貴州省存量房買賣合同

1、合同編號:貴州省存量房買賣合同（標準版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：貴州省存量房買賣合同出賣人： （以下簡稱甲方）本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號:住址：聯(lián)系電話：委托代理人：本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號:買受人：（以下簡稱乙方）本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號:住址：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照營業(yè)執(zhí)照號:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎上，訂立本合同：第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所

2、有的座落于 市區(qū) （街巷）號棟元層的房屋出售給 乙方，該房屋的房屋所有權證證號為 (房地產(chǎn)交易市場準入證證號為，房屋建筑面積 方米，屬吉構，用途為 乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。第二條 土地使用權情況該房屋的土地宗地號為土地使用權初始取得方式為出讓劃撥，土地使用證證號為 使用面積為 方米，土地使用年限自至。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按 套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣 ;房屋總價款為人民幣大寫 元(¥ )。第四條 付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：(一) 一次性付款：乙方應于 將購房款人民幣大寫 元(¥ ) 一次性支

3、付給甲方。(二) 分期付款：乙方應于付購房款人民幣大寫元(¥ )給甲方，并于 付購房款人民幣大寫 元(¥ )給甲方，余款于吉清。(三) 其他方式：。第五條甲方的義(一) 甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款， 并按已付款的 支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠(二) 甲方不得對下列房屋進行交易：(1) 司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的;(2) 依法收回土地使用權的；(3) 共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權屬有爭議的；（5）未

4、依法登記領取權屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出 售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲 方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的 支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請時， 應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定 提供相關證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患， 甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。第六條 房屋交付使用時間甲方應于年月日前將上述房屋交付給

5、乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。第七條 甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬 分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的%向乙方支付違約金第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期 應付款萬分之的違約金；逾期超過 日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的 %向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起 日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并如實申報成交價格， 辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方 原因，導致不能在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款 %的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定， 繳納各自應當承擔的稅費。在上述房屋權利轉(zhuǎn)移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本