房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)

1、W.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)信陽市房產(chǎn)管理中心說 明1.依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例和原河南省 建設(shè)W.廳監(jiān)制的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)，制定本房地產(chǎn)開 發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)項(xiàng)目（以取得國(guó)有土地 使用權(quán)證為準(zhǔn)）之日起五日內(nèi)，到市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門領(lǐng) 取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)，定期報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核驗(yàn) 備案。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的 主要事項(xiàng)和政府有關(guān)管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng) 目手冊(cè)中。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)下載房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)電子版，按季度如實(shí)填報(bào)，并于每季度末向市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報(bào)送項(xiàng)目手冊(cè)

2、電子文檔（郵箱地址：xyfdcxmsc163. X5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證 或資質(zhì)延續(xù)前，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)并附有關(guān)憑證送 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)在驗(yàn)核 后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門簽署驗(yàn)核意見，并加蓋驗(yàn)核章。6.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付使用后， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng) 將 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。W.項(xiàng)目概況項(xiàng)目編號(hào)NO項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開發(fā)單位名稱開發(fā)單位地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)級(jí)證書號(hào)：開發(fā)單位法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目用地 取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期計(jì)劃投資額國(guó)有土地 使用權(quán)證號(hào)建設(shè)用地規(guī) 劃許可證

3、號(hào)規(guī)劃建筑面積住宅商業(yè)寫字樓廠房文教其他計(jì)劃建設(shè)期限開工年月竣工年月備注：W.注：項(xiàng)目編號(hào)由市房產(chǎn)管理中心編制。W.拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆除房屋建筑而積：其中住宅：拆遷動(dòng)工日期：拆除房屋完成 H期：拆遷戶數(shù)：其中公房戶：私房戶需安置戶數(shù)：需安置人口：安置房屋建筑而積：安置房屋戶數(shù)：安置記錄：安置 H期安置面積安置戶數(shù)安置人 11安置方式備注W.W.單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱規(guī)劃建筑而積（nf）住宅 套數(shù)開工日期基礎(chǔ) 完工 日期竣工 驗(yàn)收 日期竣工房屋實(shí)際面積（nV）竣工 住宅套數(shù)質(zhì)量 驗(yàn)收單位質(zhì)量 等級(jí)合計(jì)住宅合計(jì)住宅項(xiàng)目建設(shè)主要事項(xiàng)記錄項(xiàng)目的勘察單位： 項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位: 項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)

4、單位:資質(zhì)等級(jí):資質(zhì)等級(jí):資質(zhì)等級(jí):W.單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄（附頁，共頁，第頁）單項(xiàng)工程名稱規(guī)劃建筑而積（nf）住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ) 完工 日期竣工 驗(yàn)收 日期竣工房屋實(shí)際面積（nV）竣工 住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收 單位質(zhì)量 等級(jí)合計(jì)住宅合計(jì)住宅W.單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄（附頁，共頁，第頁）單項(xiàng)工程名稱規(guī)劃建筑而積（nf）住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ) 完工 日期竣工 驗(yàn)收 日期竣工房屋實(shí)際面積（nV）竣工 住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收 單位質(zhì)量 等級(jí)合計(jì)住宅合計(jì)住宅W.項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄分割項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓 日期土地面積規(guī)劃建 筑而積SW.預(yù)售批準(zhǔn)記錄日期預(yù)售許可證號(hào)批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售范圍W.銷售進(jìn)度日期單項(xiàng)工 程名稱預(yù)售面積（nr）

5、住宅 套數(shù)約定交 付時(shí)間現(xiàn)房銷售面積（nV）住宅 套數(shù)合計(jì)住宅合計(jì)住宅（零星銷售的可累計(jì)到一左數(shù)量記錄）W.銷售進(jìn)度（附頁，共頁，第頁）日期單項(xiàng)工 程名稱預(yù)售面積（nr）住宅 套數(shù)約定交 付時(shí)間現(xiàn)房銷售面積（nV）住宅 套數(shù)合計(jì)住宅合計(jì)住宅（零星銷售的可累計(jì)到一左數(shù)量記錄）W.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況年季度類別計(jì)量單位數(shù)量完成房地產(chǎn)投資額萬元其中：土地開發(fā)投資額萬元經(jīng)濟(jì)適用房完成投資額萬元完成開發(fā)土地面積平方米新審批項(xiàng)目的規(guī)劃建筑面積平方米房屋施工面積平方米其中：住宅平方米商業(yè)營(yíng)業(yè)用房平方米房屋竣工面積平方米其中：住宅平方米商業(yè)營(yíng)業(yè)用房平方米商品房銷售面積平方米其中：住宅平方米商業(yè)營(yíng)業(yè)用房平方米商品房銷售金額萬元其中：住宅萬元商業(yè)營(yíng)業(yè)用房萬元商品房空置而積平方米其中：空置一年以上平方米項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄:W.年 月 日驗(yàn)核記錄:驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見:驗(yàn)核單位簽章項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄:W.年 月 日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄:W.驗(yàn)核記錄:驗(yàn)核意見:驗(yàn)核事項(xiàng):驗(yàn)核單位簽章年 月 日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄: