租房協(xié)議合同門面房.doc

1、租房協(xié)議合同門面房租房對(duì)現(xiàn)在年輕人來(lái)說(shuō)都不陌生，帶來(lái)的麻煩也不少，那么和房東簽訂租房合同時(shí)該注意哪些事項(xiàng)，以減少不必要的矛盾呢？以下 是rti我為大家收集整理岀來(lái)的租房協(xié)議書(shū)，希望能夠幫到大家。租房協(xié)議書(shū)（1）出租方:承租方:（以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲.乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋岀租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX R至XX年XX月XX FI,計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X R內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi).電費(fèi)、取

2、暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四.乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí)，當(dāng)作房第7頁(yè)/總共7頁(yè)租沖抵。五、房屋租賃期為月在此期間，任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi).大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套 設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它

3、有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就木合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、木合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之R起生效。甲方: 乙方: 年月日 租房協(xié)議書(shū)（2） 岀租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá) 成如下協(xié)商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)?/p>

4、賃合同，雙方達(dá) 成如下協(xié)議:一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持止常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四. 與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì) 元的押金。五. 因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、木協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）:租房協(xié)議書(shū)（3） 轉(zhuǎn)岀租方：（以下簡(jiǎn)稱

5、甲方） 受轉(zhuǎn)租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一 致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用.收益.由乙方向甲 方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū)街號(hào) 小區(qū) 單元 室的公有居?。ü芯幼?非公有居?。┓课菁海〞?shū)而告知公房岀租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑而積平方米。2s該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲

6、、乙雙方在本合同附件（二八（三） 中了以明確。甲.乙雙方同意附件（二八（三）作為甲方向乙方交付該 房屋和乙方在木合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為 2s乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)而同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核 準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ?、轉(zhuǎn)租期限及交付R期Is甲.乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)

7、，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿 前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)而要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合 同。四. 租金.支付方式和期限K甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（_幣）元。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn) 行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。2s乙方支付租金的方式如下:五、其它費(fèi)用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電.煤氣.物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方.乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六. 房屋使用要求和維修責(zé)任K在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2s乙方應(yīng)合理

8、使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或?qū)缱馊丝纱鸀榫S修，費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù).維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另 行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需 經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后

9、方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,侮逾期一Fh乙方應(yīng)按（_幣）元/天向甲方支付該房屋占用使用 費(fèi)。2s乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例K在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違 約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但 下列情況除外:（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;（四）甲方己被告知該房屋岀租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意