《財(cái)務(wù)管理原理十一》ppt課件

1、 例1、某企業(yè)擬購置一臺柴油機(jī)，更新目前使用的汽油機(jī)，每月可節(jié)約燃料費(fèi)60元，但柴油機(jī)價格較汽油機(jī)高出1500元。問柴油機(jī)應(yīng)使用多長時間才合算假設(shè)利率為12%，每月復(fù)利一次？ 1500=60PVIFA1%，n PVIFA1%，n=25 查表計(jì)算，n=29月 例2、假設(shè)以10%的利率借款20000元，投資于某個壽命為10年的工程，每年至少要收回多少現(xiàn)金才是有利的？ 因此，每年至少要收回現(xiàn)金3254.68元，才能還清貸款本利。 68.3254145.62000010%,10PVIFAPA 例3、6年分期付款購物，每年初付200元，設(shè)銀行利率為10%，該項(xiàng)分期付款相當(dāng)于一次現(xiàn)金支付的購價是多少？ 例

2、3、 元 20.958)1791.3(200)1(5%,10PVIFAAP 例4、假如1股優(yōu)先股，每季分得股息2元，而利率是每年6%，對于一個準(zhǔn)備買這種股票的人來說，他愿意出多少錢來購置此優(yōu)先股？ P=2/1.5%=133.33元 例5、某人欲購置商品房，如假設(shè)如今一次性支付現(xiàn)金，需支付50萬元；如分期付款支付，年利率5%，每年末支付50000元，連續(xù)支付20年，問此人采取哪種付款方式經(jīng)濟(jì)劃算？ 分期付款的現(xiàn)值：50000PVIFA5%,20=5000012.462=623100元 所以，最好一次性支付。 例6、某工程共耗資50萬元，期初一次性投資，經(jīng)營起10年，資本本錢10%，假設(shè)每年的凈現(xiàn)

3、金流量相等，期終設(shè)備無殘值，問每年至少回收多少投資才能確保該工程可行？ 萬元 每年至少回收投資8.1367萬元，才可行。 1367. 8145. 65010%,10PVIFAPVA 例7、某單位年初從銀行借款106700元，借款的年利率為10%，在借款合同中，銀行要求該單位每年年末還款20000元，問企業(yè)需幾年才能還清借款利息？ 年金現(xiàn)值系數(shù)=106700/20000=5.335 查表，n=8年 例8、某廠現(xiàn)存入銀行一筆款項(xiàng)，方案從第6年年末每年從銀行提取現(xiàn)金30000元，連續(xù)8年，假設(shè)銀行存款年利率為10%，問該廠如今應(yīng)存入的款項(xiàng)是多少？ =99391.05元 5%,108%,10,0300

4、00PVIFPVIFAPVIFPVIFAAVnini 例9、假設(shè)你剛剛從銀行獲得了25萬元的房屋抵押貸款，年利率12%，貸款期為30年。銀行給你提供了兩種還款建議：1在將來30年內(nèi)按年利率12%等額歸還；2在將來30年內(nèi)按月利率1%等額歸還。試分析選擇哪種還款方式比較適宜。 1按年歸還： 每年歸還額： 2按月歸還： 每月歸還額： 按月歸還可使每年歸還額降低173元31037-122572。 按月歸還實(shí)際年利率： 1037. 3055. 8252530%,12PVIFA2572. 0218.972525360%,1PVIFA%68.121)12%121 (12 例10、某企業(yè)擬采用融資租賃方式于

5、2020年1月1日從租賃公司租入一臺設(shè)備，設(shè)備款為50000元，租期為5年，到期后設(shè)備歸企業(yè)所有。企業(yè)的資本本錢率為10%。要求： 1假設(shè)租賃折現(xiàn)率為16%，計(jì)算后付等額租金方式下的每年等額租金額。 2假設(shè)租賃公司提供的租金方案有四個： 方案一：每年末支付15270元，連續(xù)付5年； 方案二：每年初支付12776元，連續(xù)付5年； 方案三：第1年初支付40000元，第3年末支付40000元； 方案四：前兩年不付，從第3年起到第5年每年末支付27500元。 比較上述各種租金支付方式下的終值大小，說明哪種租金支付方式對企業(yè)更為有利。 1后付等額租金方式下的每年等額租金額： 元 2 方案一終值： 元 方案二終值： 元 方案三終值： =112840元 84.15271274.350000500005%,16PNIFA35.93223105. 615270152705%,10 FVIFA23.85797%)101 (127765%,10 FVIFA21. 140000611. 1