示范區(qū)室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書

1、 示范區(qū)室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書 XSJ-BZ12-001【XX·XXXX項目(暫稱)】示范區(qū)室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書地區(qū)公司名稱 年 月 日目錄一、 項目概況- 4 -1.項目名稱- 4 -2.項目地點- 4 -3.周邊環(huán)境- 4 -4. 工程概況- 4 -5. 建筑及園林設(shè)計概念：- 4 -二、 室內(nèi)設(shè)計總則- 4 -1.概念主題- 4 -2.室內(nèi)氛圍營造- 4 -3.關(guān)于空間的營造- 4 -4.材料選用- 4 -三、 售樓現(xiàn)場的設(shè)計內(nèi)容及要求- 4 -1. 設(shè)計內(nèi)容- 5 -1.1設(shè)計范圍- 5 -1.2售樓現(xiàn)場位置及流線- 5 -1.3售樓處基本情況- 6 -2.功能要求- 7 -2.1功能要求

2、細化- 7 -2.2關(guān)于空間- 8 -2.3光環(huán)境- 8 -2.4營銷物料展示- 8 -2.5關(guān)于音響設(shè)備和背景音樂- 8 -2.6與建筑的銜接- 8 -四、 會所的設(shè)計內(nèi)容及要求（如項目需要可有此項）- 8 -1.設(shè)計內(nèi)容- 8 -1.1設(shè)計范圍- 8 -1.2會所現(xiàn)場位置- 8 -1.3會所基本情況- 9 -2.功能要求- 10 -2.1會所功能細化要求- 10 -3.2 滿足功能的需求- 11 -五、 示范單位等的設(shè)計內(nèi)容及要求- 11 -1.設(shè)計內(nèi)容- 11 -1.1設(shè)計范圍- 11 -1.2示范單位現(xiàn)場位置- 11 -1.3示范單位基本情況- 12 -六、 設(shè)計成果及要求- 14 -

3、七、聯(lián)系方式- 16 -八、 附件說明- 16 -一、 項目概況1. 項目名稱【XX·XXXX項目(暫稱)】2. 項目地點：中國·*市·*區(qū)·*3. 周邊環(huán)境：本項目位于*，北面*，南面*，東面*，東北面為其他住宅項目用地，西邊為規(guī)劃*。 4. 工程概況：本項目總建筑面積為*M2，為*形式項目，容積率為*，覆蓋率*%，綠地率*%，共*戶。（項目規(guī)劃總圖、，詳見附件一）5. 建筑風(fēng)格及園林意向圖片：（根據(jù)項目內(nèi)容擴展，建筑風(fēng)格及園林意向圖詳見附件二）二、 室內(nèi)設(shè)計總則1. 概念主題（根據(jù)項目內(nèi)容擴展。）2. 室內(nèi)氛圍營造在進行室內(nèi)設(shè)計時，充分把握主力客戶群

4、的喜好。（其他內(nèi)容根據(jù)項目內(nèi)容擴展。）3. 關(guān)于空間的營造充分考慮營造各種空間，注意空間的流動性、開敞性、與完整性。（其他內(nèi)容根據(jù)項目內(nèi)容擴展。）4. 材料選用在材質(zhì)選用方面需考慮室內(nèi)外材質(zhì)的滲透、材質(zhì)色彩的隱喻，使之渾然一體。（其他內(nèi)容根據(jù)項目內(nèi)容擴展。）三、 售樓現(xiàn)場的設(shè)計內(nèi)容及要求1. 設(shè)計內(nèi)容1.1設(shè)計范圍售樓處的室內(nèi)空間以及陽臺、露臺、入口，其他半室外空間以及室內(nèi)外過渡空間。 1.2售樓現(xiàn)場位置及流線 （1）售樓中心位置圖（示例圖）（售樓中心位置描述根據(jù)項目自行擴展。）圖3-1-2-1 售樓中心位置圖（2）交通流線圖（示例圖）圖3-1-2-2 售樓中心交通流線圖 1.3售樓處基本情況

5、表3-1-3 售樓處基本情況表售樓處基本情況表項目名稱項目檔次擬定開放時間總設(shè)計面積核心功能區(qū)面積成本擬定硬裝 元/輔助功能區(qū)面積軟裝 元/平面圖（詳見附件三）（文字+圖片）意向風(fēng)格 設(shè)計時應(yīng)準確把握售樓處的風(fēng)格，根據(jù)實際項目進行描述，如：歐式古典風(fēng)格在空間上追求連續(xù)性，追求形體的變化和層次感。室內(nèi)外色彩鮮艷，光影變化豐富。是一種追求華麗、高雅的歐洲古典主義,典雅中透著高貴，深沉里顯露豪華.其他風(fēng)格.（自行描述）可參考項目（文字，可詳見其他附件）概念圖片（詳見附件四） 2.功能要求2.1功能要求細化 所有功能區(qū)間面積合計控制在XX以內(nèi)，一樓面積約XX，二樓約XX。功能屬性分為核心功能區(qū)和輔助功

6、能區(qū)。表3-2-1 售樓處基本情況表序號項目約面積設(shè)計要求及內(nèi)容功能屬性核心功能區(qū)1接待處2品牌展示區(qū)3影音區(qū)4模型區(qū)（沙盤、戶模）5洽談區(qū)6簽約區(qū)7財務(wù)室8兒童區(qū)9水吧10衛(wèi)生間功能屬性輔助功能區(qū)10倉庫11辦公室12更衣室13資料室14衛(wèi)生間注：以上各使用空間安排僅做參考，面積可根據(jù)設(shè)計做合理調(diào)整及刪減。2.2關(guān)于空間（根據(jù)項目情況具體描述，應(yīng)著重描述對室內(nèi)裝修又重大影響的部分，如結(jié)構(gòu)意向改動，有特色的空間部分等。）2.3光環(huán)境考慮自然光的引入。泛光及局部照明的結(jié)合，著重考慮空間效果，做到實用與展示的完美結(jié)合。（其他內(nèi)容自行擴展。）2.4營銷物料展示做到在設(shè)計時預(yù)先與營銷配合，將營銷展示物

7、料需要的墻面、空間等預(yù)留并在使造型與營銷展示相結(jié)合。（其他內(nèi)容自行擴展。）2.5關(guān)于音響設(shè)備和背景音樂背景音樂的設(shè)置，應(yīng)滿足售樓功能需要，并結(jié)合具體裝飾造型考慮其美觀性。2.6與建筑的銜接考慮室內(nèi)設(shè)計的同時，在用材和色彩兩方面做到與建筑的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，作適當(dāng)?shù)难由臁?四、 會所的設(shè)計內(nèi)容及要求（如項目需要可有此項）1.設(shè)計內(nèi)容 1.1設(shè)計范圍主要包括服務(wù)臺、健身室、閱覽室、棋牌室、乒乓球室、兒童活動室等部分。 1.2會所現(xiàn)場位置（示意圖）（會所位置描述根據(jù)項目自行擴展。）市政綠化會所位置圖4-1-2 會所位置圖1.3會所基本情況表4-1-3 會所基本情況表會所基本情況表項目名稱擬定開放時間設(shè)計面積

8、成本擬定硬裝 元/軟裝 元/服務(wù)對象定位平面圖（詳見附件五）（文字+圖片）可參考項目（文字，可詳見其他附件）意向風(fēng)格設(shè)計時應(yīng)準確把握售樓處的風(fēng)格，根據(jù)實際項目進行描述，如：現(xiàn)代風(fēng)格多由曲線和非對稱線條構(gòu)成，線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感，強調(diào)體塊與構(gòu)成. .概念圖片（詳見附件六） 2.功能要求2.1會所功能細化要求表4-2-1 會所功能細化表會所功能細化表序號項目設(shè)計面積設(shè)計內(nèi)容及要求1健身室2服務(wù)臺3乒乓球臺4閱覽室5棋牌室6兒童活動室7其他空間自行擴展. .注：以上各使用空間安排僅做參考，面積可根據(jù)設(shè)計做合理調(diào)整及刪減。3.2 滿足功能的需求合理安排流線，滿足功能要求，做到動靜分區(qū)

9、、內(nèi)外分區(qū)、干濕分區(qū)等。五、 示范單位等的設(shè)計內(nèi)容及要求1.設(shè)計內(nèi)容1.1設(shè)計范圍包括示范單位、陽臺、露臺、室內(nèi)庭院以及私家花園等空間。1.2示范單位現(xiàn)場位置（示范單位位置描述根據(jù)項目自行擴展。）圖5-1-2示范單位位置圖1.3示范單位基本情況（根據(jù)項目情況一戶一表）表5-1-3-1 A型示范單位基本情況表A型示范單位基本情況表樓棟及戶型名稱面積基本情況成本擬定硬裝 元/軟裝 元/擬開放時間銷售對象描述（文字）平面功能分區(qū)意向圖（詳見附件七）（文字+圖片）意向風(fēng)格示范單位的設(shè)計風(fēng)格根據(jù)目標(biāo)客戶來選定，可假想住宅的主人及其家庭結(jié)構(gòu)、興趣愛好，從而以設(shè)計家庭生活場景的方式完成示范單位的設(shè)計。設(shè)計時

10、應(yīng)準確把握示范單位的風(fēng)格，根據(jù)實際項目描述，如：現(xiàn)代風(fēng)格. .可參考項目（文字，可詳見其他附件）概念圖片（詳見附件八）表5-1-3-2 B型示范單位基本情況表B型示范單位基本情況表樓棟及戶型名稱面積基本情況成本擬定硬裝 元/軟裝 元/擬開放時間銷售對象描述（文字）平面功能分區(qū)意向圖（詳見附件七）（文字+圖片）意向風(fēng)格示范單位的設(shè)計風(fēng)格根據(jù)目標(biāo)客戶來選定，可假想住宅的主人及其家庭結(jié)構(gòu)、興趣愛好，從而以設(shè)計家庭生活場景的方式完成示范單位的設(shè)計。設(shè)計時應(yīng)準確把握示范單位的風(fēng)格，根據(jù)實際項目描述，如：新古典風(fēng)格.可參考項目（文字，可詳見其他附件）概念圖片（詳見附件八）六、 設(shè)計成果及要求所有設(shè)計文件均

11、需符合國家及項目所在地區(qū)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范。需提交關(guān)于售樓現(xiàn)場、會所、示范單位等空間的以下成果：表6-1-1 設(shè)計成果要求表序號設(shè)計階段時間點周期（日歷天）成果內(nèi)容（必包含）成果要求1概念設(shè)計階段（該部分為投標(biāo)階段成果，如果中標(biāo)則繼續(xù)完成以下階段設(shè)計工作。）*年*月*日*年*月*日天1.提供兩個以上的設(shè)計概念思路；2.平面布置方案；3.可表現(xiàn)出內(nèi)部整體空間關(guān)系的大剖面圖；4.概念圖片；5.概念效果草圖；6.主要材料展板；7.ppt電子演示稿文件；1. A3圖冊×套；2.A1展板一套；3.光盤一套；（與合同要求一致，可多于合同要求。）2方案設(shè)計階段*年*月*日*年*月*日天1.地面尺寸圖

12、、地面鋪設(shè)圖；2.天花平面圖、天花綜合圖；3.以及主要空間立面圖；4.材料展板；5.效果圖；6.軟裝概念方案；需在甲方認可后，按時完成所有設(shè)計施工圖。并提交:1.A3圖紙8套；2.光盤一套；（與合同要求一致，可多于合同要求。）3施工圖設(shè)計階段*年*月*日*年*月*日天1.地面尺寸圖、地面鋪設(shè)圖；2.天花平面圖、天花綜合圖；3.各空間詳細的立面圖；4.節(jié)點大樣圖；5.材料樣板及材料表說明 ；6.強弱電、給排水等設(shè)備配套平面圖以及空調(diào)風(fēng)口定位圖；1.藍圖8套；2.光盤一套；3.A3圖冊5套；（與合同要求一致，可多于合同要求。）七、聯(lián)系方式公司地址： 郵 編：* 先生 電話：*-*-* * 先生 電話：*-*-* *E-ma