x-x-x工程管理月報(bào)要點(diǎn)

1、重慶市x x x x x x x有限公司（第 20期）【2017年12月】X X x 工 程 管 理 月 報(bào)編制：工程部時(shí)間：2017年1月4日一、x x x道路建設(shè)項(xiàng)目二、x x x道路建設(shè)項(xiàng)目三、x x x地塊安置房工程四、x x x工程11、x x x道路建設(shè)項(xiàng)目（一）工程概況x x x路東延伸段為東西向的次干道，起點(diǎn)接現(xiàn)狀x x x路與xxx路一期交叉口，終止于 xxx路。本次設(shè)計(jì)路段全 長(zhǎng)478.453m，為城市次干路，設(shè)計(jì)車速為40km/h，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬32m，雙向四車道。路基土石方挖方約 310892M 3，填 方約 345095M 3。（二）x x x路東延伸段道路建設(shè)項(xiàng)目于20

2、16年5月1日進(jìn)場(chǎng)清表，本月工程形象進(jìn)度如下：12月完成內(nèi)容：完成路基土石方4萬(wàn)M3。截止2017年2月1日，x x x路東延伸段工程已累積完成土 石方30萬(wàn)M3 （共34萬(wàn)M3）（見附圖1、2）。附圖6: xxx路基施工附圖 2: xxx 路土石方施工（三）12月工程進(jìn)度分析：1. 實(shí)際完成情況與計(jì)劃完成比有滯后，主要原因分析如下:（1 ）因公司協(xié)調(diào)安排部分土石方向x x x路供渣。2. 偏差的糾正措施：（1）現(xiàn)已停止向x x x供渣，全力填筑x x x路延伸段，預(yù) 計(jì)1月20號(hào)完成路基填筑施工。（四）工程質(zhì)量1.本月無(wú)質(zhì)量問題。（五）安全與文明施工1.本月無(wú)安全問題。二、x x x道路建設(shè)

3、項(xiàng)目（一）工程概況x x x路平面為南北走向，緊鄰箭灘河修建。x x x路總長(zhǎng)為5740米。本次設(shè)計(jì)范圍為一期內(nèi)的長(zhǎng)度1040米。道路等級(jí)為城市次干路，路幅標(biāo)準(zhǔn)寬度為26米，雙向四車道，26米=5.5米人行道+15米車行道+5.5米人行道。該段道路 共設(shè)有2個(gè)平曲線，平曲線半徑均為250米。道路東側(cè)為融 智學(xué)院教育用地，西側(cè)為箭灘河。設(shè)計(jì)挖方7萬(wàn)M3，填方13 萬(wàn) M3。（二）x x x路于2016年3月30日開始進(jìn)場(chǎng)清表，本月工 程總體形象進(jìn)度如下：12月完成內(nèi)容：x x x路完成竣工驗(yàn)收并已移交市政園 林局；xxx路路燈移交路燈管理所手續(xù)正在辦理中。截止2017年1月1日，x x x路累積

4、完成 K0+000K1+040 段已全線完工，完成竣工驗(yàn)收并已移交市政園林局（見附圖 3 ）。附圖4: xxx路車行道附圖 3: x x x 路 K1+010K2+200 段（三）12月工程進(jìn)度分析：1. 實(shí)際完成情況與計(jì)劃基本一致。（四）工程質(zhì)量1.本月無(wú)質(zhì)量問題。（五）安全與文明施工1.本月無(wú)安全問題。六、x x x地塊安置房工程（一）工程概況本項(xiàng)目位于重慶x x x解放村，規(guī)劃用地呈長(zhǎng)方形，南 北長(zhǎng)約306米，東西最寬約215米，建設(shè)總用地面積 79.1 畝，土地用途為商住服務(wù)用地。容積率W3.1，建筑密度不大于30%，綠地率不小于 30%，建筑限高為90m，項(xiàng)目總建 筑面積191475

5、川，地上建筑面積 167864川，地下建筑面 積33610川，項(xiàng)目總投資約 6.9億元。由7棟居住建筑、1 棟沿街集中商業(yè)及 2棟吊層配套商業(yè)、幼兒園以及2個(gè)地下 一層車庫(kù)組成，建筑最高 88m，均為一類高層住宅。安置房 共1963戶，地下車位748個(gè)，地上停車位17個(gè)，各樓棟 建筑面積見下表：分期樓棟編號(hào)建筑面積（m2）備注期工程117001.9221427.26323395.4419111.41524043.53624111.41718572幼兒園1954.41913292.209#車庫(kù)5975住宅車庫(kù)27999.28包括人防車庫(kù)（6104.26 m2）1#吊層商業(yè)1643.642#吊層商

6、業(yè)2055.623#吊層商業(yè)1375.6（二） x x x工程于2016年5月28日清表，6月19日開始 土石方開挖，平基土石方累計(jì)完成約 60萬(wàn)M3。房建單位于 2016年9月29日進(jìn)場(chǎng)，本月工程總體形象進(jìn)度如下：12月完成內(nèi)容：1. I標(biāo)段:4#樓公共區(qū)域裝飾完成，電梯安裝完成，入戶門安 裝完成，防火門安裝完成，信報(bào)箱安裝完成，外墻漆完成， 收口完成90%，室內(nèi)清潔完成90%，質(zhì)量缺陷整改完成90%5#樓公共區(qū)域裝飾完成，電梯安裝完成，入戶門安裝完成，防火門安裝完成 90%，信報(bào)箱安裝完成，外墻漆完成，收口完成90%，室內(nèi)清潔完成90%，質(zhì)量缺陷整改完成80%6#樓4#樓公共區(qū)域裝飾完成，

7、電梯安裝完成，入戶門 安裝完成，防火門安裝完成 90%，信報(bào)箱安裝完成，外墻漆 完成，收口完成90%，室內(nèi)清潔完成90%，質(zhì)量缺陷整改 完成90%。；8#樓內(nèi)墻收口完成，外墻漆完成，電梯安裝完成。2. H標(biāo)段：1#樓公共區(qū)域裝飾完成，電梯安裝完成，入戶門 安裝完成，防火門安裝完成 80%，信報(bào)箱安裝完成，外墻漆 完成，收口完成90%，室內(nèi)清潔完成90%，質(zhì)量缺陷整改 完成80% o ；2#樓公共區(qū)域裝飾完成，電梯安裝完成，入戶門安裝完 成，防火門安裝完成 80%，信報(bào)箱安裝完成，外墻漆完成， 收口完成90%，室內(nèi)清潔完成90%，質(zhì)量缺陷整改完成 90% o ；3#樓公共區(qū)域裝飾完成，電梯安裝完

8、成，入戶門安裝完 成，防火門安裝完成 80%，信報(bào)箱安裝完成，外墻漆完成， 收口完成80%，室內(nèi)清潔完成80%，質(zhì)量缺陷整改完成 80% o ；7#樓4#樓公共區(qū)域裝飾完成，電梯安裝完成，入戶門 安裝完成，防火門安裝完成 90%，信報(bào)箱安裝完成，外墻漆 完成，收口完成90%，室內(nèi)清潔完成90%，質(zhì)量缺陷整改 完成90% o ；9#樓4#樓公共區(qū)域裝飾完成，電梯安裝完成 25%，防 火門安裝完成70%，外墻漆完成，收口完成 80%，室內(nèi)清 潔完成50%，質(zhì)量缺陷整改完成 80%。截止2017年1月1日，工程累計(jì)完成情況如下：1#樓完成主體封頂，砌體、抹灰完成，窗扇完成，頂棚膩?zhàn)油瓿桑矃^(qū)域裝飾

9、完成，外墻漆完成，信報(bào)箱完成，電梯安裝完成，收口完成 90% （見附圖8）；2#樓完成完成主體封頂，砌體、抹灰完成，窗扇完成，頂棚膩?zhàn)油瓿桑矃^(qū)域裝飾完成，外墻漆完成，信報(bào)箱完成，電梯安裝完成，收口完成90% （見附圖9）；3#樓完成主體封頂，砌體、抹灰完成，窗扇完成，頂棚膩?zhàn)油瓿?，公共區(qū)域裝飾完成，外墻漆完成，入戶門完成， 信報(bào)箱完成，電梯安裝完成，收口完成80% （見附圖10）；4#樓完成完成主體封頂，砌體、抹灰完成，窗扇完成，頂棚膩?zhàn)油瓿?，公共區(qū)域裝飾完成，外墻漆完成，入戶門及 防火門安裝完成，信報(bào)箱完成，電梯安裝完成，收口完成90% （見附圖11）；5#樓完成完成主體封頂，砌體、抹灰

10、完成，窗扇完成， 頂棚膩?zhàn)油瓿?，公共區(qū)域裝飾完成，外墻漆完成，信報(bào)箱完 成，電梯安裝完成，收口完成90% （見附圖12）；6#完成完成主體封頂，砌體、抹灰完成，窗扇完成，頂 棚膩?zhàn)油瓿?，公共區(qū)域裝飾完成，外墻漆完成，信報(bào)箱完成， 電梯安裝完成，收口完成 90% （見附圖13）;7#完成主體封頂，砌體、抹灰完成，窗扇完成，頂棚膩 子完成，公共區(qū)域裝飾完成，外墻漆完成，信報(bào)箱完成，電 梯安裝完成，收口完成 90% （見附圖14）；8#樓主體封頂，砌體、抹灰完成，外墻漆完成70% （見 附圖15）；9#樓完成主體封頂，砌體、抹灰完成，地坪完成，外墻漆完成（見附圖16）;水電部分隨土建施工進(jìn)度，車庫(kù)橋

11、架 安裝完成。附圖8 : x x x 1#樓附圖9 : x x x2#樓附圖10 : x x x 3#樓ii附圖11 : x x x 4#樓附圖12 : x x x 5#樓附圖13 : x x x 6#樓附圖14 : x x x 7#樓附圖15 : x x x 8#樓附圖16 : x x x 9#樓（三）12月工程進(jìn)度分析：1. 天然氣管網(wǎng)、供配電、防火門制安及總包收邊收口等施工 實(shí)際完成情況與計(jì)劃完成對(duì)比滯后，主要原因分析如下：1、施工單位人員不足，沒有及時(shí)增加施工人員，施工組織 不合理。2. 偏差的糾正措施：（1 ）每天早上8點(diǎn)對(duì)各單位管理人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）進(jìn)行 考勤，并匯報(bào)當(dāng)日工作重點(diǎn)及

12、安排；每日統(tǒng)計(jì)各個(gè)單位施工 工人人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)剩余工作量審核是否滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要 求；每日下午5點(diǎn)分各單位管理人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）集合開 會(huì)，總結(jié)當(dāng)日施工情況并安排晚上加班和次日重點(diǎn)工作安 排。（四）工程質(zhì)量外墻漆施工感觀質(zhì)量欠佳，已整改；防火門安裝不垂直，已整改。（五）安全與文明施工1. 本月未發(fā)生安全事故。2. 要求安全員加強(qiáng)巡查。3. 月底安全檢查。八、x x x工程（一）工程概況總用地面積52664m 2，總建筑面積135650m 2，不計(jì)容 地下車庫(kù)建筑面積 31606m 2，計(jì)容建筑面積103737m 2，綜合服務(wù)平臺(tái)及人力資源市場(chǎng)44166m 2，專業(yè)技能培訓(xùn)2890m 2，產(chǎn)業(yè)孵化

13、辦公19383m 2，人才引進(jìn)配套 26968m 2，建筑密度31.23%，容積率2.20，綠化率40.01%，停車位1026個(gè)，地面停車位 94個(gè)，地下停車位 932個(gè)。（二）x x x項(xiàng)目于2015年10月8日清表后開始平基土石方 開挖，本月工程總體形象進(jìn)度如下：2月完成內(nèi)容：1#樓砌體、抹灰完成，窗框安裝完成，屋面完成，地坪完成、公共部分裝修，外墻漆完成約95% ；2#樓砌體、抹灰完成，窗框安裝完成，屋面完成，地坪完成，外墻漆完成約 95% ；3#樓砌體、抹灰完成，屋面完成，門窗安裝完成，外墻漆完成約95% ；4#樓完成主體結(jié)構(gòu)封頂，砌體、抹灰完成，屋面完成，外墻漆完成約95% ；5#樓

14、砌體、抹灰完成，屋面完成，裝修、空調(diào)、消防安裝，外墻漆完成約 95% ；6#樓主體結(jié)構(gòu)完成，屋面完成，砌體、抹灰完成、外墻漆完成約95% ；7#樓砌體、抹灰完成，屋面完成，保溫完成，窗框完成，外墻漆完成約95% ；8#樓主體封頂，砌體完成，抹灰完成，窗框安裝完成， 外墻漆完成約95% ;9#樓主體封頂，砌體完成，抹灰完成，窗框安裝完成， 外墻漆完成約95%。10#樓砌體、抹灰完成，窗框安裝完成，外墻抹灰、外 墻漆完成約95%。11#樓主體結(jié)構(gòu)完成、砌體、抹灰完成、外墻抹灰完成 約 95%。截止2016年12月1日，x x x項(xiàng)目已累計(jì)完成平基土 石方挖填各15萬(wàn)M3 （共約15萬(wàn)M3）;樁基礎(chǔ)

15、全部完工（共719根）；1#樓完成主體結(jié)構(gòu)及相連部分車庫(kù)、水電預(yù)留預(yù)埋、砌 體、抹灰、屋面、室內(nèi)地坪、窗框安裝、外墻抹灰、保溫、 外墻漆完成約95% （見附圖17）；2#樓完成主體結(jié)構(gòu)及相連部分車庫(kù)、砌體、抹灰、屋面、室內(nèi)地坪、窗框安裝、外墻抹灰、保溫、外墻漆完成約95%（見附圖18）；3#樓完成主體封頂及砌體、抹灰、屋面、外墻抹灰、保 溫、門窗安裝、外墻漆完成 95% （見附圖19）；4#樓完成主體結(jié)構(gòu)封頂、 屋面、砌體、抹灰、外墻抹灰、 保溫、外墻漆完成約 95% （見附圖20）；5#樓完成主體封頂，砌體、抹灰完成，裝修、空調(diào)、消防安裝施工，外墻漆完成約 95% （見附圖21 ）;6#樓完

16、成主體結(jié)構(gòu)施工，屋面完成，砌體、抹灰完成，外墻抹灰、保溫完成、外墻漆完成約95% （見附圖22）；7#樓主體完成，砌體及抹灰，主體給排水、電氣預(yù)留預(yù)埋及防雷接地施工完成，外墻漆完成95% （見附圖23）；8#樓主體封頂，砌體、抹灰完成，門窗安裝完成，外墻漆 完成95% （見附圖24）；9#樓主體封頂，砌體、抹灰完成，外墻漆完成95% （見附圖25）；10#樓完成砌體，外墻漆完成 95% （見附圖26）；附圖17 : 1#樓附圖18 : 2#樓附圖19 : 3#樓附圖20 : 4#樓附圖21 : 5#樓附圖22 : 6#樓附圖23 : 7#樓258#樓TTTT tl附圖24 :附圖25 : 9#樓附圖26 : 10#樓（三）12月工程進(jìn)度分析：1. 收邊收口、外墻漆、管網(wǎng)、景觀施工、防火門制安等實(shí)際 完成情況與計(jì)劃完成對(duì)比滯后，主要原因分析如下：（1）施工單位人員不足，施工工序組織不合理，施工材料 不能及時(shí)到場(chǎng)。（2）下雨天氣導(dǎo)致進(jìn)度滯后。（3）12月晚上8點(diǎn)至早上7點(diǎn)不能加班。2. 偏差的糾正措施：（1 ）每天早