安置房買賣合同范本(標準版)

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2、構(gòu)為,建筑面積為 平方米，房屋用途為。并附帶 一間，位于，面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括。第三條、本合同中所述房屋為，是 的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾 紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上 述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣 元整（大寫：拾 萬仟佰 拾元整）。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_xx_年_月一日 將首付款（定金）人民幣 拾 萬仟_佰 拾元整交

3、付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_ 壹_拾_壹一萬元整于XX年 月一日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣 拾萬一仟佰 拾 元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（XX年_月一日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（XX年 月日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交 付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交 易的房產(chǎn)及其附帶 的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付（XX年 月日）前將本合同所述房屋中 的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期

4、戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方 追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至 實際交付之日止，每 延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已 支付房價款金額的_%（大寫數(shù)數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約 定，追究甲方的違約責任。1、甲方按乙方累計已付款的貳拾_% （大寫數(shù)字）向乙方支付 連約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_ 天內(nèi)交付房屋。2、終止合同，甲方

5、將乙方累計已付款全額還與乙方，按10%_利 率付給利息。3、 。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、 房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一 切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍?）甲方如在規(guī)定的此房屋 戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房 屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違 約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手 續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商，按以下第 種約定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登 記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（ 天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登 記機關(guān)

6、辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方 提出退房要求之日起 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的% （大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理 房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn) 權(quán)證，土地證及其過戶 手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及 資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意 見等

7、），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的% （大寫數(shù)字）賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手 續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房

8、屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，所需費用，由 承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 （姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手 續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)取得姓名標注為乙方 （姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的賠 償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋 產(chǎn)權(quán)證，土地證及其 過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得

9、 以任何方法方式阻撓。在辦理房屋 產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶 手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資 料 （原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人 夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用 任何方式拒絕阻撓。第十條、本合同主體1甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有 房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是，代表人是。第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律 效力。本合 同在雙方簽字之日（XX年 月 日）起生效。本合同中空格部分填寫的

10、文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生 效。本合同一式 份，一份 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方（中間人）_ 一份，留存?zhèn)洳?。第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定 本合同后， 雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在 履約過程中發(fā)生的爭議， 雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交 仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由 甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十五條、本合同說明： 1 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人 可以對文本條款的內(nèi)容進 行修改、增補或刪減。合同簽訂生 效后，未被修改的文本印刷文字視為雙 方同意內(nèi)容。2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容， 雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在 空格部分打x，以示刪除。第十六條、雙