曙光敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項目監(jiān)理規(guī)劃(共39頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 曙光敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項目 監(jiān)理規(guī)劃 編制人： 審核人： 監(jiān)理人： 編制日期： 2014 年 04 月 10 日專心-專注-專業(yè)目 錄第一章 總 則.1第一節(jié) 工程概況.1第二節(jié) 工程項目責(zé)任主體.1第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理范圍.1第四節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理工作依據(jù).1第五節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理工作目標(biāo).2第二章 項目監(jiān)理組織機構(gòu)及人員崗位職責(zé).2第一節(jié) 現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu).2第二節(jié) 人員崗位職責(zé).3第三章 施工監(jiān)理工作程序、方法和制度.4第一節(jié) 基本工作程序.4第二節(jié) 主要工作方法.5第三節(jié) 主要工作制度.5第四章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作.7第一節(jié) 監(jiān)理機構(gòu)的準(zhǔn)備工作.

2、7第二節(jié) 施工準(zhǔn)備的監(jiān)理工作.7第五章 施工實施階段的監(jiān)理工作.8第一節(jié) 開工條件的控制.8第二節(jié) 工程質(zhì)量控制.9第三節(jié) 工程進度控制.11第四節(jié) 工程投資控制.14第五節(jié) 合同管理的其他工作.18第六節(jié) 信息管理.22第七節(jié) 環(huán)境保護和安全生產(chǎn)監(jiān)理工作內(nèi)容及程序.23第八節(jié) 協(xié)調(diào)工作.24第六章 工程建設(shè)監(jiān)理工作程序.25第七章 監(jiān)理方法.29第八章 監(jiān)理工作制度.30第一節(jié) 監(jiān)理人員廉政責(zé)任制度.30第二節(jié) 監(jiān)理例會制度.31第三節(jié) 專題會議制度.32第四節(jié) 月工作報告制度.32第五節(jié) 監(jiān)理工作總結(jié)報告制度. .34第六節(jié) 監(jiān)理工作日志制度.34第七節(jié) 監(jiān)理文件收發(fā)制度.34第八節(jié) 監(jiān)理

3、檔案資料管理制度.36第一章 總 則第一節(jié) 工程概況曙光敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項目位于 涌泉寺北側(cè)，距 城區(qū)約5Km，公路僅能到達西側(cè)磚廠附近，從磚廠至本工程建設(shè)場地約1.0Km僅為2.5m左右的機耕道，交通條件較差。 曙光兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項目主體建筑面積2892.11 m，結(jié)構(gòu)類型為地上三層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式為獨立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)抗震等級級，抗震設(shè)防烈度7.0度，屋面防水等級級，耐火等級地上一級，防雷級別三類，建筑物總高度12.3m。 曙光敬老院災(zāi)后恢復(fù)重建項目主體建筑面積5279.37 m，結(jié)構(gòu)類型為地上三層框架 結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式為獨立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)抗震等級級，抗震設(shè)防烈度7.0度，屋面

4、防水等級級，耐火等級地上一級，防雷級別三類，建筑物總高度12.3m。 第二節(jié) 工程項目責(zé)任主體 建設(shè)單位： 地勘單位： 設(shè)計單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)： 第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理范圍 本次監(jiān)理的工作范圍為 曙光敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項目施工階段監(jiān)理，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理范圍：施工階段質(zhì)量控制、進度控制、投資控制；合同管理、信息管理；安全、文明施工督導(dǎo)；施工協(xié)調(diào)及其他相應(yīng)的工作。第四節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理工作依據(jù)一、經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件二、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)1.中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文(2009年版)2.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319

5、-2012)3.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2010)4.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)5.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2011)6.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2011)7.屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2012)8.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2010)9.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)10.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2011)11.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)12.建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB

6、/T50328-2001)13.電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)(GB50150-2006) 14.建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范(GB50656-2011)三、與發(fā)包人簽訂的委托監(jiān)理合同以及其它相關(guān)合同四、發(fā)包人提供的建設(shè)工程施工合同 五、發(fā)包人提供的本工程的全套設(shè)計施工圖及設(shè)計文件 五、發(fā)包人提供的本工程的全套設(shè)計施工圖及設(shè)計文件六、設(shè)計單位發(fā)出的設(shè)計變更文件七、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、定額及有關(guān)規(guī)定第五節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理工作目標(biāo) 曙光敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項目施工階段監(jiān)理工作，進行“投資控制、質(zhì)量控制、工期控制”和“合同管理、信息管理”，監(jiān)督承包

7、人進行“安全、文明施工”。監(jiān)理目標(biāo)主要分解為下述四項： 1.投資控制目標(biāo)：進行合格工程數(shù)量計量、審核簽證，把好變更關(guān)，減少工程索賠，控制合同投資額不突破；2. 質(zhì)量控制目標(biāo)：達到施工承包合同要求的合格工程目標(biāo)，但不低于合格質(zhì)量等級；3.工期控制目標(biāo)：按期完成工作節(jié)點目標(biāo)，準(zhǔn)時達到預(yù)定的里程碑工期，努力實現(xiàn)合同工期，力爭早日完成；本工程總工期150天。4.安全、文明施工目標(biāo)：確保安全施工，爭創(chuàng)文明工地。第二章 項目監(jiān)理組織機構(gòu)及人員崗位職責(zé)第一節(jié) 現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)本項目采取總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理組織機構(gòu)采取直線制，監(jiān)理組織機構(gòu)圖如下：二、項目監(jiān)理機構(gòu)人員、專業(yè)、執(zhí)業(yè)證書 第二節(jié) 人員崗位職責(zé)

8、一、 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1.確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2.主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3.檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；4.每旬主持監(jiān)理工作會議(包括例會)，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；5.審定承包人提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；6.審核簽署承包人的申請、支付證書和竣工結(jié)算；7.審查和處理工程變更；8.主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；9.調(diào)解發(fā)包人與承包人的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；10.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項

9、目監(jiān)理工作總結(jié)；11.審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，主持分部工程和參與單位工程驗收。審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；12.主持整理工程項目的監(jiān)理資料。二、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則；2.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3.組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4.審查承包人提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5.負(fù)責(zé)本專業(yè)單元工程驗收及隱蔽工程驗收；6.定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向

10、總監(jiān)理工程師匯報和請示；7.根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；8.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；9.核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)；10.負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量數(shù)據(jù)和原始憑證；三、監(jiān)理員的職責(zé)1.在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2.檢查承包人投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3.復(fù)核施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4.按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工

11、制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；5.擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6.做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第三章 施工監(jiān)理工作程序、方法和制度第一節(jié) 基本工作程序 一、簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和責(zé)權(quán)。 二、依據(jù)監(jiān)理合同，組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，選派總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和其他工作人員。 三、熟悉工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉工程設(shè)計文件、施工合同文件和監(jiān)理合同文件。 四、編制項目監(jiān)理規(guī)劃。 五、進行監(jiān)理工作交底。 六、編制各專業(yè)、各項目監(jiān)理實施細(xì)則。 七、實施施工監(jiān)理工作。 八、督促承包人及時整理、歸檔各類資料。 九、 參加驗收工作，簽發(fā)工程移

12、交證書和工程保修責(zé)任終止證書。 十、結(jié)清監(jiān)理費用。 十一、向發(fā)包人提交有關(guān)檔案資料、監(jiān)理工作總結(jié)報告。 十二、向發(fā)包人移交其所提供的文件資料和設(shè)施設(shè)備。第二節(jié) 主要工作方法一、現(xiàn)場記錄監(jiān)理機構(gòu)認(rèn)真、完整記錄每日施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備和材料、天氣、施工環(huán)境以及施工中出現(xiàn)的各種情況。二、發(fā)布文件監(jiān)理機構(gòu)采用通知、指示、批復(fù)、簽認(rèn)等文件形式進行施工全過程的控制和管理。三、旁站監(jiān)理監(jiān)理機構(gòu)按照監(jiān)理合同約定，在施工現(xiàn)場對工程項目的重要部位和關(guān)鍵工序的施工，實施連續(xù)性的全過程檢查、監(jiān)督與管理。四、巡視檢驗監(jiān)理機構(gòu)對所監(jiān)理的工程項目進行的定期或不定期的檢查、監(jiān)督和管理。五、跟蹤檢測在承包人進行試樣檢測前，監(jiān)理

13、機構(gòu)對其檢測人員、儀器設(shè)備以及擬訂的檢測程序和方法進行審核；在承包人對試樣進行檢測時，實施全過程的監(jiān)督，確認(rèn)其程序、方法的有效性以及檢測結(jié)果的可信性，并對該結(jié)果確認(rèn)。六、平行檢測 監(jiān)理機構(gòu)在承包人對試樣自行檢測的同時，獨立抽樣進行的檢測，核驗承包人的檢測結(jié)果。 七、協(xié)調(diào) 監(jiān)理機構(gòu)對參加工程建設(shè)各方之間的關(guān)系及工程施工過程中出現(xiàn)的問題和爭議進行的調(diào)解。第三節(jié) 主要工作制度 一、技術(shù)文件審核、審批制度 根據(jù)施工合同約定由雙方提交的施工圖紙以及由承包人提交的施工組織設(shè)計、施工措施計劃、施工進度計劃、開工申請等文件均應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)核查、審核或?qū)徟?，方可實施?二、原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備檢驗制度 進場

14、的原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備應(yīng)有出廠合格證明和技術(shù)說明書，經(jīng)承包人自檢合格后，方可報監(jiān)理機構(gòu)檢驗。不合格材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備應(yīng)按監(jiān)理指示在規(guī)定時限內(nèi)運離工地或進行相應(yīng)處理。 三、工程質(zhì)量檢驗制度 承包人每完成一道工序或一個單元工程，都應(yīng)經(jīng)過自檢，合格后方可于48小時前報監(jiān)理機構(gòu)進行復(fù)核。上一道工序或上一個單元工程未經(jīng)檢驗或復(fù)核檢驗不合格，不得進行下一道工序或下一單元工程施工。 四、工程計量付款簽證制度 所有申請付款的工程量均應(yīng)進行計量并經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)確認(rèn)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽證的付款申請，發(fā)包人不應(yīng)支付。 五、會議制度 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立會議制度，包括第一次工地會議、監(jiān)理例會和監(jiān)理專題會議。會議由總監(jiān)理工程

15、師或授權(quán)的監(jiān)理工程師主持，工程建設(shè)有關(guān)各方應(yīng)派員參加。各次會議應(yīng)符合下列要求： 1.第一次工地會議 應(yīng)在合同項目開工令下達前舉行，會議內(nèi)容應(yīng)包括工程開工準(zhǔn)備檢查情況；介紹各方負(fù)責(zé)人及其授權(quán)代理人和授權(quán)內(nèi)容；溝通相關(guān)信息；進行監(jiān)理工作交底。會議的具體內(nèi)容可由有關(guān)各方會前約定。會議可由總監(jiān)理工程師主持或由總監(jiān)理工程師與發(fā)包人的負(fù)責(zé)人聯(lián)合主持。 2.監(jiān)理例會 監(jiān)理人定期主持召開由參建各方負(fù)責(zé)人參加的會議，會上通報工程進展情況，檢查上次監(jiān)理例會中有關(guān)決定的執(zhí)行情況，分析當(dāng)前存在的問題，提出問題的解決方案或建議，明確會后完成的任務(wù)，會議形成會議紀(jì)要。 3.監(jiān)理專題會議 監(jiān)理人根據(jù)需要，主持召開監(jiān)理專題會

16、議，研究解決施工中出現(xiàn)的涉及施工質(zhì)量、施工方案、施工進度、工程變更、索賠、爭議等方面的專門問題。 4.總監(jiān)理工程師組織編寫由監(jiān)理機構(gòu)主持召開的會議紀(jì)要，并分發(fā)與各方。 六、施工現(xiàn)場緊急情況報告制度 監(jiān)理人針對施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的緊急情況編制處理程序、處理措施等文件。當(dāng)發(fā)生緊急情況時，立即向發(fā)包人報告，并指示承包人立即采取有效緊急措施進行處理。 七、工作報告制度 監(jiān)理人及時向發(fā)包人提交監(jiān)理月報或監(jiān)理專題報告；在工程驗收時，提交監(jiān)理工作報告；在監(jiān)理工作結(jié)束后，提交監(jiān)理工作總結(jié)報告。 八、工程驗收制度 在承包人提交驗收申請后，監(jiān)理人對其是否具備驗收條件進行審核，并根據(jù)有關(guān)水利工程驗收規(guī)程或合同約定，參

17、與、組織或發(fā)包人組織工程驗收。第四章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作第一節(jié) 監(jiān)理機構(gòu)的準(zhǔn)備工作 一、依據(jù)監(jiān)理合同約定，適時設(shè)立現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，配置監(jiān)理人員，并進行必要的崗位培訓(xùn)。 二、建立監(jiān)理工作規(guī)章制度。 三、接收、收集并熟悉有關(guān)工程建設(shè)資料，包括：工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其他相關(guān)文件，合同文件及相關(guān)資料等。 四、接收由發(fā)包人提供的交通、通訊、試驗及辦公設(shè)施和食宿等生活條件，完善工作和生活環(huán)境。 五、組織編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，在約定的期限內(nèi)報送發(fā)包人。第二節(jié) 施工準(zhǔn)備的監(jiān)理工作 一、檢查開工前應(yīng)由發(fā)包人提供的下列施工條件完成情況： 1.首批開工項目施工圖紙和文件

18、夾的供應(yīng)。 2.測量基準(zhǔn)點的移交。 3.施工用地的征用。 4.首次工程預(yù)付款的付款。 5.施工合同中約定應(yīng)由發(fā)包人提供的道路、供電、供水、通信等條件。 二、檢查開工前承包人的下列施工準(zhǔn)備情況： 1.承包人派駐現(xiàn)場的主要管理、技術(shù)人員數(shù)量及資格是否與施工合同文件一致。如有變化，應(yīng)重新審查并報發(fā)包人認(rèn)定。 2.承包人進場施工設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格、性能是否符合施工合同約定要求。 3.檢查進場原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、性能是否符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)條款的要求，原材料的儲存量是否滿足工程開工及隨后施工的需要。 4.承包人試驗室具備的條件是否符合有關(guān)規(guī)定要求。 5.承包人對發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點復(fù)核情況，并

19、督促承包人在此基礎(chǔ)上完成施工測量控制網(wǎng)的布設(shè)及施工區(qū)原始地形圖的測繪。 6.砂石料系統(tǒng)、混凝土拌和系統(tǒng)以及場內(nèi)道路、供水、供電、等施工輔助設(shè)施的準(zhǔn)備。 7.督促承包人建立完整的質(zhì)量保證體系。 8.承包人的施工安全、環(huán)境保護措施、規(guī)章制度的制定及關(guān)鍵崗位施工人員的資格。 9.承包人中標(biāo)后的施工組織設(shè)計、施工措施計劃、施工進度計劃和資金流計劃等技術(shù)文件是否完成并提交給監(jiān)理機構(gòu)審批。 10.應(yīng)承包人負(fù)責(zé)提供的設(shè)計文件和施工圖紙文件是否完成并提交給監(jiān)理機構(gòu)審批。 11.按照施工規(guī)范要求需要進行的各種施工工藝參數(shù)的試驗是否完成并提交給監(jiān)理機構(gòu)審核。 三、審核承包人在施工準(zhǔn)備完成后遞交的項目工程開工申請報

20、告。 四、施工圖紙的核查與簽發(fā)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.監(jiān)理機構(gòu)收到施工圖紙后，應(yīng)在施工合同約定的時間內(nèi)完成核查或?qū)徟ぷ?，確認(rèn)后簽字、蓋章。 2.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在與有關(guān)各方約定的時間內(nèi)，參加或與發(fā)包人聯(lián)合主持召開施工圖紙技術(shù)交底會議，并由設(shè)計單位進行技術(shù)交底。 五、監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按有關(guān)工程施工質(zhì)量評定規(guī)程的要求，組織進行工程項目劃分，征得發(fā)包人同意后，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認(rèn)定。第五章 施工實施階段的監(jiān)理工作第一節(jié) 開工條件的控制 一、監(jiān)理人嚴(yán)格審查工程開工應(yīng)具備的各項條件，并審批開工申請。 二、合同項目開工應(yīng)遵守下列規(guī)定： 1.在施工合同約定的期限內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人同意后向承包人發(fā)出進場通知，要求承包人按約定及

21、時調(diào)遣人員和施工設(shè)備、材料進場進行準(zhǔn)備。進場通知中應(yīng)明確合同工期起算日期。 2.協(xié)助發(fā)包人按施工合同約定向承包人移交施工設(shè)施或施工條件，包括施工用地、道路、測量基準(zhǔn)點以及供水、供電、通信設(shè)施等。 3.承包人完成開工準(zhǔn)備后，應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交開工申請。監(jiān)理人經(jīng)檢查確認(rèn)發(fā)包人和承包人的施工準(zhǔn)備滿足開工條件后，簽發(fā)開工令。 4.由于承包人原因使工程未能按施工合同約定時間開工的，通知承包人在約定時間內(nèi)提交趕工措施報告并說明延誤開工原因。由此增加的費用和工期延誤造成的損失由承包人承擔(dān)。 5.由于發(fā)包人原因使工程未能按合同約定時間開工的，收到承包人提出的順延工期的要求后，立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補救辦法

22、。由此增加的費用和工期延誤造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。 三、分項工程開工 審批承包人報送的每一分項工程開工申請，審核承包人遞交的施工措施計劃，檢查該分項工程的開工條件，確認(rèn)后簽發(fā)分項工程開工通知。 四、單元工程開工 第一個單元工程在分項工程開工申請獲批準(zhǔn)后自行開工，后續(xù)單元工程憑監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)的上一單元工程施工質(zhì)量合格證明方可開工。 五、混凝土澆筑開倉 對承包人報送的混凝土澆筑開倉報審表進行審核。符合開倉條件后方可簽發(fā)。第二節(jié) 工程質(zhì)量控制 一、建立和健全質(zhì)量控制體系，并在監(jiān)理工作過程中不斷改進和完善。 二、監(jiān)督承包人建立和健全質(zhì)量保證體系，并監(jiān)督其貫徹執(zhí)行。 三、按照有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和強制性條文及

23、施工合同約定，對所有施工質(zhì)量活動及與質(zhì)量活動相關(guān)的人員、材料、工程設(shè)備和施工設(shè)備、施工工法和施工環(huán)境進行監(jiān)督和控制，按照事前提示、事中監(jiān)督和事后檢驗等監(jiān)理工作環(huán)節(jié)控制工程質(zhì)量。 四、按有關(guān)規(guī)定或施工合同約定，核查承包人現(xiàn)場檢驗設(shè)施、人員、技術(shù)條件等情況。 五、對承包人從事施工、安全、質(zhì)檢、材料等崗位和施工設(shè)備操作等需要持證上崗的人員的資格進行驗證和認(rèn)可。對不稱職或違章、違規(guī)人員，可要求承包人暫?；蚪蛊湓诒竟こ讨泄ぷ鳌?六、材料和工程設(shè)備的檢驗應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.對于工程中使用的材料、構(gòu)配件，監(jiān)督承包人按有關(guān)規(guī)定和施工合同約定進行檢驗，并應(yīng)查驗材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證。 2.對于承包人采購的工程

24、設(shè)備，參加工程設(shè)備的交貨驗收；對于發(fā)包人提供的工程設(shè)備，會同承包人參加交貨驗收。 3.材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備未經(jīng)檢驗，不得使用；經(jīng)檢驗不合格的材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備，督促承包人及時運離工地或做出相應(yīng)處理。 4.如對進場材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的質(zhì)量有異議時，可指示承包人進行重新檢驗；必要時，進行平行檢測。 5.發(fā)現(xiàn)承包人未按有關(guān)規(guī)定和施工合同約定對材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備進行檢驗，及時指示承包人補做檢驗；若承包人未按監(jiān)理人的指示進行補驗，按施工合同約定自行或委托其他有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)進行檢驗，承包人應(yīng)為此提供一切方便并承擔(dān)相應(yīng)費用。 6.在工程質(zhì)量控制過程中發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料、構(gòu)配件和工程

25、設(shè)備時，指示承包人立即整改。 七、施工設(shè)備的檢查應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.督促承包人按照施工合同約定保證施工設(shè)備按計劃及時進場，并對進場的施工設(shè)備進行評定和認(rèn)可。禁止不符合要求的設(shè)備投入使用，；并要求承包人及時撤換。在施工過程中，督促承包人對施工設(shè)備及時進行補充、維修、維護，滿足施工需要。 2.舊施工設(shè)備進入工地前，承包人應(yīng)提供該設(shè)備的使用和檢修記錄，以及具有設(shè)備鑒定資格的機構(gòu)出具的檢修合格證，經(jīng)監(jiān)理人認(rèn)可，方可進場。 3.若發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響施工質(zhì)量和進度時，應(yīng)及時要求承包人增加或撤換。 八、審批承包人制定的施工控制網(wǎng)和原始地形圖的施測方案，并對承包人施測過程進行監(jiān)督，對測量成果進行簽

26、認(rèn)，或參加聯(lián)合測量，共同簽認(rèn)測量結(jié)果。 對承包人在工程開工前實施的施工放線測量進行抽樣復(fù)測或與承包人進行聯(lián)合測量。 九、審批承包人提交的工藝參數(shù)試驗方案，對現(xiàn)場試驗實施監(jiān)督，審核試驗結(jié)果和結(jié)論，并監(jiān)督承包人嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工法進行施工。 十、施工過程質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.督促承包人按施工合同約定對工程所有部位和工程使用的材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的質(zhì)量進行自檢，并按規(guī)定向監(jiān)理人提交相關(guān)資料。 2.采用現(xiàn)場察看、查閱施工記錄以及對材料、構(gòu)配件、試樣等進行抽樣的方式對施工質(zhì)量進行嚴(yán)格控制；及時對承包人可能影響工程質(zhì)量的施工工法以及各種違章作業(yè)行為發(fā)出調(diào)整、制止、整頓直至?xí)和Ｊ┕さ闹甘尽?3.嚴(yán)格

27、旁站監(jiān)理工作，特別注重對管道滲漏、道路塌陷、電氣接地保護等的質(zhì)量控制。 4.單元工程(或工序)未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)檢驗或檢驗不合格，承包人不得開始下一單元工程(或工序)的施工。 5.發(fā)現(xiàn)由于承包人使用的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備以及施工設(shè)備或其他原因可能導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或造成質(zhì)量事故時，及時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施糾正。必要時，責(zé)令其停工整改。 6.發(fā)現(xiàn)施工環(huán)境可能影響工程質(zhì)量時，指示承包人采取有效的防范措施。必要時，應(yīng)停工整改。 7.對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其處理措施或遺留問題進行詳細(xì)記錄和拍照，保存好照片或音像片等相關(guān)資料。 十一、工程質(zhì)量檢驗應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.承包人應(yīng)首先對工程施工

28、質(zhì)量進行自檢。未經(jīng)承包人自檢或自檢不合格、自檢資料不完善的單元工程(或工序)，監(jiān)理人有權(quán)拒絕檢驗。承包人自檢合格后，于48小時前向監(jiān)理人報驗。 2.對承包人經(jīng)自檢合格后報驗(48小時前)的單元工程(或工序)質(zhì)量，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同約定的要求進行檢驗。檢驗合格后方予簽認(rèn)。 3.采用跟蹤檢測、平行檢測方法對承包人的檢驗結(jié)果進行復(fù)核。平行檢測的檢測數(shù)量，混凝土試樣不應(yīng)于承包人檢測數(shù)量的3%，重要部位每種標(biāo)號的混凝土最少取樣1組；土方試樣不應(yīng)少于承包人檢測數(shù)量的5%；重要部位至少取樣3組。跟蹤檢測的檢測數(shù)量，混凝土試樣不應(yīng)少于承包人檢測數(shù)量的7%；土方試樣不應(yīng)少于承包人檢測數(shù)量的10%。平行檢測

29、和跟蹤檢測工作都由具有國家規(guī)定的資質(zhì)條件的檢測機構(gòu)承擔(dān)。平行檢測的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 4.工程完工后需要覆蓋的隱蔽工程、工程的隱蔽部位，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人驗收合格后方可覆蓋。 十二、工程質(zhì)量評定 監(jiān)督承包人真實、齊全、完善、規(guī)范地填寫質(zhì)量評定表。承包人應(yīng)按規(guī)定對工序、單元工程、分部工程、單位的工程質(zhì)量等級進行自評。對承包人的工程質(zhì)量等級自評結(jié)果進行復(fù)核。 按規(guī)定參與工程項目外觀質(zhì)量評定和工程項目施工質(zhì)量評定工作。 十三、質(zhì)量事故的調(diào)查處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.質(zhì)量事故發(fā)生后，承包人應(yīng)按規(guī)定及時提交事故報告。監(jiān)理人在向發(fā)包人報告的同時，指示承包人及時采取必要的應(yīng)急措施并保護現(xiàn)場，做好相應(yīng)記錄。 2.積極

30、配合事故調(diào)查組進行工程質(zhì)量事故調(diào)查、事故原因分析，參與處理等工作。 3.指示承包人按照批準(zhǔn)的工程質(zhì)量事故處理方案和措施對事故進行處理。經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)檢驗合格后，承包人方可進入下一階段施工。第三節(jié) 工程進度控制 一、控制性總進度計劃的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.在工程項目開工前依據(jù)施工合同約定的工期總目標(biāo)、階段性目標(biāo)等，協(xié)助發(fā)包人編制控制性總進度計劃。 2.隨著工程進展和施工條件的變化，及時提請發(fā)包人對控制性總進度計劃進行必要的調(diào)整。 二、施工進度計劃的審批應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.在工程項目開工前依據(jù)控制性總進度計劃審批承包人提交的施工進度計劃。在施工過程中，依據(jù)施工合同約定審批各單位工程進度計劃，逐階

31、段審批年、季、月施工進度計劃。 2.施工進度計劃審批的程序： 承包人應(yīng)在施工合同約定的時間內(nèi)向監(jiān)理人提交施工進度計劃。 在收到施工進度計劃后及時進行審查，提出明確審批意見。必要時召集由發(fā)包人、設(shè)計人參加的施工進度計劃審查專題會議，聽取承包人的匯報，并對有關(guān)問題進行分析研究。 如施工進度計劃中存在問題，提出審查意見，交承包人進行修改或調(diào)整。 審批承包人提交的施工進度計劃或修改、調(diào)整后的施工進度計劃。 3.施工進度計劃審查的主要內(nèi)容： 在施工進度計劃中有無項目內(nèi)容漏項或重復(fù)的情況。 施工進度計劃與合同工期和階段性目標(biāo)的響應(yīng)性與符合性。 施工進度計劃中各項目之間邏輯關(guān)系的正確性與施工方案的可行性。

32、關(guān)鍵路線安排和施工進度計劃實施過程的合理性。 人力、材料、施工設(shè)備等資源配置計劃和施工強度的合理性。 材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備供應(yīng)計劃與施工進度計劃的銜接關(guān)系。 施工進度計劃的詳細(xì)程度和表達形式的適宜性。 對發(fā)包人提供施工條件要求的合理性。 其他應(yīng)審查的內(nèi)容。 三、實際施工進度的檢查與協(xié)調(diào)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.編制描述實際施工進度狀況和用于進度控制的各類圖表。 2.督促承包人做好施工組織管理，確保施工資源的投入，按批準(zhǔn)的施工進度計劃實施。 3.做好實際工程進度記錄以及承包人每日的施工設(shè)備、人員、原材料的進場記錄，并審核承包人的同期記錄。 4.對施工進度計劃的實施全過程，包括施工準(zhǔn)備、施工條件和進

33、度計劃的實施情況，進行定期檢查，對實際施工進度進行分析和評價，對關(guān)鍵路線的進度實施重點跟蹤檢查。 5.根據(jù)施工進度計劃，協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方之間的關(guān)系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議，及時發(fā)現(xiàn)、解決影響工程進度的干擾因素，促進施工項目的順利進展。 四、施工進度計劃的調(diào)整應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.檢查中發(fā)現(xiàn)實際工程進度與施工進度計劃發(fā)生了實質(zhì)性偏離時，要求承包人及時調(diào)整施工進度計劃。 2.根據(jù)工程變更情況，公正、公平處理工程變更所引起的工期變化事宜。當(dāng)工程變更影響施工進度計劃時，指示承包人編制變更后的施工進度計劃。 3.依據(jù)施工合同和施工進度計劃及實際工程進度記錄，審查承包人提交的工期索賠申請，提出索賠處理意見報

34、發(fā)包人。 4.施工進度計劃的調(diào)整使總工期目標(biāo)、階段目標(biāo)、資金使用等發(fā)生較大的變化時，提出處理意見報發(fā)包人批準(zhǔn)。 五、停工與復(fù)工應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.發(fā)生下列情況之一，監(jiān)理人可視情況決定是否下達暫停施工通知： 發(fā)包人要求暫停施工時。 承包人未經(jīng)許可即進行主體工程施工時。 承包人未按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或工法施工，并且可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或造成安全事故隱患時。 承包人有違反施工合同的行為時。 2.發(fā)生下列情況之一，下達暫停施工通知： 工程繼續(xù)施工將會對第三者或社會公共利益造成損害時。 為了保證工程質(zhì)量、安全所必要時。 發(fā)生了須暫時停止施工的緊急事件時。 承包人拒絕服從監(jiān)理人的管理，不執(zhí)行監(jiān)理人的

35、指示，從而將對工程質(zhì)量、進度和投資控制產(chǎn)生嚴(yán)重影響時。 其他應(yīng)下達暫停施工通知的情況時。 3.下達暫停施工通知，應(yīng)征得發(fā)包人同意。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人暫停施工通知報告后，在約定時間內(nèi)予以答復(fù)；若發(fā)包人逾期未答復(fù)，則視為其已同意，監(jiān)理人可據(jù)此下達暫停施工通知，并根據(jù)停工的影響范圍和程度，明確停工范圍。 4.若由于發(fā)包人的責(zé)任需要暫停施工，監(jiān)理人未及時下達暫停施工通知時，在承包人提出暫停施工的申請后，監(jiān)理人在施工合同約定的時間內(nèi)予以答復(fù)。 5.下達暫停施工通知后，監(jiān)理人指示承包人妥善照管工程，并督促有關(guān)方及時采取措施，排除影響因素，為盡早復(fù)工創(chuàng)造條件。 6.在具備復(fù)工條件后，監(jiān)理人及時簽發(fā)復(fù)工通知

36、，明確復(fù)工范圍，并督促承包人執(zhí)行。 7.及時按施工合同約定處理因工程停工引起的與工期、費用等有關(guān)的問題。 六、由于承包人的原因造成施工進度拖延，可能致使工程不能按合同工期完工，或發(fā)包人要求提前完工，監(jiān)理人指示承包人調(diào)整施工進度計劃，編制趕工措施報告，在審批后發(fā)布趕工指示，并督促承包人執(zhí)行。 按照施工合同約定處理因趕工引起的費用事宜。 七、督促承包人按施工合同約定按時提交月、年施工進度報告。第四節(jié) 工程投資控制 一、工程投資控制的主要監(jiān)理工作包括以下各項： 1.審批承包人提交的資金流計劃。 2.協(xié)助發(fā)包人編制合同項目的付款計劃。 3.根據(jù)工程實際進展情況，對合同付款情況進行分析，提出資金流調(diào)整意

37、見。 4.審核工程付款申請，簽發(fā)付款證書。 5.根據(jù)施工合同約定進行價格調(diào)整。 6.根據(jù)授權(quán)處理工程變更所引起的工程費用變化事宜。 7.根據(jù)授權(quán)處理合同索賠中的費用問題。 8.審核完工付款申請，簽發(fā)完工付款證書。 9.審核最終付款申請，簽發(fā)最終付款證書。 二、工程計量 1.可支付的工程量應(yīng)同時符合以下條件： 經(jīng)監(jiān)理人簽認(rèn)、符合合同約定或發(fā)包人同意的工程變更項目的工程量以及計日工。 經(jīng)質(zhì)量檢驗合格的工程量。 承包人實際完成的并按施工合同有關(guān)計量規(guī)定計量的工程量。 2.在監(jiān)理人簽發(fā)的施工圖紙(包括設(shè)計變更通知)所確定的建筑物設(shè)計輪廓和施工合同文件約定應(yīng)扣除或增加計量的范圍內(nèi)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及施工合同

38、文件約定的計量方法和計量單位進行計量。 3.工程計量應(yīng)符合以下程序： 工程項目開工前，監(jiān)理人監(jiān)督承包人按有關(guān)規(guī)定或施工合同約定完成原始地面地形的測繪以及計量起始位置地形圖的測繪，并審核測繪成果。 工程計量前，監(jiān)理人審查承包人計量人員的資格和計量儀器設(shè)備的精度及率定情況，審定計量的程序和方法。 在接到承包人計量申請后，監(jiān)理人審查計量項目、范圍、方式，審核承包人提交的計量所需的資料、工程計量已具備的條件，若發(fā)現(xiàn)問題，或不具備計量條件時，應(yīng)督促承包人進行修改和調(diào)整，直至符合計量條件要求，方可同意進行計量。 會同承包人共同進行工程計量；或監(jiān)督承包人的計量過程，確認(rèn)計量結(jié)果；或依據(jù)施工合同約定進行抽樣復(fù)

39、核。 在付款申請簽認(rèn)前，監(jiān)理人應(yīng)對支付工程量匯總成果進行審查。 若發(fā)現(xiàn)計量有誤，可重新進行審核、計量，進行必要的修正與調(diào)整。 4.當(dāng)承包人完成了每個計價項目的全部工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人與其共同對每個項目的歷次計量報表進行匯總和總體量測，核實該項目的最終計量工程量。 三、付款申請和審查應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.只有計量結(jié)果被認(rèn)可，監(jiān)理人方可受理承包人提交的付款申請。 2.承包人應(yīng)按照本規(guī)范的表格式樣，在施工合同約定的期限內(nèi)填報付款申請報表。 3.在接到承包人付款申請后，在施工合同約定時間內(nèi)完成審核。付款申請應(yīng)符合以下要求： 付款申請表填寫符合規(guī)定，證明材料齊全。 申請付款項目、范圍、內(nèi)容、方式

40、符合施工合同約定。 質(zhì)量檢驗簽證齊備。 工程計量有效、準(zhǔn)確。 付款單價及合價無誤。 4.因承包人申請資料不全或不符合要求，造成付款證書簽證延誤，由承包人承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，發(fā)包人不應(yīng)支付任何工程款項。 四、預(yù)付款支付應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.在收到承包人的工程預(yù)付款申請后，審核承包人獲得工程預(yù)付款付款證書。 2.在審核工程價款月支付申請的同時審核工程預(yù)付款扣回的額度，并匯總已扣回的工程預(yù)付款總額。 3.在收到承包人的工程材料預(yù)付款申請后，應(yīng)審核承包人提供的單據(jù)和有關(guān)證明資料，并按合同約定隨工程價款月付款一起支付。 五、工程價款月支付應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.工程價款月支付每月一次。在施工過程

41、中，審核承包人提出的月付款申請，同意后簽發(fā)工程價款月付款證書。 2.工程價款月支付申請包括以下內(nèi)容： 本月已完成并經(jīng)簽認(rèn)的工程項目應(yīng)付款金額。 經(jīng)簽認(rèn)的當(dāng)月計日工的應(yīng)付金額。 工程材料預(yù)付款金額。 價格調(diào)整金額。 承包人應(yīng)有權(quán)得到的其他金額。 工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款扣回金額。 保留金扣留金額。 合同雙方爭議解決后的相關(guān)支付金額。 3.工程價款月支付屬工程施工合同的中間支付，監(jiān)理人按照施工合同的約定，對中間支付的金額進行修正和調(diào)整，并簽發(fā)付款證書。 六、工程變更支付。監(jiān)理人應(yīng)依照施工合同約定或工程變更指示所確定的工程款支付程序、辦法及工程變更項目施工進展情況，在工程價款月支付的同時進行工程變

42、更支付。 七、計日工支付應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.監(jiān)理人指示承包人以計日工方式完成一些未包括在施工合同中的特殊的、零星的、漏項的或緊急的工作內(nèi)容。在指示下達后，監(jiān)理人檢查和督促承包人按指示的要求實施，完成后確認(rèn)其計日工工作量，并簽發(fā)有關(guān)付款證明。 2.在下達指示前應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人可將計日工支付隨工程價款月支付一同申請。 八、保留金支付應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.合同項目完工并簽發(fā)工程移交證書之后，監(jiān)理人按施工合同約定的程序和數(shù)額簽發(fā)保留金付款證書。 2.當(dāng)工程保修期滿之后，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)簽發(fā)剩余的保留金付款證書。如果監(jiān)理人認(rèn)為還有部分剩余缺陷工程需要處理，報發(fā)包人同意后，可在剩余的保留金付款證書中扣

43、留與處理工作所需費用相應(yīng)的保留金余款，直到工作全部完成后再支付剩余的保留金。 九、完工支付應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.及時審核承包人在收到工程移交證書后提交的完工付款申請及支持性資料，簽發(fā)完工付款證書，報發(fā)包人批準(zhǔn)。 2.審核內(nèi)容包括： 到移交證書上注明的完工日期止，承包人按施工合同約定累計完成的金額。 承包人認(rèn)為還應(yīng)得到的其他金額。 發(fā)包人認(rèn)為還應(yīng)支付或扣除的其他金額。 十、最終支付應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.及時審核承包人在收到保修責(zé)任終止證書后提交的最終付款申請及結(jié)清單，簽發(fā)最終付款證書，報發(fā)包人批準(zhǔn)。 2.審核內(nèi)容包括： 承包人按施工合同約定和經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)已完成的全部工程金額。 承包人認(rèn)為還應(yīng)得到

44、的其他金額。 發(fā)包人認(rèn)為還應(yīng)支付或扣除的其他金額。 十一、施工合同解除后的支付應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.因承包人違約造成施工合同解除的支付。監(jiān)理人就合同解除前承包人應(yīng)得到但未支付的下列工程價款和費用簽發(fā)付款證書，但應(yīng)扣除根據(jù)施工合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的違約費用： 已實施的永久工程合同金額。 工程量清單中列有的、已實施的臨時工程合同金額和計日工金額。 為合同項目施工合理采購、制備的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的費用。 承包人依據(jù)有關(guān)規(guī)定、約定應(yīng)得到的其他費用。 2.因發(fā)包人違約造成施工合同解除的支付。監(jiān)理人就合同解除前承包人所應(yīng)得到但未支付的下列工程價款和費用簽發(fā)付款證書： 已實施的永久工程合同金額。 工

45、程量清單中列有的、已實施的臨時工程合同金額和計日工金額。 為合同項目施工合理采購、制備的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的費用。 承包人退場費用。 由于解除施工合同給承包人造成的直接損失。 承包人依據(jù)有關(guān)規(guī)定、約定應(yīng)得到的費用。 3.因不可抗致使施工合同解除的支付。監(jiān)理人根據(jù)施工合同約定，就承包人應(yīng)得到但未支付的下列工程價款和費用簽發(fā)付款證書： 已實施的永久工程合同金額。 工程量清單中列有的、已實施的臨時工程合同金額和計日工金額。 為合同項目施工合理采購、制備的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的費用。 承包人依據(jù)有關(guān)規(guī)定、約定應(yīng)得到的費用。 4.上述付款證書均應(yīng)報發(fā)包人批準(zhǔn)。 5.按施工合同約定，協(xié)助發(fā)包人及時辦

46、理施工合同解除后的工程接收工作。 十二、價格調(diào)整 按施工合同約定的程序和調(diào)整方法，審核單價、合價的調(diào)整。當(dāng)發(fā)包人與承包人對價格調(diào)整協(xié)商不一致時，可暫定調(diào)整價格。價格調(diào)整金額隨工程價款月支付一同支付。第五節(jié) 合同管理的其他工作 一、工程變更應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.工程變更的提出、審查、批準(zhǔn)、實施等過程應(yīng)按施工合同約定的程序進行。 2.根據(jù)工程的需要并經(jīng)發(fā)包人同意，指示承包人實施下列各種類型的變更： 增加或減少施工合同中的任何一項工作內(nèi)容。 取消施工合同中任何一項工作(但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人)。 改變施工合同中任何一項工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)。 改變工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸。 改變施工合同中任何一項工程經(jīng)批準(zhǔn)的施工計劃、施工方案。 追加為完成工程所需的任何額外工作。 增加或減少合同中項目的工程量超過合同約定的百分比。 3.工程變更的提出： 發(fā)包人可依據(jù)施工合同約定或工程需要提出工程變更建議。 設(shè)計人可依據(jù)有關(guān)規(guī)定或設(shè)計合同約定在其職責(zé)與權(quán)限范圍內(nèi)提出對工程設(shè)計文件的變更建議。 承包人可依據(jù)監(jiān)理人的指示，或根據(jù)工程現(xiàn)場實