幼兒園可行性研究報(bào)告

1、目錄第一章總論 1第一節(jié)、項(xiàng)目背景 1第二節(jié)、項(xiàng)目概況 4第二章需求分析和建設(shè)規(guī)模 9第一節(jié)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀 9第二節(jié)、人民生活水平 10第三節(jié)、教育事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 11第四節(jié)、教育事業(yè)需求分析 11第五節(jié)、建設(shè)規(guī)模分析 16第三章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 18第一節(jié)、項(xiàng)目選址 18第二節(jié)、場(chǎng)地工程及水文地質(zhì)情況 18第三節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)條件 20第四節(jié)、綜合評(píng)價(jià) 24第四章規(guī)劃與建筑方案 26第一節(jié)、規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 26第二節(jié)、編制依據(jù) 26第三節(jié)、規(guī)劃設(shè)計(jì)宗旨 27第四節(jié)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 28第五節(jié)、建筑方案 31第五章建筑結(jié)構(gòu) 38第一節(jié)、設(shè)計(jì)規(guī)范 38第二節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù) 3

2、8第三節(jié)、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 39第六章配套工程建設(shè)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽。第一節(jié)、給水排水工程 錯(cuò)誤！未定義書簽。第二節(jié)、采暖工程專業(yè)設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤！未定義書簽。第三節(jié)天然氣系統(tǒng)工程 49第四節(jié)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 錯(cuò)誤！未定義書簽。第五節(jié)、建筑電.氣 43第六節(jié)、智能化弱電系.統(tǒng) 61第七章消防設(shè).計(jì) 65第一節(jié)、編制原.則 65第二節(jié)、編制依.據(jù) 65第三節(jié)、建筑專業(yè)消防設(shè).計(jì) 65第四節(jié)、電氣防火設(shè).計(jì) 67第五節(jié)、消防給水系統(tǒng) 錯(cuò)誤！未定義書簽。第八章節(jié)能設(shè).計(jì) 70第一節(jié)、設(shè)計(jì)依.據(jù) 70第二節(jié)、建筑節(jié).能 71第三節(jié)、節(jié)水 錯(cuò)誤！未定義書簽。第四節(jié)、暖通節(jié)能 錯(cuò)誤！未定義書簽。第五節(jié)、電氣節(jié)

3、.能 733第九章環(huán)境影響評(píng).價(jià) 75第十章勞動(dòng)安全衛(wèi).生 79第一節(jié)、勞動(dòng)安.全 79第二節(jié)、衛(wèi)生防護(hù)措.施 82第三節(jié)、安全生產(chǎn)三同.時(shí) 82第十一章組織機(jī)構(gòu)與人力資源.配.置 65第一節(jié)、組織機(jī).構(gòu) 86第二節(jié)、管理模.式 86第三節(jié)、勞動(dòng)定員和人員管.理 86第十二章項(xiàng)目實(shí)施計(jì).劃 88第十三章項(xiàng)目招.標(biāo) 89第十四章投資估算與資金籌措 91第一節(jié)項(xiàng)目投資估算 91第二節(jié)資金籌措與資金使用計(jì)劃 94第十五章社會(huì)效益與環(huán)境效益 95第一節(jié)、社會(huì)效益 95第二節(jié)、環(huán)境效益 95第十六章結(jié)論及建議 96第一節(jié)、結(jié)論 96第二節(jié)、建議 961第一章 總論第一節(jié)、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱康巴什新區(qū)盈

4、佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目二、建設(shè)單位鄂爾多斯市康巴什新區(qū)教育體育局三、建設(shè)單位法人郝鳳林四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ39 1987 ； 鄂爾多斯市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ； 鄂爾多斯市教育發(fā)展與規(guī)劃綱要 ； 參考幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （征求意見稿）； 國(guó)家現(xiàn)行的其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。五、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介鄂爾多斯市康巴什新區(qū)教育體育局 其職能為：（一）教育方面：1. 貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家教育工作方針、政策和法律、法規(guī)；研究制定新區(qū)教育 發(fā)展規(guī)劃，研究擬定新區(qū)教育體制改革的政策措施和實(shí)施方案并組織實(shí)施。2. 負(fù)責(zé)管理新區(qū)義務(wù)教育、高中教育、成人教育、職業(yè)教育、學(xué)前教育、特 殊教育、民族教育

5、工作；指導(dǎo)社會(huì)力量舉辦的各類教育事業(yè)。3. 指導(dǎo)各類學(xué)校貫徹國(guó)家教育方針，執(zhí)行國(guó)家教育教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，提高教育教學(xué)質(zhì) 量；指導(dǎo)學(xué)校的黨建工作和思想政治教育工作， 按照有關(guān)規(guī)定管理學(xué)校干部工作。4. 主管新區(qū)的教師工作， 指導(dǎo)實(shí)施各級(jí)各類學(xué)校教職工編制標(biāo)準(zhǔn)和教師繼續(xù)教育工作，統(tǒng)籌指導(dǎo)新區(qū)學(xué)校教師和管理人員隊(duì)伍建設(shè)。5. 組織實(shí)施學(xué)歷教育的招考、學(xué)籍管理，指導(dǎo)畢業(yè)就業(yè)等工作。6. 指導(dǎo)并組織教育督導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)對(duì)新區(qū)“雙高普九”督導(dǎo)評(píng)估和檢查驗(yàn)收 工作；組織開展基礎(chǔ)教育發(fā)展水平和質(zhì)量監(jiān)測(cè)工作，發(fā)布教育督導(dǎo)報(bào)告。7. 負(fù)責(zé)本部門教育經(jīng)費(fèi)的統(tǒng)籌管理，參與擬訂教育經(jīng)費(fèi)籌措、教育撥款、教 育基礎(chǔ)投資的政策；監(jiān)測(cè)教

6、育經(jīng)費(fèi)的使用情況， 負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)新區(qū)教育經(jīng)費(fèi)投入情況。8. 負(fù)責(zé)新區(qū)教育布局規(guī)劃與調(diào)整，組織各中小學(xué)、幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維 修、教育教學(xué)設(shè)備采購(gòu)。9. 貫徹落實(shí)國(guó)家語(yǔ)言文字工作的方針、政策，指導(dǎo)和監(jiān)督漢語(yǔ)言文字規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用，指導(dǎo)推廣普通話和普通話的測(cè)試工作。10. 負(fù)責(zé)新區(qū)教體系統(tǒng)紀(jì)檢監(jiān)察、信訪及依法行政工作。11. 負(fù)責(zé)新區(qū)直屬學(xué)校安全管理、學(xué)生資助管理工作。（二）體育方面：1. 貫徹實(shí)施國(guó)家有關(guān)體育工作方針、政策、法規(guī)，研究和制定新區(qū)體育工作 的政策方案并組織實(shí)施。2. 指導(dǎo)和推動(dòng)體育改革，制定新區(qū)體育事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展目標(biāo)，編制新區(qū) 體育事業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)體育事業(yè)的發(fā)展。

7、3. 推行全民健身計(jì)劃，指導(dǎo)和開展群眾性體育活動(dòng)，組織實(shí)施國(guó)家體育鍛煉 標(biāo)準(zhǔn)，開展國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)和社會(huì)體育指導(dǎo)工作隊(duì)伍制度建設(shè)。4. 統(tǒng)籌規(guī)劃新區(qū)青少年體育發(fā)展，指導(dǎo)和推進(jìn)新區(qū)青少年體育工作。5. 規(guī)劃新區(qū)競(jìng)技體育發(fā)展，設(shè)置新區(qū)體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，指導(dǎo)協(xié)調(diào)體育訓(xùn)練和體 育競(jìng)賽，指導(dǎo)業(yè)余訓(xùn)練工作。6. 制定綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)和單項(xiàng)體育競(jìng)賽計(jì)劃及管理辦法，組織和承辦區(qū)市級(jí)以上綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)和單項(xiàng)體育競(jìng)賽。7. 指導(dǎo)體育宣傳、調(diào)研工作，制定并實(shí)施體育培訓(xùn)規(guī)劃。8. 參與擬訂新區(qū)體育設(shè)施和場(chǎng)所的布局規(guī)劃， 監(jiān)督檢查體育設(shè)施和場(chǎng)所的管 理和使用。9. 擬定新區(qū)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，培育和發(fā)展體育市場(chǎng)，依法規(guī)范體育經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、10. 負(fù)責(zé)新區(qū)體育社團(tuán)的資格審查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。11. 承辦新區(qū)黨工委、管委會(huì)和上級(jí)部門交辦的工作。六、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程1、隨著康巴什新區(qū)的建設(shè)發(fā)展，為滿足本項(xiàng)目周邊地區(qū)的基礎(chǔ)教育設(shè)施的 建設(shè)，為滿足區(qū)域內(nèi)的學(xué)生入學(xué)需求， 加快社會(huì)事業(yè)的發(fā)展， 新建本項(xiàng)目是有必 要的。2、本項(xiàng)目建設(shè)按照“建設(shè)高品質(zhì)、高辦學(xué)質(zhì)量”為導(dǎo)向，以本地優(yōu)勢(shì)為依 托，以科技進(jìn)步為先導(dǎo)，以改善動(dòng)身區(qū)辦學(xué)環(huán)境和學(xué)生學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，提高教 學(xué)質(zhì)量為目標(biāo)，推動(dòng)教育事業(yè)發(fā)展。3、本項(xiàng)目要以優(yōu)化教育事業(yè)結(jié)構(gòu)為目標(biāo)，設(shè)計(jì)原則采用近期、 遠(yuǎn)期相結(jié)合，著眼于今后發(fā)展使本項(xiàng)目既有一定的彈性， 又具有較強(qiáng)的可操作性和可達(dá)性， 體現(xiàn) 長(zhǎng)期性和

9、超前性的特點(diǎn)。4、本項(xiàng)目的建設(shè)符合康巴什新區(qū)總體規(guī)劃和教育社會(huì)事業(yè)發(fā)展的要求，為 實(shí)現(xiàn)規(guī)劃項(xiàng)目提供保證， 切實(shí)指導(dǎo)本項(xiàng)目的建設(shè)， 把本項(xiàng)目建成為布局合理、 配 套設(shè)施齊全、 功能完善、環(huán)境優(yōu)美， 對(duì)康巴什新區(qū)教育社會(huì)事業(yè)發(fā)展具有帶動(dòng)和輻 射作用的學(xué)校。第二節(jié)、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)康巴什新區(qū)盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目位于康巴什新區(qū)緯三路以南、 經(jīng)七路西、東 經(jīng)八路東 J2-02 地塊內(nèi)。二、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目擬建成為全日制12班幼兒園，其中分大、中、小班，平均每班35 人人（按照規(guī)范，小班：2025人，中班：2630人人，大班：313$人），滿員學(xué)生人數(shù)420人，全校匹配幼教老師50人

10、。主要解決本區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)的幼兒入托問(wèn) |1康巴什新區(qū)盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目屬于回購(gòu)幼兒園，回購(gòu)時(shí)鄂爾多斯市盈佳房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司已經(jīng)做好了樁基基礎(chǔ)，為了節(jié)省開資， 不浪費(fèi)空間， 所以本項(xiàng)目建設(shè)了地下。本項(xiàng)目總用地面積 11201平方米，凈用地面積5621.41平方米。幼兒園建筑地上三層、地下一層，采用框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約7498.5平方米，其中地上建平方米。筑面積為5654.7平方米，地下建筑面積為1843.8平方米，基底面積1895.4 建筑主體結(jié)構(gòu)高度14.4米。（詳細(xì)功能見建筑特征表）建筑特征表名稱層高功能及面積結(jié)構(gòu)形式備注-14.5米建筑面積1843.8m2,水池、配電室等功能包括：

11、庫(kù)房、建筑面積1884.9 m, 消防控制室、傳達(dá)室、 功能包括：洗衣房、門廳、警務(wù)室、體育活動(dòng)室、 科學(xué)活動(dòng)室、隔離室、 晨檢室、 醫(yī)4.5米 務(wù)室、 心理咨詢室、 辦公室、 寢室、主食庫(kù) 及副食庫(kù)、烹飪間、 主食副食加工間、備餐間、洗消間、冷藏間、更衣室、粗加工間、 教室餐廳、內(nèi)院沙坑等框架結(jié)構(gòu)不包括水箱間面積4.2米建筑面積1884.9，功能包括：圖書室、備餐間、 音樂(lè)活動(dòng)室、舞蹈教室、 多功能教室、教育園地、雨篷、活動(dòng)室、寢室、美術(shù)119.56平方米教室、閱覽室、辦公室、備餐間等4.2米建筑面積1884.9 m,功能包括：活動(dòng)室、寢室、 鋼琴教室、 教具制作室、 會(huì)議室、 辦公室、備餐

12、間、觀賞臺(tái)、教育園地、衛(wèi)生間 等此外建設(shè)內(nèi)容還包括圍墻、綠化、道路及硬化、電力、弱電、暖通、給排水工程等w2、建設(shè)目標(biāo)把盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)為一所設(shè)施齊備、輻射周邊的高品質(zhì)幼兒園，為周邊適齡兒童的上學(xué)提供就近入學(xué)條件。二、項(xiàng)目殳殳入資金及資金來(lái)源本項(xiàng)目估算總投資2995萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi) 2484萬(wàn)元，占總投資的比例為82.9% ;工程建設(shè)其他費(fèi)用289萬(wàn)元，占總投資的比例為9.6% ;工程預(yù)備費(fèi)222萬(wàn)元。占總投資的比例為 7.4%。本項(xiàng)目是收購(gòu)幼兒園，前期的收購(gòu)資金為800萬(wàn)元。資金來(lái)源于政府撥款。四、建設(shè)工期，2013 年 11 月本項(xiàng)目工期為14個(gè)月，項(xiàng)目計(jì)劃于 2013,年8月

13、開始實(shí)施開工建設(shè)，2014年9月建成。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表-4序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注總用地面積凈用地面積總建筑面積一層地上平方米平方米平方米平方米3.1二層112015621.417498.51884.9平方米1884.95654.7三層平方米1884.93.24地下一層平方米1843.5建筑基底面積綠化面積道路及硬化面積容積率建筑密度平方米平方米平方米百分比1884.91967.51769.011.0133.5滿足選擇意見書滿足選擇意見書9綠地率10建筑層數(shù)11建筑高度12電梯13停車位數(shù)量百分比層米部一輛35314.4160滿足選擇意見書滿足選擇意見書地上停車位六、問(wèn)題

14、與建議項(xiàng)目投資期長(zhǎng)，資金回收慢，初期投資顯得高昂。本項(xiàng)目的特點(diǎn)是具有較高的社|會(huì)效益，但經(jīng)濟(jì)效益的取得只能從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度考慮。2、本項(xiàng)目的實(shí)施必須具有長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略眼光，充分考慮到今后學(xué)校的擴(kuò)建，技術(shù)、設(shè)備進(jìn)步，整體規(guī)劃要超前，水、電、道路、排水的設(shè)計(jì)應(yīng)保證發(fā)展的需要。3、本項(xiàng)目的實(shí)施采用分步驟進(jìn)行，建設(shè)周期長(zhǎng)，在實(shí)施過(guò)程中各方面不可預(yù)知的變化因素較多，而且利潤(rùn)的很大一塊也將會(huì)用于社會(huì)效益和自身發(fā)展。第二章 需求分析和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀2012 年，面對(duì)復(fù)雜的國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)，鄂爾多斯市 在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展為主題， 以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方

15、式為主線，牢牢把握穩(wěn)中求進(jìn)的總基調(diào)， 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)有序， 社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步， 人民生活持續(xù)改善。2012 年鄂爾多斯市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 3656.8 億元，扣除價(jià)格因素，比去年增 長(zhǎng) 13.0% 。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)完成增加值 90.14 億元，增長(zhǎng) 3.6% ，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的 貢獻(xiàn)率為 1.6% ，拉動(dòng) GDP 增長(zhǎng) 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。第二產(chǎn)業(yè)完成增加值 2213.13 億元，增長(zhǎng) 15.4% ，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到 63.8% ，拉動(dòng) GDP 增長(zhǎng) 8.3 個(gè) 百分點(diǎn)。其中，工業(yè)完成增加值 1971.68 億元，增長(zhǎng) 15.6% ；建筑業(yè)完成增加值 241.45 億元，增長(zhǎng) 13.5%

16、 。第三產(chǎn)業(yè)完成增加值 1353.53 億元，增長(zhǎng) 9.8% ，對(duì) 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為 34.6% ，拉動(dòng) GDP 增長(zhǎng) 4.5 個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)增加值比 例調(diào)整為 2.5：60.5：37.0 。全市地方財(cái)政總收入完成 820.0 億元，同比增長(zhǎng) 3.0% 。公共財(cái)政預(yù)算收入 完成 375.51 億元，同比增長(zhǎng) 8.5% 。其中，分稅種看，增值稅完成 54.53 億元，同 比下降 11.2% ；營(yíng)業(yè)稅完成 66.87 億元，同比增長(zhǎng) 19.1% ；企業(yè)所得稅完成 53.29 億元，同比增長(zhǎng) 6.3% ；個(gè)人所得稅完成 13.52 億元，同比下降 18.1% ；契稅完成 7.29 億元，同比下

17、降 35.0% 。全年公共財(cái)政預(yù)算支出 485.82 億元，同比增長(zhǎng) 8.8% ，其中，城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)支出 93.71 億元，同比增長(zhǎng) 29.0% ；教育支出 62.26 億元，同比增長(zhǎng) 26.1% ；農(nóng)林 水事務(wù)支出 58.62 億元，同比下降 3.6% ；社會(huì)保障和就業(yè)支出 42.50 億元，同比增 長(zhǎng) 11.5% ；醫(yī)療衛(wèi)生支出 21.07 億元，同比下降 17.2% ；節(jié)能環(huán)保支出 13.0 億元， 同比增長(zhǎng) 43.3% ；科技支出 4.80 億元，同比下降 32.5% 。第二節(jié)、人民生活水平29283 元，人民生活：抽樣調(diào)查資料顯示，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到同比增長(zhǎng) 16.2% 。城

18、鎮(zhèn)居民人均總收入達(dá)到 31441 元，同比增長(zhǎng) 15.6% 。其中工薪收 入 21766 元，同比增長(zhǎng) 14.6% ；經(jīng)營(yíng)性收入 4426 元，同比增長(zhǎng) 18.0% ；轉(zhuǎn)移性收入 2839 元，同比增長(zhǎng) 14.6% ；財(cái)產(chǎn)性收入 2410 元，同比增長(zhǎng) 22.1% 。城鎮(zhèn)居民人均消 費(fèi)性支出 25977 元，同比增長(zhǎng) 15.1% 。農(nóng)牧民人均純收入為 10047 元，同比增長(zhǎng) 14.8% 。其中工資性收入 3470 元，同比增長(zhǎng) 3.6% ；家庭經(jīng)營(yíng)收入 4793 元，同比增 長(zhǎng) 6.4% ；轉(zhuǎn)移性收入 1119 元，同比增長(zhǎng) 98.7% ；財(cái)產(chǎn)性收入 665 元，同比增長(zhǎng) 96.2% 。農(nóng)牧

19、民人均生活消費(fèi)支出 9613 元，同比增長(zhǎng) 13.7% 。城鎮(zhèn)居民人均住房建 筑面積 38 平方米，農(nóng)牧民人均住房面積 36 平方米。城鎮(zhèn)每百戶城鎮(zhèn)居民擁有家用汽 車 54 輛，較上年增加 6 輛；農(nóng)牧民每百戶城鎮(zhèn)居民擁有家用汽車 21 輛，與上年持平社會(huì)保障：全市共有 25.7 萬(wàn)人參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)， 47.7 萬(wàn)人參加農(nóng)村社會(huì) 養(yǎng)老保險(xiǎn)， 15.1 萬(wàn)人參加失業(yè)保險(xiǎn)， 18.1 萬(wàn)人參加生育保險(xiǎn)， 15.4 萬(wàn)人參加工傷保 險(xiǎn)， 54.1 萬(wàn)人參加城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)， 90.6 萬(wàn)人參加農(nóng)村新型合作醫(yī)療。全市享受 城市最低生活保障的居民為 2.6 萬(wàn)人，享受農(nóng)村最低生活保障的農(nóng)民為 5.

20、4 萬(wàn)人。社 會(huì)保障相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)有所提高。年內(nèi)“城鎮(zhèn)企業(yè)職工” 、“城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)”和 “農(nóng)牧民”月平均養(yǎng)老金分別提高到 1800 元、 550 元和 230 元；城鎮(zhèn)最低生活保障 標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每月 452 元，農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每年 315 元。全市各 類收養(yǎng)性社會(huì)福利單位 45 家，床位 2907 張，收養(yǎng)各類人員 2378 人。第三節(jié)、康巴什新區(qū)教育事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀“十二五”時(shí)期是鄂爾多斯市教育科學(xué)發(fā)展、內(nèi)涵發(fā)展、均衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)教 育現(xiàn)代化、建設(shè)教育強(qiáng)市和人力資源強(qiáng)市的關(guān)鍵五年。 根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)中長(zhǎng) 期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要 （2010 2020 年）和鄂爾多斯市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和

21、社會(huì) 發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要精神，結(jié)合教育發(fā)展實(shí)際，康巴什新區(qū)教育起步要追朔到 2007 年。 2007 年 4 月，市人民政府、新區(qū) 管委會(huì)與北京師范大學(xué)簽訂合作辦學(xué)協(xié)議并建成北京師范大學(xué)鄂爾多斯附屬學(xué) 校，這是新區(qū)誕生的第一所學(xué)校。 2008 年 7 月 20 日內(nèi)蒙古大學(xué)鄂爾多斯學(xué)院 正式掛牌成立， 9 月開始招生。 2010 年 9 月，市第一中學(xué)搬遷至新區(qū)。 2011 年 初啟動(dòng) 18 個(gè)教育類項(xiàng)目建設(shè)工程，開辦學(xué)校 8 所（中學(xué) 1 所、小學(xué) 3 所、幼 兒園 4 所），招聘各級(jí)名優(yōu)教師 191 人，新招學(xué)生近 3000 人。同年 9 月，鄂爾 多斯職業(yè)學(xué)院一期工程完工，學(xué)院整體

22、進(jìn)駐新區(qū)； 2012 年 7 月市蒙古族中學(xué)、蒙古族學(xué)校搬遷至新區(qū)； 同年 9 月，新區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)開辦學(xué)校 7 所（中學(xué) 1 所、 小學(xué) 2 所、幼兒園 4 所），招聘教師 252 人，新增學(xué)生 3000 余人。 2013 年 9 月， 新區(qū)新建幼兒園 5 所、續(xù)建和擴(kuò)建中小學(xué) 3 所，其中續(xù)建的北師大附屬學(xué)校高 中部將于 8 月投入使用。截至目前，新區(qū)現(xiàn)有各級(jí)各類學(xué)校 23 所，在校生近 25000 人，形成了從幼 兒教育到高等教育、普通教育到職業(yè)教育的完整國(guó)民教育體系。特別是 2011 年 以來(lái)，新區(qū)集中精力推進(jìn)教育工程建設(shè)，先后開辦運(yùn)行學(xué)校 15 所（中學(xué) 2 所、 小學(xué) 5 所、幼兒園 8

23、 所），與北師大附屬學(xué)校四個(gè)學(xué)部， 一起構(gòu)成新區(qū)基礎(chǔ)教育 主體。新區(qū)各中小學(xué)、幼兒園現(xiàn)有在校學(xué)生 7453 人，其中幼兒 2102 人，小學(xué) 2814 人，初中 2080 人，高中 457 人。新區(qū)現(xiàn)有教師 792 人，其中幼兒教師 198 人（本科 94 人、?？?63 人），小學(xué)教師 287 人（本科 262 人，研究生 6 人），中學(xué)教師 307 人（本科 258 人，研究生 49 人）。新區(qū)在推進(jìn)教育起步、打造優(yōu)質(zhì)教育方面，始終堅(jiān)持“五個(gè)優(yōu)先” ，即優(yōu)先規(guī) 劃教育類項(xiàng)目、 優(yōu)先保證教育投入、 優(yōu)先安排教育人才引進(jìn)、 優(yōu)先研究解決教育 問(wèn)題、優(yōu)先提高教師待遇，全力為新區(qū)教育高位起步、優(yōu)質(zhì)

24、發(fā)展做保障。新區(qū)上下 齊心協(xié)力、團(tuán)結(jié)進(jìn)取，按照“外引內(nèi)培、優(yōu)質(zhì)均衡”的思路，實(shí)現(xiàn)了教育的高位起 步與優(yōu)質(zhì)發(fā)展。率先實(shí)施小班化教學(xué)。 新區(qū)基礎(chǔ)教育階段學(xué)校嚴(yán)格實(shí)施小班化教學(xué)， 其 中幼兒園最大班容量不超 30 人、小學(xué)不超 35 人，中學(xué)不超 40 人。在做到小班化 數(shù)量總控的前提下， 積極開展課堂教育教學(xué)研究， 全方位開設(shè)各類興趣特長(zhǎng)課程， 確?！懊嫦蛉w、全面發(fā)展”的課程方針落實(shí)實(shí)處。全力打造精品校園文化。 以文立校是新區(qū)學(xué)校發(fā)展的指導(dǎo)思想。 各學(xué)校 起步之際，對(duì)辦學(xué)理念、規(guī)劃思路、發(fā)展目標(biāo)、制度措施進(jìn)行建設(shè)，同時(shí)邀請(qǐng)教 育專家、知名校長(zhǎng)幫助學(xué)校修正和提升校園文化。 近兩年的運(yùn)行， 各學(xué)校的

25、辦學(xué) 理念明確，與之相適應(yīng)的辦學(xué)思路、課程體系、特色定位也已建立，北師大附屬學(xué)校的“禮”教育、科技節(jié)等活動(dòng)負(fù)有盛名；一小“真愛”理念下的書香校園， 承擔(dān)了全市精神文明建設(shè)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)教育類觀摩任務(wù)；一中和二小“幸福教育” 理念下的幸福課程、幸福活動(dòng)、幸福教師、幸福學(xué)生；二中和三小的“賞識(shí)與自 主教育”、四小的“快樂(lè)教育”、五小的“知行教育” 等課程與評(píng)價(jià)等已初具特色。 新區(qū)與北京、上海等地開展學(xué)前教育交流， 各幼兒園在園所文化與課程建設(shè)上取 得了突破，實(shí)現(xiàn)高位起步。在高起點(diǎn)引進(jìn)教師的基礎(chǔ)上， 持續(xù)開展教師隊(duì)伍培訓(xùn)。 新區(qū)引進(jìn)教師中 嚴(yán)格遵循幼兒園?？破瘘c(diǎn)、 中小學(xué)本科起點(diǎn)的招聘要求， 引進(jìn)后持續(xù)

26、開展培訓(xùn)提 高工作。一是建立教師專業(yè)化成長(zhǎng)長(zhǎng)效機(jī)制。例如青年教師暑期的崗前培訓(xùn)班、北 師大康巴什校（園）長(zhǎng)培訓(xùn)班、中青年骨干教師提高班、后備人才培訓(xùn)班等；二是 組建教育專家團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)培訓(xùn)。 聘請(qǐng)北師大陳鎖明院長(zhǎng)為組長(zhǎng)的新區(qū)教育專家團(tuán)隊(duì)， 對(duì)學(xué)校管理、校園文化、教師成長(zhǎng)、課程建設(shè)等方面給予指導(dǎo)；三是與北京上海等 地名校建立合作關(guān)系， 例如一小與北京史家小學(xué)、 三幼與上海東方幼兒園等建立 了聯(lián)系，開展了廣泛學(xué)習(xí)交流。四是建立新區(qū)“學(xué)習(xí)共同體” ，當(dāng)前已建立且運(yùn)行 良好的有班主任研修室、 心理咨詢團(tuán)隊(duì)、 藝術(shù)協(xié)會(huì)、 學(xué)前教育研究小組。大力推進(jìn)素質(zhì)教育，促進(jìn)學(xué)生全面發(fā)展。一是重視德育工作，按照“常 規(guī)做

27、細(xì)、活動(dòng)抓實(shí)、典型搞活”的原則，把“立德樹人”這一根本任務(wù)貫穿教育 始終。二是深入推進(jìn)課堂教學(xué)改革，系列開展班主任技能大賽、教學(xué)能手評(píng)比、 幼兒教師大比武等活動(dòng)，轉(zhuǎn)變教學(xué)方式。 2013 年，新區(qū)在全市初中學(xué)校理化試 驗(yàn)檢測(cè)中名列第一，中考全市名列前茅。三是特色課程和主題文化活動(dòng)有聲有色。 新區(qū)各學(xué)校普遍開設(shè)的課程有：科技課程、藝術(shù)課程、體育課程。其中少年宮作 為青少年校外培訓(xùn)活動(dòng)場(chǎng)所， 開設(shè) 8 大類 21 門綜合實(shí)踐課程， 無(wú)論其設(shè)施設(shè)備 還是課程教學(xué)，已成為全市青少年課外活動(dòng)場(chǎng)所的標(biāo)桿。第四節(jié)、教育事業(yè)需求分析學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)， 是國(guó)民素質(zhì)教育的重要組成部分。 隨著經(jīng)濟(jì)社 會(huì)的發(fā)

28、展，學(xué)前教育越來(lái)越受到人們的關(guān)注與重視， 政府要將基礎(chǔ)教育的重心前移， 成為學(xué)前教育的辦學(xué)主體，將學(xué)前教育納入國(guó)民教育體系?！笆濉逼陂g，要進(jìn)一步完善政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、公辦民辦并舉的辦學(xué)體劃建設(shè)中，凡達(dá)到 1000戶以上的小區(qū)，必須配套建設(shè)一所幼兒園。加大公辦幼兒園建設(shè)速度，建設(shè)一批特色鮮明的幼兒園，使公辦園在園幼兒制。在城市小區(qū)規(guī)占幼兒總數(shù)的70%以上，形成以公辦園為主體，民辦園為補(bǔ)充的學(xué)前教育格幼兒學(xué)前三年入園率達(dá)到 95%以上，全面普及學(xué)前教育，學(xué)前教 育整體水平達(dá)到自治區(qū)一流。局。到2012年，加大對(duì)幼兒園I的管理力度，不斷提高幼兒園辦學(xué)水平。建韭立嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度及考核評(píng)價(jià)制度，依

29、法取締不合格民辦園，繼續(xù)規(guī)范、扶持注冊(cè)合格民辦園，并逐步擴(kuò)給予政策、資金方面的支持。嚴(yán)格執(zhí)行鄂爾多斯市幼兒園等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),大等級(jí)幼兒園覆蓋面，自治區(qū)示范園從目前的3所發(fā)展到8所。開發(fā)具有地方特色的學(xué)前教育課程。 實(shí)行公民辦幼兒園捆綁式管理，規(guī)范辦園行為， 防止學(xué)前“幼兒園化”傾向，保證幼兒健康快樂(lè)的成長(zhǎng)。舉辦0 3歲嬰幼兒早期教育，以公辦幼兒園為依托，在每個(gè)街道辦事處轄區(qū)建立一所03歲教育“學(xué)科化”、親子教育中心， 在新建社區(qū)開辟專門的早教場(chǎng)所, 早期教育工作有序發(fā)展進(jìn)行早教流動(dòng)指導(dǎo)服務(wù)，促進(jìn)堅(jiān)持學(xué)校與城市建設(shè)同步規(guī)劃、適度超前的做法，充分發(fā)揮教育積聚人才、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的作用，嚴(yán)格堅(jiān)持“幼兒園不出

30、社區(qū)、幼兒園入學(xué)服務(wù)半徑不超過(guò)500米、中學(xué)入學(xué)服務(wù)半徑不超過(guò)1000米”的原則。發(fā)揚(yáng)“服務(wù)社區(qū)、組團(tuán)布局、高標(biāo)建設(shè)”的成功經(jīng)驗(yàn)，按照自治區(qū)一類校標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)所有新學(xué)校。依據(jù)近3年來(lái)的鄂爾多斯市總?cè)丝跀?shù)及各學(xué)齡段學(xué)生人數(shù)情況，每1萬(wàn)人口中有600名幼兒園生、300名初中生、300名高中生、380名在園幼兒。第五節(jié)、建設(shè)規(guī)模分析建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿），第四章第十二條規(guī)定園舍總建筑面積指標(biāo)應(yīng)符合表2-1規(guī)定。表2-1校舍總建筑面積和生均建筑面積指標(biāo)表單位：山必備指標(biāo)選配指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)規(guī)模一級(jí)指標(biāo)指標(biāo)總建筑面積912班（180人）班（270人）班（360人）1097生均總建筑生均總建筑生均建筑面積面積

31、建筑面積面積建筑面積6.09220012.224922.73314511.656842.53404611.247952.21“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將各類園舍分幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第一章第四條規(guī)定，為必備指標(biāo)和選配指標(biāo)?？紤]到各地經(jīng)濟(jì)同時(shí)，結(jié)合條件和地域差異、分為一級(jí)指標(biāo)和二級(jí)指標(biāo)。 農(nóng)村幼兒園不應(yīng)低于一級(jí)指標(biāo)，城鄉(xiāng)差異，必備指標(biāo)城鎮(zhèn)幼兒園不應(yīng)低于級(jí)指標(biāo)?！北卷?xiàng)目按照二級(jí)將指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)殳?？紤]康巴什新區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，擬建項(xiàng)目需解決盈馨佳苑住宅小區(qū)及本項(xiàng)目周邊住宅小區(qū)的幼兒未來(lái)入托問(wèn)題，預(yù)計(jì)本幼兒園服務(wù)范圍內(nèi)入住人口約10000多人結(jié)合實(shí)際情況故現(xiàn)擬在康巴什新區(qū)緯三路以南、經(jīng)七路西、東經(jīng)八路東J2-02地塊內(nèi)建設(shè)全

32、日制12經(jīng)綜合論證，班幼兒園盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目擬建成為全日制大、中、小班，平均每班35人（按照規(guī)范，小班:班：3135人），11.24平方米計(jì)算滿員學(xué)生人數(shù)420人，即420人X 11.24平方選配指標(biāo)按2.21計(jì)算:12班幼兒園，其中分2025人，中班：2630人，大全校匹配幼教老師50人。生均建筑面積按丁米/人=4720.8平方米即420 X 2.21平方米/人=928.2平;亍米綜上所述，本項(xiàng)目建筑面積應(yīng)為極限最.小值為5649平方米?？紤]到本項(xiàng)目的選址要求及實(shí)際需求等因素，本項(xiàng)目實(shí)際總建筑面積為7498.5平方米。本項(xiàng)目的停車I位配建指標(biāo)按2個(gè)車位/14位學(xué)生建設(shè)，擬建幼兒園預(yù)計(jì)滿員學(xué)

33、生人數(shù)為 420人，即需設(shè)置60個(gè)停車位本項(xiàng)目總用地面積 11201凈用地面積5621.41 平方米。幼兒園建筑層數(shù)地上三層、地下一層，采用框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約7498.5平方米，其5654.7平方米，地下1895.4平方米。建筑主體結(jié)構(gòu)高度14.4米。中地上建筑面積為建筑面積為I1843.8平方米，基底面積此外建設(shè)內(nèi)容還包括圍墻、綠化、道路及硬化、電力、弱電、暖通、給排水工程等。第三章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件第一節(jié)、項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目地點(diǎn)康巴什新區(qū)盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目位于康巴什新區(qū)緯三路以南、 經(jīng)七路西、東 經(jīng)八路東 J2-02 地塊內(nèi)。二、場(chǎng)地現(xiàn)狀地塊土地使用性質(zhì)為托幼用地。整個(gè)項(xiàng)目地塊較為

34、平坦，東西方向高差在47CM 以內(nèi)，南北最大高差為 42CM ，四周城市干道及管網(wǎng)完善，場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施 完善，達(dá)到三通一平條件。三、城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求本項(xiàng)目場(chǎng)址符合康巴什新區(qū)城市規(guī)劃功能分區(qū)要求， 規(guī)劃局已批準(zhǔn)項(xiàng)目的選 址，項(xiàng)目建設(shè)按鄂爾多斯市規(guī)劃局有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制 依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書 ，根據(jù)規(guī)劃意見書建設(shè)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)編制。第二節(jié)、場(chǎng)地工程及水文地質(zhì)情況一、地質(zhì)情況參考鄰近場(chǎng)地地勘情況， 場(chǎng)區(qū)無(wú)不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害， 無(wú)與建筑相關(guān)的環(huán)境地質(zhì)問(wèn)題，場(chǎng)地穩(wěn)定。場(chǎng)地土屬中硬土，場(chǎng)地類別H類。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，區(qū)域無(wú)大的控制性斷裂存在， 區(qū)域及本址構(gòu)造屬穩(wěn)定區(qū)域。

35、 場(chǎng)區(qū)不良地質(zhì)作用不發(fā)育， 為抗震有利地段， 無(wú)地質(zhì)災(zāi)害及與建筑相關(guān)的環(huán)境問(wèn) 題，因此該場(chǎng)地穩(wěn)定、適宜進(jìn)行本工程建設(shè)。場(chǎng)地地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，環(huán)境地質(zhì)條件良好，場(chǎng)地穩(wěn)定。場(chǎng)地 地形條件簡(jiǎn)單，地基巖土結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單， 大部分單元層工程特性良好， 屬較均勻地基， 地基與基礎(chǔ)穩(wěn)定性良好， 場(chǎng)地適宜建設(shè)， 工程建設(shè)時(shí)參照地勘報(bào)告確定具體施工 地質(zhì)條件。因此建議采用天然地基方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。土壤層從上往下分別為雜填土、粉質(zhì)粘土、中分化砂巖、中分化泥巖，可以 以中分化砂巖作為持力層。二、地質(zhì)結(jié)論(1)勘察場(chǎng)地為抗震有利地段，不良地質(zhì)作用不發(fā)育，適宜本次建筑。(2)場(chǎng)地覆蓋層厚度大于 5米，場(chǎng)地類別H類，中

36、硬場(chǎng)地土，特征周期值 0.45s。( 3)勘察場(chǎng)地勘探深度內(nèi)未見穩(wěn)定地下水。( 4)場(chǎng)地土對(duì)建筑材料有微腐蝕性。(5)場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)地震基本加速度值0.10g ，設(shè)計(jì)地震分組第一組。( 6)場(chǎng)地多年標(biāo)準(zhǔn)凍深為 1.50 米。( 7)根據(jù)擬建建筑等級(jí)和巖土條件綜合分析，場(chǎng)地建筑均可采用天然地基 基礎(chǔ)方案。三、地質(zhì)建議( 1)場(chǎng)地素填土不能直接作為基礎(chǔ)持力層，建議全部清除。( 2 )基礎(chǔ)與持力層建議：a) 建議以細(xì)砂層或全風(fēng)化砂巖層-1作為基礎(chǔ)持力層，可采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。b) 對(duì)素填土埋深較設(shè)計(jì)槽底標(biāo)高較深部分，可清除至原土層后， 以天然級(jí)配砂夾石等硬質(zhì)材料分層碾壓回填至設(shè)計(jì)

37、槽底標(biāo)高或直接 加深基礎(chǔ)至原土層。( 3)考慮其不均勻性，建議采取加強(qiáng)基礎(chǔ)或上部結(jié)構(gòu)措施。( 4)建議基槽開挖后，及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢共同 驗(yàn)槽，以進(jìn)一步查明該場(chǎng)地工程地質(zhì)條件。5)建筑物標(biāo)高如有變動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)埋深校核，以確保滿足 勘察選定的持力層要求。（6）場(chǎng)地地下水位較淺，施工時(shí)應(yīng)考慮地下水的影響，在施工 和使用期間嚴(yán)禁浸水。第三節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)條件、地理位置康巴什新區(qū)位于鄂爾多斯中南部，地處鄂爾多斯高原腹地，距東勝 25 公里、阿鎮(zhèn) 3 公里，與東勝區(qū)、伊金霍洛旗的阿鎮(zhèn)共同組成鄂 爾多斯市城市核心區(qū)，是鄂爾多斯新的政治文化中心、金融中心、科 研教育中心和裝備制造基地、轎車制造業(yè)基

38、地。21新區(qū)規(guī)劃控制面積 155 平方公里，規(guī)劃建設(shè)面積 32 平方公里， 北起 109 國(guó)道，東至 210 高速公路，距鄂爾多斯機(jī)場(chǎng) 15 公里，距世 界旅游文化名勝成吉思汗陵 28 公里，包（頭）西（安）和（勝）烏 （海）鐵路從城市外圍通過(guò)。城市北靠青春山，南臨東紅海子，三面 被烏蘭木倫河環(huán)繞，地勢(shì)開闊平坦。優(yōu)越的地理位置、舒適的自然環(huán) 境、便捷的交通、通訊條件，使新區(qū)具有了得天獨(dú)厚的綜合發(fā)展優(yōu)勢(shì) 和強(qiáng)勁的吸引力。、地形地貌康巴什新區(qū)地處鄂爾多斯高原中東部，地勢(shì)西高東低，可分為東西兩個(gè)區(qū)域，東部為丘陵溝壑區(qū)，海拔高度12691 584.6米；西部為波狀高原區(qū)，地勢(shì)較為平緩，西、北、東三面略

39、高，中南部較低， 近似盆地。是毛烏素沙地的延伸地帶，風(fēng)蝕沙化嚴(yán)重，海拔高度13671 615 米。平均海拔 1 460 米，東北略高于西南，外圍為丘陵所 環(huán)繞。、氣候康巴什新區(qū)屬于溫帶大陸性氣候，主要受西北環(huán)流與極地冷空氣 的影響，氣候特征為：春季干旱，夏季溫?zé)?，秋季涼爽，冬季寒冷?季度更替明顯，冬長(zhǎng)夏短，四季分明。春季長(zhǎng)溫快，降水量少，大風(fēng)多，蒸發(fā)量大，氣候干燥。春季是 過(guò)渡性季節(jié)，蒙古高壓減退，太平洋副高壓加強(qiáng)北上，氣溫迅速回長(zhǎng)，5 月中下旬春霜結(jié)束。由于長(zhǎng)溫快，降水少，風(fēng)大，土壤中水分蒸發(fā)強(qiáng) 烈，氣候干燥，土地干松，春旱嚴(yán)重，沙化加劇。夏季短促、溫?zé)幔?2降水集中，氣候濕潤(rùn)。該季雖然短

40、促，氣候變化卻很明顯。秋季降溫快， 氣候涼爽，霜凍嚴(yán)重，冰雹多，氣候變化明顯，多數(shù)年份，天高氣爽， 光照充沛，是農(nóng)牧草成熟的大好季節(jié)。該季節(jié)內(nèi)冷空氣活動(dòng)頻繁，多出 現(xiàn)雷陣雨并伴有冰雹、大風(fēng)天氣。 “二、八月龍口奪食” ，就是說(shuō)該期容易出現(xiàn)冰雹，僅8、9月的冰雹幾率占全年的28%32%冬季漫長(zhǎng)而寒冷，寒潮天氣多。該季節(jié)是季風(fēng)極盛期，盛行西北風(fēng)， 蒙古高壓勢(shì)強(qiáng)，冷空氣不斷暴發(fā)南下，受極地冷氣團(tuán)的影響，冬季長(zhǎng) 達(dá) 6 個(gè)月，冬季平均氣溫零下 11 攝氏度。受西北風(fēng)帶高空低壓槽的東 移影響，寒潮天氣頻繁發(fā)生，并伴有降雪、大風(fēng)天氣?？蛋褪矚夂騾?shù)平均氣溫5.5 C最高氣溫35 C最低氣溫29.8 C年日

41、照時(shí)數(shù)3100320小時(shí)年最大降水量達(dá) 709.7 毫米年最小降水量 198.5 毫米最大積雪厚度 280 毫米風(fēng)速可大于 17 米每秒海拔高度 12691584.6 米年降雨量 150300 毫米年平均風(fēng)速 4.3 米每秒年平均風(fēng)速 4.3m/s最冷月平均氣溫-12.9 C最熱月平均氣溫21.3 C四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境截止 2012 年 12 月底，全區(qū)財(cái)政總收入累計(jì)完成 158884 萬(wàn)元，同比增加 5293 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 3.4% ，完成收入任務(wù) 16.8 億元的 94.57%，較序時(shí) 收入進(jìn)度慢 5.43 個(gè)百分點(diǎn)。 總收入分征收部門看，國(guó)稅部門完成 33260 萬(wàn)元（本級(jí)可用 3657 萬(wàn)

42、元），完成預(yù)算的 83.2% ，同比降低 1316 萬(wàn)元，降低 3.8；地稅部 門完成 102650 萬(wàn)元（本級(jí)可用 65671 萬(wàn)元），完成預(yù)算的 104.7% ，同比 23減少 13247 萬(wàn)元，減少 11.4 ；財(cái)政部門完成 22974 萬(wàn)元，完成預(yù)算的 1148.7% ，同比增加 19855 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 636.6 ；三部門收入占總收入 的比重為 21 ：65： 14。截至 2012 年 12 月底，新區(qū)公共財(cái)政預(yù)算支出完成 105101 萬(wàn)元，完 成調(diào)整預(yù)算的 104.2% ，同比減少 37249 萬(wàn)元，下降 26.2% 。五、基礎(chǔ)設(shè)施條件1、道路交通 康巴什新區(qū)地處東勝、伊金霍洛旗

43、的阿鎮(zhèn)和成陵的金三角地帶， 交通發(fā)達(dá)，信息靈通。境內(nèi)主要交通道路有 210 國(guó)道、包茂高速以及 109 國(guó)道從境內(nèi)穿過(guò)。2、郵電通信 康巴什新區(qū)經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)，在郵政、電信機(jī)構(gòu)增設(shè)，交換容量、 網(wǎng)點(diǎn)的增擴(kuò)、傳輸網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)化，用戶接入網(wǎng)絡(luò)的完善，通信的覆蓋增 容、補(bǔ)點(diǎn)等方面有了較大的突破。網(wǎng)通、移動(dòng)、聯(lián)通、鐵通幾大信息 網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境。區(qū)內(nèi)通訊已與全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，可直撥國(guó)內(nèi)外長(zhǎng)途電話和發(fā) 送傳真。3、電力 作為國(guó)家重要的能源基地，康巴什新區(qū)電力供應(yīng)充足?？蓾M足項(xiàng) 目用電需要。六、市政條件1、給水工程 規(guī)劃從項(xiàng)目周邊道路上的其中一條市政輸水干管上不同位置分別接入一條 DN150 給水管道。在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀支狀

44、結(jié)合的管網(wǎng)，供 應(yīng)地塊內(nèi)的室外消防、建筑部分的生活、辦公用水。2、污水 根據(jù)本地塊豎向設(shè)計(jì)，規(guī)劃污水收集后排往規(guī)劃區(qū)周邊規(guī)劃道路 上的市政污水管道。規(guī)劃污水管道管徑為 DN200 ，管道起點(diǎn)埋設(shè)深 度不小于本地區(qū)冰凍線。3、供電 當(dāng)?shù)毓╇姴块T供應(yīng)科滿足本項(xiàng)目需要，有地區(qū)變電站提供 10kv 電源。由變電所引出 380/220V 電源供生活生產(chǎn)以及辦公用電。規(guī)劃 區(qū)內(nèi)的高壓線路全部采用電纜溝敷設(shè)，低壓電力線路采用電纜溝及電 纜穿管埋地相結(jié)合的方式。4、供暖 規(guī)劃從項(xiàng)目周邊道路其中一條上的市政暖管網(wǎng)上把熱源接入地 塊換熱站，由換熱站向地塊管網(wǎng)供熱。一級(jí)市政熱力管網(wǎng)熱媒參數(shù)為 供水溫度110 C,回

45、水溫度70C。第四節(jié)、綜合評(píng)價(jià)從地質(zhì)和市政總體情況看,該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,上水、下水、 雨水、通訊、電力等市政配套設(shè)施完備,供給量充足,交通便利,建 設(shè)條件良好。綜上所述,從地質(zhì)和市政總體情況看,該項(xiàng)目具備建設(shè)條件,上 水、下水、雨水管網(wǎng)等市政配套設(shè)施正在建設(shè)中,可在年內(nèi)建成使用,25 通訊、電力設(shè)施完備,供給量充足,周邊交通通達(dá)性良好,建設(shè)條件 良好。26第四章規(guī)劃與建筑方案第一節(jié)、規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，合理利用地形、地貌，并根據(jù)需 要適當(dāng)預(yù)留了未來(lái)發(fā)展的余地。學(xué)校主要出入口（主出入口設(shè)置在經(jīng)七路，后勤出入口設(shè)置在緯 三路）的位置，應(yīng)便于學(xué)生就學(xué)，有利于人

46、流迅速疏散，不宜緊靠城 市主干道。學(xué)校門外側(cè)應(yīng)留有緩沖地帶和設(shè)置警示標(biāo)志。交通系統(tǒng)采取人車分流方式，主干道系統(tǒng)形成交通環(huán)線，從建筑 功能組團(tuán)外圍經(jīng)過(guò)，依據(jù)學(xué)校功能聯(lián)系的方便性與重要性，形成完整 的人行交通網(wǎng)絡(luò)。在學(xué)校北面布置適量的機(jī)動(dòng)車場(chǎng)地，在各重要建筑 物附近鋪設(shè)植草磚的非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。學(xué)校內(nèi)環(huán)境景觀系統(tǒng)以各項(xiàng)建筑主體為空間景觀載體，通過(guò)學(xué)校內(nèi)干道布置及環(huán)形綠化活動(dòng)帶，將學(xué)校景觀組合成系統(tǒng)，連接學(xué)校內(nèi) 各功能區(qū)，充分尊重幼兒活動(dòng)和生活方式，以趣味性為主題，在合理 緊湊明確的建筑布局中，穿插各種有趣和新穎的元素，使幼兒園成為 幼兒開發(fā)智力，幸福生活和發(fā)展個(gè)性的場(chǎng)所。第二節(jié)、編制依據(jù)本項(xiàng)目編制執(zhí)

47、行現(xiàn)行國(guó)家、建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于： 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ39 198727城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范 CJJ75-97城市用地豎向設(shè)計(jì)規(guī)范 GJJ83-99城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì) JGJ50-2001 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB500016-2012 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222-95 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189 2005 鄂爾多斯市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第三節(jié)、規(guī)劃設(shè)計(jì)宗旨 在滿足規(guī)劃管理規(guī)定及有關(guān)復(fù)文 （函）的前提下，充分體現(xiàn)社會(huì)效益、 生態(tài)環(huán)境效益，兼顧各方經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)建一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，安全舒適的 教學(xué)區(qū)

48、域。強(qiáng)調(diào)順應(yīng)教育內(nèi)涵的變化，傳統(tǒng)知識(shí)傳授到尊重學(xué)生的主體精 神，教學(xué)并重，以及全面發(fā)展的素質(zhì)化教育的轉(zhuǎn)變。貫徹以人為本的 思想，充分滿足現(xiàn)代學(xué)校生活，學(xué)習(xí)，居住環(huán)境所要求的舒適性、健 康性、生態(tài)性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。強(qiáng)調(diào)師生生活、學(xué)習(xí)和管理相互統(tǒng)一依存的關(guān)系，以風(fēng)格統(tǒng)一的 設(shè)計(jì)來(lái)規(guī)范整個(gè)幼兒園。注重規(guī)劃建設(shè)集成化、設(shè)施配套一體化。提 供多樣性的交往空間，實(shí)現(xiàn)多元文化交流。結(jié)合場(chǎng)地，創(chuàng)造輕松、舒適、獨(dú)具特色的學(xué)?？臻g，充分突出特 色，滿足師生的歸屬感，自豪感。全方位營(yíng)造高品質(zhì)空間，從整體風(fēng) 28 格到細(xì)部設(shè)計(jì)遵循現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、樸素淡雅的原則，透出學(xué)校文化的魅 力。在設(shè)計(jì)中結(jié)合場(chǎng)地原有的地形、地勢(shì)、再

49、創(chuàng)造，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì) 和環(huán)境效益的優(yōu)化，達(dá)到功能合理，投資經(jīng)濟(jì)，節(jié)能省地的目的，既 可分期實(shí)施又相對(duì)完整。第四節(jié)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一、總平面布置與功能1、總平面布置 本方案貫徹“以幼兒為本”的原則，緊密結(jié)合地形、地貌和周圍環(huán) 境進(jìn)行總體設(shè)計(jì)。大門入口處設(shè)警衛(wèi)室和值班室，便于管理校園的整 體管理，將晨檢室和隔離室設(shè)置在建筑的主體入口處，在幼兒入學(xué)時(shí) 有清晰的流線。將幼兒園的活動(dòng)室、臥室等主要房間放在向陽(yáng)的朝向， 滿足幼兒活動(dòng)室采光方面的要求。大門設(shè)置在建筑主體的中間位置， 方便幼兒的疏散、交通與管理。將教師宿舍與辦公區(qū)、廚房和食堂布 置在北側(cè)，和教學(xué)區(qū)以連廊連接。為解決當(dāng)?shù)睾涮鞖鈺r(shí)幼兒活動(dòng)問(wèn)題，室

50、內(nèi)設(shè)立一室內(nèi)活動(dòng)廳。2、功能闡述 活動(dòng)室布置在朝陽(yáng)的位置，因此可以考慮將其設(shè)計(jì)在建筑物南側(cè) 位置（有充足的陽(yáng)光照射進(jìn)活動(dòng)室，保障活動(dòng)室充足的光線） 。為方 便起見，活動(dòng)室、衣帽儲(chǔ)藏間以及衛(wèi)生間可以合并或就近布置。29 幼兒活動(dòng)室：?jiǎn)卫刃问剑驏|西，每班的活動(dòng)室與臥室合并布 使用，班級(jí)內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間，儲(chǔ)藏間，每個(gè)班級(jí)沒有視覺死角，老師可以隨 時(shí)監(jiān)督到孩子在每個(gè)地方的行動(dòng)，保證孩子的安全。豐富的空間感，增 加了幼兒園的趣味性和對(duì)孩子的吸引力。音體教室、集中活動(dòng)室：設(shè)置在東側(cè)活動(dòng)室與辦公樓連接的位置，方 便老師與孩子們的交通聯(lián)系，與主體為合成大型室內(nèi)活動(dòng)室，集中活 動(dòng)室兩兩房間可以打開合并為一間大的活

51、動(dòng)室，增加靈活性。室外活 動(dòng)場(chǎng)地：在主入口兩邊，各設(shè)有各班單獨(dú)的活動(dòng)場(chǎng)地和集中活動(dòng)場(chǎng)地，單獨(dú)的活動(dòng)場(chǎng)地在上課的時(shí)候使用使老師方便管理自己 班的孩子，用彩色的軟質(zhì)橡膠鋪地，既保證了美觀迎合了孩子們的心 理也兼顧了安全上的考慮；集中活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有兒童喜歡的玩具，有 沙坑，嬉水池滑梯等。3、出入口及交通 本項(xiàng)目主出入口設(shè)置在經(jīng)七路，后勤出入口設(shè)置在緯三路，建筑 物一進(jìn)門設(shè)置警衛(wèi)室及傳達(dá)室。緯三路設(shè)置后勤出入口，保證人行與 車行的分離，保證幼兒的安全。建筑四周有 6 米寬的環(huán)形車道兼做消 防車道。二、空間景觀設(shè)計(jì) 在整體空間上，本項(xiàng)目的建筑景觀更為突出，時(shí)代感較強(qiáng)，建筑 周圍設(shè)置綠化；以及色彩豐富的鋪

52、裝及景觀雕塑，形成較豐富的層次， 并同時(shí)做到與內(nèi)部交通流線相結(jié)合，起到流線引導(dǎo)和功能分區(qū)的作 用。30該項(xiàng)目外部空間呈圍合共享形態(tài)。整體景觀采用豐富的地面鋪 裝，景觀雕塑等豐富元素，營(yíng)造出一個(gè)親切、充滿活力的共享綠色空 間。提高休閑氛圍的藝術(shù)與文化品位；同時(shí)介入更多環(huán)境藝術(shù)手法。三、豎向規(guī)劃1、設(shè)計(jì)依據(jù)城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范(CJJ83 99)城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范( CJJ37 2012 )用地范圍實(shí)測(cè)地形圖 (1:500)2、豎向設(shè)計(jì)基本原則a) 滿足修建、活動(dòng)、交通、休息等用地的使用要求。場(chǎng)地坡度要滿足建設(shè)用地規(guī)劃坡度。最小坡度0.3%，最大坡度5%。場(chǎng)地坡度以0.3% , < 3%為宜；

53、停車場(chǎng)坡度0.20.5%。 草坪、休息綠地：坡度最小 0.3%，最大 3%。b) 保證場(chǎng)地良好的排水，力求使設(shè)計(jì)地形和坡度適合污水、雨水的排水組織和坡度要求，避免出現(xiàn)凹地，道路縱坡最小坡度不小于 0.3%。建筑室內(nèi)地坪標(biāo)高保證在沉降后應(yīng)高出室外地形15 60cm ；室外地坪縱坡不得小于 0.3% ，并且不得坡向建筑墻腳。C)充分利用地形、地貌，盡量減少對(duì)原有生態(tài)環(huán)境的破壞，減少 土石方工程量。d) 考慮建筑群體空間景觀設(shè)計(jì)的要求盡可能保留原有地形和植 被。31e) 便于施工，符合工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求。3、豎向規(guī)劃要點(diǎn) 與道路的平面及道路兩側(cè)用地的豎向規(guī)劃相結(jié)合，滿足道路沿線 景觀要求 結(jié)合城市用地

54、中的控制高程，沿線的地形地物、河涌、地下管線、 地質(zhì)和水文條件等作綜合考慮。步行系統(tǒng)應(yīng)考慮無(wú)障礙交通要求。 豎向規(guī)劃要同時(shí)考慮景觀，結(jié)合原地形地貌和生態(tài)環(huán)境。 場(chǎng)地內(nèi)道路縱坡最大 2，最小 0.3 。第五節(jié)、建筑方案一、建筑藝術(shù)與風(fēng)格1、設(shè)計(jì)特點(diǎn) 在整體空間上，本項(xiàng)目的建筑景觀更為突出，時(shí)代感較強(qiáng)，建筑 周圍設(shè)置綠化；以及色彩豐富的鋪裝及景觀雕塑，形成較豐富的層次， 并同時(shí)做到與內(nèi)部交通流線相結(jié)合，起到流線引導(dǎo)和功能分區(qū)的作 用。在立面處理上，錯(cuò)落有致的造型，吸引人們的眼球，還可以有效 的緩解視覺疲勞。主入口處的開闊明亮處理及傾斜的雨棚造型，以吸 引幼兒的注意力，提高幼兒的興趣。32 色彩上：采用紅黃藍(lán)綠等幼兒喜歡的高飽和度的色塊，組成一個(gè) 歡快活潑的色彩的海洋，