劃分總分包之間地施工界面

1、項(xiàng)目總包承包圍與專業(yè)承包交叉施工界面劃分標(biāo)準(zhǔn)前言說明：1. 本標(biāo)準(zhǔn)作為戶毛坯交付、公共部位精裝修項(xiàng)目的項(xiàng)目總承包圍與其他專業(yè)承 包交叉施工界面劃分；2. 除以下專業(yè)承包工程容外，其他各項(xiàng)工程容原則上均含在總承包圍以；3. 以下專業(yè)承包容允許各項(xiàng)目根據(jù)具體情況進(jìn)行局部的合并招標(biāo)，但是禁止拆 分招標(biāo)。如項(xiàng)目有特殊情況需分拆招標(biāo)或本標(biāo)準(zhǔn)未包含容各項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行重要 事項(xiàng)申報(bào)；4. 各承包圍存在交叉界面時(shí)尚應(yīng)明確各前后工序的質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)利和義務(wù)，確保 后續(xù)工序不應(yīng)前道工序質(zhì)量問題而受到影響；5. 在施工過程中，各專業(yè)承包單位預(yù)留洞、預(yù)留套管及開孔等均由該單位自行 負(fù)責(zé)封補(bǔ)。第一部分總承包圍外各專業(yè)承包工程容

2、一、總包施工圖圍以的專業(yè)承包工程容1. 鋁合金門窗、陽臺(tái)及空調(diào)鋁合金欄桿（非鋁合金欄桿由總包實(shí)施）、鋁合金 百葉工程；2. 幕墻，鋼結(jié)構(gòu)雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門；3. 外墻涂料4. 真石漆工程；5. 入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位精裝修工程；6. 進(jìn)戶門安裝工程；7. 耐磨地坪工程；8. 交通標(biāo)識(shí)工程；9. 人防門、人防設(shè)備安裝工程；10. 太陽能設(shè)備及安裝工程；11. 不銹鋼水箱及安裝工程；12. 電梯設(shè)備及安裝工程；13. 消防工程；14. 智能化工程；15. 鋼結(jié)構(gòu)工程。.、總包施工圖圍以外直接發(fā)包的工程容1.景觀工程；2.市政工程；3.標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程；4.夜景照明工程

3、；5.自來水工程；6.供電工程；7.管道煤氣工程；8.電信丄程；9.有線電視工程；10.住宅家用中央空調(diào)工程；11.立體車庫；12.游泳池水處理系統(tǒng)工程。第二部分總承包圍與專業(yè)承包工程交叉施工界面劃分總包施工單位應(yīng)完成除以上專業(yè)承包工程圍以外的所有建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通及基坑圍護(hù)施工圖中的所有工作容， 與專業(yè)承包交叉施工部位的施工界面劃分詳以下文字說明：、鋁合金門窗、陽臺(tái)及空調(diào)鋁合金欄桿、鋁合金百葉工程總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖在室外地坪以上的建筑立面上預(yù)留鋁合 金門窗洞口，專業(yè)承包單位完成鋁合金門窗安裝， 如有鋼附框由專業(yè)承包單位施 工，總包單位對(duì)洞口周邊墻面進(jìn)行粉刷、 外墻裝

4、飾；總包尚需負(fù)責(zé)對(duì)門窗防雷設(shè) 計(jì)的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)欄桿、百葉施工圖預(yù)埋陽臺(tái)、露臺(tái)欄桿及空調(diào)板欄桿或鋁合金百葉的預(yù)埋鐵件并完成初步粉刷后移交專業(yè)承包單位進(jìn)行施工，待專業(yè)承包 工程與預(yù)埋件的連接施工完畢后再由總包單位完成粉刷修補(bǔ)、幕墻，鋼結(jié)構(gòu)雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門1. 總包單位負(fù)責(zé)按照幕墻施工圖在結(jié)構(gòu)主體中預(yù)埋幕墻結(jié)構(gòu)的預(yù)埋鐵件， 并對(duì)埋件外側(cè)刷防銹漆進(jìn)行處理，總包還需要負(fù)責(zé)對(duì)幕墻防雷設(shè)計(jì)的防 雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；2. 總包單位負(fù)責(zé)按照鋼結(jié)構(gòu)雨棚施工圖在結(jié)構(gòu)主體中預(yù)埋鐵件，待專業(yè)承 包工程施工完畢后再完成保溫及粉刷修補(bǔ)；3. 總包單位負(fù)責(zé)按照汽車坡道、自行車坡

5、道雨棚施工圖進(jìn)行預(yù)埋鐵件的施 工;4. 底層玻璃幕墻在地面位置安裝固定后由總包負(fù)責(zé)進(jìn)行收口；5. 總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留單元門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周邊 粉刷及修補(bǔ)。三、外墻涂料、真石漆工程總包單位負(fù)責(zé)施工至外保溫工程的抗裂砂漿面層 四、入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位精裝修工程1. 入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的地面及頂棚由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)施工圖施工至結(jié)構(gòu)層，并確保地面及頂棚面的平整度后交付 專業(yè)承包單位，總包單位還負(fù)責(zé)公共部位磚砌體的砌筑（如墻面采用涂 料或真石漆，由總包完成墻面基層粉刷，其他均不做粉刷）；2. 入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的安裝工程僅由總包單位根

6、據(jù)強(qiáng)弱 電施工圖在砼墻、砼頂棚中預(yù)埋管并穿鐵絲，其他均由專業(yè)承包單位實(shí) 施；（此項(xiàng)安裝容也可以全部由總包單位進(jìn)行實(shí)施）3. 入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的樓梯間及管道井防火門、消火栓門由總包單 位負(fù)責(zé)根據(jù)專業(yè)承包單位的要求統(tǒng)一采購并安裝，門框、門扇及門扇外 裝飾均由專業(yè)承包單位實(shí)施，樓梯間該防火門位置的粉刷收頭由總包單 位實(shí)施。五、進(jìn)戶門安裝工程總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留進(jìn)戶門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周邊粉刷 及修補(bǔ) 六、耐磨地坪工程總包單位負(fù)責(zé)施工至耐磨地坪的粉刷基層，并滿足耐磨地坪質(zhì)量要求后交付專業(yè)承包單位進(jìn)行施工。七、人防門、人防設(shè)備安裝工程1. 總包單位負(fù)責(zé)人防門安裝吊鉤的預(yù)埋施工；2.

7、總包單位負(fù)責(zé)配合專業(yè)承包單位進(jìn)行人防門、戰(zhàn)時(shí)封堵等人防設(shè)備的安 裝及人防套管的預(yù)埋和洞口的預(yù)留。八、景觀工程1. 總包單位負(fù)責(zé)施工至主體室外地坪以上外墻和單元入戶門以的建筑、結(jié) 構(gòu)施工圖中相應(yīng)容，以及室外地下室頂板的剛性防水層；2. 室外單元入戶臺(tái)階、殘疾人坡道及欄桿、架空層地面及墻面頂棚裝飾等 均由專業(yè)承包單位實(shí)施；3. 景觀游泳池的結(jié)構(gòu)部分及安裝預(yù)留預(yù)埋部分由總包單位負(fù)責(zé)施工。九、市政工程1. 室外地下室頂板的剛性防水層以上至市政雨污水管頂標(biāo)高的填土由市政 單位負(fù)責(zé)實(shí)施；2. 總包負(fù)責(zé)施工雨水管、污水管、廢水管接至出單體以外第一個(gè)窨井或地 下室外墻外第一個(gè)窨井（不含窨井施工）。十、管道煤氣

8、工程1. 在管道煤氣工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙確定后，總包單位在主體結(jié)構(gòu)施工 階段負(fù)責(zé)按管道煤氣施工圖紙預(yù)埋套管；2. 管道煤氣管穿樓板或墻壁開孔由總包單位根據(jù)煤氣氣施工圖要求施工。十、電信工程1. 總包單位負(fù)責(zé)電信工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；2. 橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十二、有線電視工程1. 總包單位負(fù)責(zé)有線電視工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；2. 橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十三、智能化工程1. 在主體結(jié)構(gòu)施工前智能化工程施工單位沒有確定，總包單位在主體結(jié)構(gòu) 施工階段負(fù)責(zé)按智能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋 和封堵，二次配管及開槽修補(bǔ)；（說明：在

9、主體結(jié)構(gòu)施工前智能化工程 施工單位已經(jīng)確定，智能化施工單位在主體結(jié)構(gòu)施工階段負(fù)責(zé)按智能建 筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋和封堵，二次配管及對(duì) 所開槽修補(bǔ)。）2. 橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十四、消防工程1. 總包單位負(fù)責(zé)混凝土、砌體結(jié)構(gòu)風(fēng)管接口、消火栓箱孔洞的預(yù)留；2. 總包單位負(fù)責(zé)水泵基礎(chǔ)的施工，屋頂風(fēng)管與井道預(yù)留孔洞防水封堵；總 包負(fù)責(zé)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的施工。十五、供電工程總包負(fù)責(zé)一次計(jì)量表后至各末端的強(qiáng)電配電設(shè)備、管線全系統(tǒng)施工及高壓進(jìn)線的套管預(yù)埋。一次計(jì)量表箱預(yù)留洞口和出線連接由總包負(fù)責(zé)。十六、不銹鋼水箱及安裝工程區(qū)域：總包單位負(fù)責(zé)不銹鋼水箱進(jìn)出接管第一片法蘭以

10、后給水設(shè)備、附件、 管網(wǎng)系統(tǒng)施工。十七、自來水工程1. 區(qū)域：外墻皮1.5米至室給水管網(wǎng)系統(tǒng)均由總包施工（不包含不銹鋼水 箱及安裝工程）；2. 和區(qū)域：總包負(fù)責(zé)分戶水表以后管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝；3. 景觀水表、商業(yè)水表、用戶總水表后的工程均有總包負(fù)責(zé) （不含水表）。 十八、夜景照明工程1. 總包單位在一樓、地下層或頂層公共照明配電箱預(yù)留夜景照明接入容量及位置;2. 總包單位在強(qiáng)電橋架預(yù)留夜景照明線纜敷設(shè)的位置。十九、電梯設(shè)備及安裝工程1. 總包單位負(fù)責(zé)按圖紙結(jié)構(gòu)預(yù)留門、洞、窗、孔、管線及預(yù)埋件，負(fù)責(zé)設(shè) 備基礎(chǔ)的施工和墻地面的施工；2. 總包單位負(fù)責(zé)井邊安全防護(hù)欄桿的搭設(shè)、電梯井的臨時(shí)隔斷，機(jī)房設(shè)備

11、基礎(chǔ)、吊鉤、爬梯等施工。就近提供電梯調(diào)試電源接口；3. 總包負(fù)責(zé)按圖紙施工電梯電源線至電梯機(jī)房。二十、住宅家用中央空調(diào)工程1. 總包單位負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙進(jìn)行套管預(yù)埋、孔洞預(yù)留；2. 總包單位負(fù)責(zé)按圖施工冷凝水管至三通位置?？偘鼏挝回?fù)責(zé)預(yù)留配電箱中室機(jī)電源空開和室外機(jī)電源空開并完成室外機(jī)電源布線至設(shè)備平臺(tái)墻 上接線盒處。卜一、太陽能設(shè)備及安裝工程1. 總包負(fù)責(zé)太陽能水管穿樓板、墻壁、屋面套管預(yù)埋；2. 總包負(fù)責(zé)太陽能熱水器冷水管施工至屋面出套管第一只閥門處（包括閥 門）；3. 總包負(fù)責(zé)戶熱水管至各層管弄井各用戶熱水水表后閥門止（不包括水表、閥門）；4. 總包單位負(fù)責(zé)提供總電源到太陽能電源箱上樁頭止。

12、二十二、游泳池水處理系統(tǒng)工程1. 總包負(fù)責(zé)按照游泳池水處理系統(tǒng)圖紙進(jìn)行結(jié)構(gòu)孔洞、套管預(yù)留;2. 總包單位負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙施工泳池設(shè)備基礎(chǔ)；3. 泳池排水管由總包施工；總包施工給水管至設(shè)備間或設(shè)備坑，并出墻壁0.3m;總包施工電氣至設(shè)備間或設(shè)備坑配電控制箱（不含配電控制箱）。第三部分各類專業(yè)承包工程與總包或其他專業(yè)承包間交叉 施工界面劃分各類專業(yè)承包工程的施工單位應(yīng)完成與該承包項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)施工圖中所有工作，其主要包含的工作容及其與總包或其他專業(yè)承包間的施工界面劃分詳以 下文字說明：一、鋁合金門窗、陽臺(tái)及空調(diào)鋁合金欄桿、鋁合金百葉工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作容有：所有建筑主體室外地坪以

13、上建筑外立面處的鋁合金門、窗，陽臺(tái)（含設(shè)備陽臺(tái)）及空調(diào)擱板鋁合金 欄桿，外立面鋁合金百葉；2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖在室外地坪以上的建筑立面上 預(yù)留鋁合金門窗洞口，專業(yè)承包單位完成鋁合金門窗安裝，如有鋼 附框由專業(yè)承包單位施工，總包單位對(duì)洞口周邊墻面進(jìn)行粉刷、外 墻裝飾；總包尚需負(fù)責(zé)對(duì)門窗防雷設(shè)計(jì)的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；b）總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)欄桿、百葉施工圖預(yù)埋陽臺(tái)、露臺(tái)欄桿及空調(diào)板 欄桿或鋁合金百葉的預(yù)埋鐵件并完成初步粉刷后移交專業(yè)承包單位 進(jìn)行施工，待專業(yè)承包工程與預(yù)埋件的連接施工完畢后再由總包單 位完成粉刷修補(bǔ)。3. 該項(xiàng)承包工程與幕

14、墻承包工程的施工界面劃分：a）兩專業(yè)承包工作容根據(jù)建筑立面形式的不同進(jìn)行具體的區(qū)分，一般 將觀光電梯幕墻納入幕墻承包圍；b）若幕墻與門窗有銜接時(shí)，該部分門窗由幕墻單位統(tǒng)一實(shí)施。、幕墻，鋼結(jié)構(gòu)雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作容有：所有建筑主體室外地坪以上 建筑外立面處的石材、鋁板及玻璃幕墻，入戶門廳外側(cè)、露臺(tái)出戶外側(cè) 及屋面樓電梯間出戶外側(cè)等鋼結(jié)構(gòu)雨棚，汽車坡道及自行車坡道頂鋼結(jié) 構(gòu)雨棚，底層入戶門廳位置的單元門，自行車坡道入戶門、地下室電梯 廳單元門。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）總包單位負(fù)責(zé)按照幕墻施工圖在結(jié)構(gòu)主體中預(yù)埋幕

15、墻結(jié)構(gòu)的預(yù)埋鐵 件，并對(duì)埋件外側(cè)刷防銹漆進(jìn)行處理，總包還需要負(fù)責(zé)對(duì)幕墻防雷 設(shè)計(jì)的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；b）總包單位負(fù)責(zé)按照鋼結(jié)構(gòu)雨棚施工圖在結(jié)構(gòu)主體中預(yù)埋鐵件，待專 業(yè)承包工程施工完畢后再完成保溫及粉刷修補(bǔ)；c）總包單位負(fù)責(zé)按照汽車坡道、自行車坡道雨棚施工圖進(jìn)行預(yù)埋鐵件的施工；d）底層玻璃幕墻在地面位置安裝固定后由總包負(fù)責(zé)進(jìn)行塞縫處理；e）總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留單元門洞口，并負(fù)責(zé)洞口 周邊粉刷及修補(bǔ)。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與鋁合金門窗承包工程的施工界面劃分：a）兩專業(yè)承包工作容根據(jù)建筑立面形式的不同進(jìn)行具體的區(qū)分，一般 將觀光電梯幕墻納入幕墻承包圍；b）門窗承包單位進(jìn)行門窗的安裝

16、固定后，由幕墻單位負(fù)責(zé)對(duì)交接位置 進(jìn)行收頭。4. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與景觀工程的施工界面劃分：底層石材或鋁板幕墻應(yīng) 向下延伸至室外地坪標(biāo)高以下100mm ，并由景觀單位進(jìn)行地面鋪裝或 綠化種植的收頭處理；底層玻璃幕墻室外側(cè)的鋪裝收頭處理有景觀單位 負(fù)責(zé)完成。三、外墻涂料、真石漆工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作容有：所有建筑主體室外地坪以上 建筑外立面處的涂料和真石漆工程。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)施工至外 保溫工程的抗裂砂漿面層，涂料及真石漆的膩?zhàn)右酝猓ê佔(zhàn)樱└鲗泳?由專業(yè)承包單位實(shí)施。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與鋁合金門窗、幕墻等專業(yè)承包單位的施工界面

17、劃分: 專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)對(duì)門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)雨棚等專業(yè)承包工程完工后局 部墻面的真石漆及涂料施工。四、入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位精裝修工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作容有：底層入戶門廳及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳地面、墻面及頂棚的精裝修工程。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的地面及頂棚由總包單位負(fù)責(zé) 根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)施工圖施工至結(jié)構(gòu)層，并確保地面及頂棚面的平整 度后交付專業(yè)承包單位，總包單位還負(fù)責(zé)公共部位磚砌體的砌筑（如 墻面采用涂料或真石漆，由總包完成墻面基層粉刷，其他均不做粉 刷）；b）入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的安裝工程僅由總包單

18、位根據(jù) 強(qiáng)弱電施工圖在砼墻、砼頂棚中預(yù)埋管并穿鐵絲，其他均由專業(yè)承 包單位實(shí)施；（此項(xiàng)安裝容也可以全部由總包單位進(jìn)行實(shí)施）；c）入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的樓梯間及管道井防火門、消火栓門由總 包單位負(fù)責(zé)根據(jù)專業(yè)承包單位的要求統(tǒng)一采購并安裝，門框、門扇 及門扇外裝飾均由專業(yè)承包單位實(shí)施，樓梯間該防火門位置的粉刷 收頭由總包單位實(shí)施。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與鋁合金門窗、幕墻等單位的施工界面劃分：入戶門 廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳位置的鋁合金門窗、玻璃幕墻由門窗、幕墻單位安裝 完成后，由精裝專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)進(jìn)行交接位置的裝飾收頭處理。五、進(jìn)戶門安裝工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作容有：各樓層住宅入戶門。

19、2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、 結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留進(jìn)戶門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周邊粉刷及修補(bǔ)。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位精裝修施工單 位的施工界面劃分：單元門及入戶門由本專業(yè)承包單位安裝完成后，由 精裝專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)進(jìn)行交接位置的裝飾收頭處理。六、耐磨地坪工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作容有：地下汽車庫、樓梯間、坡道 等位置所有耐磨地坪工程。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)施工至耐 磨地坪的粉刷基層，并滿足耐磨地坪質(zhì)量要求后交付專業(yè)承包單位進(jìn)行 施工。七、人防門、人防設(shè)備安裝工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承

20、包工程主要應(yīng)包含的工作容有：人防門、戰(zhàn)時(shí)封堵等人防設(shè) 備的供應(yīng)和安裝，人防套管的供應(yīng)和預(yù)埋，人防洞口預(yù)留的配合。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）總包單位負(fù)責(zé)人防門安裝吊鉤的預(yù)埋施工；b）總包單位負(fù)責(zé)配合專業(yè)承包單位進(jìn)行人防門、戰(zhàn)時(shí)封堵等人防設(shè)備 的安裝及人防套管的預(yù)埋和洞口的預(yù)留。八、景觀工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作容有：景觀施工圖圍的所有工程（以下容除外：a）游泳池結(jié)構(gòu)、設(shè)備工程；b）成品雕塑、成品座椅、娛樂設(shè)施安裝工程；c）景觀燈具安裝工程；d）消防瀝青道路的基層及面層；e）消防鋪裝道路的基層；f）市政土方回填標(biāo)高以上的土方回填（架空層回填土及基層除外），

21、 室外臺(tái)階、殘疾人等坡道，窨井蓋及二次升井工作圍： 雨污水及景觀工程所需窨井蓋采購及安裝工作； 小區(qū)園區(qū)景觀圍雨污水井市政實(shí)施標(biāo)高以上部分的二次升井工作； 雨污水及景觀單位施工的窨井井底清理工作。其中景觀施工圖除應(yīng)包含園區(qū)（架空層尚應(yīng)包含地面、墻面及頂棚的裝 飾部分）所有軟、硬景及水電安裝工程外，還必須包含用地紅線圍的崗?fù)ぁ?圍墻、室外汽車坡道及自行車坡道開口位置的墻地面等。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）總包單位負(fù)責(zé)施工至主體室外地坪以上外墻和單元入戶門以的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖中相應(yīng)容，以及室外地下室頂板的剛性防水層、 架空層；b）室外單元入戶臺(tái)階、殘疾人坡道及欄桿、架空層地

22、面及墻面頂棚裝 飾、汽車坡道及自行車坡道墻地面粉刷等均由該專業(yè)承包單位實(shí)施；c）景觀游泳池的結(jié)構(gòu)部分由總包單位負(fù)責(zé)施工。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與幕墻專業(yè)承包工程的施工界面劃分：a）底層石材或鋁板幕墻應(yīng)向下延伸至室外地坪標(biāo)高以下100mm，并由景觀單位進(jìn)行地面鋪裝或綠化種植的收頭處理；底層玻璃幕墻室外 側(cè)的鋪裝收頭處理有景觀單位負(fù)責(zé)完成；b）汽車坡道及自行車坡道鋼結(jié)構(gòu)雨棚與預(yù)埋件連接完成后，由景觀單 位進(jìn)行坡道側(cè)墻頂面的裝飾收頭處理。4. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與市政專業(yè)承包工程的施工界面劃分：a）消防道路的基層全部由市政專業(yè)承包單位實(shí)施，消防道路面層為瀝 青路面時(shí)，瀝青路面由市政專業(yè)承包單位實(shí)施，消

23、防道路面層為塊 材鋪裝時(shí)，塊材鋪裝部分由景觀單位實(shí)施；b）市政填土標(biāo)高及市政雨污水井實(shí)施標(biāo)高由簽證確定，市政填土以上 的覆土及市政井道實(shí)施標(biāo)高以上的升井工作由景觀單位實(shí)施。九、市政工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作容有：市政道排圖中的所有工程， 包括市政道路、橋梁、雨污排水，單體以外第一個(gè)窨井或地下室外墻外 第一個(gè)窨井及以后管線、窨井、化糞池等工程。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）室外地下室頂板的剛性防水層以上至市政雨污水管頂標(biāo)高的填土由 市政單位負(fù)責(zé)實(shí)施；b）總包負(fù)責(zé)施工雨水管、污水管、廢水管接管至單體以外第一個(gè)窨井 或地下室外墻外第一個(gè)窨井（不含窨井）。3. 該

24、項(xiàng)專業(yè)承包工程與景觀專業(yè)承包工程的施工界面劃分：a）消防道路的基層全部由市政專業(yè)承包單位實(shí)施，消防道路面層為瀝 青路面時(shí)，瀝青路面由市政專業(yè)承包單位實(shí)施，消防道路面層為塊 材鋪裝時(shí)，塊材鋪裝部分由景觀單位實(shí)施；b）雨污水管頂標(biāo)高以下的填土由市政單位負(fù)責(zé)實(shí)施，市政填土標(biāo)高及 市政雨污水井實(shí)施標(biāo)高由簽證確定，市政填土以上的覆土及市政井 道實(shí)施標(biāo)高以上的升井工作由景觀單位實(shí)施；c）市政工程圖紙以外增加的雨水收集口及接管由景觀單位施工。十、管道煤氣工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：管道煤氣施工單位負(fù)責(zé)管道系統(tǒng)、 附件、燃?xì)獗淼劝惭b、測(cè)試、調(diào)試。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

25、a）在管道煤氣工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙確定后，總包單位在主體結(jié)構(gòu) 施工階段負(fù)責(zé)按管道煤氣施工圖紙預(yù)埋套管；b）管道煤氣管穿樓板或墻壁開孔由總包單位根據(jù)煤氣氣施工圖要求施 工。1 、電信工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：負(fù)責(zé)電信工程的線纜、設(shè)備安裝 調(diào)試等。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）總包單位負(fù)責(zé)電信工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；b）橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十二、有線電視工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：負(fù)責(zé)有線電視工程的線纜、設(shè)備 安裝調(diào)試等。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）總包單位負(fù)責(zé)電信工程穿線套管施工、墻面修

26、補(bǔ)等工程；b）橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十三、智能化工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：a）弱電智能化全系統(tǒng)（包含系統(tǒng)視具體項(xiàng)目確定）的管線、設(shè)備安裝、調(diào)試、組織驗(yàn)收；b）弱電智能化施工單位負(fù)責(zé)梯控、對(duì)講、監(jiān)控模塊及系統(tǒng)施工；c）智能化單位負(fù)責(zé)由電梯機(jī)房至監(jiān)控中心視頻、對(duì)講電纜施工（設(shè)備由電梯施工單位提供）。監(jiān)控?cái)z像頭由智能化施工單位提供。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）在主體結(jié)構(gòu)施工前智能化工程施工單位沒有確定，總包單位在主體 結(jié)構(gòu)施工階段負(fù)責(zé)按智能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻 套管預(yù)埋和封堵，二次配管及開槽修補(bǔ)；（說明：在主體結(jié)構(gòu)施工 前智能

27、化工程施工單位已經(jīng)確定，智能化施工單位在主體結(jié)構(gòu)施工 階段負(fù)責(zé)按智能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋 和封堵，二次配管及對(duì)所開槽修補(bǔ)）b）橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。3. 該專業(yè)承包工程與電梯工程施工界面劃分：a）電梯供應(yīng)單位預(yù)留梯控、對(duì)講、監(jiān)控模塊接口，并開放智能化控制 協(xié)議；b）電梯施工單位負(fù)責(zé)井道至電梯機(jī)房動(dòng)力、視頻、照明、對(duì)講等隨行 電纜施工；c）電梯施工單位配合進(jìn)行監(jiān)控?cái)z像頭安裝轎廂開孔。十四、消防工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：a）消防施工單位負(fù)責(zé)消防總水表之后室消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)， 消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)全部消防工程施工

28、；b）消防施工單位負(fù)責(zé)消防聯(lián)動(dòng)電梯緊急迫降功能施工。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）總包單位負(fù)責(zé)混凝土、砌體結(jié)構(gòu)風(fēng)管接口、消火栓箱孔洞的預(yù)留；b）總包單位負(fù)責(zé)水泵基礎(chǔ)的施工，屋頂風(fēng)管與井道預(yù)留孔洞防水封堵;總包負(fù)責(zé)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的施工。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與自來水工程的施工界面劃分：自來水公司負(fù)責(zé)消防 水表前、室外消火栓管網(wǎng)的施工。4. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與電梯工程的施工界面劃分：電梯安裝施工單位負(fù)責(zé) 在電梯機(jī)房預(yù)留消防聯(lián)動(dòng)緊急迫降功能接口。十五、供電工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：一次計(jì)量表前至變電所（開關(guān)站） 的所有工程。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的

29、施工界面劃分：總包負(fù)責(zé)一次計(jì)量表后 至各末端的強(qiáng)電配電設(shè)備、管線全系統(tǒng)施工及高壓進(jìn)線的套管預(yù)埋，一 次計(jì)量表箱預(yù)留洞口和出線連接等施工。十六、不銹鋼水箱及安裝工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：水箱預(yù)留進(jìn)出水管第一片法蘭、 液位計(jì)在的水箱制作、安裝（含型鋼基礎(chǔ)）、試驗(yàn)、驗(yàn)收等所有工作， 配合總包單位浮球閥安裝時(shí)水箱開孔。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分（區(qū)域）：總包單位負(fù)責(zé) 不銹鋼水箱進(jìn)出接管第一片法蘭以后給水設(shè)備、附件、管網(wǎng)系統(tǒng)施工。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與自來水工程的施工界面劃分（、）：自來水施工單 位負(fù)責(zé)不銹鋼水箱進(jìn)出接管第一片法蘭以后給水設(shè)備、附件、管網(wǎng)系統(tǒng) 施工

30、。十七、自來水工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：a）區(qū)域：自來水工程總水表至各單體外墻皮1.5米止均自來水公司施工；b）和區(qū)域：自來水公司負(fù)責(zé)分戶水表前所有管線系統(tǒng)、設(shè)備、附件的 安裝、試驗(yàn)、調(diào)試（不包含不銹鋼水箱及安裝工程）；c）自來水公司負(fù)責(zé)消防水表前、室外消火栓管網(wǎng)的施工；景觀水表、 商業(yè)水表、用戶總水表前的工程均由自來水公司施工（含水表）。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）區(qū)域：外墻皮1.5米至室給水管網(wǎng)系統(tǒng)均由總包施工（不包含不銹鋼水箱及安裝工程）；b）和區(qū)域：總包負(fù)責(zé)分戶水表以后管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝；c）景觀水表、商業(yè)水表、用戶總水表后的工程均有總包負(fù)責(zé)（不含

31、水 表）。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與不銹鋼水箱及安裝工程的施工界面劃分（、）：自來水施工單位負(fù)責(zé)不銹鋼水箱進(jìn)出接管第一片法蘭以后給水設(shè)備、附件、管網(wǎng)系統(tǒng)施工。十八、夜景照明工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：夜景照明施工單位負(fù)責(zé)夜景照明線路、燈具系統(tǒng)的施工、調(diào)試、組織驗(yàn)收等。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a）總包單位在一樓、地下層或頂層公共照明配電箱預(yù)留夜景照明接入 容量及位置；b）總包單位在強(qiáng)電橋架預(yù)留夜景照明線纜敷設(shè)的位置。十九、電梯設(shè)備及安裝工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程所包含的工作容有：a）電梯的供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、裝修、調(diào)試、檢測(cè)、組織驗(yàn)收等相關(guān)所有工作；b）電梯供應(yīng)單位預(yù)留梯控、對(duì)講、監(jiān)控模塊接口，并開放智能化控制 協(xié)議；c）電梯施工單位負(fù)責(zé)井道至電梯機(jī)房動(dòng)力、視頻、照明、對(duì)講等隨行 電纜施工；d）電梯施工單位配合轎廂開孔；e）電梯安裝施工單位負(fù)