建設工程施工合同范本23

1、重慶市建設工程施工合同2021年版工程名稱：建設單位：承包單位：第一局部協(xié)議書發(fā)包人全稱：承包人全稱：依照？中華人民共和國合同法？、？中華人民共和國建筑法？及其他 有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么， 雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本補充合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：1.。工程立項批準文號：號資金來源：國有投資二、工程承包范圍：1. 根底開挖、墊層鋪設、安裝波紋管、建設檢查井、跌水井等，完成后進行試驗等建設過程中的全部工作。三、合同工期開工日期： 二。一三年十月一日以監(jiān)理簽發(fā)的開工令時間為 準竣工日期： 二O三年十二月三一日。四、質量標準工程質

2、量標準： 至I達國家相關質量標準，一次性驗收合格 。施工 中接受監(jiān)理、區(qū)、鎮(zhèn)相關人員指導、監(jiān)督、檢查，建立健全質量保證 體系，配備專職的質量檢查人員，建立完善質量檢查制度，到達國家 現(xiàn)行相關質量標準，工程質量：合格。五、合同價款金額大寫：貳佰玖拾捌萬貳仟陸叁佰壹拾陸元柒角陸分整包干人民幣Y:元，平安文明施工費：元。增減工程量以實收簽 證為準進入結算六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1 .本合同協(xié)議書2. 招標文件3. 中標通知書4. 投標書及其附件5. 本合同專用條款6. 本合同通用條款7. 標準、標準及有關技術文件8. 圖紙9. 工程量清單10. 工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、

3、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成 局部。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二局部 ？通用條款？中分 別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、 竣工并在質 量保修期內承當工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價 款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2021年9月25日合同訂立地點：本合同雙方約定：合同簽字蓋章 后生效。本頁無正文發(fā)包人：公章承包人：公章住所：住所：法定代表人：法定代表人：經辦人：經辦人：電話：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二局部通用條款一、詞語定義及合同文件1詞語定義以

4、下詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1. 1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的 需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1. 2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定， 結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具 體化、補充或修改。1. 3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支 付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1. 4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施 工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1. 5工程經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.

5、6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工 程設計資質等級證書的單位。1. 7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工 程監(jiān)理資質等級證書的單位。1. 8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人 指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用 條款中約定。1. 9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政 府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1. 10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的 工程。1. 11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用 以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全中工程并承當質量保 修責任

6、的款項。1. 12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款 的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1. 13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包 人承當?shù)慕洕С觥?. 14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù) 包括法定節(jié)假日計算的承包天數(shù)。1. 15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1. 16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完 成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1. 17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準， 滿足承包人施工需要的所有圖紙包括配套說明和有關資料。1. 18施

7、工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及 發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1. 19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、報 傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內容的 形式。1. 20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務 不符合約定所應承當?shù)呢熑巍?. 21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而 是應由對方承當責任的情況造成的實際損失， 向對方提出經濟補償和 或工期順延的要求。1. 22不可抗力：指不能預見、不能防止并不能克服的客觀情 況。1. 23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有 效開始時計算不扣除休息時間；

8、規(guī)定按天計算時間的，開始當天 不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié) 假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的 最后一天的截止時間為當日24時。2. 合同文件及解釋順序2. 1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定 外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1本合同協(xié)議書2中標通知書3投標書及其附件4本合同專用條款5本合同通用條款6標準、標準及有關技術文件7圖紙8工程量清單9工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或 文件視為本合同的組成局部。2. 2文件內容模糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行 的情

9、況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工 程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責工程師的解釋時，按本通 用條款37條關于爭議的約定處理。3. 語言文字和適用法律、標準及標準3. 1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約 定使用兩種以上含兩種語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解 釋、說明本合同。3. 2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、行政 法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3. 3適用標準、標準雙方在專用條款內約定適用國家標準、 標準的名稱；沒有國家標

10、 準、標準但有行業(yè)標準、標準的，約定適用行業(yè)標準、標準的名稱； 沒有國家和行業(yè)標準、標準的，約定適用工程所在地地方標準、標準 的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定 的標準、標準。國內沒有相應標準、標準的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向 承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工 藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、標準的，應負 責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯標準、標準或制定施工工藝的費用，由 發(fā)包人承當。4. 圖紙4. 1發(fā)包人應按專用條款約定的日期的套數(shù)， 向承包人提供圖 紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承

11、 包人承當。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要 求，保密措施費用由發(fā)包人承當，承包人在約定保密期限內履行保密 義務。4. 2人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程 質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給 發(fā)包人。4. 3包人應在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙， 供工程師及有關人 員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務5. 工程師5. 1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單 位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。5. 2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。工程師按

12、合同約 定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要 征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。5. 3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程 師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。 雙方職權發(fā)生交叉或不 明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5. 4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事 件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行 處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關于爭議的 約定處理。5. 5除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外， 負責監(jiān)理的

13、工程 師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。5. 6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工 場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。6. 工程師的委派和指令6. 1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權， 并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前 7天以書面形式通 知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書 和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式 的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人對工程師代表向 其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時， 可將此函件提交工程師，工 程師應進行確

14、認。工程師代表發(fā)現(xiàn)指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向 承包人發(fā)出任何指令。6. 2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工 程經理，工程經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 確有必要時， 工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程 師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工 程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出 確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程 師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人

15、報告后24小時內作 出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊 急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議， 但 工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的 追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當， 延誤的工期相應 順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表出發(fā)的指令、通知。6. 3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準 并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工 期延誤，發(fā)包人應承當延誤造成的追加合同價款， 并賠償承包人有關 損失，順延延誤的工期。6. 4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前 7天以書面形式通知 承包

16、人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7. 工程經理7. 1工程經理的姓名、職務在專用條款內寫明。7. 2依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經理簽字后送交 工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7. 3工程經理按發(fā)包人認可的施工組織設計施工方案和工 程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系 時，工程經理應當采取保證人員生命和工程、財產平安的緊急措施， 并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三 人，由發(fā)包人承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在 承包人，由承包人承當費用，不順延工期。7. 4承包人如需更換工程經理，

17、應至少提前 7天以書面形式通 知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的 職權，履行前任的義務。7. 5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的工程 經理。8發(fā)包人工作8 1發(fā)包工按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：1辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工 場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；2將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條 款約定地點，保證施工期間的需要；3開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定 的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢 通；4向承包人提供施工場地的工程地質和地下管

18、線資料，對資 料的真實準確性負責；5辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件臨時用地、停 水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)證明承包人 自身資質的證件除外；6確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；7組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；8協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物包括文物保護建筑、古樹名木的保護工作，承當有關費用；9發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。& 2發(fā)包人可以將8. 1款局部工作委托承包人辦理，雙方在專 用條款內約定，其費用由發(fā)包人承當。& 3發(fā)包人未能履行政8. 1款各項義務，導致工期延誤或給承 包

19、人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。9. 承包人工作9. 1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：1根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內， 完成施工圖設計或與工程配套的設計， 經工程師確認后使用，發(fā)包人 承當由此發(fā)生的費用；2向工程師提供年、季、月度工程進度方案及相應進度統(tǒng)計 報表；3根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄 設施，并負責平安保衛(wèi)；4按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用；5遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán) 境保護和平安生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關

20、手續(xù)，并以書面形 式通知發(fā)包人，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰 款除外；6已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復； 發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同 價款，雙方在專用條款內約定；7按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構 筑物包括文物保護建筑、古樹名木的保護工作；8保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到達專用條款約定的要求，承當因自身原因違反有關規(guī)定造 成的損失和罰款；9承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。9. 2承包人未能履行9. 1款各項義

21、務，造成發(fā)包人損失的，承 包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期10. 進度方案10. 1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工 程進度方案提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提 出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。10. 2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā) 包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度方案，其具體 內容雙方在專用條款中約定。10. 3承包人必須按工程師確認的進度方案組織施工，接受工 程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度方案不符時， 承包人應按工程師的要求提出改良措施， 經工程師確認后執(zhí)行。因承 包

22、人的原因導致實際進度與進度方案不符， 承包人無權就改良措施提 出追加合同價款。11. 開工及延期開工11. 1承包應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能 按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向 工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請 后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延開工申請后48 小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意 延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順 延。11. 2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工 程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因

23、延期開工造成的損失，并相應順延工期。12. 暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫 停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按 工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出 的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內 給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見， 或收到承包人復 工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成 停工的，由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款， 賠償承包人由此造成 的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當發(fā) 生的費用，工期不予順延。13. 工期延誤13.

24、 1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：1丨發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；2發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施 工不能正常進行；3工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不 能正常進行；4設計變更和工程量增加；5一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時；6不可抗力；7專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13. 2承包人在13. 1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書 面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾 期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14. 工程竣工14. 1承包人

25、必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14. 2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師 同意順延的工期竣工的，承包人承當違約責任。14. 3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提 前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應包括承包人為 保證工程質量和平安采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及 提前竣工所需的追加合同價款等內容。四、質量與檢驗15. 工程質量15. 1工程質量應當?shù)竭_協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的 評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。 因承包人原因工程質 量達不到約定的質量標準，承包人承當違約責任。15. 2雙方對工程質量有

26、爭議，由雙方同意的工程質量檢驗機 構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承當。雙方均有責任， 由雙方根據(jù)其責任分別承當。16. 檢查和返工16. 1承包人應認真按照標準、標準和設計圖紙要求以及工程 師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢 驗提供便利條件。16. 2工程質量達不到約定標準的局部，工程師一經發(fā)現(xiàn)，應 要求承包人撤除和重新施工，承包人應按工程師的要求撤除和重新施 工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承當撤除和重新施工的費用，工期不予順延。16. 3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工 正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工

27、的費用由承包人承當。 除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當，相應順延工 期。16. 4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同 價款，由發(fā)包人承當。17. 隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件或到達專用條款約定的中間驗收部位， 承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程 師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人 準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進 行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改 后重新驗收。17. 2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24小時以書面形 式向承包人提出延期要求

28、，延期不能超過 8小時。工程師未能按以上 時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應 成認驗收記錄。17. 3經工程師驗收，工程質量符合標準、標準和施工圖紙等 要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經 認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。18. 重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗 時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 檢驗合格，發(fā)包人承當由此發(fā)生的全部追加合同價款， 賠償承包人損 失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承當發(fā)生的全部費用，工 期不予順延。19. 工程試車19. 1雙方約定需要試車

29、的，試車內容應與承包人承包的安裝 范圍相一致。19. 2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試 車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、 時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提 供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19. 3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前 24小時以書 面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按 以上時間提出延期要求，不參加試車，應成認試車記錄。19. 4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試 車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、 時間、地點和對承包人

30、的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合 格，雙方在試車記錄上簽字。19. 5雙方責任1由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單 位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承當修改設計、 撤除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。2由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一 方負責重新設置或修理，承包人負責撤除和重新安裝。設備由承包人 采購的，由承包人承當修理或重新購置、撤除及重新安裝的費用，工 期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承當上述各項追加合同價 款，工期相應順延。3由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程 師要求重新安裝和試車，并承當重

31、新安裝和試車的費用，工期不予順 延。4試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外， 均由發(fā)包人承當。5工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束 24小 時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工 手續(xù)。19. 6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人 要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意 另行簽訂補充協(xié)議。五、平安施工20. 平安施工與檢查20. 1承包人應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按 平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢 查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事

32、故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當。20. 2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并 對他們的平安負責。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進行 施工。因發(fā)包人原因導致的平安事故，由發(fā)包人承當相應責任及發(fā)生 的費用。21. 平安防護21. 1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車 間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出平安防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包 人承當。21. 2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工含儲存、 運輸、使用及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的平安防

33、護措施，經工程師 認可后實施，由發(fā)包人承當平安防按措施費用。22 .事故處理22. 1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應按有關規(guī)定立 即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事 故責任方承當發(fā)生的費用。22. 2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門 的認定處理。六、合同價款與支付23. 合同價款及調整23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中 的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人 依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。23. 2合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中

34、一 種：1固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風 險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調 整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。2可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方 在專用條款內約定合同價款調整方法。3本錢加酬金合同。合同價款包括本錢和酬金兩局部，雙方 在專用條款內約定本錢構成和酬金的計算方法。23. 3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：1法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；2工程造價管理部門公布的價風格整；3一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時；4雙方約定的其他因素。23. 4承包人應

35、當在23. 3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、 金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價 款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也 不提出修改意見，視為已經同意該項調整。24. 工程預付款實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人 預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回預付 時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人 在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通 知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工，發(fā)包 人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承包違約

36、責任。25. 工程量確實認25. 1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工 程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量以 下稱計量，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利 條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作 為工程價款支付的依據(jù)。25. 2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起, 承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依 據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計 量結果無效。25. 3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的 工程量，工程師不予計量。26. 工程款進度款支付

37、26. 1在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程 款進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款進度 款同期結算。26. 2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變 更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款進度款同期調整支付。26. 3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款進度款，承 包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不 能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議， 經承包人同意后 可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和人計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。26. 4發(fā)包人不按合同約定支付工程款進度款，雙方又未達

38、成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承當違約責任。七、材料設備供給27. 發(fā)包人供給材料設備27. 1實行發(fā)包人供給材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供給 材料設備的一覽表，作為本合同附件附件2。一覽表包括發(fā)包人供 給材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間 和地點。27. 2發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人 提供產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24 小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。27. 3發(fā)包人供給的材料設備，承包人派人參加清點由承包人 妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生喪

39、失損壞， 由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，喪失 損壞由發(fā)包人負責。27. 4發(fā)包人供給的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承當有 責任。發(fā)包人應承當責任的具體內容，雙方根據(jù)以下情況在專用條款 內約定：1材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承當所有價差；2材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符， 承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；3發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型呈與一覽表不符，經發(fā)包人同 意承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承當相應費用；4到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地占；J 、5供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊

40、，多于 一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出局部運出施工場地；6到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承當因此發(fā)生的 保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供給時間， 發(fā)包人賠償由此造 成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；27. 5發(fā)包人供給的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承當。27. 6發(fā)包人供給材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。28. 承包人采購材料設備28. 1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設 計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責 承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師請點。28. 2承

41、包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包 人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品， 承當由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。28. 3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的 要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人 承當。28. 4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計或標準要求的 材料設備時，應要求由承包人負責修復、撤除或重新采購，并承當發(fā) 生的費用，由此延誤的工期不予順延。28. 5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使 用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。28. 6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供

42、給商。八、工程變更29. 工程設計變更29. 1施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前 14天以 書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或標準的建設 規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。 承包人按照工程師發(fā)出的 變更通知及有關要求，進行以下需要的變更：1更改工程有關局部的標高、基線、位置和尺寸；2增減合同中約定的工程量；3改變有關工程的施工時間和順序；4其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承 當，延誤的工期相應順延。29. 2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人

43、擅 自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承 當，延誤的工期不予順延。29. 3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或 施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經 同意擅自更改或換用時，承包人承當由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人 的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收 益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。30. 其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。31 .確認變更價款31. 1承包人在工程變更后14天內，提出變更工程價款的報告， 經工程師確認后調整合同價款。變

44、更合同價款按以下方法進行：1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變 更合同價款；2合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變 更合同價款；3合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出 適當?shù)淖兏鼉r格，經工程師確認后執(zhí)行。31. 2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工 程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。31. 3工程師應在收到變更工程價款報告之日起 14天內予以確 認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14 天后視為變更工程價款報告已被確認。31. 4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處

45、理。31. 5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與 工程款同期支付。31. 6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追 加合同價款。九、竣工驗收與結算32 .竣工驗收32. 1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有 關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數(shù)。32. 2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收， 并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并 承當由自身原因造成修改的費用。32. 3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28天內不組織 驗收，或驗收后14

46、天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。32. 4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工報告的日期為實際 竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的， 實際竣工日期 為承包人修改后提出請發(fā)包人驗收的日期。32. 5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28天內不組織驗收， 從第29天起承當工程保管及一切意外責任。32. 6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約 定，其驗收程序按本通用條款32。1款至32。4款辦理。32. 7因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行驗訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支 付方法。32. 8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，

47、發(fā)包人不得使 用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人 承當責任。33 .竣工結算33. 1工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后 28天內，承包人向發(fā) 包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合 同價款及專用條款的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。33. 2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后 28 天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報 告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工 結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。33. 3發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后 28天內無正當理 由不支付工程竣工結算價款，

48、從第29天起按承包人同期向銀行貸款利 率支付拖欠工程價款的利息，并承當違約責任。33. 4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后 28天內不支付工 程竣工結算價款，承包人可以催揭發(fā)包人支付結算價款。 發(fā)包人在收 到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包 人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍 賣，承包人就該工程折介或者拍賣的價款優(yōu)先受償。33. 5工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后 28天內，承包人未能 向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不 能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程 的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求

49、交付工程的，承包人承當保管責 任。33. 6發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。34. 質量保修34. 1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的 有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承當質量保修責 任。34. 2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前， 與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件附件 3。34. 3質量保修書的主要內容包括：1質量保修工程內容及范圍；2質量保修期；3質量保修責任；4質量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議35 .違約35. 1發(fā)包人違約。當發(fā)生以下情況時：1本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時

50、支付工程預付款；2本通用條款第26. 4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程 款，導致施工無法進行；3本通用條款第33. 3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程 竣工結算價款；4發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情 況。發(fā)包人承當違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失， 順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計 算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。35. 2承包人違約。當發(fā)生以下情況時：1本通用條款第14. 2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書 約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；2本通用條款第15. 1款提到的因承包人原因工程質量達不到

51、協(xié)議書約定的質量標準；3承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情 況。承包人承當違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 雙方 在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應 當支付違約金的數(shù)額或計算方法。35. 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約 方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。36 .索賠36. 1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有 索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。36. 2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤 以及應由發(fā)包人承當責任的其他情況，造成工期延誤和或承包人 不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失， 承包人可

52、按以下程 序以書面形式向發(fā)包人索賠：1索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和或 補償經濟損失的索賠報告及有關資料；3工程師在收到承包人送關的索賠報告和有關資料后，于 28 天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；4工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28天內 未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；5當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā) 出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資 料和最終索賠報告。索賠答復程序與3、4規(guī)定相同。36. 3承包人未能按合同約定履

53、行自己的各項義務或發(fā)生錯誤， 給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按需 36. 2款確定的時限向承包人 提出索賠。37. 爭議37. 1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要 求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的， 雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方成達仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請 仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。37. 2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行 合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2調解要求停止施工，且為雙方接受；3仲裁機構要求停止施工；

54、4法院要求停止施工。十一、其他38 .工程分包38. 1承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何局部分包。38. 2 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解 以后以分包的名義分別轉包給他人。38. 3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理 人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其 他損失，承包人承當連帶責任。38. 4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形 式向分包單位支付工程款項。39. 不可

55、抗力39. 1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造 成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。39. 2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速 采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承 包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有 關資料。39. 3因不可抗力事件導致的費用及

56、延誤的工期由雙方按以下方法分別承當：1工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地 用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承當；2發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承當相應費用；3承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承當；4停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費 用由發(fā)包人承當；5工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承當；6延誤的工期相應順延。39. 4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。40. 保險40. 1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財 產辦理保險，支付保險費用。40. 2運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保 險費用。40. 3發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承當。40. 4承包人必須為從事