回遷房買賣合同書

1、回遷房買賣合同書創(chuàng)作：歐陽計時間：2021.02. 11甲方（出讓方）:乙方（買受方）：丙方（中間人）:根據(jù)有關(guān)法令、律例之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙標(biāo)的目的甲方購買位于樓單位室住 宅回遷樓買賣事宜告竣以下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。甲方在有一套回遷房，具體衡宇編號為：室，建筑面積 暫掛號為平方米（最后以甲方規(guī)畫產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。因目 前該房暫不克不及到房地產(chǎn)管理處規(guī)畫衡宇所有權(quán)證手 續(xù)，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商告竣以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條 因本回遷房戶主為 ，配偶： 二人均同意出售給 乙方。第二條衡宇作價：經(jīng)過甲乙雙方屢次協(xié)商，甲方同

2、意乙方以 人民幣元整（¥元）向甲方購買該回遷房。第三條付款方法：房款乙方分次付給甲方。第一次：乙方于 年 月日向甲方支付購房款人民幣元整（¥元）。同時甲方 將該房的拆遷賠償協(xié)議、進(jìn)戶證、身份證復(fù)印件等 所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到 房地產(chǎn)管理處規(guī)畫該房衡宇所有權(quán)證時，甲方第一時間 取得該衡宇衡宇所有產(chǎn)權(quán)后，甲方將該衡宇所有權(quán)證 交給乙方保管，待甲方無條件協(xié)助乙方將該房衡宇所有權(quán) 證過戶到乙方名下，所有過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購 房款人民幣元整（¥元）一次性付給甲方。第四條 甲方收到乙方所交的購房款人民幣元整（¥元）時, 將該房鑰

3、匙、拆遷協(xié)議書、進(jìn)戶證等所有手續(xù)交給乙方保管。第五條 本協(xié)議簽訂后，甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證掛號 規(guī)畫進(jìn)度，如果第一時間得知可以規(guī)畫房產(chǎn)證，甲方必須及 時出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處規(guī)畫該房衡宇所有權(quán) 證，甲乙雙方必須一同規(guī)畫。在甲方規(guī)畫該房衡宇所有 權(quán)證時所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅、個稅、手續(xù)費、 掛號費等全部用度甲方自行承擔(dān)。如果因甲方原因未能及時 完全支付上述用度而造成此房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方 承擔(dān)。第六條 甲方取得房產(chǎn)衡宇所有權(quán)證后，必須在7個工 作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處規(guī)畫該房過戶到乙方名 下手續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部用度由乙方承擔(dān)。如甲方故 意不協(xié)助的，招致增加過

4、戶手續(xù)費及稅費的或不克不及過戶 到乙方名下，所有用度由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 乙標(biāo)的目的甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸 乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔， 不得再對該衡宇主張任何的權(quán)利。第七條違約責(zé)任：甲方必須包管有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，對該房 享有完全所有權(quán)，其他人不得對該房有任何主張權(quán)利。甲方 必須包管該房沒有進(jìn)行抵押、沒有一房多賣的現(xiàn)象，甲方 更禁絕將衡宇另行轉(zhuǎn)讓給他人。如呈現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn) 主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲 方原因招致該房無律例畫過戶至乙方名下，屬甲方違約。乙 方有權(quán)不買此房。甲方除退還乙方交納的所有購房款和利息 及有

5、關(guān)用度外，還須支付乙方違約金人民幣元整（¥元）， 雙方買賣合同終止。如果乙方違約，甲方在扣除元違約金后 將其余元房款退還乙方，雙方買賣合同終止。第八條 回遷手續(xù)：甲方在年月日本協(xié)議簽訂后，乙方接 收該回遷房時，同時拿到張收據(jù)和一份拆遷衡宇賠償安 頓協(xié)議書、進(jìn)戶證等手續(xù)。第九條 本協(xié)議簽字之日，甲方應(yīng)將該房鑰匙、張收據(jù)、拆遷衡宇賠償 安頓協(xié)議書、進(jìn)戶證等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將 該協(xié)議交給乙方保管后呈現(xiàn)喪失或者毀損，招致不克不及進(jìn) 行房產(chǎn)掛號等后果由乙方完全擔(dān)任。第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方產(chǎn)生不合應(yīng)該協(xié)商解決, 協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律 師起訴的，律師費應(yīng)由甲方承擔(dān)。第十一條本協(xié)議共三頁；本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。甲方