招投標項目資料(定額計價,有甲供材甲控材扣除,評標詳細介紹)

1、.圣特立國際花園二期工程招標單位：武漢圣特立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2011年11月15日圣特立國際花園二期工程招標文件、投標須知前附表1、工程說明1.1工程概況： 本項目為三棟11層二棟18層的商住1.2段）工程名稱：圣特立國際花園二期工程（一、二標1.31.41.51.6建設地點：武漢市漢南區(qū)紗帽月亮灣路結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：剪力墻一框架結(jié)構(gòu) 建筑面積：總建筑面積約 39610平方米 承包方式：包工包料。本工程采取包工包料方式發(fā)包，并采取議標（邀請招標）的方式確定施工單位1.7保修要求：按現(xiàn)行建設部令1.8質(zhì)量要求：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程2、招標范圍：本工程承包范圍為施工圖中除電梯、天然氣、 消防、弱電以外的全部

2、內(nèi)容，具體見投標須知第18.1項18.23、要求工期：要求工期為429天，具體見投標須知第4、5、6、資金來源：自籌資金發(fā)標時間及地點：2011年11月16日于建設方辦公室招標答疑及地點：2011年11月21日上午9時前于建設方辦公室，具體見投標須知第30項。7、踏勘現(xiàn)場：自行組織&投標截止和開標時間及地點：2011年11月25日上午9時前于漢南區(qū)建設局三樓辦公室，具體見投標須知第33項。9、投標保證金額：參加投標的單位領(lǐng)取招標文件及圖紙時 需交納工程總造價 8%的投標保證金，采用銀行轉(zhuǎn)帳方式， 辦理保證金截止時間 2011年11月24日，具體見投標須知 第29項。20項10、資質(zhì)與合

3、格條件的要求，具體見投標須知第11、評標辦法：綜合評標法12、投標文件份數(shù)：商務標正本一份，副本叁份，具體見投 標須知第32項。13、 其它要求，具體見投標須知第22項二、招標文件14、招標文件的組成14.1本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知發(fā) 出的補充資料和招標答疑由招標方發(fā)出的書面記錄。招標文件包括下列內(nèi)容：第章投標須知前附表和投標須知第一章合同條件第三章合同協(xié)議條款（略）第四章合同格式（略）第五章技術(shù)規(guī)范第六章投標書第七章報價表及工程預算書第八章施工組織設計第九章資質(zhì)及相關(guān)資料第十章圖紙章評標辦法14.2投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、 合同 條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范

4、和圖紙。實質(zhì)上不響應招標文件 要求的投標文件將被拒絕。15、招標文件的解釋投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后招標答疑會前以書面形式（包括書面文字、傳真等，下同）向招標代理機構(gòu)提出，招標單位將以書面形 式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源 ），答 復將以書面形式送給所有獲得招標文件的投標單位。16、招標文件的修改16.1在投標截止日期前五天， 招標單位都可能會以補充通 知的方式修改招標文件。16.2補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標 單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約 束作用。三、投標須知17、工程說明：詳見前附表第 1項18

5、、招標范圍及工期：18.1招標范圍：本工程承包范圍為施工圖中除電梯、天然氣、消防、弱電以外的全部內(nèi)容，包括樁基、土方開挖、 回填及轉(zhuǎn)運，基坑支護，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工，土建裝飾， 給排水、暖通、電照及電梯、天然氣、消防、弱電安裝施工 圖中的預留、預埋施工等工程，其中：外墻窗、外墻花崗巖 等施工中標單位要進行二次設計，并要求設計、施工單位均 有相應設計、施工資質(zhì)，投標時按甲控暫定項目單列報價。18.2要求工期：要求工期為 429天（2011年12月1日 動工至2013年2月1日竣工，歷時429天（約14個月，含 雨、雪天及春節(jié)等節(jié)假日）。19、資金來源：自籌資金20、資質(zhì)與合格條件的要求20.1

6、為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(yè) （以下稱“投標單位”）至少須20.1.1參加投標的施工單位必須辦理了工商注冊，并持有工商營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，持有建設行政管理部門頒發(fā)的 工程二級以上施工企業(yè)，投標的施工單位委派的項目經(jīng)理資 質(zhì)要求二級及以上，項目經(jīng)理備案后無特殊原因不允許更 渙。如投標單位代表不是法人代表，須持有法人代表授權(quán) 書（統(tǒng)一格式）20.1.2 項目管理機構(gòu)配備情況表，項目經(jīng)理簡歷表，項目技術(shù)負責人簡歷表。擬派本工程項目經(jīng)理（必須是國家二 級注冊建造師，并且承擔過相應的房屋建筑工程的項目經(jīng) 理）、項目技術(shù)負責人（具有省級以上行政管理單位頒發(fā)的 工程師資格證書并且承擔過相應的房

7、屋建筑工程的現(xiàn)場工 程技術(shù)人員）等項目部組成人員簡歷、身份證、資格證書和 崗位證書；房屋20.2 承諾履行中華人民共和國招標投標法、 建筑和市政基礎(chǔ)設施工程施工招標投標管理辦法等的規(guī)定；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職 業(yè)道德；20.3 為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履 行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：20.4 有關(guān)確立投標單位法律地位的原始文件的副本括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書（以建設部頒發(fā)的新資質(zhì)為準）和 項目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證、法定代表人資格證明書（或授權(quán)委托書），（須攜帶原件復驗）。21

8、、評標辦法：議標22、其它要求22.1投標費用：投標單位應承擔編制投標文件與遞交投 標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標單位對 上述費用不負任何責任。甲方可拒簽合同或隨時終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由乙 方承擔。若乙方欲將某項工程分包，分包前必須經(jīng)甲方領(lǐng)導 簽字書面同意后方可分包。22.3投標人領(lǐng)取招標書、施工圖紙和工程地質(zhì)資料時，標單位圖22.2本工程嚴禁轉(zhuǎn)包，若中標單位有轉(zhuǎn)包行為，禾中需交圖紙押金 5000元（中標單位不予退還， 紙押金在三個工作日日內(nèi)退還）。本工程不考慮投標文件編 制補償費。22.4招標期間，投標單位不得以任何方式與招標單位領(lǐng) 導及工作人員私下接觸，投標單

9、位不得以任何形式向招標單 位任何經(jīng)辦人送禮，行賄，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消投標資格。22.5投標單位如不能接受以上條款內(nèi)容或提出與招標書不一致的條件，其投標書自行失效。22.6開標時，投標單位的法定代表人（或授權(quán)的委托代理人）、擬派參與本項目建設的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人必須 到場（所有人員必須帶齊身份證、相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書和證 章）。22.7中標單位只能唯一授權(quán)給擬派參與本項目建設的 項目經(jīng)理作為委托代理人，代表本公司處理該項工程的一切 事宜，并且派往施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人必須與投 標文件中提供的企業(yè)名稱、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人一致，否 則換企業(yè)名稱的取消其中標資格，沒收其投標保證金；22.7.1換項目

10、經(jīng)理，應在滿足資格預審條件，通過申 請并經(jīng)甲方書面同意，同時扣除10萬元工程款后，才能準許更換，否則沒收其投標保證金或履約保證金；22.7.2換項目技術(shù)負責人，應在滿足資格預審條件， 通過申請并經(jīng)甲方書面同意，同時扣除10萬元工程款后，才能準許更換，否則扣除其投標保證金或履約保證金20萬 兀；22.7.3 項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人均要常住工地，不 能保證每周五天以上的時間在工地或缺席每周例會的（含請 假總次數(shù)超過三次以上的）按每人每天扣除 200元計；累計 超過1個月按本項第1、2條處理。22.7.4施工期間項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人甲方認為不稱職的，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換。23、投標價格2

11、3.1投標報價23.1.1投標報價應按報價表中所列項目詳細列出。23.1.2投標單位根據(jù)自己的實際情況，期及不違背國家有關(guān)政策的前提下，按招標文件提供設計圖 紙、報出自己的投標報價。投標報價應與投標須知、合同條件、合同協(xié)議條在保證質(zhì)量、工23.1.3款、投標時有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范、設計圖紙、施工方案和施 工現(xiàn)場實際條件情況一起考慮。業(yè)主要求工程造價按工程總 造價下浮23.1.4成本價。14%的優(yōu)惠。按國家有關(guān)政策規(guī)定，投標報價不能低于其企業(yè)投標報價的主要要求：本次招標的二期工程共五棟23.211#、12#、13#樓為一標段，19#、20#樓為建筑即11#、12#、13#、19#、20#樓，按二個

12、標段進行 招標，其中 二標段，各投標單位需按兩個標段分別報價。23.2.1執(zhí)行定額及取費文件標準：執(zhí)行定額為2008年湖北省建筑、安裝、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表 鄂建文2008214號；取費標準按2008年湖北省建筑安 裝工程費用定額鄂建文2008216號執(zhí)行；投標預算中， 主材價差按2011年11月武漢建設工程價格信息及甲方 確定的暫定材料價格調(diào)整；其它現(xiàn)行造價文件。23.2.2施工過程中施工單位采取的各種特殊技術(shù)措施， 屬于施工工藝問題，不計取費用。并且至少要有四套模板（不 含地下室模板），砼養(yǎng)護要用毛氈或麻袋保持7天濕潤，否則甲方有權(quán)采取措施予以落實，有關(guān)費用由乙方承擔。23.2

13、.3施工場地硬化、路面平整夯實，清除障礙不計 取費用，甲方在施工過程中也不作任何簽證。施工完畢工完 場清，建筑垃圾（含本工程所有分包單位的垃圾）清運不計 取費用，由乙方解決。乙方在投標施工組織設計和投標報價 中必須充分考慮，甲方在施工過程中不作任何簽證并在結(jié)算 時不作任何調(diào)整。2324投標文件中，乙方必須提供詳細的施工組織方案 并按此報價，計入工程總價；同時，乙方應按照甲方提供的 圖紙進行基坑支護設計并報價，基坑支護要單獨報價并計入 工程總價；以上甲方后期均不作任何經(jīng)費調(diào)整。23.2.5電梯、天然氣、消防、弱電、外墻窗、外墻花崗 巖、防盜門等分部分項工程由甲方組織招標并確定承包商； 乙方必須積

14、極主動調(diào)整配合，配合費用按該項分包造價的 3%計取施工配合費（但電梯設備費除外）（含提供安裝腳 手架、修補填縫、施工用電、及垂直運輸?shù)纫磺匈M用，增加 及調(diào)整工程量均不得增加配合費），計入投標總報價，結(jié)算 時不作調(diào)整。23.2.6凡甲方分包或擬分包的電梯、天然氣、消防、 弱電、外墻窗、外墻花崗巖、防盜門等分部分項工程，除電 梯、天然氣、消防、弱電暫不報價外其它如外墻窗、外墻花 崗巖、防盜門等均按甲控項目單列報價且暫不下浮，本工程 不接受不平衡報價方式，如若發(fā)現(xiàn)且報價單位無正當合理解 釋理由的作廢標處理。23.2.7相關(guān)設備：參照施工圖提供的主要設備材料表 報價。23.2.8投標單位在編制投標報價

15、時，凡施工圖已明確 而錯算、漏算造成施工圖預算低算的經(jīng)濟損失由乙方承擔， 工程結(jié)算時一律不予調(diào)整。中標價中的漏項、錯項結(jié)算時視 為已包括在其他工程子項的報價中。中，否則造成經(jīng)濟風2329投標人編制投標文件時，應對施工期間可能出 現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場的變化等可能影響工程造價的因 素做出正確的評估，并體現(xiàn)到投標報價 險責任自負。23.2.10 投標單位報價確定的下浮比例，視為乙方投 標中的讓利，所有材料價格在采購中不執(zhí)行此下浮比例，即 按投標單位在投標書中所列的“主要材料、設備價格表”中 的價格進行采購。所有材料價格在結(jié)算時按乙方投標報價的 方式方法計算工程造價。23.2.11乙方若有其它優(yōu)惠

16、條件，應在投標書總說明 中用文字加以明確并列入投標書條款，招標方不接受揭標后 的口頭承諾。24、材料設備采購供應24.1由甲方采購的材料、設備運至施工現(xiàn)場由乙方簽 收并妥善保管，若有損壞、丟失，其損失由乙方承擔，甲方 所供的材料甲方不提供發(fā)票，但不得影響乙方向甲方開據(jù)工 程總發(fā)票（含甲供材）。24.2水泥選用：紅榜水泥；鋼材選用：武鋼或鄂鋼；若用其他品牌，乙方需提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意， 領(lǐng)導審批后，方可用于工程中24.3對材料設備采購若雙方有爭議，或者乙方提供的 樣品及技術(shù)資料不能滿足甲方要求，甲方可隨時決定對材料 設備及部分分部分項工程實行招標采購，結(jié)算時按甲方實際 采購價扣減工程總造

17、價，并且不低于按圖紙工程量及本招標 書中規(guī)定的材料價格。24. 4招標人將對本次招標范圍內(nèi)的分部分項工程所需部分材料和設備實行甲控（控質(zhì)量、控規(guī)格），詳見招標 文件附件“甲控材料、設備明細表”、“甲控暫定項目價格表”，請各投標人按此給定的暫定材料價格及暫定項目金 額計入到投標報價中，甲控材料由施工單位按施工進度提出 計劃，由建設單位負責人、現(xiàn)場工程師等相關(guān)人員一起進行 市場考查，定質(zhì)定價定品牌及規(guī)格后由中標施工單位組織采 購。甲控暫定項目金額部分，由施工單位按施工進度提出計 劃，協(xié)同建設單位單位負責人、現(xiàn)場工程師等相關(guān)人員一起 組織招標，乙方無條件配合。24. 5由乙方采購的材料、設備，投標人

18、應根據(jù)招標 人的要求，單獨列出主要材料、設備價格表，在該表中分項 報出其價格，并明確其所選用材料的品牌、生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、技術(shù)數(shù)據(jù)、性能、單價及合格資料。該表所列的材料、 設備單價應與其投標預算書中的單價一致，該表填報的詳細 程度及所報材料與設備的優(yōu)劣可影響評標。24. 6由乙方采購的材料，在采購前必須向甲方提供 采購的廠家、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)品等級合格證、出廠合 格證、質(zhì)量等級證書、相應的質(zhì)檢報告等有效證件，并在采 購前30天向甲方提供采購明細表，經(jīng)甲方負責人簽字認可 后方可采購；未經(jīng)甲方書面認可自行采購的，乙方必須退貨，損失乙方承擔，使用于工程的，在結(jié)算時按規(guī)定的價格，扣 減50%的

19、材差，不合格的將承擔一切責任及損失；材料進場前甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理、乙方代表三方驗收并抽樣檢查后，方 可卸載；否則，將給予處罰25、投標價格采用方式。25.1采用價格固定方式。25.1.1 投標報價為固定價格；投標單位所填寫的工程 量、單價和總價在合同實施期間不因市場變化因素而變動， 投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數(shù)：對同一工程只25.1.2 招標方不接受任何有選擇的報價，允許有一個報價；25.2結(jié)算價格采用方式25.2.1本工程按承包范圍內(nèi)的圖紙及招標文件規(guī)定的 所有內(nèi)容采取固定價格合同包干。其它設計變更、簽證所增 減的工程量（未簽經(jīng)費的不予調(diào)整）、按招標文件有關(guān)規(guī)定， 計算出工程造價

20、（本工程有類似的參照類似工程價款計算） 經(jīng)甲方有關(guān)部門審計，并按乙方投標時自主確定的下浮比例 下浮后，才能調(diào)整（結(jié)算）價款。2522暫定材料價格在施工過程中需重新簽證價格， 工程結(jié)算時按甲方的簽證材料價格調(diào)整合同價款，否則結(jié)算 時將不予計價。25.2.3本工程鋼材、水泥、砌塊等材料價格的調(diào)整： 材料價格按合同施工工期內(nèi)的武漢建設工程造價信息的 算術(shù)平均值計取，其中商品砼按信息價下浮5% （不含運費、泵送費），土方挖運填包干價34.5元/m3 .其造價的下浮比例按上述規(guī)定執(zhí)行。25.2.4設計變更、現(xiàn)場簽證所增減的工程量，按招標 文件工程報價的有關(guān)規(guī)定計算出工程造價，經(jīng)監(jiān)理工程師審 核，甲方現(xiàn)場

21、工程師認可， 甲方負責人簽字批準 （一式3份， 雙方簽字蓋章），經(jīng)審計并按乙方的投標讓利比例幅度下浮 后，方可作為最終結(jié)算款。25.2.5如出現(xiàn)投標報價范圍外的項目土建、裝飾、 安裝按武漢市相關(guān)預算定額及其相應取費標準進行計算，材 料價格按照合同約定的價格計取，無約定的按合同工期期間 武漢建設工程造價信息的算術(shù)平均值計取，其造價的下 浮比例均與乙方的投標讓利比例相同。25.2.6招標方對材料標準如有調(diào)整或招標范圍的變投標貨幣投標文件報價單價和總價采用人民幣表示。 投標單位在投標文件所附的投標報價表中的投化，合同價格按招標方認可的材料價、范圍進行調(diào)整。25.3.1253225.3標報價應包括施工

22、設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、 保險、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項 費用。25.4不保證最低的投標價中標四、投標文件的編制26、投標文件的語言投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關(guān)的來往 通知、函件和文件均應使用中文。27、投標文件的組成27.1投標單位的投標文件應包括下列內(nèi)容：投標文件由“投標函部分”、“商務標部分”、“技術(shù)標部分”三部分 組成，以上三部分投標文件應分冊裝訂。其主要內(nèi)容和有關(guān) 資質(zhì)要求如下：27.1.1 “投標函部分”、“商務標部分”包含以下內(nèi)容： 公司名稱、地址、簡歷；法人代表資格證書（原件）、法人代表授權(quán)委托書；授權(quán)委托書施工圖預算書，預算造價

23、；施工圖預算書后必須附有詳 細工程量計算書，作為投標書的重要內(nèi)容。資質(zhì)及相關(guān)資料投標書目錄投標總說明（不超過 200字）投標承諾書（不超過 100字，必須對質(zhì)量、工期、工程 款支付方式及對本招標文件是否響應作出承諾）投標書報價表投標項目匯總表標段XX投標項目匯總表序號分項名稱報價信息11#樓12#樓13#樓合計1建筑、裝飾、安投標報價2裝工程（不含外下浮比例3墻窗、外墻花崗 巖、防盜門）（定 額部分）下浮后最終報價4外墻窗投標報價甲控暫定項目外墻花崗5外墻窗、外墻花巖投標報崗巖、防盜門工價6程（定額部分）防盜門7小計000008施工組織設計部分（如基坑支護等）投標報價9下浮比例10下浮后最終報

24、價11其它承諾投標報價12合計000000工期承諾工期質(zhì)量承諾質(zhì)量投標書必須按專業(yè)列出所有材料、設備清單，清單包括材料設備名稱、型號、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、單價、總價等。材料用量一覽表按土建工程（含鋼筋、水泥等），電力、照明工程，給 排水工程、分別列出各種材料用量；甲方米購的實際材料用 量超出材料用量一覽表的用量，其價款在乙方工程總價款中 扣除。標段XXX分項工程材料（設備）用量一覽表名稱規(guī)格品牌及貨號產(chǎn)地數(shù)量單價合價總計甲控材料、設備暫定價格表（詳附表1）甲控暫定項目部分價格表（詳附表2）27.1.2技術(shù)標部分技術(shù)標要求：技術(shù)標屬暗標，投標單位只能在標書封底規(guī)定之處（密封線內(nèi)）填寫招標

25、單位及項目名稱和投標單位名稱，并加蓋公 章，法定代表人簽名（蓋章），在密封線內(nèi)用統(tǒng)一提供的封蓋 硬紙裁減至密封圈大小后將其密封，上面再用統(tǒng)一提供的技 術(shù)標圭寸底密圭寸條（密圭寸條裁成21厘米*21匣米）密圭寸。不得在標書內(nèi)出現(xiàn)投標單位名稱及能判斷出投標單位的 內(nèi)容，不得在標書上劃線打圈、涂改或出現(xiàn)任何人為標記。標書內(nèi)容統(tǒng)一采用仿宋體 3號字體表格內(nèi)文字采用仿宋 5 號字體，頁碼用仿宋 5號阿拉伯數(shù)字，統(tǒng)一編在正中下方。技術(shù)標不做目錄。技術(shù)標的文字部分采用A4紙張，施工A3紙張；文字部（或激光）打印機打印平面圖、網(wǎng)絡圖、計劃措施圖等圖表采用 分和圖表部分都要編頁碼。用黑色噴墨 （或復印），技術(shù)標

26、統(tǒng)一不用彩色打印。CAD 圖紙繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用仿宋體，字 體為5號字，字體高度按制圖規(guī)范規(guī)定的序列，線條粗細按 制圖規(guī)范。有圖框，無會簽欄。標題寫在圖紙中下方。未按照規(guī)定要求提供的技術(shù)標計零分。27.2 投標單位必須使用招標文件第三卷提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展。28、投標有效期28.1 開標之日起30天（日歷日）內(nèi)有效。28.2 在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng) 招標管理機構(gòu)核準，招標單位可以書面形式向投標單位提出 延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復， 投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延 長投標有效期的投標單位不允許修改他

27、的投標文件，需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知第12條關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。29、投標保證金29.1投標保證金為投標文件的必須要件。投標保證金用中標單位不予退還，中標單位于保護招標人因投標單位行為而蒙受的損失。投標單位應應 交不少于前附表第4項規(guī)定數(shù)額的投標保證金，此投標保證 金是投標文件的一個組成部分。開標后沒有中標的單位甲方 將在7日內(nèi)退還投標保證金，的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金待工程進度達到 正負零時返還保證金的 30%、主體結(jié)構(gòu)過半時返還保證金的30%,待主體結(jié)構(gòu)封頂后退還保證金剩余的40% （以上均不計息）參加投標的單位領(lǐng)取招標文件及8%

28、的投標保證金，采用銀行轉(zhuǎn)帳2011年11月24日。29. 2投標保證金額： 圖紙時需交納工程總造價 方式，辦理保證金截止時間29.3 根據(jù)投標單位的選擇，投標保證金可以是支票、 銀行匯票、現(xiàn)金。但必須在投標截止時間前兩天交納到招標 公司保證金賬戶內(nèi)。* 支彳保證金開戶名稱： 開戶銀行：賬攵.號: *招標單位29.4 對于未能按要求提交投標保證金的投標， 將視為不響應投標書予以拒絕。29.5 如投標單位有下列情況，投標保證金將不予退還：29.5.1 投標單位在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件：29.5.2 投標單位在投標過程中以任何方式進行串標，-致招標無法順利進行，30、招標答疑：2011年11月2

29、1日上午9時前，各投標單位 將圖紙中的疑問以書面形式送交甲方辦公室由甲方組織答 疑后集中回復投標方31、勘察現(xiàn)場、本次招標不組織查勘現(xiàn)場，由投標方自行安 排32、投標文件的份數(shù)和簽署32.1投標單位按本須知第 10條的規(guī)定，技術(shù)標、商務標 分開制作，編制投標文件商務標一份 “正本”和叁份“副本 并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文 件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。技術(shù)標一式叁 份，不分“正本”和“副本”。32.2投標文件商務標正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，加蓋法人單位公章，并由投標單位法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒，

30、技術(shù)標按招標文件的要求。32.3全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標單位的指示進行的，或者是投標單位造成的必須 修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人簽字證明并加蓋印 鑒。五、投標文件的遞交33、截標時間：。2011年11月25日上午9時，標書送至漢 南區(qū)建設局三樓辦公室；逾期不收，投標無效34、投標文件的密封與標志34.1投標文件必須加蓋單位公章和法人代表（或委托代理人）印簽，裝訂成冊為A4紙大小，并由投標單位密封蓋章后，在規(guī)定截標日期前送達招標單位簽收。未密封、未加 蓋單位公章和法人代表（或委托代理人）印簽者，視為廢標34.2投標人只能在投標文件圭寸底規(guī)定之處（密圭寸線內(nèi)）

31、填寫招標人及項目名稱和投標人名稱并加蓋公章法定代表 人簽名（或蓋章），按密封線將其密封。不得在投標文件內(nèi)出 現(xiàn)投標人名稱，不得在投標文件上出現(xiàn)任何能引起判斷出投 標人的內(nèi)容。34.3投標單位應將投標文件技術(shù)標、商務標分開制作， 分開密封。商務標的正本和副本一起密封，封口處應有投標簽署人的印鑒及投標單位的公章。封皮上應注明招標編號、 招標項目名稱、投標單位名稱。技術(shù)標采用統(tǒng)一的專用密封 袋、封口密封條。技術(shù)標書裝在統(tǒng)一的專用密封袋中，密封 條帖在專用密封袋反面（封口面）的兩頭封口處。技術(shù)標專用 密封袋上不要有任何標記。34.4如果投標單位沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放

32、或提前開封的責任，由此造成 的提前開封的投標文件將予以拒絕或技術(shù)標無效，并退還給 投標單位。34.5投標文件遞交至前附表第8項所述的單位和地址。34.6投標單位在投標截止期以后收到的投標文件，將原封退給投標單位。35、投標文件的修改與撤回35.1投標單位可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標匕。在投標截止日期以后，不能更改投標文件15條截止時間之前，可以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其 投標文件的通知。35.2投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第的規(guī)定編制、密封。標志和遞交（在內(nèi)層包封標明“修改或“撤回”）字樣。六、開2011年11月25日上午9時，漢南區(qū)36、開標時間、地點： 建設局三樓辦

33、公室。36.1招標方按招標文件規(guī)定的時間、地點主持公開開 標。開標儀式由招標方主持，評標委員會成員、投標單位及有關(guān)人員參加。36.2開標會議在招標投標管理機構(gòu)監(jiān)督下，由招標單位組織并主持，對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是 否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否 按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開 封。36.3投標單位須派法定代表人（或委托代理人）持營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)等級證書副本原件、企業(yè)法定代表人資 格證明書（或授權(quán)委托書）；項目經(jīng)理持項目經(jīng)理證原件、身 份證參加開標儀式。投標單位有下列情況之一者將投標視為 無效：36.3.1投標文件未按規(guī)定密封：3

34、6.3.2 商務標無投標單位公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的：商務標上的印鑒與資質(zhì)證書上 的名稱、名字不符及投標單位提供的有關(guān)資料、證書、證明 材料有假或偽造的。36.3.3認不清；36.3.4投標文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨投標截止時間以后送達的投標文件；3635投標單位未按規(guī)定派法定代表人（或委托代理人） 持營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)等級證書副本原件、企業(yè)代表人 資格證明書（或授權(quán)委托書）：項目經(jīng)理持項目經(jīng)理證原件、 身份證參加開標儀式；36.3.6項目經(jīng)理與投標單位名稱不符和與本人不符的；36.3.7項目經(jīng)理資質(zhì)*級以下（不含*級的）；36.3.8投標書中出現(xiàn)兩

35、個以上投標報價的；3639未按第12.1、12.3要求提交投標保證金的投標;36310投標單位串通投標抬高或壓低報價的，有違反 中華人民共和國招標投標法中有關(guān)廢標規(guī)定的；七、議標37、議標內(nèi)容的保密要求37. 1公開開標后，直到宣布授予中標單位合同為止， 凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料，和有關(guān)授 予合同的信息都不應向投標單位或與該過程無關(guān)的其他人 泄露。37. 2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予 合同的過程中，投標單位對招標單位和評標委員會其他成員 施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。38、議標原則和議標辦法38. 1議標委員會將僅對按照本須知實質(zhì)上響應招標文件要求

36、的投標文件，按照中華人民共和國招標投標法、 建設部89號令房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程施工招標投 標管理辦法、七部委聯(lián)合發(fā)布的12號令評標委員會和評標方法暫行規(guī)定等的規(guī)定執(zhí)行。38 . 2議標方法：第一步:公布各投標報價及標底價。第二步：確定議標控制價招標控制價=投標報價平均值的50%標底價的50% 第三步：確定有效標（兩者缺一不可）第四步：確定中標候選人將各有效標由低到高依次排序，取前三名為中標侯選人第五步：開標后一周內(nèi)向中標單位下發(fā)中標通知書38.3議標程序分為初步評審、詳細評審、推薦中標候選人與定標。38.3.1初步評審：議標委員會根據(jù)招標文件規(guī)定的評 標標準和辦法，對投標文件系統(tǒng)地進行初

37、步評審和比較，確 定不合格投標人和進入詳細評審階段的投標人名單。38.3.2詳細評審：議標委員會根據(jù)招標文件確定的評 標標準和方法，對經(jīng)初步評審合格的投標文件的技術(shù)部分和 商務部分作進一步評審、比較、確定投標人的排名順序。38.3.3推薦中標候選人與定標：評標委員會推薦中標 候選人名單，并提交書面評標報告。由招標領(lǐng)導小組根據(jù)評 標報告在中標候選人中確定中標人。38.4投標文件技術(shù)部分（技術(shù)標）內(nèi)容為招標文件要求 投標文件提供的施工組織設計部分：商務部分（商務標）內(nèi)容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計以外的其它 部分。技術(shù)標實行暗標、商務標實行明標，先評技術(shù)標，后 評商務標。技術(shù)標必須符合

38、招標文件中有關(guān)格式規(guī)定；未按 照規(guī)定要求提供的技術(shù)標計零分。八、授予合同39、合同授予標準確定為招標單位將把合同授予綜合比較最優(yōu)的投標單位， 中標的投標單位必須具有實施本合同的能力和資源。40、中標通知書40.1確定出中標單位后在投標有效期截止前，招標單位將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。在該通知 書（以下合同條件中稱“標單位按本合同實施、完成和維護工程的中標標價 件中稱為“合同價格”日期、地點。40.2中標通知書將成為合同的組成部分。40.3招標單位將及時將未中標的結(jié)果通知其他投標單中標標通知書）中給出招標單位對中（合同條）以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的位。41、合同協(xié)議書的簽署中

39、標單位按中標通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由 法定代表人或委托代理人前往與招標人代表簽訂合同。本工程參照建設部、國家工商行政管理總局制定的建 設工程合同示范文本（GF-1999-0201 ）的有關(guān)條款（共同 部分參照，其它見合同樣本），簽訂合同。中標單位必須在 接到中標通知書一周內(nèi)簽訂施工合同，否則視為棄標，投標 保證金不退。本招標書及其附件與中標單位投標文件均為施工承包 合同的組成部分，具有同等法律效力。解釋順序為招標文件、 中標通知書、投標文件。第二章：合同條件建設工程施工公開招標投標文件的"合同條件",采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的建設工程施工合同 （GF-1

40、999-0201）的"合同條件"。第三章：合同協(xié)議條款（略）招標時明確的要求：本工程為墊資工程，不撥預付款，根據(jù)工程進度支付進 度款，即：基礎(chǔ)完成至±0.000時，付已完工程造價（下浮后）的80%,此后按月進度已完工程造價（下浮后）的 80% 支付。工程竣工且資料進檔備案工程結(jié)算經(jīng)相關(guān)部門審核完 畢后付至工程總造價的 95%,余5%的工程保修款。工程保修 期從乙方竣工資料進檔備案【檢驗齊全合格，并能交付甲方 使用】之日算起，按國家規(guī)定的保修期滿，經(jīng)物業(yè)部門及甲 方驗收，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題（有質(zhì)量問題自整改合格之日起， 一年內(nèi)不再有問題出現(xiàn)）后，付 3%的工程保修款，屋

41、面防水 達到五年的報修期滿后由甲方支付2%的工程保修款。注：本工程開工后甲方付給乙方工程合同造價的3%的款項作為本工程施工期間的文明施工及安全措施費用，但施 工單位必須確保使用到位，施工單位不得以甲方資金未全額 到位而忽視，否則甲方有權(quán)采取強制措施實行且其費用將從 付給乙方的工程進度款中扣除。同時上述款項按如下方式扣 還，即：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工扣還已付款的30%,主體結(jié)構(gòu)過半扣還已付款的30%主體結(jié)構(gòu)封頂扣還已付款的 40%。工期違約:工期為429天（2011年12月1日動工至2013年2月1 日竣工，歷時429天（約14個月，含雨、雪天及春節(jié)等節(jié) 假日）。提前（獎）在 15天之內(nèi)（含15天），獎勵

42、10萬 元，延誤在15天之內(nèi)（含15天），罰款10萬元；延誤超 過15天至30天的（含30天），罰款20萬元；提前超過15 天至30天的（含30天），獎勵20萬元。投標單位必須保證服從甲方確定的節(jié)點計劃要求（即若未完成則將承受人民幣叁拾萬兀2012年6月1日前，11#、12#、13#樓結(jié)構(gòu)完成 8層，19#、 20#樓結(jié)構(gòu)完成9層），出（300000元）的罰款。如因不可遇見原因影響工期的，乙方必須即時提出，甲 方在4天內(nèi)給答復，如未提出，則視為不影響工期。開工日期：2011年12月1日，并必須保證服從發(fā)包人 確定的節(jié)點計劃要求（即 2012年6月1日前，11#、12#、 13#樓結(jié)構(gòu)完成 8層

43、，19#、20#樓結(jié)構(gòu)完成 9層），若未完 成則將承受人民幣叁拾萬元（300000元）的罰款。工程質(zhì)量：達到優(yōu)質(zhì)。施工方必須服從建設方的管理及安排，并與其它專業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉，否則建設方有權(quán)終止合同，一 切損失由施工方負責。第四章：合同格式（略）第五章：技術(shù)規(guī)范一、現(xiàn)場自然條件：（略）二、現(xiàn)場施工條件工程現(xiàn)場施工條件由投標單位自行考察，本工程位于武 漢市漢南區(qū)。施工用水、電及有關(guān)勘探資料等均已滿足施工 條件。技術(shù)要求1、1.1設計：本工程設計單位為湖北省建筑設計院，現(xiàn)已完成施工 圖設計。主要技術(shù)要求詳見圖紙。1.2設計變更：詳見設計院設計變更資料。1.3抗震設計：詳見設計院設計圖

44、紙。2、技術(shù)要求：2.1嚴格按國家現(xiàn)行的設計、 施工、安裝標準及技術(shù)規(guī)范， 嚴格按圖施工。2.2施工時注意基礎(chǔ)處理。須密切配合設計人員，發(fā)現(xiàn)問 題及時解決。3、材料：并達 部優(yōu)產(chǎn)品。3.1所有建安材料必須要有出廠合格證及試驗報告， 到國家和行業(yè)有關(guān)標準。 主要建安材料必須為省、3.2工程所需主要材料需招標人認可檔次和價格。四、質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須達到優(yōu)質(zhì)。件,第六章：投標書及投標書附錄（商務標部分）投標書建設單位:工程的招標文1、根據(jù)已收到的招標編號為-的-一遵照工程建設施工招標投標管理辦法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖 紙、工程量計價和其

45、他有關(guān)文件后，我方愿以如下條件并作出承諾：2、我方已詳細閱讀審核全部招標文件包括修改文件及有關(guān)附件。3、投標報價表中的投標報價4、一旦我方中標，我方保證天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個工程，質(zhì)量達到優(yōu)良工程的承諾。保修期年。5、如果我方中標將按照合同條款及招標投標書承諾承擔法律責任。6、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。7、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將 構(gòu)成約束我們雙方的合同。8招標方對材料標準如有調(diào)整或招標范圍的變化， 投標單位同意 中標價格按招標方認可的材料價、范圍進行調(diào)整。9、如果我方中標，

46、我方將按照規(guī)定提交履約保證金， 作為承擔責 任的保證。如果不提交，招標方有權(quán)取消我方的中標資格，且可拒絕 退還投標保證金。10、投標書中載明的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)安員、我方承諾在施工過程中不得更換人員，必須在現(xiàn)場工作；特殊情況下, 經(jīng)建設單位批準，方可更換和離開現(xiàn)場。如建設單位在施工時發(fā)現(xiàn)我單位有掛靠、轉(zhuǎn)包行為可停止合同，并沒收履約保證金。投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）電 話：單位地址:郵政編碼:傳真:銀行帳號:開戶銀行名稱: 開戶行地址:日期：2011年 月報價表施工單位名稱：招標文件編號：表格具體見投標文件的編制第 27項標段XX投標項目匯總表投標報價表投標單位：

47、（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）注：報價表裝訂在商務標書中;法定代表人資格證明書單位名稱:地 址:職務：-姓名：-性別：-年齡：-的法定代表人。為施工、竣工和保修進行合同談判、簽署合同和處-工程，簽署上述工程的投標文件、 理與之有關(guān)的一切事務特此證明。投標單位：（蓋章）上級主管部門：（蓋章）日期： 年 月日期:授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明，我 -一 （姓名）系-一 （投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托-（單位名稱）的-（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 - （招標單位）的 工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務， 我均 予以承認。

48、代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。年齡：職務:代理人：性別:單位：部門:投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日第七章：工程預算書（商務標部分）I 、工程預算書及工程量清單2、主要材料、設備清單第八章：資質(zhì)及相關(guān)資料（商務標部分）投標單位資質(zhì)證書（復印件）營業(yè)執(zhí)照（復印件）項目經(jīng)理證書（復印件）主要技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、預算員相應的上 崗證件表8. 1項目經(jīng)理及主要技術(shù)負責人簡歷表姓名性另y年齡職務職稱學歷參加工作時間從事項目經(jīng)理年限1完成工程項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量表表8. 2主要施工管理人員表主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目總部1、項目主管2、其他人員二、現(xiàn)場項目經(jīng)理2、項目副經(jīng)理3、質(zhì)量管理4、材料管理5、計劃管理6、安全管理項目經(jīng)理部包括項目經(jīng)理、主要技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、 材料員、預算員等表8. 3近3年來所承建工程情況一覽表建設單位項目名稱及建設地點結(jié)構(gòu)類型建設規(guī)模開竣工日期合同價格質(zhì)量達到標準表8 4目前正在承建工程情況一覽