拆遷施工方案

1、拆除施工方案一、工程概況：1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 拆除范圍：1.4 拆除建筑物規(guī)模：1.5 擬拆除建筑物結(jié)構(gòu)形式：平房與樓房；二、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo)本公司總的質(zhì)量方針： 科學(xué)管理、精心施工、 質(zhì)量第一， 甲方滿意， 本工程質(zhì)量目標(biāo)：1、各分項工程施工質(zhì)量優(yōu)良達(dá)到 95%以上。2、對甲方的承諾兌現(xiàn)率 100%，甲方滿意率達(dá)到 98%。3、注重質(zhì)量改進(jìn)，保證質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行。三、主要目標(biāo)承諾保證我公司為保證工程的安全順利進(jìn)行， 特選派優(yōu)秀的項目經(jīng)理工程技 術(shù)人員，我們將出色的管理配合先進(jìn)的拆除技術(shù)及拆除機(jī)械設(shè)備，確 保目標(biāo)承諾兌現(xiàn)。1、質(zhì)量：確保安全，按期拆除，文明施工、

2、環(huán)保施工。2、安全：確保安全拆除無事故，創(chuàng)“安全生產(chǎn)優(yōu)秀工程”。3、文明施工：以控制降低噪音，粉塵為主，重點(diǎn)解決擾民防塵問 題，再創(chuàng)“文明樣板工地”。四、施工前的準(zhǔn)備工作：1、進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，提供原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料， 切斷和封堵通往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、 電、通風(fēng)等線路及各種管道。2、撤出所需要的設(shè)備及物資，施工開始后，非現(xiàn)場施工人員不得 進(jìn)入現(xiàn)場，以防安全事故發(fā)生。3、在施工現(xiàn)場，乙方在拆除前準(zhǔn)備水車防塵。4、組織施工有關(guān)人員商討、研究，編制施工組織設(shè)計。5、根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，準(zhǔn)備必要機(jī)械設(shè)備、材料、人員等 進(jìn)場，并提前做好關(guān)鍵路口的安全標(biāo)記及指揮。6、開工前，參加工程的

3、施工人員認(rèn)真接受對拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交 底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全 員及施工人員要認(rèn)真熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，清楚地上、地 下障礙物和制訂安全措施，要有嚴(yán)格的安全和施工工藝的記錄。7、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場采取低噪音、低粉塵 的施工方法。五、施工順序及施工方法：（ 一 ） 、施工順序1.1 、原則：“先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)”的拆 除方法。1.2 、安全施工，盡職盡責(zé)，勿忘安全。1.3 、統(tǒng)一管理，計劃施工，責(zé)任落實到人，渣土外運(yùn)。（ 二 ） 拆除施工方法拆除方法如下：預(yù)制板結(jié)構(gòu)一層拆除工藝： 拆除門窗 - 掀去防水層 - 掀去

4、保溫層 - 吊拆樓板 - 墻體破碎拆除 - 梁柱破碎對于拆除范圍內(nèi)的一層建筑物，拆除時可使用液壓鎬對其拆除，施 工步驟如下：人工拆除施工：1、切斷電力及上下水、燃?xì)獾雀黝惥€路、管線。2、做施工現(xiàn)場圍擋，確定施工范圍和區(qū)域。3、組織人工先期清理建筑物內(nèi)的可再利用的物資，以備再利用。4、將拆除人員使用各項工具運(yùn)至現(xiàn)場，以備人工拆除使用5、將氧氣、乙炔按安全位置運(yùn)至并擺放現(xiàn)場。6、人工配合機(jī)械撿出廢舊材料。7、采用人工拆除室外建筑裝飾物。8、將要拆除的建筑提前灑水，以減少揚(yáng)塵。9、人工剝離屋頂防水層、保溫層、隔音層、等面層結(jié)構(gòu)，并將拆 除后的不同結(jié)構(gòu)碎渣分類存放，單獨(dú)裝袋運(yùn)輸至地面，并分類消納， 防

5、止對土壤造成污染。10、對水泥預(yù)制板結(jié)構(gòu)的屋頂，先用人工將樓頂板剝離，再使用吊 車將頂板吊運(yùn)至地面；對現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)屋面，可直接破碎拆除。11、人工拆除彩鋼房。12、連接部分，由專業(yè)人員用水鉆打孔使其分離，然后對需要拆除 的建筑物進(jìn)行拆除。機(jī)械拆除施工：1、直接使用液壓鎬或挖掘機(jī)按照由上至下的順序破碎拆除外墻、 內(nèi)墻結(jié)構(gòu)，直至剩余梁和立柱。2、剩余梁和立柱后，再破碎橫、縱梁；破碎立柱。拆除嚴(yán)格按照 由上而下的順序進(jìn)行，禁止倒塌拆除，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生。3、對梁、柱等需要二次破碎的大塊解體建筑構(gòu)件，使用液壓鎬進(jìn) 行破碎。4、挖掘機(jī)一次翻倒，將樓房內(nèi)未破碎完的大梁、柱子、殘墻甩出， 再用破碎機(jī)進(jìn)行二次破碎。5

6、、破碎機(jī)將挖掘機(jī)清理后的下邊兩層用以上同樣辦法將其拆除， 拆除至室內(nèi)地平，再進(jìn)行渣土翻倒。6、用挖掘機(jī)將渣土團(tuán)堆，組織自卸汽車將渣土有計劃有步驟外運(yùn) 出場。7、清理施工現(xiàn)場，拆除圍擋，進(jìn)行場地平整，待甲方驗收。（三）拆除步驟1、施工工藝流程：搭設(shè)圍擋f斷水、電、氣f門窗附屬物拆除f對樹木花草進(jìn)行保護(hù) f樓房拆除f地下室拆除f渣土外運(yùn)f平整場地。2、施工原則：原則先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的拆除方法。3、施工方法：3.1 搭設(shè)圍擋在每棟建筑物拆除前先搭設(shè)硬質(zhì)圍擋進(jìn)行防護(hù)， 并在醒目位置張貼 安全標(biāo)示，以保證非施工區(qū)安全。3.2 斷水、電、氣每棟建筑拆除前要用水、電、氣專職人員，按操作

7、技術(shù)規(guī)范將要拆 除建筑物的所有水、電、氣進(jìn)行封堵切斷工作。3.3 門窗附屬物拆除將建筑物內(nèi)的門窗暖氣等工人鎬、撬棍、大錘等工具將其拆下來運(yùn) 到場地材料堆放區(qū)，碼放整齊，及時外運(yùn)，建筑物內(nèi)各種管線在再次 明確斷開的情況下切割拆下，運(yùn)到材料區(qū)及時外運(yùn)出場。3.4 樹木花草進(jìn)行保護(hù)在拆除每棟樓房前，先將樹木枝干用草繩或木板捆牢防止刮傷花 草、草坪等也要用木板進(jìn)行支護(hù)保護(hù)。3.5 樓房拆除每棟樓拆除前先用安全人員檢查每個房間， 在確定無人員后方可進(jìn) 行拆除作業(yè)，拆除時樓門要堵嚴(yán)防止他人進(jìn)入，安全員要巡視發(fā)現(xiàn)情 況用對講機(jī)通知司機(jī)立即停止作業(yè)。因樓房南側(cè)離樹木較近，所以讓墻體一律向北傾倒，并且要一點(diǎn)一

8、點(diǎn)拆除，不要使墻體大面積塌落，同時用兩部水車進(jìn)行降塵以保護(hù)周 圍環(huán)境，主體拆倒后用大宇 300 型挖掘機(jī)帶破碎錘將水泥梁、柱、殘 墻等進(jìn)行破碎同時將鋼筋廢鐵等甩出來，在遠(yuǎn)離機(jī)械時，人用氣割將 鋼筋等切割檢出，到材料堆放區(qū)切割時要有消防人員用水桶滅火器等 跟隨作業(yè)，將表面破碎切割后，挖掘機(jī)用斗子進(jìn)行第二次翻倒，用錘 二次破碎，工人再二次切割撿拾鋼筋，直到完全變成渣土為止，以利 渣土裝車，材料區(qū)的舊料要及時清理出場。將大宇 300 型挖掘機(jī)帶破碎錘，站在每棟樓有場地的一側(cè)，對樓房 進(jìn)行拆除，使拆除的墻體一律向內(nèi)傾倒，破碎時也要一點(diǎn)點(diǎn)拆不能大 面積塌落，同時注意周邊的樹木、草坪等同時用水車噴水降塵，

9、拆除 作業(yè)進(jìn)行時要隨時把鋼筋甩出來，工人在遠(yuǎn)離機(jī)械的情況下，進(jìn)行切 割作業(yè)，切割時要有專業(yè)消防人員用水桶、滅火器等跟隨作業(yè)，當(dāng)上 層破碎完成時，用挖掘機(jī)斗子進(jìn)行二次翻倒在進(jìn)行二次破碎，工人再 二次切割撿鋼筋，把廢鋼筋等撿到材料堆放區(qū)及時清運(yùn)出場。（五）關(guān)鍵部位的拆除方案1、管線部位的建筑拆除拆除建筑前，對施工道路，及拆除區(qū)的地下管線、地上的電力、通 訊線路及樹木采取防護(hù)措施。1.1 對地下管線、地上的電力、通訊線路確認(rèn)、并劃線標(biāo)記。1.2 切斷電力、通訊線路的電源和信號，對不能切斷的電源和通訊 線路，做好醒目標(biāo)記，選取施工點(diǎn)時繞開線路，并派專人看護(hù)。1.3 拆除前對施工點(diǎn)的地下管線采用厚鋼板或

10、木板進(jìn)行覆蓋防護(hù)， 拆除時盡量避免坍塌方式，房子砸壞管線設(shè)施。2. 與樹木相臨建筑的拆除如拆除區(qū)內(nèi)有需要保留的樹木，可采取保護(hù)措施如下：2.1 在拆除施工時要選擇遠(yuǎn)離樹木的位置作為作業(yè)點(diǎn)。2.2 派專人看護(hù)施工，防止施工中對樹木的破壞。2.3 對于距離拆除建筑較近的綠化帶，必要時可采取覆蓋或圍擋防 護(hù)。3. 與保留建筑相臨處的拆除在拆除保留建筑相臨處的建筑時，可采取如下措施：3.1 如有與保留建筑相連處，可先將連接部位使用切割設(shè)備切割分 離，并拆除出 2 米以上寬度的隔離帶， 再對拆除建筑實施大范圍拆除。3.2 如拆除建筑與道路相臨， 必須在施工前， 將拆除區(qū)與道路封閉， 并懸掛安全警告標(biāo)識，并在拆除時派專職安全人員看護(hù)，指揮行人和 車輛繞行，以保證安全。3.3 為保證拆除區(qū)域外建筑的安全，可考慮在重點(diǎn)部位采取人工方 式拆除，可保證區(qū)外重點(diǎn)保護(hù)的臨近建筑的安全。六）渣土的堆放與清運(yùn)建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠 網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚(yáng)塵。并及時清運(yùn)出場。為保證施工進(jìn)度要求，開工后積極辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定 的渣土消納場所進(jìn)行消納，機(jī)械拆除的同時將組織自卸汽車進(jìn)行渣土 清運(yùn)作業(yè)，裝車前應(yīng)組織反鏟及液壓錘對渣土進(jìn)行粉碎、歸堆，其中 反鏟在前翻搗渣土，液壓鎬與之相隔一個開間進(jìn)行二次粉碎，此工序