房產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

1、合同編號： 】房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同甲 方：乙方 :甲方: （以下簡稱“甲方）”地址：法人代表：電話：傳真：乙方 : （以下簡稱“乙方）”地址：法人代表： 電話：傳真：鑒于：1、甲方因獲知乙方能夠提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)委托乙 方尋找、介紹股權(quán)轉(zhuǎn)讓出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán) 的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿互惠互利、誠實(shí)信用的基礎(chǔ) 上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

2、訂立以下條款，以資雙方共同遵守。第一條：委托事項(xiàng)1.1 甲方授權(quán)并委托乙方尋找或介紹股權(quán)出資方，乙方同意并接受甲方委托；1.2 乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹股適格的股權(quán)出資方，并盡可能促成股權(quán)出資方與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，具體的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例以甲方和股權(quán)出資方最終簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。第二條：標(biāo)的信息1.1 土地所屬業(yè)主方名稱：1.2 土地坐落于：1.2 國有土地使用權(quán)證編號為：1.3 土地面積：m2第三條：甲方聲明1. 甲方是具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；2. 甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)

3、、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確完整 的；第二條 乙方聲明1、乙方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；2、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的；3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完 整的；第四條：乙方聲明第二條：居間人的權(quán)利和義務(wù)2.1 乙方接受委托時(shí)甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。2.2 乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方 介紹甲方控股標(biāo)的公司的相關(guān)情況。2.3 乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會，并為 甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助

4、、撮合等服務(wù)。2.4 乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān) 賠償責(zé)任。2.5 甲方應(yīng)配合乙方與意向公司的談判；2.6 甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.7 甲方授權(quán)乙方推薦本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及到的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)，上述機(jī)構(gòu)包含但不限 于會計(jì)師事務(wù)所、評估師事務(wù)所、律師事務(wù)所；并授權(quán)乙方督促各中介機(jī)構(gòu)完成工作，甲方承擔(dān)聘請各專業(yè)機(jī)構(gòu)所需費(fèi)用第三條：居間報(bào)酬、費(fèi)用及支付方式3.1若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn) 讓金額的_2_%作為乙方的居間報(bào)酬，乙方提供相應(yīng)金額的發(fā)票。甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽 訂后，收到股權(quán)購

5、買方支付的履約保證金或其他形式定金后的5個(gè)工作日內(nèi)支付居間報(bào)酬3.2甲方應(yīng)將本合同項(xiàng)下應(yīng)支付予乙方的款項(xiàng)，支付至如下乙方指定賬戶；如乙方收費(fèi)賬戶發(fā)生變更，應(yīng)提前15個(gè)工作日書面通知甲方。開戶行：開戶名稱：賬號：除本條規(guī)定的居間報(bào)酬外，乙方不得向甲方索取任何形式的報(bào)酬。3.3若乙方未能促成第三方與甲方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，乙方無權(quán)要求甲方支付任何形式的 居間費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付傭金，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的萬分之 三向乙方支付逾期付款違約金。第五條：保密甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)

6、該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失（包括律師費(fèi)等訴訟相關(guān)費(fèi)用）第六條：合同的生效、解除及管轄法院6.1本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。6.2發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本合同。621本合同有效期為自簽訂之日起6個(gè)月 ，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽。甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的；因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的；在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)7.2甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性7.3甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。7.4本合同一式肆份，