加油站購銷合同

1、加油站購銷合同甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)， 在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達成如下 協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于 省 市 縣（ 鎮(zhèn)） 加油站（以下簡稱加油站 ） 的 全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1 、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等 （ 見附件一證照清 單）。2 、編號為“ 府國用 （ ） 第 號”項下 平方米的土地使用權(quán) （ 見附件二： 國有土地使用證 ） ?；蛲恋刈赓U （ 承包）權(quán)（ 他項權(quán)，位置、面積等見附件二 ） ，具體權(quán)利由 甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行約定。3 、加油站其他資產(chǎn)

2、清單 （ 見附件三資產(chǎn)清單 ） 。二、聲明和保證1 、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利， 沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存有任何權(quán)利瑕疵 或涉及任何爭議及訴訟。2 、甲方保證該加油站為經(jīng)政府相關(guān)部門審批同意的永久性加油站。3 、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準(zhǔn)和授權(quán)等， 確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，能夠完全合法擁有或繼承其所有資產(chǎn)、 資質(zhì)和權(quán)利等，并不所以而受到任何排除、限制或減少。4 、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之前，繼續(xù)履行必要的義務(wù)，確保 合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的持續(xù)合法、有效，其價值、權(quán)益等不受減損。5 、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方

3、面均真實、完整、 準(zhǔn)確; 所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)（ 一 ） 目標(biāo)企業(yè)設(shè)立1 、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報材料之日起 日內(nèi)，負(fù)責(zé) 辦理并取得當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T預(yù)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱為加油站（ 下稱“目標(biāo)企業(yè)” ） 的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。2 、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn)過 戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。3 、自本合同簽訂之日起 個月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理和完成目標(biāo)企業(yè)的工 商注冊登記、稅務(wù)登記、刻立公章等事項，取得工商登記部門核發(fā)的 目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證 （國稅、地稅 ）等目標(biāo)企業(yè)正常經(jīng)營 運作所需的一切證照

4、 ; 協(xié)助乙方重新辦理目標(biāo)企業(yè)的銀行基本帳號和注 銷原加油站名下的所有銀行帳號 ; 并將原來的加油站經(jīng)營手續(xù)注銷，將 注銷證明及新辦證照原件交付乙方。目標(biāo)企業(yè)名稱及負(fù)責(zé)人等由乙方指定，經(jīng)營范圍至少應(yīng)包括：“柴油、 汽油、潤滑油零售、便利店”等內(nèi)容。（ 二） 資產(chǎn)交付1 、在本合同簽署之日起 個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)：1） 將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移交乙方。2） 將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、證照、公章、財務(wù)章、 其他印鑒，文件、帳冊、油站設(shè)計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料，油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原 件及資料移交給乙方。上述所有資產(chǎn)、文件

5、、實物等交接完畢，甲方、乙方簽署加油站移 交證明。自雙方簽署該加油站移交證明之日，乙方正式接管該 油站。2 、甲方應(yīng)對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系， 相關(guān)費用由甲方自行承擔(dān)。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、 原加油站 （或油庫）雇用人員及其他相關(guān)人員不得干涉，否則，由此給 乙方造成的一切損失由甲方賠償。（ 三） 房產(chǎn)過戶及證照辦理1 、自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將該加油站地塊的土 地使用權(quán)及房產(chǎn)證項下全部權(quán)利過戶 （ 或甲方將與加油站土地使用權(quán)人 簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并負(fù)責(zé)在該合同簽訂后 起 日內(nèi)將加油站所租土地的土地他項權(quán)利證書變更

6、 ） 到乙方或乙 方指定的其他人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給乙方，辦理更名所 需費用、稅費由甲方承擔(dān)。乙方取得的新房地產(chǎn)權(quán)證上，土地使用性質(zhì)須為“加油站商服用地”， 土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應(yīng) 不低于 年。2 、在合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)辦妥加油站所有證照包括但不限 于成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證的變更批復(fù)以及 消防、環(huán)保、計量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復(fù)和變更后的 證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書原件等移交給乙方。3 、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學(xué)品經(jīng)營許 可證年審時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并取得新的成品油零售許

7、可證和危險化 學(xué)品經(jīng)營許可證等加油站經(jīng)營所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)、證照， 并將證照原件交付給乙方。（ 四） 甲方負(fù)責(zé)合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交乙方前發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)及安全、 環(huán)保責(zé)任 （ 包括但不限于應(yīng)向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī) 費、員工工資、保險等 ） ，并保證其不會對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成任 何影響。該加油站移交并由乙方實際經(jīng)營控制期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù) 及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓費及支付方式甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費總額為 萬元整（ 人民幣，下同）（¥萬元），具體包括：土地使用權(quán)作價 萬元（¥萬元）、房屋及 附屬設(shè)施設(shè)備作價 萬元（¥萬元）、經(jīng)

8、營資質(zhì)、證照等作價 萬元 （ ¥ 萬元 ） 。該轉(zhuǎn)讓費已包含乙方因受讓該加油站及相對應(yīng)資質(zhì)、權(quán)利等而需支付 的全部費用，包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、 證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉(zhuǎn)讓 費按以下方式支付：（ 一） 乙方在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)向甲方支付定金 元整（¥ 元） ， 該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費。（ 二 ） 自雙方簽署加油站移交清單 ） ，乙方實際接管該加油站之日 起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 元整（¥ 元）。（ 三）甲方全部完成本合同第三條第 （三）款規(guī)定義務(wù)后十個作日內(nèi)，乙 方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 元整 （

9、 ¥ 元） 。（ 四） 在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證變更登記并將原件移交乙方之 日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費余款 元整 （¥ 元）。（ 五 ） 上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳戶（ 銀行帳號： 開戶行： 單位名稱： ）; 上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費付款前， 甲方均應(yīng)向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票。五、不可抗力事件（ 一 ） 因為地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不 可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時，遇 有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并應(yīng)在七內(nèi)提供 不可抗力詳情及合同不能

10、履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效 證明文件，由雙方根據(jù)其對履行合同的影響水準(zhǔn)協(xié)商決定是否解除合 同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。（ 二） 如本合同因不可抗力而解除，甲方應(yīng)將乙方所付費用在合同解除 之日全部返還給乙方。同時，乙方應(yīng)按照加油站移清單的內(nèi)容將 該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應(yīng)作價補償。若加 油站出現(xiàn)毀損 （不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外 ） ， 則乙方應(yīng)按價賠償，但乙方在實際控制及經(jīng)營該加油站期間的收益由 乙方享有，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。六、合同違約、解除及其處理方法（ 一） 如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名

11、下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同解除后， 甲方應(yīng)向乙方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費，雙倍返還乙方定金，并賠償 由此給乙方造成的損失 ; 乙方按照加油站移移交清單的內(nèi)容把該加 油站退回甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。（ 二 ） 如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相對應(yīng)的手續(xù)，每 延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金 元整/天（¥元/天），違約金可由乙 方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除 ; 如甲方逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同， 甲方應(yīng)返還已收到的轉(zhuǎn)讓費，并雙倍返還乙方定金。合同解除后，乙 方按照加油站移交清單的內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營 期間的受益由乙方享有。（ 三） 如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報批手續(xù)或履行合同中 規(guī)定的其它義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。（ 四） 乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的 資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金元整/天（¥元/天） 。若乙方逾期付款滿 天，則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方定金， 同時將乙方已付款項退還乙方。七、知識產(chǎn)權(quán)和保密無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應(yīng)對因本合同而知悉和取得的 對方資料予以保密，未經(jīng)對方書面許可不得向任何第三方披露或自行 使用; 該保密義務(wù)至相關(guān)資料被公開之日止。八、其他（ 一） 本