量1、達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、施工技術(shù)與工程質(zhì)量要求相匹配，技術(shù)資料完整齊全。3、材料要求：（1）乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購(gòu)買（甲方提供鋼材及商品混凝土），其所購(gòu)買的施工材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)乙方所購(gòu)買的材料是否符合產(chǎn)品質(zhì)量要求及建筑工程要求實(shí)施監(jiān)督。（2）乙方所購(gòu)買的材料設(shè)備均需經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢和鑒定取樣工作，經(jīng)報(bào)檢和鑒定合格的產(chǎn)品方可用建筑工程。（3）乙方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確地收集和整理全部工程技術(shù)資料，將工程技術(shù)資料整理成冊(cè)，用于工程竣工驗(yàn)收。同時(shí)按建設(shè)行政主管部門的要求送交甲方。六、工程款結(jié)算方式及

16、付款方式1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包方審核簽字后的簽字圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)錄、工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更工程洽商、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單及甲方簽字認(rèn)可的施工文件等原件為計(jì)算依據(jù)，按照遼寧省最新預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。材料按照進(jìn)場(chǎng)時(shí)間段葫蘆島市工程信息價(jià)，并經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)貨單或者發(fā)貨票進(jìn)行核算。2、工程付款方式：（1）施工采取分段施工，流水作業(yè)，每10萬(wàn)平方米建筑面積為一個(gè)施工標(biāo)段。付款時(shí)按每5萬(wàn)平方米為一施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款與結(jié)算。（2）當(dāng)?shù)谝皇┕?biāo)段（5萬(wàn)平方米）主體正負(fù)零并驗(yàn)收合格后，支付已完成工程量的75%的工程款。以后每月按核定月工作量結(jié)算一次，支付已完成工作量的75%（每月工程量必須達(dá)到五層）。主體封頂時(shí)付至工程

17、總價(jià)的50%。（3）本施工標(biāo)段二次結(jié)構(gòu)和裝修按月完成工程量，分別按已完成工程量的75%支付工程款。（4）承建工程內(nèi)外裝修完畢后，15日內(nèi)付至已完成總工程量的85%。（含已付款）（5）整體工程竣工并驗(yàn)收合格后15日內(nèi)雙方組織結(jié)算，35日內(nèi)結(jié)算完畢，付至工程總價(jià)款的97%，余留3%為質(zhì)量保修金，保修期一年，期滿后10日內(nèi)結(jié)清。（6）精裝修部分另行協(xié)商，同等條件乙方優(yōu)先承包。（7）安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作及供水、供電、地質(zhì)勘探資料、氣象水文資料等施工前的所需資料及進(jìn)場(chǎng)條件，確保乙方具備進(jìn)行施工條件。（2）負(fù)責(zé)確認(rèn)

18、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，并以書面形式通知乙方。（3）負(fù)責(zé)向乙方提供正式施工圖紙八套（含一套電子版圖紙），組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審。（4）按照本協(xié)議約定的付款條款，及時(shí)向乙方支付工程款。（5）監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。（6）有權(quán)根據(jù)工程管理的實(shí)際情況，得出調(diào)整乙方項(xiàng)目部管理人員構(gòu)成及相關(guān)管理要求的建議。（7）按照工程實(shí)際需要，及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決政府各部門及社會(huì)各方面的相關(guān)關(guān)系，確保乙方施工的正常進(jìn)行。2、乙方的權(quán)利義務(wù)（1）服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地和分配高度的安排；服從監(jiān)理單位和監(jiān)理人員對(duì)工程施工的監(jiān)督與管理，并在工程施工管理中對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2）負(fù)責(zé)施工

19、現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)道路、臨水、臨電的現(xiàn)場(chǎng)布置工作和施工過(guò)程中的各種安全保衛(wèi)工作。（3）開(kāi)工前向甲方提供有效的施工組織設(shè)計(jì)。（4）負(fù)責(zé)整理圖紙會(huì)審的資料（5）施工現(xiàn)場(chǎng)組建保證施工需要的工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)所有的施工相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施。（6）乙方現(xiàn)場(chǎng)施工代理人，須由乙方開(kāi)具法人委托書，以書面形式加蓋公司印章并交甲方備案。（7）配合甲方和監(jiān)理單位及監(jiān)理人員的質(zhì)量檢查，按照要求提供檢查所需要的相關(guān)資料；隱蔽工程施工，乙方至少提前一天通知甲方及監(jiān)理單位有關(guān)人員到場(chǎng)檢查監(jiān)督；妥善做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管和存儲(chǔ)工作，避免發(fā)生損失或丟失。（8）確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到安全生產(chǎn)、

20、文明施工；做好施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理工作，為環(huán)境保護(hù)盡力；嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故，若有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。（9）做好已經(jīng)完成的工程成品保護(hù)工作。（10）向勞動(dòng)主管部門交納農(nóng)民保證金，并為施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)。（由甲方代交，結(jié)算時(shí)扣除）八、履約及違約1、乙方向甲方交納合同履約保證金500萬(wàn)元（含農(nóng)民工工資保障金）。雙方簽訂本協(xié)議同時(shí)，乙方向甲方交納50萬(wàn)元信譽(yù)保證金，在乙方接收到甲方進(jìn)場(chǎng)通知時(shí)，乙方向甲方交齊履約保證金500萬(wàn)元，逾期此協(xié)議失效。此款在乙方進(jìn)場(chǎng)后第一標(biāo)段主體封頂時(shí)甲方退還乙方一半，余款在第二標(biāo)段達(dá)到主體封頂時(shí)全部退還于乙方。2、雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中，因違約造成的損失由篇三：建筑

21、工程施工補(bǔ)充協(xié)議樣版建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：*建設(shè)集團(tuán)有限公司 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就桐廬鳳川鎮(zhèn)綜合地塊江南名都項(xiàng)目工程簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與原主合同有出入的則以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程承包范圍：*項(xiàng)目工程施工圖范圍內(nèi)的土建、水電安裝工程（含弱電管線預(yù)埋）。二、工程結(jié)算方式：1、工程結(jié)算依據(jù)：按浙江省建筑工程預(yù)算定額（XX版）浙江省安裝工程預(yù)算定額（XX版）按實(shí)結(jié)算，工程結(jié)算以審計(jì)為準(zhǔn)。本協(xié)議書、施工圖、設(shè)計(jì)變更單、施工簽證單、

22、施工組織設(shè)計(jì)及方案、會(huì)議紀(jì)要、工程當(dāng)在材料信息價(jià)及有關(guān)政府文件；2、工程量按實(shí)結(jié)算；3、土建工程綜合費(fèi)用費(fèi)率按*%計(jì)取；安裝工程綜合費(fèi)用費(fèi)率按50%計(jì)??；4、施工組織措施費(fèi)按定額規(guī)定的中值計(jì)?。?、主要材料價(jià)格：鋼材、水泥、黃砂、石子、商品砼、砌塊、保溫材料、防水材料等主要材料按施工期前80%期間杭州市造價(jià)信息中桐廬信息價(jià)平均值計(jì)算，當(dāng)?shù)貨](méi)有的參照杭州市信息價(jià)執(zhí)行；無(wú)價(jià)材料雙方簽證確認(rèn)；6、人工單價(jià)均按 55 元/工日調(diào)整價(jià)差；7、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按現(xiàn)行政府有關(guān)文件執(zhí)行。8、甲方直接分包工程，甲方支付乙方*%的總包管理費(fèi)。三、甲方指定品牌材料有外墻保溫材料、屋面瓦、各類配電箱、電線

23、、電纜、排水管道、給水管道、燈具、開(kāi)關(guān)、電氣設(shè)備等。其他無(wú)價(jià)材料均需經(jīng)甲方對(duì)材料的質(zhì)量、品牌、產(chǎn)地、價(jià)格等確認(rèn)后方可采辦（材料價(jià)格結(jié)算按施工時(shí)市場(chǎng)發(fā)生價(jià)上浮7%計(jì)取）。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的主要材料和其他材料及甲定乙供材料進(jìn)行不定期檢查，檢查結(jié)果合格的檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；檢測(cè)結(jié)果不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須無(wú)條件將檢測(cè)不合格的材料清退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此而引發(fā)的返工損失，工期不予順延；甲方另行分包的工程項(xiàng)目，乙方必須積極配合，安排穿插施工時(shí)間，負(fù)責(zé)資料匯總，并承擔(dān)洞口修補(bǔ)及安裝后成品保護(hù)的責(zé)任和費(fèi)用，否則由此造成的損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、付款方式：工程總價(jià)暫定_萬(wàn)元，具體以實(shí)際發(fā)生的工

24、程量結(jié)算?；A(chǔ)砼澆搗完成后7天內(nèi)支付工程總價(jià)款的20%；工程到7樓支付10%，主體結(jié)頂支付工程總價(jià)款的20%，（其中高層按工程進(jìn)度每完成三層支付一次10%；多層分兩次付款。二層樓面砼完成付15%，結(jié)頂付15%）；中間驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的10%；門窗框安裝基本完成支付總價(jià)款10%；腳手架拆除后支付總工程價(jià)款的10%，到竣工驗(yàn)收合格后，資料齊全、有效及符合存檔要求后二周內(nèi)支付總價(jià)款的10%；余下10%工程款在竣工驗(yàn)收合格后，甲方收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告之日起6個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審計(jì)，審計(jì)完成后7天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的95%（如未能按期審計(jì)完成，則支付至乙方送審結(jié)算造價(jià)的95%），留5%作為工程質(zhì)量保

25、修金?？⒐M1年后14天內(nèi)返還2%，竣工滿2年后14天內(nèi)返還2%，竣工滿3年后14天內(nèi)返還剩余保修金（無(wú)息）。五、工程工期：高層為日歷天（至工程驗(yàn)收）。開(kāi)工日期定于XX年10月15日，具體以建設(shè)單位簽發(fā)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。單位工程工期包括打樁工程工期。工程正常開(kāi)工后對(duì)非不可抗力影響及不影響連續(xù)施工的設(shè)計(jì)變更和零星工程增加不另計(jì)工期。同樣，發(fā)包人應(yīng)辦妥相關(guān)施工許可證手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用均由發(fā)包人承擔(dān)，與承包人無(wú)關(guān)，如由于發(fā)包人辦證等原因推遲工期的則每天罰款壹萬(wàn)元整。承包人應(yīng)確保單位工程按期完成，推遲工期每天罰款伍仟元整。因建設(shè)單位原因在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未開(kāi)工，建設(shè)單位按月息%支付相應(yīng)保證金利息。六、工程質(zhì)量

26、乙方必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求及國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。一次性驗(yàn)收不合格，除無(wú)償補(bǔ)修達(dá)到驗(yàn)收合格外，處以10萬(wàn)元罰款，整改費(fèi)用乙方自理，工期不予順延。若乙方造成質(zhì)量事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方還須做好技術(shù)資料，配合甲方到城建部門備案。 工程質(zhì)量除質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司管理外，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)履行監(jiān)督權(quán)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)尊重甲方現(xiàn)場(chǎng)代表意見(jiàn)，及時(shí)采取修補(bǔ)措施，否則甲方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)制止施工。 分部（分項(xiàng)）工程施工前，甲方由于使用功能的改變有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合甲方，按甲方要求施工。七、履約保證 承包人同意支付100萬(wàn)元人民幣的履約保證金給發(fā)包人，因考慮到墊資量比較大等情況，發(fā)包人同意100萬(wàn)元保證金在支付第一次工程款時(shí)退還。 履約保證金其中質(zhì)量保證金為30%，資料保證金為10%，工期保證金為15%，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目班