個(gè)人土地出租合同

1、第1頁/共 3 頁個(gè)人土地出租合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地 使用期限為年。2.2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙 方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為 明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一條租賃范圍1.1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見土地使用證）。2.2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。3.3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用 權(quán)，有合法出

2、租的權(quán)利。第二條租賃期限土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5 5 年，自 20 xx20 xx 年 1 1 月 1 1日起算，至第二段為自年月日起算，至 xxxx。第三條租金1.1.第一段（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬元第2頁/共 3 頁人民幣。2.2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。3.3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費(fèi)清洗，如需美容，則美容費(fèi)用由甲方自理。4.4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按 20000.0020000.00元/ /年支付甲方，租金應(yīng)于每年1 1 月 1 1 日前付甲方。5.5.支付租金方式使用土地一

3、年，支付一年的租金。如果在使用期 限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的，乙方不 支付甲方租金。6.6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地 轉(zhuǎn)租他人使用。第四條土地用途1.1.本宗土地系供洗車場(chǎng)及汽車美容之用，不得非法使用，或存放 危險(xiǎn)物品。有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝 設(shè)。2.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借， 頂讓或以其它方法由他人使用土地。3.3.乙方可隨時(shí)歸還甲方土地，但需提前一個(gè)月告知甲方。第五條租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方

4、結(jié) 清。第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租 金。如乙方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。 并支付給甲方以未滿年限每年10001000 元作為損害賠償。第3頁/共 3 頁第七條乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請(qǐng)求損害賠償；1.1.違反第三條之規(guī)定者。2.2.積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上， 經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者 第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時(shí)，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自 行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人（甲