科惠信息產(chǎn)業(yè)園英州鎮(zhèn)東南片區(qū)A區(qū)配套住宅A01項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)新版

1、科惠信息產(chǎn)業(yè)園（英州鎮(zhèn)東南片區(qū)）A區(qū)配套住宅A01項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)新版第一章施工組織設(shè)計(jì)1第一節(jié)編制依據(jù)及說明1一、編制依據(jù)1二、編制說明2第二節(jié)工程概況3一、工程概況3二、安裝工程概況11第三節(jié)施工總體部署13一、施工組織機(jī)構(gòu)13二、現(xiàn)場(chǎng)情況及工程特點(diǎn)22三、施工任務(wù)及施工區(qū)段劃分23四、主要管理目標(biāo)指標(biāo)24第四節(jié)施工準(zhǔn)備工作25一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備25二、施工平面準(zhǔn)備25三、技術(shù)工作準(zhǔn)備25四、材料物資及設(shè)備準(zhǔn)備26五、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備27六、施工配合28七、與業(yè)主（或監(jiān)理）的配合30第五節(jié)主要施工方法30一、樁基工程30二、土方工程33三、支護(hù)工程36四、降排水工程36五、建筑定位、軸線標(biāo)高控制及

2、沉降觀測(cè)36六、模板工程38七、鋼筋工程49八、混凝土工程56九、砌體工程60十、建筑屋面工程62十一、裝飾裝修工程63十二、安裝工程63十三、建筑節(jié)能工程64第六節(jié)建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用64第七節(jié)季節(jié)性施工措施64一、雨期施工措施64第二章施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施及違約責(zé)任承諾66第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃安排66第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施66一、相關(guān)因素保證措施：66二、具體技術(shù)組織措施：69第三節(jié)施工進(jìn)度違約責(zé)任承諾70第三章勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施70第一節(jié)勞動(dòng)力投入計(jì)劃及其保證措施71第二節(jié)材料投入計(jì)劃及其保證措施72第四章機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃73第一節(jié)機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃73第二節(jié)機(jī)械設(shè)備投入

3、保證措施74第五章施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置74第一節(jié)施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置安排74第二節(jié)施工用水用電75一、施工用水75二、施工用電76第六章安全文明施工78第一節(jié)安全目標(biāo)78第二節(jié)安全施工管理及保證措施79一、安全重點(diǎn)、難點(diǎn)預(yù)控79二、安全管理79三、安全保證措施80第三節(jié)文明施工保證措施83一、文明施工目標(biāo)83二、文明施工措施83第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)消防、安全保衛(wèi)措施86第五節(jié)減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音措施86一、噪聲控制86二、減少擾民、降低環(huán)境污染88第七章成本控制的具體措施91第八章質(zhì)量保證和質(zhì)量違約責(zé)任承諾94第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)94第二節(jié)質(zhì)量保證措施95一、制定完善、有效的質(zhì)量保證措施9

4、5二、采購(gòu)物資質(zhì)量保證95三、材料檢驗(yàn)96四、強(qiáng)調(diào)樣板施工97第三節(jié)質(zhì)量違約責(zé)任承諾97第四節(jié)防止質(zhì)量通病措施97第五節(jié)技術(shù)保證措施100第六節(jié)成品保護(hù)措施101一、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施101二、主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)101第九章關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案104一、模板工程104二、鋼筋工程109三、砼工程118四、填充墻砌筑工程119五、腳手架工程123六、屋面工程124七、抹灰工程127八、門窗工程129九、樓地面工程131十、室內(nèi)外裝飾工程137十一、安裝工程138第十章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施140第一節(jié)安全目標(biāo)140第二節(jié)保證安全的措施140第十一章確保文明施工和

5、環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施144第一節(jié)文明施工145一、文明施工目標(biāo)145二、文明施工措施145第二節(jié)減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音措施147一、噪聲控制147二、減少擾民、降低環(huán)境污染149第三節(jié)消防保衛(wèi)措施152一、建立保障體系153二、消防保證措施153（1）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表153（2）勞動(dòng)力計(jì)劃表155（3）臨時(shí)用地表1564第一章施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)編制依據(jù)及說明一、編制依據(jù)1 、施工圖紙、工程量清單、施工合同。2 、建筑法、安全生產(chǎn)法、合同法、招投標(biāo)法及與本工程施工相關(guān)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度。3 、現(xiàn)行中華人民共和國(guó)、海南省以及行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4 、現(xiàn)行關(guān)于建筑安

6、全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防等有關(guān)規(guī)定及海南省建筑工程管理有關(guān)規(guī)定。5 、本公司管理制度及適用于本工程的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。6 、我公司各項(xiàng)管理目標(biāo)、指標(biāo)及公司所識(shí)別的有效文件、行政文件、公司的技術(shù)、質(zhì)量、科研管理制度。7 、以往類似工程的經(jīng)驗(yàn)資料。8 、本工程所采用的技術(shù)規(guī)范如下：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（2011版）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

7、50210-2001屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012GB50026-2007建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-2007地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2012砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50924-2014建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2013版建筑工程綠色施工規(guī)范GB/T50905-2014建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑節(jié)能工

8、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007二、編制說明1 、我方根據(jù)電子版樁基施工圖紙、電子版施工平面布置圖、招標(biāo)文件、地勘報(bào)告、現(xiàn)階段現(xiàn)場(chǎng)情況等編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)。待正式施工圖紙齊全后，我們將根據(jù)正式施工圖紙及有關(guān)要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制更為詳細(xì)、具體的施工組織設(shè)計(jì)。2 、以滿足業(yè)主全部要求為基本原則，突出快速、有序、優(yōu)質(zhì)、高效的施工特色。沒有最好，只要更好，我公司廣大員工有信心、有能力敢為人先，把工作做的更好，把工程干得更精，竭誠(chéng)服務(wù)用戶，嚴(yán)格信守合同，為建設(shè)單位提供精品工程。3 、我公司愿在社會(huì)各界、顧客、相關(guān)方的共同協(xié)助下以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的質(zhì)量、一流的環(huán)境以及一流的

9、服務(wù)為業(yè)主奉獻(xiàn)時(shí)代精品。4 、我公司會(huì)始終圍繞工程的質(zhì)量目標(biāo)，在質(zhì)量控制上貫徹“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的十六字方針，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。明確執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5 、堅(jiān)持在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上力求技術(shù)先進(jìn)、管理科學(xué)，堅(jiān)持自始至終對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全過程嚴(yán)密監(jiān)控，以科學(xué)的方法實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。6 、確保工期、確保施工過程無安全責(zé)任事故，清潔生產(chǎn)，文明施工，創(chuàng)建安全文明工地。7 、大力推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)及新材料、新工藝、新設(shè)備。第二節(jié)工程概況一、工程概況1 、項(xiàng)目特征1.1 科惠信息產(chǎn)業(yè)園（英州鎮(zhèn)東南片區(qū)）A區(qū)配套住宅A01項(xiàng)目，位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣樂活大道一號(hào)。1.2

10、 結(jié)構(gòu)類型：主體為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。1.3 規(guī)劃用地面積：68188.79nf,總建筑面積為117013.26m?（其中，地下建筑面積共7911.20m2,地上建筑面積共109102.06m2）；住宅及配套建筑面積：109102.06m2（其中高層住宅面積107986.36nf,小區(qū)配套用房面積1115.70irf）；總戶數(shù)1192戶（其中A戶型總戶數(shù)144戶，B戶型總戶數(shù)568戶，C戶型總戶數(shù)240戶，D戶型總戶數(shù)240戶）；建筑密度13.69%；建筑高度67.30米；綠地率56%；機(jī)動(dòng)車停車位716個(gè)：地下停車位206個(gè)（其中設(shè)置充電樁42個(gè)），地上停車位510個(gè)（其中設(shè)置充電樁1

11、02個(gè)）；自行車停車位193個(gè)，電瓶車停車位49個(gè)。1.4 建筑防火設(shè)計(jì)類別為二類，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑耐久年限50年，抗震設(shè)防類別劃分不低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）；其余地下部分和屋面防水等級(jí)均為二級(jí)。2、結(jié)構(gòu)部分：2.1 本工程基礎(chǔ)為承臺(tái)基礎(chǔ)，主裙樓采用預(yù)應(yīng)力管樁進(jìn)行地基處理。2.2 基坑開挖時(shí)，不應(yīng)擾動(dòng)土的原狀的原狀結(jié)構(gòu)，機(jī)械挖土?xí)r應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，坑底應(yīng)保留300mm厚的土層用人工開挖。如經(jīng)擾動(dòng)，應(yīng)挖除擾動(dòng)部分，選用2：8灰土、素土等進(jìn)行回填處理，用灰土?xí)r壓實(shí)系數(shù)應(yīng)大于0.97。土方開挖完成后應(yīng)立即對(duì)基坑進(jìn)行封閉，防止水浸和暴露，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)施工?；油练介_挖應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求

12、進(jìn)行，不得超挖。2.3 基礎(chǔ)地下室施工完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行基坑回填工作?；靥罨訒r(shí)，應(yīng)先清除基坑中的雜物，并應(yīng)在相對(duì)的兩側(cè)或四周同時(shí)回填。夯填應(yīng)采取薄層輕夯技術(shù)，以免使地下室外墻受到損害，每層厚度不大于250，壓實(shí)系數(shù)不得小于0.94o2.4 地下室混凝土抗裂處理：相對(duì)標(biāo)高在土0.00m以下的地下室外墻、基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁、柱與土壤的接觸面部分混凝土保護(hù)層厚度為50mm,弁在保護(hù)層內(nèi)增設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)64間距為150,居中布置。2.5 后澆帶設(shè)置從基底至屋頂，帶寬800mm,在柱距中部1/3范圍內(nèi)設(shè)置。2.6 地下室外墻水平施工縫處理：地下室底板與隔墻及周邊外墻應(yīng)一次整澆至底板面200mm以上。不得在

13、墻內(nèi)留任何豎向施工縫。2.7混凝土強(qiáng)度等級(jí):結(jié)構(gòu)段構(gòu)件類型身度范圍混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注標(biāo)高層數(shù)基礎(chǔ)板C35S6抗?jié)B混凝土柱基礎(chǔ)標(biāo)高-19.100-1-4層（包括4層）C35地下室外墻S6抗?jié)B混凝土19.100以上5-屋面C30板，樓梯-0.100以上-1-屋面C30女兒墻C30裙樓基礎(chǔ)板C35S6抗?jié)B混凝土柱、梁基礎(chǔ)標(biāo)高-14.900-1-裙房屋面C35地下室外墻S6抗?jié)B混凝土板、樓梯-0.100以上-1-裙房屋面C30女兒墻C30其他部位墊層：C15;過梁、圈梁、構(gòu)造柱：C252.8鋼材采用HRB400E2.9焊條采用E55032.10砌體及砂漿砌體類型砌體強(qiáng)度等級(jí)砌體容重限值砂漿強(qiáng)度等級(jí)頁(yè)巖

14、實(shí)心傳MU10010KN/m3M7.5（±0.00以上M5）加氣混凝土砌塊A5.0W5.0KN/m3M7.5（±0.00以上M5）GSZ板MU5<1.2KN/m3（100厚板）2.11縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度：當(dāng)有防水要求時(shí)，基礎(chǔ)底板底筋及混凝土外墻外筋迎水面主筋保護(hù)層不應(yīng)小于50mm；梁柱中的箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm；筏片基礎(chǔ)底板上皮主筋保護(hù)層20mm，基礎(chǔ)梁上皮保護(hù)層為30mm。2.12鋼筋及連接接頭：2.12.1 鋼筋：直徑大于等于16的鋼筋采用直螺紋套筒，直徑小于等于14的鋼筋采用綁扎搭接連接。鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度的比值不應(yīng)小于1.2

15、5，且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的比值不應(yīng)大于1.3，鋼筋應(yīng)有明顯的屈服臺(tái)階，且伸長(zhǎng)率不應(yīng)大于20%，鋼筋應(yīng)有良好的可焊性和合格的沖擊韌性。鋼筋在最大拉力的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不小于9%。2.12.2 鋼筋連接：框架梁、框架柱及抗震墻暗柱縱向鋼筋直徑大于等于16的應(yīng)采用直螺紋套筒連接，小于等于14的鋼筋采用綁扎搭接。縱向鋼筋采用綁扎接頭時(shí)，綁扎接頭范圍內(nèi)箍筋按加密區(qū)間距設(shè)置。同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的接頭宜相互錯(cuò)開，同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭，鋼筋綁扎搭接連接區(qū)段的長(zhǎng)度為1.3倍的搭接長(zhǎng)度，凡搭接接頭中點(diǎn)位于該連接區(qū)段長(zhǎng)度的搭接接頭均屬于同一連接區(qū)段，縱向受力鋼筋直螺紋接頭宜相互錯(cuò)開，鋼筋直螺紋接

16、頭連接區(qū)段的長(zhǎng)度為35d，且不小于500mm，凡接頭中點(diǎn)位于該連接區(qū)段長(zhǎng)度的搭接接頭均屬于同于連接區(qū)段，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋縱截面面積的百分率應(yīng)符合下表要求：接頭形式受拉區(qū)接頭數(shù)量受壓區(qū)接頭數(shù)量機(jī)械連接50%不限綁扎連接25%50%縱向鋼筋的搭接長(zhǎng)度:縱向鋼筋的搭接接頭百分率<25%50%100%縱向受力鋼筋的搭接長(zhǎng)度1.2la(laE)1.4la(laE)1.6la(LaE)縱向受壓鋼筋的搭接長(zhǎng)度0.85la(lae)1.0la(LaE)1.13la(LaE)受拉鋼筋搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于300mm,受壓鋼筋的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于200mm;縱向受力鋼筋搭接長(zhǎng)度范圍應(yīng)配置箍筋，其直

17、徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍；當(dāng)鋼筋受拉時(shí)，箍筋間距不應(yīng)大于鋼筋較小直徑的5倍，且不應(yīng)大于100mm；當(dāng)鋼筋受壓時(shí)，箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的10倍且不小于200mm;當(dāng)受壓鋼筋直徑d>25時(shí)，尚應(yīng)在搭接接頭兩個(gè)端面外100mm范圍內(nèi)各設(shè)置兩個(gè)箍筋。2.12.3 擋土墻的水平和豎向鋼筋采用機(jī)械連接或焊接，焊縫為單面焊，長(zhǎng)度不小于10d。2.12.4 縱向鋼筋優(yōu)先采用機(jī)械連接。3、建筑設(shè)計(jì)概況：3.1 墻體設(shè)計(jì)：除主體承重材料鋼筋混凝土及鋼結(jié)構(gòu)材料之外，墻體材料是指填充墻、隔墻、裝飾墻等所采用的砌體材料。3.1.1 地下部分：外墻：鋼筋混凝土，厚度為300；內(nèi)墻：非粘土燒

18、結(jié)磚，厚度為200，240。3.1.2 地上部分：內(nèi)外墻均為加氣混凝土砌塊，厚度為200。3.1.3 輕質(zhì)隔墻：選用鋼絲網(wǎng)水泥珍珠巖夾心板，厚100。用于衛(wèi)生間隔墻時(shí)，隔墻下應(yīng)設(shè)高度150mm細(xì)石混凝土墻墊。3.1.4 幕墻：本工程幕墻采用玻璃幕墻、石材幕墻、鋁塑板幕墻。3.2 室內(nèi)外裝修做法：內(nèi)墻：釉面磚墻面、乳膠漆墻面、吸音墻面、混合砂漿墻面等。外墻：仿青磚外保溫墻面；干掛石材外保溫墻面、玻璃幕墻、鋁塑板外保溫外墻地面：防滑地磚地面、細(xì)石混凝土地面、花崗巖石地面、花崗巖樓面、地磚樓面、橡膠隔聲樓面、樓梯磚樓面、復(fù)合木地板隔聲樓面、塑膠地板隔聲樓面；水泥砂漿樓地面。頂棚：紙面石膏板頂棚、礦棉

19、板頂棚、鋁合金頂棚、涂料頂棚、吸音頂棚。3.3 屋面設(shè)計(jì)有：防滑地磚保溫屋面、彩色壓型鋼板保溫屋面、涂料保護(hù)層保溫屋面等。3.4 防水工程3.4.1 地下防水工程設(shè)計(jì):本工程地下防水等級(jí)為二級(jí)，底板及地下部分外墻為自防水混凝土（抗?jié)B等級(jí)為S6），外加一道高分子防水卷材；配電室防水等級(jí)為一級(jí)。3.4.2 屋面防水工程：本工程的屋面防水等級(jí)為n級(jí)，防水層合理使用年限為15年，屋面做法為一道高分子復(fù)合防水卷材和一道聚氨酯防水涂料防水層。3.4.3 衛(wèi)生間樓面防水為兩道，1.5厚YTL自粘橡膠高分子復(fù)合防水卷材四周卷起高150，2厚聚氨酯涂膜防水層一道，衛(wèi)生間地面比相應(yīng)樓面低20，以0.5%的坡度向地

20、漏處找坡。3.5 節(jié)能設(shè)計(jì)3.5.1 建筑體型系數(shù)：本工程建筑體型系數(shù)為0.1153，東向、南向、西向、北向各朝向窗墻比分別為0.648、0.628、0.648、0.229。3.5.2 屋面保溫材料70厚聚苯板（EPS）保溫板，外墻為70厚聚苯板現(xiàn)澆砼外保溫，不采暖樓梯間隔墻保溫材料為25厚膠粉聚苯顆粒,外窗為PA斷橋鋁合金門窗。接觸室外的外挑樓板采用70厚礦棉板保溫。二、安裝工程概況1 、給排水系統(tǒng)1.1 本工程屋面雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外散水。1.2 給水工程分二個(gè)區(qū)供水、地下一層至地上三層為低區(qū)，四至十層為高區(qū)，高低區(qū)給水系統(tǒng)均采用枝狀管網(wǎng)。1.3 生

21、活污水系統(tǒng)采用污廢水合流制。室內(nèi)±0.000以上污廢水重力自流排入室外污水管，地下室廢水采用潛水排污泵提升至室外雨水管。1.4 管材：給水熱水支管采用PPR給水管，熱熔連接；生活給水干管及立管采用鋼塑復(fù)合壓力管，雙熱熔管件連接；廚房及衛(wèi)生間污水支管采用PVC-U管，專用用膠粘接；排水立管及干管采用抗震柔性接口離心排水鑄鐵管，承插法蘭盤連接；地下一層集水坑內(nèi)與潛污泵連接的壓力廢水管道采用熱浸鍍鋅鋼管，DN0100mm采用螺紋連接，DN>100mm法蘭連接；預(yù)埋在墊層或底板中的壓力廢水管采用焊接鋼管，焊接；消防給水管道采用焊接鋼管，焊接接口。2 、建筑電氣（強(qiáng)、弱電）工程2.1 本

22、專業(yè)內(nèi)容強(qiáng)電有：變配電及配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷、接地及安全等。2.2 配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。進(jìn)線電源由電業(yè)部門提供，采用室外直埋的方式引至室內(nèi)，再通過專用橋架敷設(shè)至低配室進(jìn)線柜中。2.3 低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，工作零線和保護(hù)地線在接地點(diǎn)后嚴(yán)格分開。2.4 本建筑物按二類防雷建筑物設(shè)計(jì)防雷保護(hù)，在混凝土屋面上組成不大于10X10m或12mX8m的避雷網(wǎng)，利用柱子或剪力墻內(nèi)主鋼筋雷電流引下線。利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根直徑16以上的主鋼筋作為防雷引下線，引下線間距不大于18米，引下線上端與避雷帶、均壓環(huán)焊接，下端與接地網(wǎng)焊接，確保形成電氣通

23、路。外墻引下線在距地面0.8米處設(shè)測(cè)試卡子。2.5本專業(yè)弱電有：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)（包括背景音樂及應(yīng)急廣播）、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（保安監(jiān)控）、綜合布線系統(tǒng)（電話，計(jì)算機(jī)）、車庫(kù)管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、無線信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)。3采暖通風(fēng)工程3.1 本建筑全部采用集中空調(diào)系統(tǒng)，冷熱媒由設(shè)在地下一層的空調(diào)制冷機(jī)房提供，夏季提供7/12的冷水，冬季提供60/50的低溫?zé)崴鳂堑乃苈废到y(tǒng)為雙管異程式，豎向不分區(qū)。3.2 十層健身房設(shè)有地板輻射采暖系統(tǒng)，并與空調(diào)系統(tǒng)共用立管。地板輻射采暖系統(tǒng)絕熱層采用聚苯乙烯泡沫塑料板，表觀密

24、度應(yīng)大于等于20KG/m3，室內(nèi)地板輻射采暖系統(tǒng)管道采用阻氧PE-RT管，工作溫度60，使用年限50年，規(guī)格為De20*2.3，埋地塑料管道敷設(shè)在貼有錫箔的聚苯乙烯保溫板上，錫箔面朝上，管道采用專用塑釘固定。分集水器采用銅質(zhì)材料。3.3 冷凍水（熱水）主干管及立管選用熱鍍鋅鋼管，管徑小于或等于32mm為絲接，大于32mm采用法蘭或溝槽式連接，每層的水平干管采用無規(guī)共聚聚丙烯塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管，風(fēng)機(jī)盤管與水管之間要用金屬軟管連接，冷凝水管采用熱鍍鋅管，絲扣連接。3.4 通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，鋼板厚度要符合設(shè)計(jì)要求。第三節(jié)施工總體部署一、施工組織機(jī)構(gòu)為了加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目管理、全面履行合同、控制建

25、設(shè)投資，確保工程建設(shè)工期、質(zhì)量、安全、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，針對(duì)本工程特點(diǎn)，按照項(xiàng)目法組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配備精干力量，全面負(fù)責(zé)完成本工程的施工任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人選調(diào)符合招標(biāo)文件要求任職資格、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員和工程管理人員擔(dān)任。經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1人、總工程師1人，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理1人，下設(shè)工程技術(shù)部、成本核算部、物資設(shè)備部、安全質(zhì)量部、試驗(yàn)室及綜合辦公室組成項(xiàng)目管理層，配備先進(jìn)的通訊和信息化跟蹤反饋系統(tǒng)?，F(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)層（隊(duì)伍）按專業(yè)劃分為土建施工作業(yè)隊(duì)、安裝工程作業(yè)隊(duì)、裝修工程作業(yè)隊(duì)及綠化工程作業(yè)隊(duì)，土建作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)土建工程新建部分，安裝作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)安裝新建部分，裝修作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)精裝修部分，

26、綠化作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)園林綠化部分，各作業(yè)隊(duì)直屬項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)，配置相關(guān)專業(yè)技術(shù)管理人員，共同創(chuàng)建一流服務(wù)，奉獻(xiàn)精品工程，全面保證工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效建成。施工隊(duì)伍組成及項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)見“擬為承包本工程設(shè)立的項(xiàng)目實(shí)施組織機(jī)構(gòu)圖”o項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖3.1.2管理職責(zé)公司從人力、物力、財(cái)力等方面為現(xiàn)場(chǎng)提供可靠的保障，對(duì)本工程關(guān)鍵工序的技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、咨詢、解決各專業(yè)綜合技術(shù)難題，做項(xiàng)目經(jīng)理部的強(qiáng)大技術(shù)后盾，確保施工順利進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算，項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)合同內(nèi)工程的項(xiàng)目成本、質(zhì)量、工期、安全進(jìn)行有效控制，明確在施工生產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、考核指標(biāo)和獎(jiǎng)罰原則，并對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍

27、加強(qiáng)指導(dǎo)、監(jiān)控，項(xiàng)目經(jīng)理部擁有用人決策權(quán)、財(cái)務(wù)決策權(quán)、進(jìn)度計(jì)劃控制權(quán)、技術(shù)質(zhì)量決策權(quán)、設(shè)備物資采購(gòu)權(quán)。1 、項(xiàng)目經(jīng)理貫徹執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)和公司頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理辦法，履行項(xiàng)目承包合同中規(guī)定的各項(xiàng)條款，對(duì)施工項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本、效益、管理費(fèi)上繳、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)。管理和監(jiān)控，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的各種資源配置，組織編制本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。根據(jù)公司施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制（月）施工計(jì)劃和人、財(cái)、物、設(shè)備的調(diào)配、使用計(jì)劃，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理，確保管理體系在本工程項(xiàng)目上的持續(xù)有效運(yùn)行。項(xiàng)目經(jīng)理是本工

28、程項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量管理的方針、政策、法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)和完善質(zhì)量管理體系，確立本工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，組織編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，穩(wěn)步提高，滿足業(yè)主的質(zhì)量要求。項(xiàng)目經(jīng)理是本工程項(xiàng)目的安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全管理的方針、政策、法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)建立健全安全生產(chǎn)保證體系，建立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制，積極開展各項(xiàng)安全生產(chǎn)活動(dòng)，規(guī)劃落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)。組織制訂和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部安全工作計(jì)劃，對(duì)本工程施工過程的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理是本工程項(xiàng)目的工期責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織制定施工進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)資源配置，確保本工程項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2 、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理在經(jīng)

29、理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)和日常管理工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好施工中的質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)管理工作，處理施工中出現(xiàn)的具體問題。組織安排項(xiàng)目施工生產(chǎn)，在部署施工生產(chǎn)計(jì)劃時(shí)要同時(shí)安排安全技術(shù)措施計(jì)劃；嚴(yán)格按照IS09001：2000、IS014000、OHSASl8000標(biāo)準(zhǔn)和公司程序文件要求，對(duì)施工全過程進(jìn)行有效的監(jiān)控，確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織具體計(jì)劃、安排施工中的安全管理工作，檢查現(xiàn)場(chǎng)安全工作計(jì)劃的實(shí)施情況；主持召開安全管理小組會(huì)議；組織安全、衛(wèi)生檢查和對(duì)施工單位的安全考核；組織傷亡事故的調(diào)查、處理、檢查防范措施的落實(shí)情況；簽署項(xiàng)目安全

30、文件和傷亡事故的統(tǒng)計(jì)報(bào)表。3、項(xiàng)目工程師在項(xiàng)目經(jīng)理、公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及公司的各項(xiàng)管理制度，制定具體的管理辦法和實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作，行使技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)，并承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。指導(dǎo)工程部按照工期與施組要求，編制月、季、年施工作業(yè)計(jì)劃，建立工程量總控臺(tái)帳。審查和批準(zhǔn)施工技術(shù)方案、臨時(shí)工程設(shè)計(jì)和臨時(shí)工程項(xiàng)目、數(shù)量、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃，解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題；組織對(duì)一般安全質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理。建立健全項(xiàng)目工程安全質(zhì)量管理體系和技術(shù)責(zé)任制，制定工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，開展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)

31、，確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)施工技術(shù)管理工作，組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；組織編寫工作技術(shù)總結(jié)和工法開發(fā)工作；按照質(zhì)量體系文件要求，組織科技文件材料的收集、積累和整理工作，建立健全各項(xiàng)技術(shù)管理臺(tái)帳。組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，辦理管內(nèi)交接樁和復(fù)測(cè)并組織審查設(shè)計(jì)文件，提出審查、改善設(shè)計(jì)建議；組織編制管內(nèi)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃和指定的重點(diǎn)工程施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行工藝設(shè)計(jì)和工藝設(shè)施設(shè)計(jì)，組織項(xiàng)目技術(shù)交底工作。組織開展科技推先活動(dòng)，具體落實(shí)科研項(xiàng)目實(shí)施，總結(jié)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，不斷提高施工技術(shù)水平。參加工程竣工檢查

32、，編制工程竣工文件，組織工程驗(yàn)交工作。4 、工程技術(shù)部在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹國(guó)家及本工程建設(shè)單位、業(yè)主頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則及有關(guān)指示與決定。參與經(jīng)理部組織的施工調(diào)查，并提出經(jīng)理部管內(nèi)施工安排和隊(duì)伍布置意見，做好技術(shù)交底。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的審核，對(duì)需要改變和改善設(shè)計(jì)的，應(yīng)提出變更設(shè)計(jì)報(bào)告，經(jīng)設(shè)計(jì)和有關(guān)部門同意，簽認(rèn)后施工。根據(jù)有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)要求，編制經(jīng)理部管段內(nèi)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和重點(diǎn)工程實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)并檢查督促其實(shí)施。及時(shí)編制審核施工預(yù)算、補(bǔ)充預(yù)算、調(diào)整預(yù)算和認(rèn)真做好月季的驗(yàn)工計(jì)價(jià)及末次驗(yàn)工計(jì)價(jià)清算工作。負(fù)責(zé)編制年、季、月的生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃，主要材料申請(qǐng)計(jì)劃，技術(shù)組織措

33、施計(jì)劃（包括安全質(zhì)量措施）。掌握、檢查、督促各項(xiàng)工程的施工進(jìn)度及生產(chǎn)任務(wù)完成情況，了解現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、機(jī)具、材料等運(yùn)用情況，經(jīng)常研究分析施工中存在意見和需要采取的措施建議，積極聯(lián)系有關(guān)單位和部門予以解決。經(jīng)常檢查各項(xiàng)工程質(zhì)量措施的執(zhí)行情況，參與工程自檢、初驗(yàn)、督促檢查所屬單位做好各種施工原始資料的積累和竣工文件編制，工程竣工后及時(shí)匯總上報(bào)竣工文件。實(shí)施雨季防洪，冬季防寒等各項(xiàng)措施。參加安全、質(zhì)量檢查及安全、質(zhì)量事故的調(diào)查分析處理和安全、質(zhì)量教育工作。擬定具體方法，積極組織創(chuàng)優(yōu)工程規(guī)劃，經(jīng)常督促檢查抓好落實(shí)。建立健全原始資料和做好總結(jié)上報(bào)工作。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料和新工藝，并做好ISO9000

34、工作標(biāo)準(zhǔn)日常工作，認(rèn)真開展QC小組活動(dòng)及成果發(fā)表，促進(jìn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。積極參與推行投資包干（或概、預(yù)算包干）及各種形式的經(jīng)濟(jì)承包，從技術(shù)上做好經(jīng)濟(jì)承包的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)工程統(tǒng)計(jì)調(diào)度工作，按時(shí)上報(bào)工程進(jìn)度和各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表，做好季、年的統(tǒng)計(jì)分析，建立健全統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳；加強(qiáng)民工管理，做好協(xié)助單位勞務(wù)用工的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)管理工作。負(fù)責(zé)經(jīng)理部設(shè)計(jì)文件、定型圖表及技術(shù)資料管理，負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)x器的申請(qǐng)、保管、分發(fā)、報(bào)廢等工作。5 、安全質(zhì)量部負(fù)責(zé)根據(jù)本工程的質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量管理辦法和質(zhì)量規(guī)劃，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作，行使質(zhì)量監(jiān)督職能。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督、評(píng)定和驗(yàn)收。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全面質(zhì)量管理，組織項(xiàng)目的QC活動(dòng)。針對(duì)本工程施

35、工特點(diǎn)，制定相應(yīng)的質(zhì)量措施，建立質(zhì)量監(jiān)控保證體系，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的安全管理工作規(guī)劃，制定安全管理辦法，負(fù)責(zé)制定安全工作目標(biāo)、安全計(jì)劃和實(shí)施方案，組織制定安全保證措施，確保安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定安全檢查制度，負(fù)責(zé)定期和日常的監(jiān)督、檢查，組織安全的檢查評(píng)審，組織開展安全生產(chǎn)活動(dòng)和安全標(biāo)準(zhǔn)工地建設(shè)，負(fù)責(zé)安全事故的調(diào)查和處理。針對(duì)本工程特點(diǎn)，制定相應(yīng)安全措施，建立安全監(jiān)控保證體系，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審核，監(jiān)督、檢查項(xiàng)目質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況，并協(xié)調(diào)實(shí)施持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部范圍相關(guān)信息的傳遞與處理及協(xié)調(diào)實(shí)施內(nèi)部溝通活動(dòng)。依據(jù)項(xiàng)目部質(zhì)量方針和目標(biāo)制定并實(shí)施規(guī)劃。在安全質(zhì)量監(jiān)察

36、部的配合下，負(fù)責(zé)調(diào)查分析不合格品（質(zhì)量事故）的原因，協(xié)助制定糾正措施方案，并進(jìn)行跟蹤調(diào)查、驗(yàn)證，及時(shí)做好記錄及情況反饋。6 、成本核算部負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的成本核算，計(jì)劃統(tǒng)計(jì)。制定施工計(jì)劃，開展計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、核算、分析、控制和考核工作，負(fù)責(zé)驗(yàn)工計(jì)價(jià)，按時(shí)報(bào)送有關(guān)報(bào)表和資料。認(rèn)真貫徹執(zhí)行核算制度，嚴(yán)格控制項(xiàng)目責(zé)任成本，配合有關(guān)部門辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)清算。搞好經(jīng)理部和施工工區(qū)的責(zé)任成本核算，進(jìn)行月、季、年的成本預(yù)測(cè)和分析，指導(dǎo)承包班組搞好責(zé)任成本承包核算與控制，加強(qiáng)成本核算的基礎(chǔ)工作，同時(shí)按照責(zé)任成本核算結(jié)果，會(huì)同有關(guān)部門做好經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，提出加強(qiáng)管理的措施。7、物資設(shè)備部負(fù)責(zé)物資設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)

37、及管理辦法，制定物資設(shè)備管理辦法，檢查物資設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收和評(píng)定，負(fù)責(zé)工程設(shè)備的安裝、檢驗(yàn)、標(biāo)識(shí)和記錄，檢查各施工工區(qū)的材料消耗和設(shè)備使用情況。8 、試驗(yàn)室熟悉有關(guān)施工圖，掌握施工組織及施工工藝，了解工程進(jìn)度。積極配合監(jiān)理工程師的工作，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，及時(shí)、準(zhǔn)確提供各種試驗(yàn)資料及檢測(cè)數(shù)據(jù)。積極推廣新材料、新工藝的應(yīng)用，學(xué)習(xí)應(yīng)用新的測(cè)試技術(shù)。承擔(dān)水泥、鋼材等的進(jìn)場(chǎng)送檢，參與砂、石料的選定工作，并提供試驗(yàn)報(bào)告。協(xié)助物資部門做好材料驗(yàn)收、保管、收集物資部提供的各種主要材料的合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。及時(shí)對(duì)混凝土、砂漿檢查試件及水泥使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并向主管部門提交統(tǒng)計(jì)、分析報(bào)告。對(duì)不合格材料及時(shí)反饋，

38、并提供處理意見，同時(shí)填寫通知給有關(guān)部門和技術(shù)負(fù)責(zé)人。9 、辦公室加強(qiáng)調(diào)查研究和各方面的聯(lián)系工作，及時(shí)了解掌握全經(jīng)理部的施工生產(chǎn)，責(zé)任成本管理情況，綜合分析整理，隨時(shí)向經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門提供各類信息。負(fù)責(zé)辦理上級(jí)及業(yè)主、建設(shè)單位來文和下級(jí)請(qǐng)示報(bào)告的登記、呈批、傳閱、轉(zhuǎn)函、保管、歸檔工作。負(fù)責(zé)保管、使用經(jīng)理部印章，辦理經(jīng)理部介紹信，負(fù)責(zé)經(jīng)理部所屬各單位、各部門印章的刻制、啟動(dòng)工作。負(fù)責(zé)認(rèn)真落實(shí)職工教育培訓(xùn)。負(fù)責(zé)做好社會(huì)治安綜合治理工作，參與排除施工干擾、維護(hù)經(jīng)理部?jī)?nèi)外的施工生產(chǎn)和生活的正常秩序。做好經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管業(yè)務(wù)部門交辦的其他工作。二、現(xiàn)場(chǎng)情況及工程特點(diǎn)1 、現(xiàn)場(chǎng)情況：1.1 本工程位

39、于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣，交通便利，地理位置優(yōu)越。1.2 現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已完成，通訊通暢、進(jìn)出場(chǎng)道路通暢，具備工程開工條件。2 、工程特點(diǎn)：2.1 本工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)軸線定位、標(biāo)高作為重點(diǎn)監(jiān)控施工，地下室剪力墻防水混凝土及水平施工縫鋼板止水帶設(shè)置、框架柱、框架梁及后澆帶施工是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，我們要進(jìn)行標(biāo)高、位置、技術(shù)、質(zhì)量全方位重點(diǎn)監(jiān)控。2.2 本工程模板、鋼筋、砼工程量大，其垂直水平運(yùn)輸工作量大，我們要將此作為重點(diǎn)進(jìn)行全過程精密安排，嚴(yán)格管理、提高工效。2.3 本工程地下室底板砼、外墻防水采用1.5厚YTL自粘橡膠高分子復(fù)合防水卷材，衛(wèi)生間采用涂膜防水，施工時(shí)我們應(yīng)作為重點(diǎn)部位進(jìn)

40、行質(zhì)量控制。三、施工任務(wù)及施工區(qū)段劃分1 、施工任務(wù)范圍：圖紙范圍內(nèi)的全部土建安裝工程，包括基礎(chǔ)、主體土建框架、砌體填充墻及內(nèi)隔墻、各種屋面及門窗安裝、裝飾裝修、水暖電通風(fēng)空調(diào)工程等。2 、土建工程施工由公司提供勞務(wù)組織為主力，在公司范圍內(nèi)勞務(wù)協(xié)調(diào)、優(yōu)化組合。主要施工人員配備鋼筋工、砼工、木工、架子工、機(jī)械工的多工種勞務(wù)隊(duì)，按施工分區(qū)進(jìn)行平行施工。3 、水、暖、電工程由專業(yè)分公司組織管理層和勞務(wù)作業(yè)隊(duì)劃歸項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行安裝專業(yè)施工。4 、將本工程結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，A01地塊項(xiàng)目施工流水段劃分：4.1 樁基工程采用2臺(tái)ZYJ800B型按照各自的行走路線進(jìn)行打樁施工，不設(shè)流水段。4.2 基礎(chǔ)及主體

41、結(jié)構(gòu)工程劃分為3個(gè)施工段：第一施工段包括9#、11#、12#、14#、16#、17#、19#樓，根據(jù)打樁先后順序依次進(jìn)行土方開挖施工。第二施工段包括1#、2#、3#樓及地下車庫(kù)，待第一流水施工段施工至±0.000處，需要進(jìn)行室內(nèi)土方回填時(shí)，開始第二流水施工段的土方開挖工程，所挖土方將滿足第一段7棟樓回填后，剩余土方存放在第三施工段區(qū)域內(nèi)，第三施工段包括4#、5#、6#、7#、8#、10#、13#、15#、18#、20#樓，待第二流水施工段土方回填完成后，再進(jìn)行第三流水施工段土方開挖。4.3 內(nèi)外裝飾工程不設(shè)流水施工段，依據(jù)主體完成的先后順序進(jìn)行施工。4.4 室外道路及配套附屬工程：2

42、0#樓為界限劃分為南北兩個(gè)流水施工段：第一段為11#19#樓（9棟樓）區(qū)域，其中13#、15#、18#三棟樓為第三流水施工段，此三棟在后期裝飾工程施工時(shí)要配足施工人員進(jìn)行搶工，以確保室外工程的流水段施工時(shí)間。第二段為1#10#樓（10棟樓）區(qū)域。待第一段施工完成后再進(jìn)行第二段施工。四、主要管理目標(biāo)指標(biāo)1 、工程質(zhì)量目標(biāo)：“合格”，爭(zhēng)創(chuàng)“市優(yōu)”。2 、工期目標(biāo)：942日歷天，開工日期2017年3月3日，竣工日期2019年9月30日，具體施工工期詳見進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。3 、安全目標(biāo)：3.1 杜絕因工死亡、重傷，一般輕傷負(fù)傷率01.5%;3.2 杜絕重、特大安全事故，杜絕重、特大火災(zāi)事故；3.3 創(chuàng)省

43、級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。4 、施工環(huán)境管理目標(biāo)：噪聲及三廢排放達(dá)標(biāo)，降低消耗，節(jié)約能源。為保持施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及場(chǎng)外道路的環(huán)境，我們?cè)O(shè)專人打掃清潔，在施工主入口處設(shè)置洗車臺(tái)等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工工地。第四節(jié)施工準(zhǔn)備工作一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1 、根據(jù)施工總平面的要求，做好“四通一平”，搭好臨時(shí)設(shè)施，規(guī)劃材料堆場(chǎng)，器材堆場(chǎng)，選好施工現(xiàn)場(chǎng)出入口。主要機(jī)具進(jìn)場(chǎng)就位，做好現(xiàn)場(chǎng)排水溝網(wǎng)，保持道路暢通。2 、及時(shí)規(guī)劃和布置現(xiàn)場(chǎng)以外的臨時(shí)場(chǎng)地，以解決生活和生產(chǎn)加工所需要的場(chǎng)地。3 、以業(yè)主移交的永久性坐標(biāo)和高程基準(zhǔn)點(diǎn)，按該項(xiàng)目的總平面布置要求，進(jìn)行場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置控制測(cè)量標(biāo)

44、樁，引測(cè)并埋永久性水準(zhǔn)點(diǎn)。4 、擬定有關(guān)試驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃，建筑材料的試驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)在開工前實(shí)施。二、施工平面準(zhǔn)備將現(xiàn)場(chǎng)周圍原圍墻豁口處重新補(bǔ)砌,辦公區(qū)設(shè)在場(chǎng)地東南角，施工入口設(shè)置在場(chǎng)地西南側(cè)及場(chǎng)地東側(cè)，員工安全通道設(shè)置在場(chǎng)地東南角，工地現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置生活區(qū)，生活區(qū)設(shè)置在建設(shè)單位指定位置。施工道路采用200厚C20混凝土進(jìn)行硬化，辦公區(qū)前設(shè)花欄圍墻，并進(jìn)行種植綠化。道路兩側(cè)設(shè)排水溝，坡度2%。施工總平面布置見附圖。三、技術(shù)工作準(zhǔn)備1 、積極主動(dòng)與建設(shè)單位進(jìn)行接洽，進(jìn)一步了解現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌和水文地質(zhì)情況。2 、向建設(shè)單位接收坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，以及各種測(cè)量控制標(biāo)志，并進(jìn)行閉合復(fù)查，做好施工測(cè)量的準(zhǔn)備工作。3 、

45、裝備高精度施工測(cè)量?jī)x器、工具，組建測(cè)量專業(yè)小組（兩名助理工程師、兩名測(cè)量技術(shù)工人）。4 、接到圖紙后，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，搞好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，建立工程技術(shù)檔案資料。5 、結(jié)合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行針對(duì)性的技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范的培訓(xùn)制定“十項(xiàng)新技術(shù)”推廣應(yīng)用計(jì)劃，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。6 、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，并進(jìn)行兩算對(duì)比，為進(jìn)行成本預(yù)控提供依據(jù)。7 、配備全站儀三臺(tái)、電子經(jīng)緯儀（包含垂準(zhǔn)儀）一臺(tái)、水準(zhǔn)儀5臺(tái)，5m塔尺五把，50m卷尺寸4把，砼、砂漿試模各二十套。依據(jù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和工程特點(diǎn)，合理的劃分分項(xiàng)、分部、單位工程，以便進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)控制。8 、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做好同工長(zhǎng)的全

46、面技術(shù)交底，填寫單位工程技術(shù)交底記錄，并分階段進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期交底。9 、提出鋼筋加工料單。10 、編制該項(xiàng)目的施工預(yù)算，進(jìn)行工料分析。四、材料物資及設(shè)備準(zhǔn)備11 、根據(jù)工程進(jìn)度安排，按季度、月、旬列出物資設(shè)備需用量使用情況流程計(jì)劃表。12 、列出各種材料、半成品、構(gòu)件需用量總體計(jì)劃，掌握資源和質(zhì)量情況，并確定采購(gòu)供應(yīng)渠道和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表。13 、使用前對(duì)各種施工機(jī)械性能進(jìn)行評(píng)定，確保進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械性能良好，滿足施工需要。14 、以滿足施工進(jìn)度要求為原則，對(duì)各類施工工具、機(jī)具進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，分期分批組織進(jìn)場(chǎng)。15 、正式開工前應(yīng)提前準(zhǔn)備安全網(wǎng)，架板、架管及勞保防護(hù)用品安全帽、安全帶和配電柜、漏

47、電保護(hù)器等。16 、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)確定的類別型號(hào)進(jìn)行鋼材、焊劑、焊絲、構(gòu)配件、設(shè)備、器具等的采購(gòu)。17 、主要材料及設(shè)備要征求建設(shè)單位意見后，雙方協(xié)商進(jìn)行采購(gòu)。采購(gòu)材料時(shí)應(yīng)先向供方索取樣品，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可大批量進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后的材料要進(jìn)行抽檢，合格后方可使用，并索要產(chǎn)品合格證等證明。五、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備18 、根據(jù)工程的施工特點(diǎn)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)的調(diào)整，組建適合本工程施工需要的綜合施工隊(duì)。19 、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)隊(duì)伍進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，操作技能應(yīng)知應(yīng)會(huì)的培訓(xùn)，適時(shí)進(jìn)行各類技術(shù)交底、安全交底、工藝流程交底，以保證各工種勞動(dòng)力的有效投入。20 、合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一

48、。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將通過考察來選定實(shí)力較強(qiáng)的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同。進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力分次投入，且始終處于動(dòng)態(tài)控制中。21 、計(jì)劃在本工程高峰期日投入勞動(dòng)力1000余人。六、施工配合1 、土建施工與土方開挖單位的配合本工程的土方開挖工程由建設(shè)單位的分包單位進(jìn)行施工，因此要做好同土方開挖單位工作的銜接和配合工作，以保證工作

49、順利開展，并避免不必要的資源浪費(fèi)。2 、安裝各工種之間的配合2.1 本工程中，各工種交叉作業(yè)面多、量大。因此，施工前期要做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。各層開工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)工程師依據(jù)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)具體情況對(duì)管線進(jìn)行綜合布局，復(fù)雜地段繪制斷面圖，明確各專業(yè)設(shè)備、管線的具體位置和樓高。在各專業(yè)矛盾以及與裝飾的矛盾得到解決，經(jīng)認(rèn)可后方可全面進(jìn)行施工。2.2 施工過程中，應(yīng)按計(jì)劃控制好各專業(yè)的施工順序，當(dāng)各專業(yè)局部交叉作業(yè)矛盾突出時(shí)，施工順序宜為：先水后電。2.3 電氣部分須預(yù)留預(yù)埋照明配電箱過墻套管、接線盒等。配管暗敷隨土建施工進(jìn)度在樓板內(nèi)或墻體內(nèi)暗敷?，F(xiàn)澆樓板內(nèi)的電管綁扎固定在鋼筋上，彎曲半

50、徑不得小于管外徑的6倍。應(yīng)避免三根以上的鋼管在同一地點(diǎn)交叉。電線管口及盒須用木、紙等堵塞以防止雜物進(jìn)入。2.4 設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試的配合，調(diào)試階段組建調(diào)試小組，抽調(diào)各專業(yè)人員參加，統(tǒng)一安排試車調(diào)試工作。3 、安裝與土建的配合項(xiàng)目施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)認(rèn)真熟識(shí)圖紙，統(tǒng)計(jì)預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標(biāo)識(shí)，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行核對(duì)，不得有誤。制作與安裝應(yīng)有專業(yè)班子負(fù)責(zé)，在土建施工過程中積極配合，嚴(yán)格控制安裝質(zhì)量，同時(shí)不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)、鋼筋，土建混凝土搗制時(shí)應(yīng)防止套管的位移及電管的損壞。箱體位置現(xiàn)場(chǎng)與土建商定后由土建留孔。本工程重點(diǎn)應(yīng)控制管道穿越地下室水池外壁及地

51、下室砼墻外壁防水套管的埋設(shè)，不得漏埋和偏差。4 、成品保護(hù)的配合4.1 通過業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動(dòng)已安裝好的管線、開關(guān)、閥門等。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管塞。易損壞的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門窗已安裝后再進(jìn)行安裝。同時(shí)，要求安裝施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染與損壞。4.2 本工程成品保護(hù)的重點(diǎn)是預(yù)埋管的保護(hù)，應(yīng)編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書。4.3 為了保證管井內(nèi)管道施工質(zhì)量與美觀，要求有內(nèi)粉刷要求的管井內(nèi)的管道，待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時(shí)不應(yīng)污染墻面。無內(nèi)粉刷的管井管道安裝完畢后，應(yīng)臨時(shí)封閉，嚴(yán)禁作為建

52、筑垃圾、排水通道。七、與業(yè)主（或監(jiān)理）的配合1 、施工中服從業(yè)主（或監(jiān)理）的管理。2 、對(duì)各專業(yè)管線進(jìn)行的綜合布局，應(yīng)提交業(yè)主（或監(jiān)理）審定，認(rèn)可后方可全面實(shí)施。3 、業(yè)主（或監(jiān)理）在安裝過程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。設(shè)備開箱、隱蔽驗(yàn)收及試驗(yàn)等驗(yàn)收均應(yīng)邀請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理代表參加，并及時(shí)辦理簽證。第五節(jié)主要施工方法一、樁基工程本工程樁基采用AB型預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁，樁徑為400、500兩種。預(yù)應(yīng)力管樁施工工藝：場(chǎng)地平整一測(cè)量放線定樁位一樁機(jī)就位一喂樁至樁機(jī)前一安裝樁尖一機(jī)起吊樁，對(duì)樁位一調(diào)整樁及樁架的垂直度一施壓一復(fù)核垂直度繼續(xù)施壓一接樁-測(cè)量貫入度一樁機(jī)移位。4 、測(cè)量放線根據(jù)建設(shè)單位提供的平面控制點(diǎn)，首先

53、用全站儀和測(cè)距儀放出控制點(diǎn)，然后由測(cè)量工程師采用經(jīng)鑒定合格的J6型經(jīng)緯儀，鋼尺量距、用經(jīng)緯儀導(dǎo)線法放出二級(jí)控制網(wǎng)（點(diǎn)）作補(bǔ)充，以控制整個(gè)建筑區(qū)域?？刂泣c(diǎn)采用混凝土澆注，并分別在場(chǎng)地四周外圍做4個(gè)永久控制點(diǎn)，以便隨時(shí)檢查場(chǎng)內(nèi)控制點(diǎn)是否松動(dòng)。二級(jí)控制點(diǎn)采用經(jīng)緯儀觀測(cè)2個(gè)測(cè)回，測(cè)何誤差不大于土15。測(cè)量控制點(diǎn)必須有一人計(jì)算、另一人復(fù)核，將測(cè)試結(jié)果交監(jiān)理核驗(yàn)、簽字后方可采用。根據(jù)測(cè)放的控制網(wǎng)（點(diǎn)），利用J2經(jīng)緯儀，鋼尺量距，采用極坐標(biāo)法，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙上的尺寸，測(cè)放具體的樁位。在施工過程中，經(jīng)常對(duì)控制網(wǎng)（點(diǎn)）進(jìn)行檢查，以防車輛的損壞。根據(jù)提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，用S3型水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測(cè)，以閉合導(dǎo)線的方式進(jìn)行引測(cè)，閉

54、合不大于20mm以內(nèi)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算出工程樁的樁頂標(biāo)高并做好記錄。5 、樁機(jī)定位：將壓樁機(jī)就位至壓樁樁位上將樁段吊入壓樁機(jī)內(nèi)，然后將樁端定位于樁位中心，起門架，校正平水和樁中，由負(fù)責(zé)樁位檢查的人員檢查是否就位準(zhǔn)確，再請(qǐng)監(jiān)理人員核準(zhǔn)確認(rèn)。6 、焊接平底十字樁尖：樁尖采用十字型鋼樁尖，樁尖材料采用8mm和14mm厚鋼板，單個(gè)樁尖重量不低于14.4kg，樁尖制作需按相應(yīng)的規(guī)范規(guī)程施作，須為廠制品。焊接樁尖采用電弧焊接，清除樁尖及樁端鋼板雜物，焊縫采用對(duì)稱施焊，焊縫應(yīng)飽滿連續(xù)，樁端與平底十字樁尖結(jié)合部位要采用涂瀝青防腐。7 、校正樁的垂直度：調(diào)整樁機(jī)支腿油缸油塞桿的伸出長(zhǎng)度，使樁機(jī)平臺(tái)保證水平，樁入土12米后，用互相垂直方向架設(shè)的鉛錘吊線測(cè)樁的垂直度，直至施工達(dá)到規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。8 、壓樁：開始啟動(dòng)壓樁油缸，壓樁在進(jìn)入砂層土層時(shí)適當(dāng)加快壓樁速度，以保證樁尖有一定的穿透能力，到達(dá)持力層或油壓突然加大時(shí)，應(yīng)放緩壓入速度，防止斷樁。9 、接樁：下節(jié)樁施打后露出地面約600mm時(shí)即可接樁，任一單樁的接頭數(shù)量不得超過3個(gè)。采用電弧焊接，為了