商鋪免租合同

1、商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)國 家相關(guān)法律規(guī)定，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理商鋪 、建筑面積平米的鋪面出租給乙方，作為品類經(jīng)營場(chǎng)所。第二條租金和期限1、該鋪位場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)：免租金及物業(yè)費(fèi)；2、 租用期限 ，自 年 月 日起至 年 月日止。合同到期自動(dòng)作廢第三條：水電費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：電費(fèi)水費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收??；第四條：甲方權(quán)利義務(wù)（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的安全使用。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損

2、 失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、協(xié)助各級(jí)行政管理部門關(guān)于對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，甲方不 得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。4、甲方應(yīng)按合同約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正 常經(jīng)營。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理：負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)安全防范和經(jīng)營設(shè)施的維護(hù)。保證水 通、電通、路通，環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，為商戶提供一個(gè)安全可靠優(yōu)越的經(jīng)營環(huán)境。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。2、在合同期免租金租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如若將房屋 轉(zhuǎn)租給第三方，甲方將扣除乙方所交付的質(zhì)保金作為違約金賠償。3、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)

3、原狀及修繕義務(wù)。4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須 征得甲方同意。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款， 由乙方 自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋按原面積及結(jié)構(gòu)恢復(fù)或保留 原裝修交付給甲方。6、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品 搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)， 乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失， 或直接從乙方的押金內(nèi) 扣租金。7、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府 相關(guān)規(guī)定， 合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)

4、損失， 均由 乙方自行負(fù)責(zé)。8、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切 人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。9、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第七條 合同期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃甲方的商鋪，在同等條件下，乙方享有 優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋， 本合同可 自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任， 雙方協(xié)商解決。 若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法 正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān) 規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合

5、同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可 提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí)一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：江西光陰名城實(shí)業(yè)有限公司法人代表：周小琴注冊(cè)資本:2000 萬經(jīng)營范圍：農(nóng)產(chǎn)品，滑石加工，林木，果樹，農(nóng)作物種植，銷售及互聯(lián)網(wǎng)零售，預(yù)包裝食品兼散裝食品批發(fā)零售等鄢慶清簡介：上饒市政協(xié)委員，廣豐區(qū)勞模，廣豐新生代企業(yè)家商會(huì)常務(wù)會(huì)長兼秘書長?！拌肿痈纭敝铝Υ蛟斓慕鞴怅幟菍?shí)業(yè)有限公司，是一家集馬家柚生 產(chǎn)、銷售、加工一體化的農(nóng)字號(hào)企業(yè)，以大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì) 為核心，建設(shè)了綠色生產(chǎn)基地，并和6個(gè)省、市、縣級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)“聯(lián) 姻”，為其銷售馬家柚的同時(shí)，還經(jīng)營馬家柚柚子皮、柚香米酥、馬家 柚酒、柚子蜂蜜茶、南瓜干、筍干菜、茗豆、南瓜子、野生葛粉、養(yǎng)生 筷子等系列“光陰名城”、“真