2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定本合同目錄一覽1.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)概述1.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)定義1.2環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)適用范圍1.3環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間2.房屋建筑節(jié)能要求2.1建筑保溫隔熱性能2.2建筑門窗節(jié)能性能2.3建筑照明節(jié)能要求2.4建筑通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能要求3.環(huán)保材料使用規(guī)定3.1環(huán)保材料種類3.2環(huán)保材料認(rèn)證要求3.3環(huán)保材料采購與使用管理4.綠色建筑設(shè)計(jì)要求4.1綠色建筑設(shè)計(jì)原則4.2綠色建筑功能分區(qū)4.3綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)5.環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施配置5.1環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施種類5.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施配置要求5.3環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收6.1環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收程序6.3環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收結(jié)果7.環(huán)保節(jié)能工程維護(hù)保養(yǎng)7.1環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求7.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄8.環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估8.1環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估指標(biāo)8.2環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估方法8.3環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告9.環(huán)保節(jié)能相關(guān)政策法規(guī)9.1環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)9.2環(huán)保節(jié)能政策支持9.3環(huán)保節(jié)能政策調(diào)整10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任處理程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力14.3其他約定事項(xiàng)變更第一部分：合同如下：1.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)概述1.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)定義本合同約定，環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)是指符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，以及建筑行業(yè)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，旨在提高建筑能效、減少環(huán)境污染、保障居住舒適度的技術(shù)要求。1.2環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)適用范圍本合同約定的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)適用于甲方購買的房屋建筑及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑主體、門窗、照明、通風(fēng)系統(tǒng)等。1.3環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間本合同約定的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起實(shí)施，甲方應(yīng)按照本合同約定及環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行房屋建設(shè)和使用。2.房屋建筑節(jié)能要求2.1建筑保溫隔熱性能房屋建筑的墻體、屋面和地面應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的保溫隔熱材料，確保建筑物的保溫隔熱性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.2建筑門窗節(jié)能性能房屋建筑的門窗應(yīng)采用節(jié)能型門窗，其保溫隔熱性能、氣密性能、遮陽性能等應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能門窗標(biāo)準(zhǔn)。2.3建筑照明節(jié)能要求房屋建筑的照明系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)能燈具，其能效等級(jí)不得低于國(guó)家規(guī)定的節(jié)能產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2.4建筑通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能要求房屋建筑的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)能型通風(fēng)設(shè)備，確保通風(fēng)效果的同時(shí)降低能耗。3.環(huán)保材料使用規(guī)定3.1環(huán)保材料種類房屋建設(shè)中應(yīng)優(yōu)先使用環(huán)保材料，包括但不限于：綠色建材、可再生資源材料、低毒低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）材料等。3.2環(huán)保材料認(rèn)證要求使用的環(huán)保材料應(yīng)取得國(guó)家或行業(yè)認(rèn)證，如綠色建材認(rèn)證、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證等。3.3環(huán)保材料采購與使用管理甲方應(yīng)建立健全環(huán)保材料采購與使用管理制度，確保環(huán)保材料的質(zhì)量和合規(guī)性。4.綠色建筑設(shè)計(jì)要求4.1綠色建筑設(shè)計(jì)原則房屋建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循綠色建筑設(shè)計(jì)原則，包括以人為本、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展等。4.2綠色建筑功能分區(qū)房屋建筑應(yīng)合理劃分功能分區(qū)，確保居住舒適度、功能性和節(jié)能性。4.3綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)房屋建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮節(jié)能措施，如太陽能利用、雨水收集利用、自然通風(fēng)等。5.環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施配置5.1環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施種類房屋建筑中應(yīng)配置節(jié)能型設(shè)備設(shè)施，包括但不限于：太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵、節(jié)能空調(diào)等。5.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施配置要求配置的環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其性能和可靠性。5.3環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保節(jié)能設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其質(zhì)量和性能。6.環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收6.1環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，以及建筑行業(yè)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收程序環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)程序進(jìn)行，包括自檢、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。6.3環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收結(jié)果環(huán)保節(jié)能工程驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，由甲方、乙方及相關(guān)部門簽字確認(rèn)。8.環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估8.1環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估指標(biāo)本合同約定的環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估指標(biāo)包括但不限于：建筑能耗、溫室氣體排放、污染物排放、資源節(jié)約等。8.2環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估方法環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析、對(duì)比分析等，具體評(píng)估方法應(yīng)在合同中明確。8.3環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過程、結(jié)果及建議，由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。9.環(huán)保節(jié)能相關(guān)政策法規(guī)9.1環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)本合同約定，甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)保節(jié)能的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等。9.2環(huán)保節(jié)能政策支持甲方有權(quán)享受國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)保節(jié)能的政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等。9.3環(huán)保節(jié)能政策調(diào)整如國(guó)家及地方環(huán)保節(jié)能政策發(fā)生調(diào)整，本合同約定條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合最新政策要求。10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任界定如甲方未按本合同約定履行環(huán)保節(jié)能相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、修復(fù)或更換不符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備等。10.3違約責(zé)任處理程序違約責(zé)任處理程序應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，如協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自動(dòng)終止。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.3合同生效與解除程序合同生效與解除程序應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)效力應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的基本原則。14.3其他約定事項(xiàng)變更其他約定事項(xiàng)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相應(yīng)條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、材料檢測(cè)、節(jié)能設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收、環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方可共同選定第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)所提供服務(wù)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能造成的損失等因素確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.3與合同其他方的關(guān)系20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.2第三方介入合同的效力第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。21.2爭(zhēng)議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件如第三方嚴(yán)重違約或甲方、乙方有正當(dāng)理由，可解除與第三方的合同。22.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入合同自動(dòng)終止。23.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告要求：詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)咨詢過程、建議及實(shí)施方案。說明：用于證明設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的提供及質(zhì)量。2.施工監(jiān)理報(bào)告要求：記錄施工過程、質(zhì)量檢查結(jié)果、整改措施等。說明：用于證明施工監(jiān)理服務(wù)的提供及施工質(zhì)量。3.材料檢測(cè)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄材料檢測(cè)過程、檢測(cè)結(jié)果及合格證明。說明：用于證明材料符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量。4.節(jié)能設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收過程、結(jié)果及合格證明。說明：用于證明節(jié)能設(shè)備設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量。5.環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄評(píng)估過程、結(jié)果及建議。說明：用于證明房屋建筑達(dá)到環(huán)保節(jié)能效果。6.環(huán)保節(jié)能相關(guān)政策法規(guī)文件要求：提供相關(guān)法律法規(guī)、政策文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方遵守國(guó)家及地方環(huán)保節(jié)能相關(guān)要求。7.第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于證明第三方介入的合法性和合同效力。8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：用于證明違約行為的處理及責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定提供環(huán)保節(jié)能材料或設(shè)備。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按合同約定履行環(huán)保節(jié)能相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際影響。違約行為違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或政策。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方提供的環(huán)保節(jié)能材料不符合合同約定，導(dǎo)致房屋建筑無法達(dá)到環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換材料的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)環(huán)保節(jié)能政策的不斷深入實(shí)施，為實(shí)現(xiàn)綠色建筑、節(jié)能減排的目標(biāo)，甲方?jīng)Q定將所售房屋按照2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房過程中的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量，降低能源消耗，為雙方創(chuàng)造一個(gè)綠色、環(huán)保的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)我國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策，對(duì)房屋建筑在節(jié)能、環(huán)保、舒適性等方面的要求。（2）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適生活空間、降低建筑能耗的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）節(jié)能：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，通過采用節(jié)能材料、節(jié)能設(shè)備和節(jié)能技術(shù)，降低建筑能耗。（2）環(huán)保：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，采用環(huán)保材料、環(huán)保技術(shù)和環(huán)保工藝，減少對(duì)環(huán)境的影響。（3）舒適性：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，充分考慮居住者的生理和心理需求，提供舒適的生活環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行購房。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行購房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付購房款。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自房屋交付之日起至購房合同約定的保修期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方交付符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋。（2）乙方按照合同約定，支付購房款。（3）雙方按照合同約定，共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）購房合同約定的房屋交付期限屆滿，甲方未按約定交付房屋；（2）購房合同約定的保修期滿，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還或支付相關(guān)款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于房屋總價(jià)款、稅費(fèi)、環(huán)保節(jié)能設(shè)施改造費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋總價(jià)款：根據(jù)甲方提供的房屋銷售價(jià)格確定。（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）環(huán)保節(jié)能設(shè)施改造費(fèi)用：根據(jù)房屋實(shí)際情況，甲方對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造所需的費(fèi)用。（4）裝修費(fèi)用：如乙方要求，由乙方承擔(dān)的房屋裝修費(fèi)用。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在購房合同約定的期限內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）環(huán)保節(jié)能設(shè)施改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的時(shí)間和比例支付環(huán)保節(jié)能設(shè)施改造費(fèi)用。（4）裝修費(fèi)用支付：如乙方要求裝修，應(yīng)在簽訂裝修合同后，按照裝修合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照合同約定的時(shí)間和比例支付購房款。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在購房合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）環(huán)保節(jié)能設(shè)施改造費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的時(shí)間和比例支付環(huán)保節(jié)能設(shè)施改造費(fèi)用。（4）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：如乙方要求裝修，應(yīng)在簽訂裝修合同后，按照裝修合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付購房款及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證。（2）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間交付符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。（2）如甲方提供的房屋質(zhì)量不符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如甲方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購房款及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。（2）如乙方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方全額支付購房款及完成所有交付手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施的更新和維護(hù)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)計(jì)風(fēng)格的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行房屋的裝修和設(shè)施安裝。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：___________乙方（買方）簽字：___________日期：___________甲方（賣方）蓋章：___________乙方（買方）蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單3.購房款支付憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用清單7.裝修合同及支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋。甲方提供的房屋質(zhì)量不符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定時(shí)間支付購房款及其他費(fèi)用。乙方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告作為認(rèn)定依據(jù)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證作為認(rèn)定依據(jù)。乙方裝修不符合要求，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)我國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策，對(duì)房屋建筑在節(jié)能、環(huán)保、舒適性等方面的要求。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適生活空間、降低建筑能耗的建筑。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保節(jié)能設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如甲方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：房屋裝修不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的裝修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保其符合乙方的要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和評(píng)估結(jié)果，向甲方提出整改要求。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)和評(píng)估工作。第三方應(yīng)保證檢測(cè)和評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，如甲方未能履行合同。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)享受環(huán)保節(jié)能帶來的能源節(jié)省和環(huán)保效益。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的環(huán)保節(jié)能認(rèn)證文件。3.甲方的違約及限制條款如甲方未能提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。甲方不得在房屋交付后，對(duì)乙方的裝修進(jìn)行限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，確保不影響房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的購房款帶來的資金回籠。甲方可享受乙方裝修后的房屋增值。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在裝修過程中造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。乙方不得在裝修過程中使用違反環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的材料。全文完。2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，環(huán)保節(jié)能已成為國(guó)家戰(zhàn)略。為響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，甲方?jīng)Q定購買乙方開發(fā)的住房項(xiàng)目，特此簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在購房過程中關(guān)于環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利和義務(wù)，確保住房項(xiàng)目的環(huán)保節(jié)能性能達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)政策要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）環(huán)保節(jié)能：指在住房建設(shè)過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，降低能源消耗，減少污染物排放，提高居住舒適度。（2）節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及地方對(duì)住房項(xiàng)目節(jié)能性能的強(qiáng)制性要求，包括建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指購買住房項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指開發(fā)、建設(shè)住房項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。（3）住房項(xiàng)目：指乙方開發(fā)、建設(shè)的用于居住的建筑物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，確保住房項(xiàng)目的環(huán)保節(jié)能性能。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供住房項(xiàng)目的環(huán)保節(jié)能相關(guān)資料，包括但不限于節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能檢測(cè)報(bào)告等。（3）甲方有權(quán)要求乙方在住房項(xiàng)目交付前，進(jìn)行環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，確保住房項(xiàng)目的環(huán)保節(jié)能性能。（2）乙方有義務(wù)提供住房項(xiàng)目的環(huán)保節(jié)能相關(guān)資料，包括但不限于節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能檢測(cè)報(bào)告等。（3）乙方有義務(wù)在住房項(xiàng)目交付前，進(jìn)行環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自甲方支付首付款之日起至乙方交付住房項(xiàng)目之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方開發(fā)的住房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付購房款；（2）乙方按照合同約定提供住房項(xiàng)目；（3）甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理購房款、住房項(xiàng)目等事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：根據(jù)甲方與乙方簽訂的購房協(xié)議，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。（2）環(huán)保節(jié)能材料費(fèi)：為滿足環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，乙方將使用符合國(guó)家及地方政策要求的環(huán)保節(jié)能材料，其費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。（3）節(jié)能設(shè)施安裝費(fèi)：包括但不限于節(jié)能門窗、地暖系統(tǒng)等設(shè)施的費(fèi)用，總計(jì)人民幣_(tái)_____元整。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等，總計(jì)人民幣_(tái)_____元整。7.2支付方式甲方支付購房款的方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%作為首付款。（2）分期付款：除首付款外，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%作為首期付款，后續(xù)款項(xiàng)按照約定的分期付款計(jì)劃支付。（3）尾款支付：甲方應(yīng)在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%作為尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付購房款的具體時(shí)間如下：（1）首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。（2）首期付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。（3）后續(xù)分期付款：根據(jù)雙方約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。（4）尾款支付：房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)足額支付購房款。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若甲方未按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日______%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付購房款，除應(yīng)支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）若甲方在合同履行期間擅自變更房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住房項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足要求。（2）若乙方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約程度，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額：甲方因乙方違約遭受的實(shí)際損失，包括但不限于房屋價(jià)值、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求的方式賠償，包括但不限于現(xiàn)金支付、房屋折價(jià)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）住房項(xiàng)目的環(huán)保節(jié)能技術(shù)、設(shè)計(jì)方案等；（3）合同履行過程中的相關(guān)商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致住房項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致住房項(xiàng)目停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致住房項(xiàng)目無法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)未履行完畢；（2）存在爭(zhēng)議或違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)住房項(xiàng)目環(huán)保節(jié)能性能進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)住房項(xiàng)目進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)住房項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）乙方保留在住房項(xiàng)目交付后，根據(jù)甲方要求提供必要的環(huán)保節(jié)能咨詢和服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）在合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；（3）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；（2）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解相關(guān)信息；（3）在必要時(shí)，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分之間相互獨(dú)立，任何一部分的變更或失效不影響其他部分的效力。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的購房協(xié)議2.環(huán)保節(jié)能材料清單及費(fèi)用明細(xì)3.節(jié)能設(shè)施安裝清單及費(fèi)用明細(xì)