關(guān)于田園綜合體項(xiàng)目的推薦報(bào)告-鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道公文.doc

1、關(guān)于田園綜合體項(xiàng)目的推薦報(bào)告-鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道公文市財(cái)政局：*鎮(zhèn)位于河南省沁陽市西北 23公里處，系兩?。ê幽?、山 西）三市（沁陽、濟(jì)源、晉城）交界重鎮(zhèn)。焦枝鐵路、焦克公路、 紫黃公路從境內(nèi)穿過，距長濟(jì)高速柏香站僅10分鐘車程，串聯(lián)太 行山各景區(qū)的南太行高速已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性施工階段，區(qū)域交通優(yōu)勢明顯。轄區(qū)物產(chǎn)豐富，其中道地中藥一一四大懷藥被央視十套 探 索.發(fā)現(xiàn)節(jié)目專題報(bào)道。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)主要有：*懷梆劇、*秧歌、*威風(fēng)鑼鼓、* o 1932年，中共*縣第一個(gè)黨支部 在*建立。全鎮(zhèn)總面積66.8平方公里，耕地1.9萬畝，轄13個(gè)行 政村，總?cè)丝诩s2.9萬人。*鎮(zhèn)為*市工業(yè)重鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，群眾 意識超前，

2、目前全鎮(zhèn)耕地1.5萬畝已流轉(zhuǎn)，實(shí)行規(guī)模化經(jīng)營。近年 來，*鎮(zhèn)先后獲得國家級生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、全國文明村鎮(zhèn)、河南省衛(wèi)生 鎮(zhèn)、焦作市文明村鎮(zhèn)等多項(xiàng)榮譽(yù)。一、*鎮(zhèn)田園綜合體項(xiàng)目規(guī)劃*鎮(zhèn)依托得天獨(dú)厚的旅游資源和厚重的歷史文化內(nèi)涵，啟動 紫陵鎮(zhèn)田園綜合體規(guī)劃、建設(shè)工作。該項(xiàng)目共分四個(gè)板塊，分別 是：萬畝果園、沁臺花海生態(tài)園、神農(nóng)小鎮(zhèn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)， 項(xiàng)目涵蓋1.1萬畝林地，0.62萬畝耕地，總投資6.95億元。二、*鎮(zhèn)田園綜合體發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)勢1、開發(fā)早，名聲大自1998年以來，*村兩委就帶領(lǐng)群眾披荊斬棘，充分利用 太行山前荒坡地，積極申報(bào)國家土地整理項(xiàng)目，整理開發(fā)了*山前萬畝農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)。 園區(qū)經(jīng)過十幾年來的

3、建設(shè)， 基礎(chǔ)設(shè)施日 趨完善，該園區(qū)現(xiàn)有各種優(yōu)質(zhì)高檔水果面積6000余畝，經(jīng)濟(jì)林5000余畝,種植戶320家，主要有油桃、杏、葡萄、梨、核桃等 五大系列32個(gè)品種。萬畝果園內(nèi)設(shè)高檔果品生產(chǎn)區(qū)、葡萄生產(chǎn) 區(qū)、干鮮果品生產(chǎn)區(qū)、生態(tài)防護(hù)林區(qū)、節(jié)水灌溉區(qū)，是集“果品 生產(chǎn)、休閑度假、自由采摘、科學(xué)普及、旅游觀光”于一體的綜 合性園區(qū)。園區(qū)內(nèi)有*莊園、*莊園兩家高檔特色農(nóng)莊，集住宿、 餐飲、采摘于一體。園區(qū)水果由于土壤特殊，陽光充足，水質(zhì)優(yōu) 良、管理科學(xué)等因素，品質(zhì)超好，深受周邊縣市群眾喜愛。同時(shí) 鎮(zhèn)政府積極向外推介萬畝果園的品牌，多次舉辦萬畝果園鮮果 節(jié)。通過政府搭臺，果農(nóng)唱戲，不斷提升了品牌，群眾也大

4、大受 益。近年來，園區(qū)分別獲得了：“全國旅游示范點(diǎn)”、“全國林業(yè)科普示范基地”、“河南省一村一品引智示范基地”、“河南省計(jì)劃 生育生育關(guān)懷示范基地”等多個(gè)榮譽(yù)。2、環(huán)境美，設(shè)施優(yōu)。近水樓臺先得月，園區(qū)緊依道教養(yǎng)生 地*景區(qū)和5A級*山風(fēng)景名勝區(qū)。景區(qū)內(nèi)不僅湖光山色，風(fēng)景如畫，更建有大型綜合性水上娛樂項(xiàng)目夢幻水世界。每年三月三和節(jié)假日，游客似“密密如蟻，層層如織”o而萬畝果園是進(jìn)入兩個(gè)景區(qū)的必經(jīng)之地，無形中為園區(qū)帶來超級人氣。 經(jīng)過幾年來 的開發(fā)建設(shè)，園區(qū)內(nèi)的道路設(shè)施、輸電工程等配套設(shè)施完善，新 建的井管站、提灌站、攔河壩、節(jié)水灌溉網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施為園區(qū)提供 了便利的水利條件。3、深開發(fā)，拓展廣。園區(qū)

5、配套的農(nóng)業(yè)深加工企業(yè)有：神農(nóng) 山冬凌茶廠、*必正冬凌茶廠、盈哈哈食品廠，生產(chǎn)的冬凌茶、 懷菊花茶、懷山藥飲汁、果酒、果汁飲料等產(chǎn)品深受群眾喜歡， 弁暢銷全國各地。服務(wù)園區(qū)的多家農(nóng)村淘寶店也紛紛開通了同城 水果快遞業(yè)務(wù)。下一步，由*鎮(zhèn)仙鴻果業(yè)合作社投資 0.6億元對果 園上檔升級，更換低端果品，建設(shè)游樂設(shè)施，打造高標(biāo)準(zhǔn)綜合示 范園。三、在建項(xiàng)目及下步發(fā)展計(jì)劃1、神農(nóng)小鎮(zhèn)：作為沁陽市的重點(diǎn)項(xiàng)目，占地面積約95畝,總投資約4.5億元。神農(nóng)小鎮(zhèn)依托神農(nóng)山風(fēng)景旅游資源優(yōu)勢，融 入沁陽特色美食文化、練何將軍歷史文化、書畫文化等，項(xiàng)目第 一期將按照古式風(fēng)格設(shè)計(jì)建設(shè)美食一條街、旅游產(chǎn)品步行商貿(mào) 街、民風(fēng)民俗觀

6、賞一條街，共可容納 64戶商鋪，64戶住宅。該 項(xiàng)目積極響應(yīng)“環(huán)保、低碳、節(jié)能”號召，建成后將采用太陽能 發(fā)電系統(tǒng)。該項(xiàng)目現(xiàn)在平面設(shè)計(jì)和庭院戶型已經(jīng)定稿，拆遷、場 地平整、施工放線已完成。今年 7月份，64戶住宅將按照設(shè)計(jì)方案統(tǒng)一進(jìn)行施工。2、沁臺花海生態(tài)園：項(xiàng)目總投資約1.35億元，占地約250畝, 含月季花墻、果蔬采摘區(qū)、垂釣娛樂區(qū)、婚慶外景區(qū)、兒童游樂 區(qū)、農(nóng)家樂餐飲區(qū)等功能模塊。現(xiàn)已簽訂項(xiàng)目用地協(xié)議，已密植 花木20畝，總計(jì)3.5萬株。該項(xiàng)目的規(guī)劃圖、效果圖已由專業(yè) 設(shè)計(jì)院制作完成，場區(qū)測繪和施工放線已完成。下一步，進(jìn)行生態(tài)園仿真樹大門、圍墻、冷庫、辦公樓、溫棚、人工池塘等硬件 設(shè)施的

7、建設(shè)工作；冬季將定植各類苗木3.5萬棵。預(yù)計(jì)明年春季， 部分區(qū)域可對外營業(yè)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益和社會效益雙贏。3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：項(xiàng)目總投資0.5億元，規(guī)劃建設(shè)智能玻 璃溫室和組培室、高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室、高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)；露地蔬菜 認(rèn)領(lǐng)區(qū)；循環(huán)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、四大懷藥種植區(qū)、獅猴桃種植園、薰 衣草莊園區(qū)。現(xiàn)在已和陜西周至縣達(dá)成獅猴桃種植協(xié)議，弁定植獅猴桃種苗200畝。四、項(xiàng)目運(yùn)作模式*鎮(zhèn)萬畝果園由仙鴻果業(yè)合作社統(tǒng)一管理，由合作社統(tǒng)購統(tǒng)銷農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料；定期對園區(qū)內(nèi)的果農(nóng)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，弁對園區(qū)的果品統(tǒng)一認(rèn)證、包裝，建立完整的銷售體系，依托旅游優(yōu)勢把 果品變成旅游產(chǎn)品，大大提升果品價(jià)值。下一步，合作社將通過 對品種上檔升級、引進(jìn)果品深加工企業(yè)等措施提高果品附加值。神農(nóng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目由沁陽市神農(nóng)實(shí)業(yè)總公司進(jìn)行投資建設(shè)管理， 項(xiàng)目內(nèi)的仿古民宅嚴(yán)格安照規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。項(xiàng)目建成后，商業(yè)用房由神農(nóng)實(shí)業(yè)公司統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營管理。沁臺花海生態(tài)園和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)由沁陽市沁臺花海公司 與臺灣客商聯(lián)合投資、經(jīng)營管理，主要包括農(nóng)林產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)、技術(shù)人材引進(jìn)、園區(qū)管理、市場營銷等環(huán)節(jié)。在投資建設(shè)過程中，*鎮(zhèn)政府積極探索政府和社會資本合作 模式，加大對田園