建筑承包合同范文

1、下載后自由修改建筑承包合同范文合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制，內容完整清晰可直接套用建筑承包合同范文甲方:乙方:依照及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就 （工程） 勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱 :工程地點 :第二條工程承包范圍 第三條工程工期1、計劃開工日期 : 年月日，計劃完工日期 :年 月 日，總日歷天數 天;2、主要節(jié)點工期 :3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排 （ 包括新調整的進度計劃 ） 。 第四條工程質量標準所承包工程范圍內的工程質量必須達到 第五條組成合同文件及解

2、釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下1、本合同 ;2、本合同附件 ;3、招投標文件 ;4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范 ;注: 上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順 序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條標準規(guī)范本合同適用標準規(guī)范 :第七條甲方責任和義務1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表， 實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān) 督、檢查和驗收。2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施

3、工生產需要。對施工質量 底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、 用水、用 其費用:7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理第八條乙方責任和義務1、遵守國家政策和法律法規(guī) ; 遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度， 做好安 全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心 組織施工， 確保工程質量達到約定的標準， 對本合同勞務承包范圍內的工程質量 向甲方負責 ; 根據業(yè)

4、主或甲方的計劃要求 （包括調整后的計劃 ） ，合理組織，科學 安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期 ; 承擔由于自身責任造成的質 量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員 （ 持證） 保質保量到位。技 術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到 100%4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理 ; 接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、 進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理 : 接受甲方隨時檢查 其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況 ;5、做好施工場

5、地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保 護工作。因乙方責任發(fā)生損壞， 應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款 :6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、 機具; 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給 乙方使用的機具、周轉材料及其他設施 :7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務工人 員工資 （務工人員工資每月造冊備案 ） ，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當 地相關行政部門的處罰及責任后果 ;8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品 （ 如安全帽、 安全帶、工 作服、手套及其它相關的防護用品 ）;9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;

6、禁止18 歲以下的未成年人和 55 歲以上的老人及體弱病殘人員 ; 禁止使用不法人員， 乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。10、甲方在資金暫時不到位， 業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下， 乙方不得 因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第九條環(huán)境保護、安全生產和文明施工1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環(huán)境保 護以及公司相關制度等方面的教育 ; 依據國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān) 督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行 施工; 加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育 ;

7、 認真落實安全措施，采取必要的安全防護 措施，消除事故隱患，確保安全生產 ; 隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢 查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故， 承擔一切責任后果和經濟費用。 發(fā)生安全事故， 乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門， 同時按國家有關法律 規(guī)定對事故進行處理。3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工 現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工 ; 保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關 規(guī)定和要求， 維護甲方良好的企業(yè)形象， 并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰 款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當的措施，保護現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè) 引起的噪音或其它污染

8、 ; 避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。第十條材料、設備供應與管理1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方 提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備 （ 包括領用、保管、裝 卸、退庫、辦理相關手續(xù)、 按甲方指定的場內地點歸類堆放 ）; 因保管和使用不善 發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。 如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔 ; 材料節(jié)約部分，由甲 乙雙方按 比例分成。第十一條承包方式、價格及包含的內容1、承包方式及單價2、承包價格所包含的內容 :承包價格包括施工

9、期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費 : 小型機具 費用;各類材料的場內二次倒運 ;自然氣候影響停水、 停電、待料等不可預見工日 費用; 包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫 ; 勞動保護用品費用 （安全 帽、安全帶、手套等 ）; 安全防護設施的搭拆 （ 安全網、防護欄桿、防護棚等 ）; 文 明施工費用 （ 包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工 ）; 承包工程范圍 內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工 ; 預防 一般性自然災害所采取的措施用工費用 ;3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整 變動。第十二條結算辦法及付款方式

10、1、每月 25 日由甲方按乙方實際完成工程量 （或按工程進度節(jié)點 ）結算勞務承 包費，5 日按合同價款結算完畢， 交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。2、甲方不預付乙方生活費用， 勞務承包費用按月支付 （或按工程進度節(jié)點 ） ， 付款時間為業(yè)主付款后， 支付上月結算款的 %。所承包工程完工后付結算款的%，余款 %待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（ 結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數 ）3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納 %的勞務管理費。第十三條施工驗收1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢， 乙方應及時向甲方提交自檢報告

11、，通知驗收 ; 甲方應當及時對乙方施工成果組織 有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè) ; 驗收結果表明乙 方施工質量不合格時， 乙方應負責無償修復， 不延長工期， 并承擔由此導致的甲 方的相關損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應 無償維修， 并承擔由此導致甲方相關損失， 不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責 任。2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收 ; 甲方或施工場 地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（ 配合第三方工作的費用另外協(xié)商 ）第十四條工程保修1、保修范圍、期限 :2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按

12、甲方要求內容和時間派人維修， 若乙方未按甲方要求執(zhí)行， 甲方可委托其它單位或人員修理， 其費用由乙方承擔。第十五條保險1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場 地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。第十六條爭議1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決 ; 否則，雙方應在 合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連 續(xù)，保護好已完工作成果 ;2、1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同 ;2、2 調解要求

13、停止合同工作，且為雙方接受 ;2、3 仲裁機構要求停止合同工作 ;2、4 法院要求停止合同工作。第十七條合同履約保證金1、乙方向甲方繳納合同履約保證金 元。2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內 的承諾條件，如 : 工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位 人員數，農忙季節(jié)的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容 所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額 ; 若發(fā)生嚴重違約或給甲方造 成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符 合本合同規(guī)定的要求，則甲方

14、在一月內返還乙方的履約保證金（不計利息 ）。第十八條不可抗力1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同 沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的 條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相 應責任。第十九條合同解除1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成 工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完

15、工程和剩余 材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地 ; 甲方按合同約定支付已完 工作勞務報酬。第二十條合同終止雙方履行合同全部義務 ; 勞務報酬價款支付完畢 ;乙方向甲方交付本合同承 包工程作業(yè)成果，并經竣工驗收合格后 ; 保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告 終止。第二十一條合同份數本合同一式 份，甲方 份; 乙方 份第二十二條補充條款第二十三條合同生效本合同雙方約定 后生效。合同簽訂時間 :合同簽訂地點 :甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （簽字） ： 法定代表人 （ 簽字） ：年月日 年月日建筑承包合同范文 3現(xiàn)有 公司（以下簡稱甲方 ）將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給

16、（ 以下簡稱乙 方）施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同 條款如下：一，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠。二，總工程量為 平方米。三，工程承包形式為總承包。四，工程每平方米造價為 元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。五，工程追加 2000 元的設備調遣費。六，工程自 年 月 日為開工，至 年 月 日為竣工。七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的 30% 工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的 30%工程款;其余 40% 工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。八，工程所用的混凝土標號為 C30,所用材料必須符合規(guī)范要求，其中

17、工程 所用水泥必須為國家免檢的 P42.5 普通硅酸鹽水泥。九，乙方進入施工現(xiàn)場， 要遵守公司的廠規(guī)廠法， 愛護公司財物， 文明施工， 如損壞公司財物，要按價賠償。十，乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除 不安全的隱患。 乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故， 乙方自行負責， 與甲方無任何關系。十一，本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國建筑法和道路施工質 量驗收規(guī)范執(zhí)行。此合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （簽字） ： 法定代表人 （ 簽字） ：年 月 日 年月 日 .合同注意事項：合同模板要結合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注

18、意以下幾點！!簽訂合同時應注意以下事項：1要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復 印件。2、注意授權，合同應當由有授權的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡很有幫助。6、指定收