圍墻監(jiān)理細則

1、廣晟生態(tài)城環(huán)城圍護工程監(jiān)理實施細則編制：審批：廣東省國際工程咨詢公司廣晟生態(tài)城監(jiān)理項目部2012年5月1、工程概況 .12、監(jiān)理工作范圍13、監(jiān)理工作目標14、監(jiān)理細則編制依據(jù)25、監(jiān)理工作內(nèi)容26、監(jiān)理方法和措施廣東廣晟生態(tài)城環(huán)城圍護工程監(jiān)理細則、工程概況：1、工程名稱：廣東廣晟生態(tài)城環(huán)城圍護工程2、工程建設單位：廣東廣晟生態(tài)城股份有限公司3、工程總投資：人民幣1000萬元4、工程設計單位:廣東中人工程設計有限公司5、監(jiān)理單位:廣東省國際工程咨詢公司6、施工單位：廣東一新長城建筑集團有限公司廣東中人集團建筑有限公司廣東中南建設物業(yè)發(fā)展總公司7、工程規(guī)模及結構.：圍墻全長22公里，分為鵝卵石圍

2、墻和浸塑網(wǎng)圍墻兩種材料，鵝卵石圍墻長度為1公里，浸塑網(wǎng)圍墻長度為21公里，浸塑網(wǎng)圍墻每 跨寬2.5米，基礎以上高為1.8米，鵝卵石圍墻每隔16米設置一道變 形縫，圍墻周圍回填土壓實系數(shù)不小于 0.94,圍墻地基處理采用級配 砂石墊層厚200伽，超出基礎寬度100 mm，壓實系數(shù)不小于0.95。二、監(jiān)理工作范圍環(huán)城圍護工程土建和安裝監(jiān)理三、監(jiān)理工作目標1、工程建設質量控制符合國家及行業(yè)的有關規(guī)范要求，達到業(yè)主滿意。具體目標要求：檢驗批、分項、分部工程合格率 100%;單位工程質量達到合格標準；2、工程進度工期控制滿足一級網(wǎng)絡進度計劃規(guī)定的時間內(nèi)。3、工程投資控制在工程概算以內(nèi)，或承包單位簽定的合

3、同價范 圍以內(nèi)；4、安全控制杜絕重大人身傷亡事故、重大機械設備事故、重大火災事故控制目標為安全零事故四、監(jiān)理細則編制依據(jù)：1、國家、省市建設工程相關法律、法規(guī)及項目審批有關文件2、廣晟生態(tài)城環(huán)城圍護工程監(jiān)理合同3、環(huán)城圍護工程監(jiān)理規(guī)劃4、項目法人發(fā)布的工程管理制度5、建筑工程施工質量驗收規(guī)范&設計文件：設計圖紙及說明9、項目法人與承包商簽訂的施工合同及有關附件12、國家及行業(yè)頒發(fā)的其它現(xiàn)行建設工程相關規(guī)范、標準等五、監(jiān)理工作內(nèi)容1、圍墻工程自開工起至工程竣工驗收資料移交為止的全過程質 量控制、進度控制、投資控制、安全控制、合同管理、信息管理以及 協(xié)調各有關方面的關系。2、審查施工承包商

4、、選擇分包單位、試驗單位、各種材料供應 商等的資質并提出監(jiān)理意見。3、參與施工圖紙技術交底和組織專業(yè)圖紙會審。4、審核確認設計變更單、工程聯(lián)系單。5、審查施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案及施工作 業(yè)指導書。6、審查施工單位施工機械的性能、型號、完好情況應滿足規(guī)定的標準。7、組織分項、分部工程、關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查和驗收 工作。&審批施工單位提交的單位工程開工報告。9、檢查施工單位質量保證體系文件和質量手冊并監(jiān)督實施。10、 審查施工單位的質量保證措施和審批質量檢驗項目，并提出 建議和監(jiān)督實施。11、檢查施工單位用在本工程上的原材料、成品、半成品、構件 的質量，并監(jiān)督檢查

5、原材料的取樣試驗、簽證。12、對承包單位所采購的原材料、成品、半成品，構配件等的供 貨商資質能力進行審核和確認。13、制定實施檢驗重點部位的見證（W）點、停工待檢（H ）點 和旁站（S）點的工作質量監(jiān)理計劃，按作業(yè)程序到位進行監(jiān)督檢查和巡視，重要部位要旁站，停工待檢點必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收簽 證確認方可進入下道工序的施工。14、 參與審核承包單位提交的每月工程結算書，負責工程量的核 實，并提出監(jiān)理意見。15、檢查持證上崗情況，對玩忽職守或不勝任本職工作的專職管 理人員和工程施工人員有權向業(yè)主和總監(jiān)提出撤離該施工現(xiàn)場的建 議。16、未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收的隱蔽工程項目施工單位不得隱 蔽。17、

6、監(jiān)督檢查與校核施工單位對原材料取樣試驗和試驗報告結 果，并提出監(jiān)理意見和確認。18、拒絕任何經(jīng)檢查不合格的材料、設備進入現(xiàn)場。19、確認和簽署由施工單位提供的證實符合標準要求的檢驗證明 書和檢驗報告。20、參與質量事故的處理，審批事故處理方案和監(jiān)督執(zhí)行情況。21、審查承包單位提交的工程年、季、月施工作業(yè)計劃并提出意 見。22、參與審查施工單位提交的工程結算。23、負責對本工程專業(yè)竣工資料整理的監(jiān)督和審查工作。六、監(jiān)理方法和措施：1、質量控制1.1.檢查施工承包單位是否按設計圖紙、規(guī)范、規(guī)程、及標準圖 集施工。1.2檢查工程所用的測量儀器、計量器具是否按要求進行檢測， 檢測手續(xù)是否齊全。1.3檢

7、查施工用的圖紙是否經(jīng)過會檢，沒有經(jīng)過會檢的圖紙不能 用于施工。1.4檢查工程變更是否有設計變更通知、工程聯(lián)系單審批手續(xù)簽 證是否齊全。1.5檢查單位工程、分部工程、分項工程、重點工程、關鍵項目 是否有經(jīng)監(jiān)理工程師審批的方案，施工作業(yè)指導書及施工技術交底， 受交底人員簽字是否齊全。1.6檢查特殊工種人員是否經(jīng)過培訓持證上崗，證、人是否相符1.7檢查施工用的機械設備是否能滿足質量、工期要求，混凝土機械應滿足施工需要；1.8周轉性模板應平整光滑，無孔洞，表面清理干凈。1.9工程上所有的原材料，如：鋼材、水泥、砂、碎石、外加劑 等都應有出廠合格證和復檢試驗報告，混凝土攪拌應嚴格按配合比進 行。1.10

8、參與鋼筋、水泥、砂、石、外加劑等原材料復檢的見證 取樣工作。1.11擋土墻工程所采用的模板及體系應滿足合同文件約定和外 觀質量工藝要求。1.12檢查施工單位為保證混凝土的內(nèi)在質量和外表工藝質量及 防止混凝土產(chǎn)生溫度裂縫等措施是否完善可行。1.13單位工程具備開工條件后，施工承包商必須填寫工程開工報 審表,經(jīng)監(jiān)理單位審查同意，并報業(yè)主方批準后方可開工。1.14要求施工單位建立三級檢查驗收制度，檢查記錄是否真實。1.15凡屬檢查驗收的項目，施工單位應提前向監(jiān)理提出報驗單， 未經(jīng)監(jiān)理檢查驗收的項目不予簽字確認。1.16當出現(xiàn)下列情況之一，監(jiān)理工程師一般以口頭形式向施工單 位提出整改要求，如整改不力及

9、拖延整改時間，將簽發(fā)書面整改通知 單，必要時由總監(jiān)理工程師簽發(fā)停工通知單，并指令停工整改。1.16.1隱蔽工程、地基驗槽、重要工序、四級檢查項目等未經(jīng)監(jiān) 理工程師驗收就進行下道工序施工。1.16.2工程質量下降，經(jīng)指出后采取改正措施不力，效果不好反 而繼續(xù)作業(yè)。1.16.3擅自采用未經(jīng)批準的或沒有出廠合格證及未經(jīng)復檢又不 符合設計的原材料。1.16.4擅自變更設計又無變更相應手續(xù)。1.16.5沒有可靠的質量保證措施已出現(xiàn)工程質量下降。1.16.6無特殊工種上崗證進行特殊工種作業(yè)者。1.16.7使用未經(jīng)批準的施工方案、施工作業(yè)指導書進行施1.16.8擅自將工程轉包。1.17協(xié)助施工單位做好分項、

10、分部、單位工程的質量評定及觀 感質量評定工作。1.18督促和檢查施工單位做好工程檔案的日常管理工作。1.19參與質量事故的調查分析，審查事故處理措施方案，并監(jiān) 督檢查實施的效果。1.20為確保混凝土質量，混凝土澆筑前要辦理混凝土澆灌令， 要隨時檢查配合比的準確性，坍落度及粗、細骨料質量，并要有檢查 記錄和檢查人員簽字。1.21制定并實施工程重點部位的見證點（W點）、停工待檢點（H 點）、旁站點（S點）。1.22鋼筋、水泥、外加劑、砂、碎石，要建立跟蹤管理臺帳， 并作到記錄有生產(chǎn)廠家、到貨數(shù)量、規(guī)格、使用部位的數(shù)量及規(guī)格、 品種、檢查結果清晰有可追溯性。1.23施工記錄要做到齊全、準確、清晰、規(guī)

11、范。1.24隱蔽工程在隱蔽前承包單位要向監(jiān)理工程師提供齊全的驗收 資料。1.25砌體用的原材料；毛石、水泥、沙子等應有合格證及試驗報 告。1.26檢查砌體砂漿飽滿度、表面平整度、垂直度、灰縫厚度，發(fā) 現(xiàn)超標及時進行糾正1.27裝飾工程：嚴把原材料質量關，對于表面工藝及外觀質量要 求達到規(guī)范標準。2、進度控制2.1審核施工單位編制的二級網(wǎng)絡計劃，如不能滿足一級網(wǎng)絡進 度計劃要進行調整，確定總體施工計劃的完成。2.2審核施工單位編制的年、季、月施工作業(yè)計劃，包括施工準 備工作計劃的安排。2.3對施工單位每月計劃完成情況進行考核，分析進度滯后原因， 確保計劃完成。3、投資控制3.1把工程造價控制在批

12、準的概算之內(nèi)或投標標價之內(nèi)。3.2審核施工單位每個月提交的工程結算表，核實實際完成的實 物工程量與計劃工程量的差異，確保實物工程量的準確性。3.3嚴格控制在工程中擅自提高建設標準，增加工程項目及設計 變更。3.4嚴格控制經(jīng)濟簽證，凡施工承包單位現(xiàn)場所發(fā)生的經(jīng)濟簽證 必須與項目法人溝通，并附有必要的手續(xù)如各種材料用量、工日數(shù)量、 造價及附圖等，否則不予簽字認可。3.5由于施工承包單位不按設計文件、規(guī)范、規(guī)定施工而造成的 質量事故，造成工程永久性缺陷，返工處理的、拖延工期和進度等不 得增加費用外，并建議項目法人酌情予以處罰。4、安全控制4.1審核施工方案、作業(yè)指導書中安全措施的完整性、可操作性、

13、并提出監(jiān)理意見。4.2在現(xiàn)場巡視檢查如發(fā)現(xiàn)工作環(huán)境或安全防護設施不安全，將 危及施工人員或設備安全時，應及時向施工單位提出，并有權通知停工整改，直致整改符合安全要求時才能復工。4.3定期組織現(xiàn)場安全大檢查，對檢查出的安全隱患，督促施工 單位逐項整改。4.4嚴格審核施工機械的使用管理規(guī)定，監(jiān)督按規(guī)定實施。杜絕 人身傷亡事故發(fā)生。5、監(jiān)理為保證結構及外觀工藝質量所采取的具體措施5.1為保證結構工程質量，要求嚴格按照規(guī)范規(guī)定以及設計要求進 行施工，按要求留置伸縮縫，監(jiān)理將嚴格檢查，確保施工質量。5.2圍墻工程地基驗槽必須按照程序進行，業(yè)主、設計、施工、監(jiān) 理單位必須參加驗收，符合要求簽字齊全后才能進行下道工序。5.3加強混凝土養(yǎng)護后的檢查和監(jiān)督工作，監(jiān)理將檢查養(yǎng)護記錄及現(xiàn) 場情況。5.4對現(xiàn)場安裝使用的圍欄進行驗收，確保材料合格后方可使用。5.5嚴格控制混凝土坍落度，作好同條件試塊工作，監(jiān)理將采取旁站 監(jiān)控。監(jiān)理質量檢驗內(nèi)容方式見證點（W）停工待檢點（H）旁站點（S）序 號工程名稱監(jiān)理檢驗方式備注見證（W）旁站（S）停檢（H）一一一圍墻地下結構1土 （石）方工程定位O土方開挖O回填O